Home » Misc » Промывка системы отопления в многоквартирном доме

Промывка системы отопления в многоквартирном доме


Промывка систем отопления жилых домов (многоквартирных комплексов)

ПРОДУКЦИЯ / УСЛУГИ

Промывка систем отопления жилых домов (многоквартирных комплексов)

0 out of 5 with 0 ratings

Артикул:

us-18073

Поделиться:

Стоимость

50 000грн

 По вопросам промывки обращайтесь в наш сервисный отдел по телефону: 
 093-800-30-72, либо на горячую линию MASTER BOILER ® 0 800-300-072 
Задайте вопрос, либо закажите обратный звонок

  • Описание

    Промывка систем отопления жилых домов

    Из-за большого срока эксплуатации и отсутствия профилактических работ, значительная часть систем отопления жилых домов в Украине находится в плачевном состоянии. В результате потребители тепла платят за то, что фактически не дополучают. Ситуация, когда стояк горячий, а половина радиатора холодная, является классической и встречается во многих многоквартирных домах Киева старого фонда. Причина возникновения подобного явления – отложения в виде кальций-карбонатных солей, окиси железа, органики.

    Замена радиаторов в отдельной квартире только на некоторое время избавит от проблемы, поскольку дело далеко не всегда в батареях. Недостаточный обогрев помещения наблюдается, когда из-за накипи сечения трубы стояка настолько уменьшилось, что не обеспечивается необходимое давление. Единственный способ возобновить нормальный обогрев квартиры – воспользоваться услугой промывки систем отопления жилых домов от нашей компании Master Boiler.

    В каких случаях процедура необходима?

    На работу централизованных систем подачи тепла жилых домов оказывает влияние множество факторов, поэтому причиной плохого функционирования не всегда является засоренность батарей. Неполноценный прогрев может быть связан с проблемами на котельной или в магистральных трубопроводах. Однако существуют признаки, указывающие, что требуется именно промывка системы отопления в многоквартирном доме:

    • неравномерный прогрев радиатора;
    • в одной квартире батареи слишком горячие, а в соседней – холодные;
    • слышен посторонний шум внутри радиаторов и в стояке.

    Чтобы убедиться, что решить проблему обогрева квартир поможет промывка системы отопления жилого дома, нам необходимо лично посетить объект.

    Как промыть систему отопления в многоквартирном доме

    Промывка систем отопления жилых домов – процесс трудоемкий, требующий наличия специального оборудования. В условиях многоквартирного дома нами применяются такие методы промывки.

    • Гидропневмодинамический. Разновидность неразборного механического способа воздействия на отложения внутри труб и батарей. Промывка системы отопления многоквартирного дома осуществляется специальной воздушно-водяной смесью, которая подается под давлением. В результате возникают контролируемые гидроудары, которые разрушают грубые загрязнения.
    • Химический. Под воздействием средства для промывки системы отопления, отложения внутри радиаторов и труб растворяются и выводятся. Стоит обратить внимание, что используемые нами химикаты не реагируют с материалами, из которых изготовлены батареи.
    • Комбинированный. Здесь нашими специалистами применяется комбинация из гидропневмодинамического и химического методов промывки отопления жилых домов. Первый позволяет избавиться от грубых отложений и взвесей, а второй растворяет остатки налета после механического воздействия. Результат проведения подобной процедуры – максимальная очистка и полное восстановление работы системы отопления жилого дома.
    Цена промывки системы отопления многоквартирного дома

    Стоимость работ по промывке систем отопления жилых домов зависит от таких параметров:

    • протяженности;
    • этажности сооружения;
    • общей численности радиаторов, требующих очистки;
    • используемой методики промывки системы отопления жилых домов;
    • объема используемого химиката в случае выполнения химической прочистки.

    Какая продолжительность промывки систем отопления жилых домов

    Время выполнения прочистки зависит от количества требуемых работ. Если система отопления жилого дома большая, при подключении с одной точки наблюдается потеря напора пульпы или реагента в отдаленных радиаторах. В таких ситуациях промывка выполняется фрагментарно.

    На продолжительность процедуры оказывает влияние выбранный метод чистки. Выполнение только гидропневмодинамической или химической промывки не занимает много времени, но и не дает максимального результата, а только частично восстанавливает работоспособность системы.

    Комбинированная промывка, хоть и считается более эффективной, для ее выполнения без избавления системы от грубых отложений и взвесей с помощью воздушно-водяной смеси не обойтись. Использование различного оборудования, подготовка реагентов требует дополнительных временных затрат.

