Как сделать подвал под домом своими руками


Как сделать подвал под домом своими руками

Содержание

  • Почему необходим подвал под жилым домом
    • Где и как сделать подвал
  • Строим подвальное помещение, как сделать подвал с минимальными затратами
    • Как сделать котлован для подвала
    • Обустройство каменной коробки подвала
    • Два слова о радоне
    • Сборка потолочного перекрытия
  • Заключение

Вопросов, связанных с обустройством подвальных помещений частных домов, всегда предостаточно, даже когда строительство подвала выполняется одновременно с возведением дома. Тем более непросто сложить подвал под домом, когда здание сдано под проживание людей.

Почему необходим подвал под жилым домом

Идея строительства подвала под домом возникает, как правило, в тех случаях, когда исчезают или устраняются причины, которые мешали обустройству подвального помещения в процессе постройки дома, или без подвала уже просто обойтись невозможно.

Чаще всего хозяева соглашаются строить подвальное помещение под домом:

  • Из местных водоносных горизонтов, близких к поверхности грунта, ушла вода. Уровень грунтовых вод позволяет сделать подвал или погреб без оглядки на возможность подтопления помещения;
  • Хранить урожай просто негде, существующий погреб мал, и расстраивать или увеличивать его нет возможности, поэтому нужно сделать подвальное помещение под частью дома;
  • Силы пучения и уровень промерзания грунта достаточно высоки, сделанный подвал позволит частично утеплить фундамент и снизить угрозу разрушения конструкции основания дома.

Важно! В любом случае строительство подвального помещения будет затруднено необходимостью сделать собственными руками огромный объем земляных работ.

Оптимальным вариантом было бы сделать подвал под частью дома, например, со стороны хозяйственных или вспомогательных помещений дома. Рытье котлована из жилой комнаты потребует переносить большое количество извлеченного грунта и грязи, сделать это без последствий для обстановки внутри дома достаточно сложно.

Второй, не менее интересный способ построить подвал – сделать его с отдельным входом с улицы. В таком случае жильцы дома будут полностью избавлены от проблем, связанных с рытьем котлована.

Где и как сделать подвал

Для обычных ленточных конструкций фундамента строительство подвала не представляет особой проблемы, кроме того, что большинство строительных и отделочных операций придется сделать в крайне неудобных стесненных условиях. В этом случае главное-сделать котлован под подвальное помещение с габаритами стен, которые минимум на метр-полтора не доходят до ленточного основания фундамента.

Значительно сложнее ситуация с малозаглубленными или плитными конструкциями фундамента. В первом случае сделать подвальное помещение мелким нет смысла, а углубляться в грунт ниже уровня опорной поверхности фундаментной ленты опасно, это может привести к сваливанию бетонного основания дома в котлован подвала.

Для плитных конструкций фундамента проблем,как правильно сделать котлован, практически не возникает, если после обустройства подвального помещения удельное давление на грунт не превысит его несущей способности. Строительство любого здания выполняется с определенным запасом величины давления на грунт, но двукратное уменьшение опорной поверхности плиты после строительства подвала может привести к разлому плитного массива.

Поэтому, прежде чем решать, где и как сделать подвал под домом своими руками, стоит посоветоваться с опытными специалистами в области строительства фундаментов.

Строим подвальное помещение, как сделать подвал с минимальными затратами

Кроме безопасности постройки подвала, каждому хозяину хочется сделать подвальное помещение под домом с минимальными затратами сил, труда и материалов. Но в данном случае экономия на бетоне или металле бывает неуместной, когда речь идет о сохранности всего дома.

Проще и дешевле всего сделать подвал, если в конструкции дома уже имеется полуподвальное помещение, например, кирпичный кессон с насосным оборудованием для скважины. В этом случае остается только расширить его и сделать стены нормальной высоты.

Обустройство любого подвального помещения выполняется в четыре этапа:

  • Первоначально определяется положение будущего подвала под зданием, все элементы вырисовываются на эскизе в масштабе, чтобы понять, где будет вход, и насколько сложно сделать такой вход;
  • Выкапывается яма – котлован по размерам будущего подвального помещения;
  • Выкладываются из кирпича или отливаются из бетона стены, бетонируется напольная плита;
  • Обустраивается потолочное перекрытие, которое необходимо сделать в подвале в обязательном порядке. В противном случае водяные пары будут пробиваться через перекрытие.

Кроме правильного выбора схемы размещения подвального помещения под зданием, нужно будет продумать,как сделать удобную конструкцию лестницы, по которой можно будет спускаться в подвал. Самым простым способом можно сделать ступенчатую лестницу из двух стальных пролетов. Такую лестницу достаточно просто можно сделать из трубчатого профиля и листового металла своими руками и установить в помещении подвала.

Как сделать котлован для подвала

На сегодня существует два способа выкопать котлован под домом. Оба варианта широко используются для обустройства подземных помещений и галерей.

