Home » Misc » Обслуживание котлов

Обслуживание котлов


Техобслуживание газового котла: кто и как должен это делать

Котел будет работать долго и без неполадок, если его владелец вовремя позаботится о техническом обслуживании.

 

В прошлом сердцем дома считалась печь — без нее было не выжить. Сегодня во многих домах печи заменяют газовыми котлами, которые имеют не меньшее значение. Котел — это гарантия тепла и уюта в холодные зимние дни и немалая экономия. Внимательно относиться к его правильному использованию очень важно. Котел предстоит не только время от времени протирать от пыли — нужно регулярно проводить его техническое обслуживание. И это не прихоть газовиковРаботники газовой промышленности, сотрудники газораспределительной компании, специалисты по снабжению газовым топливом домов, квартир и предприятий, специалисты по техническому обслуживанию газового оборудования | глоссарий →, а требование закона и, главное, — забота о собственной безопасности и комфорте.

Техобслуживание газового оборудования: кто проводит, как и зачем

Ежегодно. Это прописано в Правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410.

Текст пункта 43 Правил пользования газом

43. Исполнитель обязан:

а) осуществлять техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить следующие операции:

  • обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов — не реже 1 раза в год;
  • приборное обследование технического состояния газопроводов — не реже 1 раза в 3 года;

б) осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам;

Текст Правил пользования газом →

Использование газового оборудования в целом и газового котла в частности связано с потенциальным риском, поэтому за работоспособностью и состоянием систем нужно следить.

Как определить неисправность газового котла

Проводить техобслуживание газового котла в частном доме или квартире может только профессионал. Речь идет не о рукастом соседе-автомеханике, а о специалисте газовой отрасли с лицензией на проведение подобных работ.

Это могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели, информация о которых занесена в реестр Государственной жилищной инспекции по вашему региону. Если вы нашли их данные в этом списке, значит, эти специалисты успешно прошли обучение, получили разрешение на проведение работ по техобслуживанию и им можно доверять.

Как отличить газовика от мошенника

Вы обязаны заключить договор на техобслуживание газового оборудования

Техническое обслуживание включает проверку всех узлов котла и целый ряд плановых работ: тестирование проводки, чистку внутренней части и фильтра, настройку горелки и проверку насоса.

Перечень работ указан в паспорте оборудования.

Своевременное обслуживание газового котла — гарантия не только его долгосрочной работы, но и экономии вашего времени. Поломки в разгар отопительного сезона, в самый мороз, — настоящая катастрофа. Система отопления окажется отключенной, дом промерзнет, трубы водоснабжения могут лопнуть.

Если у жителя проведен газ, но нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газаГазоснабжающая организация, на которой лежит обязанность подать абоненту газ надлежащего качества | глоссарий → вправе не заключать с ним договор на поставку либо приостановить его. Кроме того, за нарушение правил использования и содержания ВДГО/ВКГОВнутридомовое/внутриквартирное газовое оборудование | глоссарий → предусмотрены штрафы, размер которых определяется региональными властями.

Заключение договора на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание

О чем вам стоит знать

Проектирование котельной и обвязка котла

Как правильно подобрать газовый котел

Как обращаться с газовым оборудованием

Техническое обслуживание (ТО) газового котла — нужно ли делать?

Правда ли, что государство обязывает владельцев газового отопления заключать договоры на обслуживание, могут ли ТО проводить частные компании и как производители относятся к стороннему вмешательству в отношении гарантии?

Мнения насчет обязательного обслуживания внутридомового газового оборудования полярные. Негатив понятен: сегодня ТО заставляют делать в принудительном порядке. Доводы обслуживающих компаний сложно принимать на веру из-за их материальной заинтересованности.

Правда, как всегда, где-то посередине. Давайте разберемся.

Владельцы газового оборудования считают, что в нем нечему так часто ломаться — мол, устройство таких котлов довольно простое. Но это не совсем так:

  • В отличие от котлов других типов (дизельные, твердотопливные), газовые действительно не требуют постоянной чистки, но раз в год это необходимо.
  • Они рассчитаны на долгую бесперебойную работу, но отдельные части, могут работать неправильно или выйти из строя.
  • Современный котел — это не только горелка. В нем есть электроника и расходные элементы с ограниченным ресурсом.