    Безопасность процедуры для элементов системы отопления

    Нами используется только оригинальное оборудование и сертифицированные средства для промывки отопления жилых домов. Мы получили все документы санитарно-эпидемиологической службы, а отработанная химия прошла испытания на разлагаемость под воздействием окружающей среды.

    Почему Master Boiler

    Сотрудничество с нами – это гарантия, что промывка системы отопления в жилом доме будет выполнена на высоком уровне. Наша компания официально зарегистрирована и владеет собственной производственной линией по изготовлению химических реагентов. Наш опыт и наличие всех необходимых разрешений, позволяет оказывать услуги как частным, так и юридическим лицам, коммунальным предприятиям, ОСББ.

    Мы работаем с 2011 года и за это время успели обслужить тысячи клиентов Киева, Украины и стран ближайшего зарубежья. Чтобы познакомиться с нашим портфолио выполненных работ, перейдите в раздел «Наши Объекты».

    Заказать услугу промывки системы отопления многоквартирного дома просто: достаточно связаться с нами подходящим способом, указанным в Контактах или посетить наш офис в Киеве, проспект Победы, 67.

    НАШИ АДРЕС ЗАДАЙТЕ ВОПРОС, ЗАПОЛНИВ ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ ИЛИ МЫ САМИ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ
    г. Киев, проспект Победы, 67 корпус К, офис 102 ЗАДАТЬ ВОПРОС ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
  • Доставка и оплата

    • Адресная доставка курьером

      Сроки доставки: 1-2 дня

      по договоренности

    • Доставка экспресс службой

      Сроки доставки 2-3 дня

      Согласно тарифам перевозчиков

    • Самовывоз

      Возможно забрать с офиса при наличии, или заказать перемещение с основного склада

  • Оставить отзыв

220грн

2 400грн

6 900грн

14 100грн

12 690грн

350грн

Промывка системы отопления многоквартирного дома

Промывка системы отопления многоквартирного дома | BWT

Главная > Статьи > Промывка систем отопления и теплообменников > Промывка системы отопления многоквартирного дома должна проводиться регулярно

Статьи

27. 08.2020

О том, что качественное отопление является проблемой номер один во время холодной поры года, не является ни для кого секретом. От некачественной работы системы отопления страдает здоровье и имущество. Если всю зиму приходится мерзнуть, а от воздействия избыточной влаги, выделяемой при конденсации, развивается плесень и грибок, избавиться от которых в некоторых случаях можно только простившись с тем предметом, на котором они образовались. Всем также известно и о том, что службы центрального отопления и жилищно-коммунальные службы должны заботиться о надежном отоплении всех частных и многоквартирных домов. Но на практике чаще всего с приходом осени и зимы, у этих служб пропадает финансовая возможность провести все необходимые к отопительному сезону мероприятия. В первую очередь это промывка системы отопления многоквартирного дома. Если Вам надоело оплачивать услуги этих служб, Вы можете установить индивидуальное отопление, но это вложение очень немалых средств и требует огромной бумажной волокиты для получения всех необходимых разрешительных документы. Иногда простая промывка системы отопления многоквартирного дома поможет намного дешевле и проще вернуть тепло в квартиры. Тут тоже можно попробовать добиться ее регулярного: раз в год после окончания отопительного сезона проведения коммунальными службами, что очень сомнительно учитывая их непростое финансовое состояние. Или можно не ждать ниоткуда помощи и провести промывку систему отопления многоквартирного дома самостоятельно, но не без помощи химических препаратов и специального очищающего оборудования.

Решения BWT для очистки теплообменников:

Установки-мойки

Реагенты

Получить консультацию

С чего начинается промывка системы отопления многоквартирного дома? С осознания того, что именно она Вам нужна. Первыми признаками, необходимости может быть: низкая температура батарей и их неоднородное нагревание, частые проблемы с трубами вплоть до разрывов, на котлах – это может быть образование отдулин и свищей, выход из строя нескольких элементов или всей системы в целом. Если Вы с этими проблемами знакомы не понаслышке, значит пришло время очистить систему отопления от скопившейся в ней накипи и ржавчины. Сделать это очень просто, главное правильно подобрать химические реагенты.