Первый способ предполагает горизонтальную выемку грунта. Перед началом работ необходимо сделать шурф сечением 80х80 см на глубину будущего подвала. Если под зданием нет грунтовой воды, то можно обойтись без приямка, в противном случае потребуется сделать небольшую нишу в грунтовом полу, куда вставить дренажный насос для откачки грунтовой воды. Если шурф остается сухим в течение трех дней, насос можно убрать.

Чтобы сделать процесс копки котлована относительно безопасным, в яму нужно провести вентиляционную трубу и освещение. Для удаления грунта можно сделать лебедку или пригласить помощника, второй вариант дороже, но надежнее. На выкапывание котлована своими руками в одиночку уйдет не менее недели.

Второй способ предусматривает радикальное ускорение процесса копки. Для этого снимаются полы и утеплитель на первом или цокольном этаже, выполняется разметка будущего подвала. Грунт выбуривается электробуром на требуемую глубину, после чего яма зачищается совковыми лопатами. Таким способом котлован под подвал можно сделать за 12-15 часов работы.

Важно! Открытый способ рытья котлована более безопасен и прост, кроме того, значительно упрощаются бетонные работы, отделка стен и укладка потолочного перекрытия подвала.

Обустройство каменной коробки подвала

Независимо от того, есть ли в котловане будущего подвала вода или нет, необходимо сделать придонный дренаж. Можно сэкономить на недорогой схеме дренажа, особенно, если у ленточного фундамента есть своя дренажная система, но лучше перестраховаться и уложить по периметру готового котлована дренажную трубу, отсыпать щебень, песок, уложить гидроизоляцию и арматурную сетку. Только после этого залить бетонную плиту. Если этого не сделать сразу, то когда появится вода, давление на дно бетонного короба будет настолько большим, что влага будет просачиваться сквозь микротрещины вместе с жидкой глиной.

Специалисты рекомендуют обустраивать подвальное помещение под домом в виде монолитной бетонной коробки. Зачастую перед отливкой коробки из бетона грунтовые стены котлована обкладывают керамическим кирпичом, на который наваривают рулонную гидроизоляцию. Далее следует установка армирующего каркаса из прутка диаметром в 10-12 мм. Сначала необходимо установить вертикальные прутки и связать их с выпуском арматуры из плиты пола. После этого раскладывают горизонтальные нитки арматуры, которые перевязываются на углах с помощью Г-образных согнутых прутков 70-80 см длиной.

Опалубку под отливку стен лучше сразу сделать с распорками щитов. Такое усиление позволяет одномоментно принять необходимое количество бетона из автомиксера. Для изготовления каркаса опалубки подойдут брус сечением 100х50 мм и обычная доска –дюймовка.

Заливать бетонный раствор частями очень долго и неудобно. При этом выгружаемую в опалубку бетонную массу необходимо пробивать электровибратором, добиваясь максимального качества уплотнения.

Два слова о радоне

Специалисты рекомендуют сделать подвальное помещение не только из-за высокой прочности и хорошей гидроизоляции стен. Бетон достаточно эффективно сдерживает проникновение радона в подвал. В каменистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод хозяева предпочитают выкладывать подвальное помещение обычным красным кирпичом, который практически не оказывает радону никакого сопротивления.

Учитывая смертельную опасность радона и крайне малоэффективное удаление из подвалов с помощью обычной приточно-вытяжной вентиляции, лучше все же сделать коробку подвала в виде монолитной бетонной отливки.

Сборка потолочного перекрытия

Изготовление плиты потолочного перекрытия считается одним из наиболее сложных этапов постройки. Первоначально на стены бетонной коробки подвала устанавливают трубы приточно-вытяжной вентиляции и заводят в специальных шлангах проводку для освещения.

На стенах вбивают крепления для монтажа металлической лестницы. После этого определяют месторасположение входа и устанавливают стальную или деревянную раму двери или люка.

Далее необходимо сделать стальной армирующий каркас плиты перекрытия, для этого используется стандартный арматурный пруток, диаметром 12 мм. Один из способов сделать плиту предусматривает накатку на стены из бетона сплошного ряда асбестоцементных труб, после укладки арматуры и опалубки всю конструкцию заливают слоем бетона, толщиной 120-150 мм.

Более простой способ сделать плиту – отливать ее на стенах по частям, отдельными плитами шириной до 50 см. Для этого используется переставная многоразовая опалубка из металла и четыре стоечных домкрата. После завершения работ стыки между плитами необходимо залить бетонным раствором.

Заключение

Методика постройки подвала под зданием готового дома особо не отличается от технологии постройки обычного подвала. Единственным препятствием в работе, из-за которого сроки постройки увеличиваются как минимум вдвое, является невозможность полноценного применения специальной техники. Кроме того, большое количество ручного труда значительно увеличивает стоимость работ. Сегодня бригада строителей за постройку бетонного подвала под жилым домом запросит не меньше 5 тыс. долл., тогда как обычный вариант строится за 2-2,5 тыс.долл.