Государство справедливо считает, что использование газового оборудования связано с потенциальным риском, поэтому вынуждает проверять его работоспособность немного чаще, чем заявляет производитель.

Что говорит закон?

На сегодняшний день все собственники, заключившие договор на поставку газа, обязаны ежегодно проводить ТО газового оборудования. Потребитель должен предоставить в газовую службу документы, подтверждающие заключение договора на техническое обслуживание с соответствующей компанией.

Примечательно, что в Европе нет практики ТО котлов — это исключительно российская норма.

14 мая 2013 года было принято Постановление Правительства РФ

№ 410.

Кто может проводить ТО?

Проводить обслуживание могут как юрлица, так и ИП. Список одобренных организаций публикуется в реестре Государственной жилищной инспекции по вашему региону. Специалисты уполномоченных компаний и фирм проходят обучение на специальных комбинатах, в нашем случае — «УКК „Мособлгаз“».

Что будет, если не проводить обслуживание?

Все, что находится в квартире (доме) — ответственность потребителя. То есть найти организацию для проведения ТО, заключить с ней договор и отправить необходимые документы в «Мособлгаз» или «Мосгаз» обязан именно потребитель.

Если контролирующие органы не получат нужные бумаги, то вас может ждать штраф, а в будущем — отключение подачи газа. Отрежут трубу и поставят на нее заглушку.

Что говорят производители?

Некоторые производители рекомендуют проводить ТО, другие об этом ничего не говорят.

Не снимут ли котел с гарантии, если в него полезет обслуживающая компания?

Если обслуживание проводят специалисты, с гарантии не снимут — по закону. Более того, некоторые производители могут увеличить ее длительность, если вы своевременно проводите ТО. Информация об этом содержится в гарантийном талоне, внимательно изучите его.

Хочу установить новый котел в доме — какой выбрать?

Если отбросить недовольство — оправдано ли ТО?

Если заказчик и исполнитель относятся к необходимости обслуживания не как к простой формальности, то в нем определенно есть смысл.

В первую очередь это диагностика возможных проблем. Вы можете перед отопительным сезоном оценить состояние котла и других узлов, чтобы в неожиданный момент не оказаться без тепла.

Со временем работа отопительной системы может ухудшиться:

  • Котел часто включается и выключается.
  • Все работает, но батареи холодные.
  • Скачет давление в системе.
  • Вытяжка не справляется.

Во время ТО проверяют работу всех узлов котла и проводят плановые работы:

  • Тестируют проводку.
  • Чистят внутренние части, фильтр.
  • Настраивают горелку.
  • Проверяют насос.

Регулярное обслуживание помогает перестраховаться и выявить возможные проблемы заранее.

Если что-то случилось с котлом, то быстро заменить его в сезон отопления будет проблематично.

Если возникнут проблемы зимой, вам придется экстренно искать специалистов. Зима — «горячий» сезон для компаний, очереди на заказы длинные, а цены высокие. Работа отопления остановится — пока котел не починят или не заменят. Если провели ТО — вы спокойны на весь отопительный сезон.

Вопрос скорее в том, как вам комфортнее: перестраховаться и чувствовать себя спокойно или надеяться, что котел проработает максимально долго без вмешательства, а газовые службы о вас не вспомнят.

Когда проводят ТО и как долго это длится?


По закону, обслуживание газового котла проводится не реже одного раза в год. В договоре с исполнителем указывают перечень услуг, а после ТО — выдают акт. Процедура длится от 2 до 4 часов — все делается в течение одного рабочего дня. Работы могут проводиться в любое время года, но лучше делать это заранее, до начала отопительного сезона.

Во время ТО котел разбирается. Если он в работе, то желательно выключить его за несколько часов до приезда мастера — чтобы система успела остыть.

Энергобыт Сервис → Услуги:
Техническое обслуживание котлов

Как сэкономить на ТО?

Лучше всего дождаться периода специальных предложений. С апреля по июнь у обслуживающих компаний самая низкая загруженность, поэтому цены в это время могут быть ниже.