  • Строим дом из пеноблоков своими руками
  • Плавающий фундамент
  • Опалубка для фундамента своими руками
  • Фундамент под печь в баню

Подвал своими руками - поэтапная технология строительства

Сделать подвал своими руками, конечно же, можно. Но стоит учитывать тот факт, что на этот процесс вам придется затратить много сил и времени. Временные затраты будут связаны не только с непосредственным строительством, но и с изучением всех нюансов обустройства подвальных помещений.

Естественно, нет никаких сомнений в том, что подвал является крайне полезным во всех отношениях помещением. В нем можно оборудовать мастерскую, сделать сауну, бильярд, спортивный зал. Кроме того, очень часто из подвалов и цокольных этажей делают дополнительную жилую комнату, в которой не менее комфортно находиться, чем в других помещениях дома. Сделав просторный подвал, можно превратить двухэтажный дом практически в трехэтажный.

Основная проблема с обустройством подвала возникает еще на этапе его строительства. Прежде всего, это дополнительные финансовые затраты. Деньги пойдут на приобретение стройматериала, инструментов и т. п. Особенно щепетильными следует быть тем домовладельцам, участок которых располагается на местности с высоким уровнем грунтовых вод. В этом случае лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно рассчитать количество используемого материала и степень гидроизоляции. Чтобы понять, как построить подвал правильно, вам надо обладать полной информацией о типе грунта в вашей местности.

В целом выбор вида конструкции подвала, как и других технических решений, будет зависеть от двух основных факторов:

  1. Уровень грунтовых вод на местности.
  2. Теплое или холодное помещение хочет получить хозяин.

Так как построить подвал можно по-разному, следует собрать максимум доступной информации.

Земляные работы перед строительством

Содержание

  • Земляные работы перед строительством
  • Заливка фундамента и возведение стен
  • Изоляционные работы
  • Воздухообмен в помещении
  • Что делать, если УГВ высокий?

Перед тем как приступить к строительству, следует точно определиться с размерами подвала. Они могут быть самыми разными и зависят от конструктивных решений будущего дома и предпочтений хозяина.

При рытье котлована специалисты не рекомендуют углублять подвальное помещение в грунт на всю его высоту. Если, к примеру, перекрытие будет находиться на уровне в 50-100 см над землей, можно будет сделать небольшие окошки и продухи. Это позволит обеспечить высокий уровень комфорта при нахождении в подвале и дополнительное проветривание.

Помимо этого, правильно будет уже на начальном этапе подумать о том, как будет выполняться изоляция помещения от влаги и перепадов температуры. Чем выше будет поднят подвал, тем ниже будет возможность соприкосновения основания и стен с подземными водами. Когда подвал строят своими руками, есть возможность при необходимости отступить от проекта и сделать дополнительные изоляционные барьеры.

Исходя из всего вышесказанного, учитывая высоту перекрытия, а также толщину бетонного основания и песчаной подушки, котлован необходимо выкопать на глубину примерно в 200-220 см. Конечно, самостоятельно земляными работами заниматься затруднительно, поэтому лучше нанять бригаду рабочих или экскаватор.

Подготовка котлована для строительства.

С учетом того, что на постройку подвала уйдет не один день, вполне вероятно, что может пойти дождь. Из-за этого грунт в выкопанной яме будет разжижаться, а ее края будут сползать, утрачивая свои прочностные характеристики. Чтобы этого не произошло, нужно сделать следующее: когда вы будете зачищать котлован, сделайте небольшие откосы от краев ямы к ее дну. Далее, по периметру выкопайте небольшие канавки с уклоном в одном направлении. В самой низкой точки ямы сделайте приямок, в который и будет собираться вся дождевая вода. Очень часто строители вкапывают туда бочку, из которой потом выкачивают воду. При строительстве подвалов очень важно вовремя отводить всю лишнюю влагу.

Как только котлован будет готов и зачищен, необходимо выполнить подготовку основания. Дно ямы засыпается щебнем. Рекомендуется использовать мелкофракционный камень. Толщина получившегося слоя должна составлять около 10-15 см. Затем следует укладка такого же слоя песка, который нужно тщательно утрамбовать. Если есть возможность, то для этого рекомендуется воспользоваться виброплитами. Если нет, то утрамбовать можно вручную с небольшим увлажнением песка.

На полученное основание укладывается любой рулонный изолятор в несколько слоев. Стыков быть не должно (при использовании рубероида стыки заклеиваются при помощи битумной мастики). После этого устанавливается опалубка, необходимая для формирования цементного пола. Делать высокую опалубку не стоит – вполне хватит 20-30 см. Если предполагается устройство подвала с отоплением под одно- или двухэтажный дом, то на гидроизоляционный слой обязательно должен быть уложен теплоизолятор. Отлично подойдут плиты экструдированного пенополистирола. Если же подвал отапливать вы не собираетесь, то укладка утеплителя не является обязательной (но в этом случае придется тщательно изолировать перекрытие).

Заливка фундамента и возведение стен

После того как были уложены гидроизоляционные и теплоизоляционные слои, необходимо смонтировать арматурную сеть с шагом в 15-25 см. Укладка арматуры производится в два слоя. Если впоследствии стены планируется делать также бетонными, то концы арматуры по периметру загибаются вверх. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем было удобнее привязать к ним арматурный каркас стены. Если вы строите подвал самостоятельно, то на этом этапе вам все равно наверняка придется воспользоваться помощью напарников.

Как только армирование основания будет завершено, можно начать заливку раствора. Толщина слоя должна составлять не менее 20 см. По завершении заливки нужно выждать некоторое время (лучше всего 3-4 недели), чтобы раствор высох. Если стены будут также сделаны из железобетона, то монтаж опалубки и вязку арматуры можно начать на следующий день после готовности основания.

Как уже было отмечено, стены подвального помещения также рекомендуется сделать из железобетона. Если грунтовые воды находятся ниже основания пола, то для возведения стен при строительстве подвалов можно выбрать пенобетонные блоки или красный кирпич. После устройства стен обязательно нужно с внешней стороны создать высококачественный гидроизоляционный слой.

Стены подвального помещения.

Изоляционные работы

Гидроизоляция может быть выполнена с помощью нанесения битумной мастики или наклеивания рулонного гидроизолятора. Спустя несколько дней после устройства гидроизоляции рекомендуется утеплить стены подвального помещения, используя плиты экструдированного пенополистирола. Простой пенопласт будет поглощать влагу, утрачивая свои характеристики. Чтобы не было повреждений гидроизоляционного слоя, утеплитель лучше всего приклеивать на ту же битумную мастику. В местах стены, где она выступает над уровнем грунта, важно правильно зафиксировать утеплитель при помощи специальных дюбелей.

Гидроизоляция и утепление подвала снаружи.

Устраивать теплоизоляцию стен нужно в любом случае, вне зависимости от того, отапливаемый подвал или нет, а также одноэтажный дом или двухэтажный. Строительство подвала всегда предполагает создание хоть и небольшого, но качественного слоя теплоизоляции. Слой утеплителя будет защищать стены помещения от промерзания. Кроме того, утеплитель закроет гидроизоляционный слой от возможных механических повреждений.

Как только утепление стен будет завершено, необходимо произвести обратную засыпку грунта. При заполнении свободного пространства с внешней стороны стен, грунт необходимо хорошенько уплотнить. Чтобы защитить подвальное помещение от дождевой воды, нужно сделать отмостку, под которую также уложить утеплитель.

Также при строительстве подвалов необходимо предусматривать наличие хорошей вентиляционной системы.

Воздухообмен в помещении

Вопрос вентиляции при строительстве подвалов зачастую стоит очень остро. Это связано, прежде всего, с тем, что многие хозяева недооценивают важность постоянного проветривания подземных помещений. А ведь там будет образовываться влажная среда, которая опасна не только для продуктов, но и для конструкций здания.

Вентиляционные трубы.

Вентиляционная система может быть принудительной или естественной. Конечно, в 90% случаев люди выбирают естественную вентиляцию, состоящую из двух труб – приточной и вытяжной.

Приточная труба должна быть расположена в одном конце подвала, вытяжная – в другом. Нижняя часть приточной трубы должна находиться у основания помещения, на расстоянии примерно в 20-30 см, а верхняя – выходить на улицу. Такой подход позволит свежему холодному воздуху периодически поступать в помещение, охлаждая его и вытесняя теплые воздушные массы. Когда подвал строят самостоятельно, часто устанавливают лишь одну трубу для вентиляции, которой зачастую не хватает.

В противоположном конце должна находиться вытяжная труба, нижняя часть которой располагается под потолком подвала (на расстоянии в 20 см), а верхняя часть (в идеале) должна выходить на крышу. Известно, что теплый воздух поднимается вверх, поэтому теплые воздушные массы по этой трубе будут постепенно уходить из подвала. Это позволит обеспечить отсутствие конденсата.

Что делать, если УГВ высокий?

При строительстве подвалов зачастую именно качество гидроизоляции играет решающую роль. Особенно это важно, если уровень грунтовых вод располагается выше основания подвального помещения. Очень часто, когда УГВ действительно высок, домовладельцы попросту отказываются от устройства подвала, чтобы не тратить лишние деньги, время и силы.

При высоком УГВ влага вплотную подступает к помещению.

При высоком уровне УГВ необходимо защитить подвал в двух направлениях:

  1. Гидроизоляция стен и пола помещения.
  2. Снижение уровня грунтовых вод на участке.

В этом случае очень хорошо помогает устройство дренажной системы, которая будет отводить всю лишнюю влагу от участка. Конечно, это обернется дополнительными затратами, но эффект от этой системы впечатляющий. Перед тем как сделать подвал, следует обязательно предусмотреть возможность устройства дренажа.