Еще раз самое главное:

  1. По закону, вы обязаны заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и предоставить его в снабжающую организацию. В противном случае вам могут отключить поставку газа.
  2. Организацию для заключения договора на обслуживание выбираете вы сами.
  3. Производители котлов ничего не имеют против ТО, а в ряде случаев — увеличивают срок гарантии.
  4. Регулярное обслуживание газовой котельной имеет достаточно преимуществ, чтобы оправдать затраты на него.
  5. Проведите ТО сразу после окончания отопительного периода — так вы закроете проблему заранее и сможете сэкономить.

Простой контрольный список обслуживания котла для обычного человека

Многие из сегодняшних менеджеров по техническому обслуживанию и владельцев собственности используют контрольные списки обслуживания котлов, чтобы увеличить срок службы системы отопления здания. Однако обеспечение надлежащего обслуживания котла влияет не только на надежность.

Проведение регулярных проверок также минимизирует эксплуатационные расходы и затраты на электроэнергию, продлевает срок службы оборудования и повышает безопасность.

В конце концов, регулярная проверка вашего оборудования приносит деньги и смысл. Лучше всего то, что вам не нужно ждать начала ежегодного осмотра. Вы можете использовать контрольный список ежедневного, ежемесячного и периодического обслуживания котла, чтобы убедиться, что ваше оборудование работает максимально эффективно.

Также важно, чтобы ваш котел проверялся не реже одного раза в год или при вводе в эксплуатацию сертифицированным и прошедшим обучение на заводе техническим специалистом.

А пока используйте следующий контрольный список технического обслуживания котла в качестве общего руководства по профилактическому обслуживанию.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Чрезвычайно подробный контрольный список обслуживания котла (помимо основ)

Контрольный список ежедневного обслуживания котла

Когда дело доходит до обслуживания котла, важны мелочи.

В то время как большинство людей считают, что техническое обслуживание котла проводится раз в месяц или два раза в год, вы можете ежедневно использовать контрольный список ежедневного обслуживания котла, чтобы получить максимальную отдачу от вашего оборудования.

  • Осмотрите котельное оборудование вокруг и под ним на наличие утечек воды.
  • Убедитесь, что вокруг котла нет препятствий и материалов, которые могут стать препятствием.
  • Проверьте показания температуры и/или давления, чтобы убедиться, что все они находятся в пределах расчетного диапазона.
  • Внимательно следите за любыми кодами ошибок или сервисными кодами на панели дисплея, если они вообще применимы.
  • Если вы заметили какие-либо коды ошибок, запишите их и передайте подрядчику по обслуживанию.
  • Убедитесь, что вентиляционное отверстие не заблокировано мусором, льдом или снегом.
  • Осмотрите отверстие воздуха для горения на наличие засоров.
  • Всегда внимательно прислушивайтесь к любым необычным вибрациям или шумам от оборудования.

Контрольный список ежемесячных осмотров котла

Помимо ежедневного осмотра котла, вы можете раз в месяц проводить более интенсивный осмотр. Во время ежемесячной проверки обязательно:

  • Визуально осмотрите трубопровод воздуха для горения и трубопровод дымоотвода на наличие любых признаков утечки, износа или признаков закупорки.
  • Осмотрите выпускную трубу предохранительного клапана и предохранительный клапан котла на наличие каких-либо заметных признаков утечки или просачивания.
  • Осмотрите линию слива конденсата, фитинги из ПВХ, систему слива и сифон на наличие засоров, если система представляет собой конденсационный котел.

Контрольный список периодического технического обслуживания котлов

Хотя ежедневные и ежемесячные проверки вашего котельного оборудования помогут, вам также следует проводить более интенсивные проверки ежеквартально или раз в два месяца. Некоторые из наиболее важных пунктов контрольного списка периодического обслуживания:

  • Визуальный осмотр гидравлических трубопроводов котла на наличие утечек.
  • Если возможно, проверьте пламя горелки. Каждый раз, когда пламя выглядит не так, как обычно, вы должны предпринять корректирующие действия.
  • Запланируйте проверку отсечки при низком уровне воды, чтобы убедиться, что она работает правильно. Отсечка при низком уровне воды используется для того, чтобы уровень воды внутри котла не опускался ниже уровня, рекомендованного производителем.