Для гидроизоляции стен подвала лучше использовать технологию двухсторонней изоляции: снаружи и внутри. Также нелишним будет использование мембранной изоляции, которая в разнообразии представлена на рынке.

Строительство подвала – важный и ответственный процесс, к которому нужно подходить со знанием дела. Если вы сомневаетесь в своих силах, то обсудите все нюансы устройства подвального помещения со специалистами. Нельзя забывать о том, что незначительные просчеты в строительстве и использование неправильных стройматериалов может обернуться в дальнейшем дорогостоящим ремонтом.

Как сделать цоколь вокруг дома своими руками: виды и материалы, технология

Конструктивно цоколь является одним из важнейших элементов любого дома. С его помощью фундамент отделяют от стен первого этажа, тем самым защищая здание от проникновения холода и влаги. Для этого поверхность соединения стен здания с цоколем дополнительно защищают тепло- и гидроизоляционными материалами. Правильно сделанный цоколь/цоколь обеспечит долговечность постройки и придаст ей некую оригинальность.

Содержание

  1. Классификация плинтуса
  2. Конструктивные функции и материалы для построения подвала
  3. Изоляция и гидроизоляция подвала
  4. Потепление
  5. Внешняя отделка

Plinth Classification

Тип из Plinth Appling

Plinth Classification

Тип из Plinth Appling

. тип и материал фундамента

Серьезные задачи возлагаются на цокольный пояс, обеспечивающий бесперебойную работу здания и комфорт пребывания в нем жильцов. Поэтому, прежде чем строить цоколь вокруг дома, застройщику необходимо ознакомиться с существующими конструкциями и их основными характеристиками.

Для частного домостроения подходят следующие типы подвала:

  • вровень со стеной;
  • падение;
  • динамик.

Наиболее эффективным является проседающий цоколь, заглубленные стены которого менее подвержены механическим повреждениям и не боятся стекания воды по вертикальным стенам здания. Это наиболее экономичная конструкция (толщина стен минимальна), не требующая обустройства отливов и применения отделочных материалов.

Выступающий цоколь возводится, когда в проекте здания предусмотрен утепленный цоколь или встроенный гараж. При этом за счет толстых внешних стен, выступающих за общую линию фасада, в доме хорошо сохраняется тепло. Однако такая конструкция потребует от вас обустройства надежной гидроизоляции и установки водостоков по всему периметру здания.

Цоколь, наружная поверхность которого находится в одной плоскости с наружными стенами здания, возводят редко. Причина в том, что гидроизоляция не защищена от внешних атмосферных воздействий и видна на поверхности наружных стен. Без дополнительной облицовки этих поверхностей отделочными досками внешний вид здания оставляет желать лучшего.

Особенности конструкции и материалы для устройства цоколя

Цоколь кирпичный на ленточных фундаментах

Конструктивно строение цокольного пояса определяется типом основания фундамента и зависит от материалов, которые применялись при его возведении. На ленточном фундаменте конструкция цокольного пояса может быть:

  • монолитная, заливаемая бетоном вместе с фундаментом;
  • из бетонных фундаментных плит, уложенных поверх основания;
  • в виде сплошной стены из красного кирпича, возведенной на поверхности фундамента.
Забивка свайного фундамента

Если здание будет возводиться на свайном/столбчатом фундаменте, цоколь может быть:

  • навесной - для конструкции предварительно потребуется установить металлический каркас (каркас) на который лист будет крепиться утеплитель и облицовочный материал;
  • в виде мелкозаглубленного ленточного цоколя с кирпичной кладкой, уложенной по периметру всего дома;
  • в виде стены (подхвата) между сваями (столбами), которая будет перекрывать черновой пол дома.

Цоколь-цоколь – самый простой вид цокольного пояса, который устраивают между фундаментными столбами. При этом высота стены должна быть не менее 0,5 м. Как правило, его возводят из того же материала, что и столбы (кирпич, дерево, бетон и т. д.), а затем штукатурят раствором. Сделать такой подвал своими руками не составит труда даже неопытному застройщику.

Как правило, засыпка заглубляется в землю примерно на 25-50 см. При этом не будет лишней песчаной подушки глубиной не менее 15 см. Деревянные детали, которые будут зарыты в землю, необходимо просмолить – это предотвратит их гниение.

Толщина пломбы определяется в зависимости от используемого материала. Для железобетона она составляет 10-12 см, для бутовой кладки – не менее 10 см. Кирпичная кладка должна иметь толщину не менее половины кирпича.

При строительстве дома на пучинистых грунтах с использованием столбчатого фундамента опорной поверхностью для основания цоколя является:

железобетонный ростверк - для домов из кирпича или мелкоблочного;

обвязка деревянная из бруса и бревен - для деревянных домов.

При устройстве монолитного основания нельзя опирать его непосредственно на пучинистый грунт. Между землей и цоколем оставляют 10-15 см свободного пространства, которое затем засыпают непористым грунтом или прячут за декоративной отделкой.