Контрольный список технического обслуживания котла при запуске или ежегодном обслуживании

Один раз в год или при запуске ваш котел должен обслуживаться сервисным агентством или квалифицированным установщиком, имеющим лицензию и обученным для обслуживания вашего котла или оборудования, связанного с сжиганием. Во время этой комплексной проверки техник должен:

  • Тщательно осмотрите систему отопления и устраните любые проблемы.
  • Очистите и осмотрите теплообменник котла.
  • Убедитесь, что все соединения и проводка котла не повреждены.
  • Убедитесь, что уровень pH воды находится в допустимых пределах.
  • Осмотрите систему конденсата, при необходимости очистите и промойте систему.
  • Осмотрите и очистите датчики пламени, запальник и узел горелки.
  • Внимательно осмотрите вентиляционную систему на предмет износа, коррозии или закупорки, чтобы убедиться в надежности всех трубных и соединительных соединений.
  • Осмотрите вентиляционные отверстия и воздухозаборник, чтобы убедиться, что они свободны и свободны.
  • Проверьте настройки управления, а также проверьте средства безопасности и рабочие органы управления.

Прежде чем уйти, техник должен убедиться, что оборудование работает нормально.

Уход за котлом

Одним из ключей к успешному обслуживанию вашего котла является чтение руководства по эксплуатации оборудования. В этом процессе обязательно обратите внимание на любые конкретные инструкции производителя вашего уникального котла. Если возможно, сохраните копию руководства по запуску/осмотру вашего котла в файле, чтобы вы всегда могли обратиться к нему позже.

Если вы заметили какие-либо проблемы или у вас есть какие-либо опасения, вы должны немедленно сообщить о проблеме специалисту по обслуживанию. В любом случае ежегодное обслуживание должно всегда и только выполняться опытным сервисным агентством или квалифицированным специалистом, имеющим лицензию на выполнение технического обслуживания.

Свяжитесь с Applied Technologies of New York

В Applied Technologies of New York мы являемся экспертами в области продуктов для сжигания и котельных. Мы поставляем современное котельное и топочное оборудование от ведущих мировых производителей. Поставляя оборудование от лучших в своем классе производителей, наша продукция обеспечивает оптимальную производительность и превосходную эффективность.

Мы обладаем многолетним опытом разработки передовых решений для различных отраслей промышленности, в том числе:

Не стесняйтесь обращаться к нам по любым вопросам, которые могут у вас возникнуть. И обязательно заполните форму ниже для бесплатной консультации.

  •  ATIofNY
  •  20 сентября 2016 г.
  • Котлы

Руководство по обслуживанию бытовых котлов для домовладельцев | Домашние вопросы

Есть ли в вашем доме бойлер? Если да, то знаете ли вы, что это за котел? Узнайте, чем паровой котел отличается от котла с принудительной подачей воздуха и как каждый тип влияет на энергоэффективность.

Во многих современных домах используются различные типы бойлеров для нагрева воды и распределения пара, горячей воды или теплого воздуха для обогрева помещения. Если в вашем доме используется бойлерная система отопления, вы должны убедиться, что она находится в хорошем рабочем состоянии, прежде чем наступят самые холодные зимние месяцы. Чтобы подготовить вас, мы коснемся каждого типа бытовых котлов и дадим несколько советов по обслуживанию, которые помогут обеспечить эффективную работу вашей системы этой зимой и в течение всего года.

Но сначала давайте разберемся в различиях между печью и котлом . Хотя многие люди относятся к любой системе, которая обогревает их дом, как к печи, это разные вещи. Основное отличие заключается в том, что печь нагревает воздух и использует воздуховоды для циркуляции этого воздуха по дому. Как правило, бойлер нагревает воду, которая перемещает воду или пар по медным трубам, чтобы ваш дом оставался теплым и комфортным через радиатор котла; в некоторых котлах используется комбинация нагретой воды и воздуха, а также медных труб и воздуховодов.