Утепление и гидроизоляция цокольного этажа

Гидроизоляция и утепление цокольного этажа

Фундаментный пояс является одним из наиболее уязвимых элементов строящегося здания. На него возложены функции защиты дома от воздействия влаги и холода, поэтому особое внимание уделяется вопросам гидроизоляции и утепления.

Гидроизоляция

Для гидроизоляции цоколя применяются рулонные и обмазочные материалы. Основным преимуществом рулонов является их низкая цена и быстрый монтаж. К тому же они недолговечны и легко поддаются механическим воздействиям. Эти материалы нельзя использовать в местах, где коммуникации примыкают.

Рулонная гидроизоляция бывает двух видов:

  • оклеечная - при укладке на поверхность фундамента сначала требуется нанесение на монолит битумной мастики, а затем ее прижимают и разглаживают;
  • свариваемая - представляет собой полотно из полиэстера или стекловолокна с прослойкой из специальной мастики.

Перед монтажом обкладочных и облицовочных материалов поверхности фундамента и основания необходимо тщательно очистить от пыли и грязи.

Из обмазочных материалов чаще всего применяют специальные мастики (битумные, полимерные и их комбинации), цементные покрытия и вяжущие штукатурки. Все эти материалы наносятся на фундаментные и цокольные поверхности кистью или валиком. Стекловолокно, которое армирует первый слой нанесенной мастики, придает им повышенную прочность. Смазочные покрытия также недолговечны и требуют дополнительной защиты от механических повреждений.

Для гидроизоляции цоколя из кирпича традиционно применяют также битумную смазку и рубероид. Используя битумную смазку, которую необходимо наносить в несколько слоев, необходимо строго соблюдать температурный режим. Если он перегреется, гидроизоляционное покрытие будет некачественным. Покрывать им поверхность кирпичного основания рубероидом нужно не менее чем в 4-5 слоев.

Оклеивание еврорубероидом Пропитка Обработка основания/цоколя гидроизоляционной краской

Инъекционные и проникающие составы, которые в последнее время стали применяться в строительстве, лишены всех вышеперечисленных недостатков.

  • На влажный бетон наносится состав, который, прореагировав с водой, превращается в кристаллы, проникающие в поры основания на глубину до 25 см. В этом случае бетон становится водонепроницаемым.
  • Жидкость для инъекционного проникновения закачивают во все поры и щели фундаментов и оснований, выполненных из бетона, бутового камня и кирпича. Этот процесс является довольно дорогим и очень трудоемким; требует привлечения опытных мастеров.

При использовании для кладки цокольного пояса полнотелого красного кирпича наружные гидроизоляционные работы не требуются - на его поверхность в процессе изготовления наносится гидроизоляционный слой.

Утепление

Для утепления цокольного пояса чаще всего используют экструдированный пенополистирол. Характеризуется высокими показателями прочности, влаго-, морозо- и кислотостойкости. Выпускается в виде плит толщиной от 3 до 10 см. Эти плиты приклеиваются к поверхности фундамента клеевым раствором, а затем укрепляются специальными дюбелями.

Существенным недостатком этого материала является его горючесть. После завершения монтажа поверхность основания необходимо обработать негорючим материалом.

Наружная отделка

По завершении гидроизоляции и утепления цоколя переходят к наружным отделочным работам. В качестве отделочных материалов использованы:

  • плитка керамогранитная;
  • камни искусственные или природные;
  • цокольный сайдинг;
  • 9профнастил 0007;
  • штукатурка декоративная и др.
Камень акриловый полимерный Клинкерная плитка Декоративный бетонный камень Плитка фасадная полимерпесчаная Гибкий камень

Облицовка цокольного пояса загородного дома, помимо декоративного эффекта, выполняет функцию защиты всего здания от воздействие различных негативных факторов (атмосферных, механических и др. ). К выбору отделочных материалов нужно подходить ответственно, не перекладывая эту ответственность на безответственных наемных работников.

Можно ли построить подвал под существующим домом? – Home Hacker DIY

Добавление подвала под уже построенный дом звучит как хорошая идея, особенно если у вас большая семья или вы хотите создать рабочее пространство. Однако, когда вы думаете об этом проекте, вам необходимо учитывать, как он повлияет на фундамент вашего дома и позволяет ли модернизация подвала климатическими условиями в районе, где вы живете. Поэтому в этой статье мы объясним, можно ли построить подвал под существующим домом. Итак, давайте узнаем!

Так можно ли построить подвал под существующим домом? Да, к существующему дому можно добавить подвал за 20 000–150 000 долларов. Однако для того, чтобы цокольный этаж был успешно построен, должны быть соблюдены определенные условия. В большинстве домов есть цокольный этаж с небольшим подвалом. В этом случае вы потратите около 50 000 долларов на частичную установку.

Самым большим преимуществом наличия подвала является то, что он увеличивает стоимость вашего дома до 50% без расширения земли. Однако не все рассматривают подвал как отличное вложение.

Некоторым они не нравятся, потому что они обычно представляют собой отталкивающее пространство, где преобладают неприятный запах и влажность, и могут служить только местом для хранения. Большинство подвалов сегодня построены с использованием новых сложных строительных технологий. Поэтому это уже вряд ли так. Если вы хотите узнать больше об этой теме, продолжайте читать.

Каковы преимущества подвала?

Преимущества добавления подвала к существующему дому

Если вам нужна хорошая звукоизоляция, то подвал – это то, что вам нужно. Вот почему они хороший выбор для подростков которые любят слушать громкую музыку. По той же причине подвал — отличное место, чтобы поиграть на музыкальном инструменте или посмотреть громкое телешоу, если вы хотите избежать споров с соседями.

Также, благодаря эффективному шумоподавлению , подвал можно использовать как домашний кинотеатр, систему с большими динамиками и большим экраном. Вы также можете сделать домашний спортзал, который люди обычно не хотят иметь на верхних этажах.

Туалет можно установить и в подвале , что удобно, если у вас большая семья. Конечно, подвал — это всегда отличное место для хранения вещей. Но если вы планируете обновить свой подвал в доме только из-за дополнительного места для хранения, подумайте еще раз. Есть и другие решения, которые значительно дешевле, например, строительство сарая во дворе или аренда склада в специализированных зданиях.

Стоимость подвала и стоимость объекта

Полная стоимость добавления подвала

При строительстве подвала следует учитывать, что этот проект будет существенно не увеличит стоимость вашего имущества . В большинстве случаев не настолько, чтобы стоимость строительства уравновешивала стоимость проекта.

Это следует учитывать в первую очередь тем, кто приступает к проекту благоустройства дома с целью его продажи, а тем, кто планирует жить в своей собственности долгое время, не стоит заморачиваться с этим вопросом. При рассмотрении апгрейда подвала вопрос экономической эффективности данной затеи заключается в объеме функциональной жилплощади , который создаст подвал.

Можно ли построить подвал под существующим домом?

Увеличение метража жилой площади за счет строительства цокольного этажа до сих пор остается недоступным вариантом для многих домов. Кроме того, тем, кто хочет больше места, всегда советуют расширить дом над землей из-за более дешевой конструкции, более простой установки вентиляции и использования солнечного света в быту. Строительство подвала в уже функционирующем доме в первую очередь рекомендуется для домов, расположенных в районе, где недвижимость очень дорогая.

Причиной этого является тот факт, что в указанных местах дома обычно строятся на небольших участках , которые не оставляют достаточно места для пристройки над землей, а покупка дополнительной земли рядом с домом является очень дорогим мероприятием.

Имейте в виду, что проект строительства подвала может оказаться чрезвычайно дорогим , если ваш дом построен на жестком бетонном фундаменте. С другой стороны, стоимость работ может быть значительно доступнее, если фундаменты выполнены из деревянных досок и лаг.

Выполнение строительных работ под домом является ответственным проектом, поскольку пространство, окружающее вашу собственность, часто не оставляет места для выполнения . Следует также учитывать, что в таких проектах строители могут легче выполнять свою работу, если они могут получить доступ к площадке снаружи, вместо того, чтобы приносить машины и материалы через дом.

Лучший способ раскопать подвал

Самый простой способ раскопать подвал

Есть несколько способов копать подвал . Люди часто решают копать подвал вручную, но мы категорически не рекомендуем этот метод. Это сложная работа, которая легко может стать еще более сложной, если во время копания вы наткнетесь на твердые камни или какое-либо другое сильное препятствие.

Безусловно, для рытья подвала лучше использовать экскаватор, если это позволяет пространство вокруг дома. Чтобы выкопать подвал с помощью такой машины, необходимо обеспечить достаточно места для работы и подъездной дороги. Однако, поскольку встроенный подвал обычно является решением домовладельцев, у которых нет большого двора, в котором могут разместиться большие рабочие машины, копание подвала должно выполняться с помощью небольших землеройных инструментов или ленточной конвейерной системы . .

Гидроизоляция и вентиляция

Если цоколь выкапывается на участке с влажным грунтом или с большим содержанием глины, строительство потребует гораздо большего внимания, особенно если речь идет о выбор материалов, которые должны обеспечить гидроизоляцию будущего подвала.

Вот почему важно хорошо изучить уровень грунтовых вод при проектировании. Представьте себе стены подвального помещения, окруженные снаружи водой. Это оказывает дополнительное давление на стены. Это давление со временем расходует установленный водонепроницаемый материал. Если она некачественная, могут появиться трещины, и достаточно одной небольшой трещины , чтобы вызвало сильное затопление и повреждение с течением времени.