Системы парового и водяного отопления

Домашние котельные и радиаторы обычно не устанавливаются в новых домах, но этот тип системы все еще используется во многих старых домах, квартирах, многоквартирных домах и старых офисных зданиях.

В паровых котлах котел нагревает воду, обычно с помощью газа или мазута, и превращает ее в пар. Пар проходит по трубам к радиаторам или конвекторам, которые выделяют тепло и согревают комнаты в вашем доме. Когда пар охлаждается, он снова конденсируется в воду и возвращается в котел для повторного нагрева.

Системы водогрейных котлов работают по тому же принципу, прокачивая горячую воду через систему для нагрева радиаторов котла. Вариант этой системы распределяет горячую воду и тепло по трубам , встроенным в пол , или по плинтусам, установленным вдоль стен.

Преимущества

Несмотря на то, что эти паровые и водяные системы несколько устарели, они имеют ряд преимуществ:

  • В них меньше движущихся частей и, при правильном обслуживании, системы паровых и водогрейных котлов более долговечны и надежны, чем , чем более новые и сложные системы отопления.
  • Они обеспечивают чистое тепло без пыли — огромное преимущество, если члены семьи страдают от пыли и других аллергенов в воздухе.
  • Они помогают сохранить первоначальный вид и атмосферу исторических домов и зданий.
Недостатки
  • Распределение тепла часто неэффективно и неравномерно.
  • Хотя у них меньше движущихся частей, они требуют тщательного обслуживания газового котла, чтобы прослужить долго.
  • Установка встроенных трубок в пол стоит дорого, а доступ к трубкам затруднен в случае возникновения проблем.
  • Блоки плинтуса должны оставаться свободными, что может создать проблемы с размещением мебели и дизайном драпировки.

Система котла с принудительной подачей воздуха

В этом варианте системы отопления с бойлером вода нагревается в котле и направляется в водяной змеевик, аналогичный змеевику хладагента в системе кондиционирования воздуха. Когда водяной змеевик нагревается, воздуходувка распределяет теплый воздух по воздуховодам по всему дому или зданию, а вода циркулирует обратно в котел для повторного нагрева.

Преимущества
  • Воздух, проходящий через систему, можно фильтровать, увлажнять или осушать по желанию.
  • Новые системы с принудительной подачей воздуха, как правило, более эффективны, чем системы, которым более 10 лет.
Недостатки
  • Требует воздуховодов и занимает место в стенах.
  • Воздуховоды и воздух в воздуховодах должны быть сначала нагреты, прежде чем система сможет обогревать ваш дом или здание, что означает домашнюю котельную с принудительной подачей воздуха теряет много тепла, выделяемого .
  • Движущийся воздух может распространять пыль и аллергены.

Замена высокоэффективного котла по сравнению со стандартным

Федеральные правила требуют, чтобы новые котлы отображали рейтинг годовой эффективности использования топлива (AFUE), чтобы потребители могли проводить сравнения. Установка высокоэффективного котла, как правило, обходится дороже, потому что дом, как правило, должен быть переоборудован для работы с котлом; но эта стоимость, как правило, компенсируется более низкими счетами за коммунальные услуги.

Energy.gov отмечает, что высокоэффективные системы отопления имеют рейтинг AFUE от 90 до 98 процентов, в то время как более старые модели имеют рейтинг AFUE от 56 до 70 процентов. Таким образом, чем эффективнее система, тем меньше потерь тепла будет в вашем доме (и тем больше вы сэкономите на счетах за отопление ).

Техническое обслуживание котла

Несмотря на различия между различными системами, правильное техническое обслуживание котла необходимо для обеспечения эффективной работы вашей системы.

Рекомендуется не реже одного раза в год проверять вашу котельную систему у лицензированного специалиста по ремонту бытовых котлов. Квалифицированный техник может выполнить проверки и регулировки, необходимые для обеспечения эффективной и безопасной работы вашего котла. (Ознакомьтесь с нашими советами по безопасности для печей и котлов ).

В промежутках между звонками в профессиональную службу есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы помочь в обслуживании вашей котельной системы. Добавьте эти элементы в контрольный список зимнего обслуживания , и ваш котел должен быть готов к холодам.