Если подвал хорошо изолирован от воздействия воды, то этот ход может еще укрепить конструкцию вашего дома. Кроме того, необходимо знать, что подвалы должны быть построены так, чтобы выдерживать самое высокое давление воды для района, в котором находится дом. Мембранная система полостного дренажа позволяет проточной воде и влаге уходить за мембрану в регулируемую дренажную систему.

Как обеспечить естественное освещение в подвале

Лучший способ обеспечить освещение в подвале

Лучший способ обеспечить свежий воздух и естественное освещение в подвале - это понизить уровень первого этажа во дворе и установить стеклянную дверь , которая будет вести из подвала на небольшую террасу, чтобы подняться на верхний этаж. . Если это не вариант для вас, рассмотрите возможность установки окна в крыше, которое обеспечивает обилие естественного света в каждое помещение, а также может хорошо служить в качестве пожарной лестницы даже в ситуации, когда у вас есть окна выше уровня земли.

Подвал ни в коем случае не должен быть отделен от остальной части дома, а должен вписываться в жилое пространство, и вы можете сделать это, установив двухуровневые потолки . Таким образом, вы добьетесь эффекта, что ваш первый этаж имеет форму антресоли по сравнению с остальной частью дома. Чтобы узнать, разрешено ли вам такое делать, следует поискать ответ в противопожарных правилах.

Когда в подвале нет солнечного света, комната может стать отталкивающей и вызывающей клаустрофобию . Но этого не должно быть, если уделять больше внимания тщательному размещению осветительных приборов. Отраженный и рассеянный свет от настенных ламелей или бра смягчит тени и создаст более яркую атмосферу.

Для тех, кто хочет узнать больше, обязательно прочитайте Почему в моем подвале дыра? Объяснение

Реальная стоимость подвала

Реальная стоимость добавления подвала

Превращение подвального помещения в полностью функциональный подвал может стоить около 60 долларов за квадратный фут . Однако обычная стоимость составляет от 30 до 80 долларов за квадратный фут. Если вы возьметесь за строительство подвала и не достроите его до конца, это может обернуться полной катастрофой, так что будьте осторожны.

Когда вы строите подвал, чтобы расширить дом еще на 2000 квадратных футов, стоимость такого проекта колеблется от 60 000 до 150 000 долларов . С другой стороны, когда дело доходит до расширения уже частичного подвала до полного подвала, стоимость составляет от 20 000 до 70 000 долларов. Вы должны предоставить дополнительно от 10 000 до 30 000 долларов на заключительные работы . Абсолютно рентабельно делать надстройку над домом над уровнем земли.

Какова стоимость земляных работ в подвале?

Стоимость работ в этой ситуации будет во многом зависеть от района вашего проживания , типа грунта под вашим домом и сложности его копания. Но грубый подсчет таков: если вы хотите превратить подвальное помещение в подвал площадью 1000 квадратных футов, вам потребуется тратит от 30 000 до 45 000 долларов. Только за копание в подвале вы заплатите от 80 до 150 долларов за квадратный фут, и цена будет выше, если копать придется вручную.

Вы также должны иметь в виду, что если вы хотите подвал в 1000 квадратных метров, вам нужно выкопать 300 кубических ярдов земли. Это долгая и тяжелая работа, которая в основном выполняется вручную. Но можно сказать, что это окупается, ведь получить лишние квадраты в собственном доме — это большое удобство.

Сделать более глубокий подвал

Рытье подвала обычно стоит от 50 000 до 90 000 долларов . Вы также должны знать, что процесс строительства такой же, и только немного легче вырыть подвал стандартного размера.

Здесь вы можете посмотреть интересное видео, в котором показано, как построить подвал под существующим домом.

Часто задаваемые вопросы: Люди также спрашивают

Какова общая стоимость строительства подвала под существующим домом?

Общая стоимость строительства цокольного этажа под существующим домом колеблется от 20 000 до 150 000 долларов США.  Если вы решите сделать эту инвестицию, ситуация, с которой вы, скорее всего, столкнетесь, - это расширение уже существующего полуподвала или аналогичного помещения в нижней части дома. В таких обстоятельствах вы можете рассчитывать потратить около 50 000 долларов.

Можно ли пристроить подвал к существующему дому с подвалом?

Подполье можно легко превратить в подвал при тщательном планировании . Некоторые домовладельцы не хотят модернизировать свои дома. Они лишь хотят обеспечить дополнительные площади, превратив подвал в полноценный первый этаж своего дома.

Как выкопать новый подвал в существующем доме?

Выкопать подвал к уже существующему и функционирующему дому можно, но существует множество проблем с безопасностью. Если вы не планируете раскапывать землю более четырех футов, ваша работа не должна влиять на потенциальное укрепление в районе.

Заключительные мысли

Сегодня люди нередко строят подвал на уже существующем доме. Но следует иметь в виду, что это работа, требующая участия нескольких профессионалов. В противном случае вы можете оказаться в ситуации, когда вкладываете в проект большие деньги и не получаете желаемого.

Часто домовладельцы хотят построить подвал, чтобы использовать его в качестве гаража.


Learn more