Промывка отопления может осуществляться несколькими способами. Самый простой – это химическая промывка, которая заключается в том, что по системе батарей и трубопроводов прогоняется специальный раствор, который вступает в реакцию с образовавшейся на стенках труб накипью и ржавчиной и растворяет их, после чего они должны быть выведены из системы. Приобретать реагенты необходимо, исходя из материала изготовления отопительной системы и рода загрязнения. Купить химию для промывки системы отопления многоквартирного дома можно даже через сеть официальных интернет магазинов, где Вы одновременно сможете получить всю необходимую информацию о том или ином средстве и об особенностях его применения.

Второй способ осуществляется при наличии специального гидравлического оборудования для чистки теплообменников и систем отопления, которое создает воздушную ударную волну и таким образом очищает от загрязнений.

Еще более сложный вариант – это промывка системы отопления многоквартирного дома пневмогидроимпульсным путем, когда посредством специального оборудования создается смешанная воздухо-водная волна, которая способна очистить отложения без вреда для самой системы. Еще одной разновидностью такого способа является электрогидроимпульсная очистка, в которой ударная волна создается при помощи электрического разряда.

Каждый из описанных способов может быть применен для промывки системы отопления многоквартирного дома. Химическая очистка может быть даже самостоятельно организована жильцами. Не стоит переживать из-за опасности химических веществ. Для эффективной очистки могут быть подобраны препараты на основе органических кислот, которые абсолютно безвредны и применяются на пищевом производстве. Но если самостоятельная промывка вызывает сложности, то всегда можно обратиться за помощью к услугам профессионалов. В любом случае промывка системы отопления многоквартирного дома вернет в ваши квартиры тепло и уют, а также продлит срок эксплуатации труб и батарей, улучшит их теплопроводность и надежно защитит от коррозии. Это самое простое решение всех наболевших проблем с отоплением. Если промывка будет проводиться регулярно, то все проблемы навсегда останутся в прошлом.


Не секрет, что плавание – один из самых любимых видов отдыха для людей, а для некоторых и образ жизн...

Тренд этого года – отдых на дачных участках и загородных домах ближайшего Подмосковья!

Все статьи

База знаний

Дополнительная информация

Мы используем файлы "cookie", чтобы обеспечить максимальное удобство пользователям. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookie. Согласен

Вход на сайт

Восстановить пароль

Введите код авторизации из письма, после чего Вы будете перенаправлены в «Личный кабинет» для изменения пароля.

Регистрация

Получать новости об акциях и скидках

Сообщить о поступлении

Получить консультацию по товару, снятому с производства

Получите предложение по аренде диспенсеров

Купить товар у дилера

Заказать оптом

Получить консультацию

Частное лицо

Получите предложение

Сообщить о поступлении

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо!

Ошибка!

-->

4 способа оптимизации отопления и охлаждения в старых многоквартирных домах

Владельцы старых жилых домов Нью-Йорка сталкиваются с уникальными проблемами, когда речь идет об отоплении и охлаждении. В зданиях, построенных до 1940-х годов, обычно используются системы лучистого центрального отопления, работающие от пара или горячей воды.

Интересно, что эти системы центрального отопления изначально были разработаны для того, чтобы жильцы дома открывали окна в холодные месяцы. Это было ответом на страх перед испанским гриппом в начале 19 века.00с. К сожалению, из-за их центральных котлов, более поздней широко распространенной установки окон с двойным остеклением и множества конструктивных факторов нередко неэффективное распределение отопления и охлаждения.

В дополнение к фактору неудобства домовладельцы должны разумно определять, когда переключаться с отопления на охлаждение два раза в год; процесс, который часто занимает несколько дней. Сделайте это слишком рано, и вы рискуете нарушить городское законодательство о минимальном отоплении в случае неожиданного прорыва холодного фронта. Сделайте это слишком поздно, и вы будете предъявлять претензии арендаторам в течение нескольких дней.

С учетом сказанного, есть несколько вещей, которые вы можете сделать для оптимизации систем отопления и охлаждения (и комфорта жильцов) в старых многоквартирных домах. В этой статье мы рассмотрим основы.

Регулярная очистка радиаторов и труб

По трубам вашей системы центрального отопления горячая вода, пар и воздух циркулируют по зданию круглосуточно и без выходных. Сезон за сезоном в трубах скапливается мусор, пыль и грязь из окружающей среды. И сезон за сезоном их никто не чистит! К сожалению, нередко после установки такие системы отопления и охлаждения остаются без присмотра в течение многих лет.

Это проблематично, так как кислород, содержащийся в воде устройства, постоянно высвобождается при ее нагревании. Если не контролировать, кислород воды и естественные минеральные отложения приводят к коррозии. Это не только сокращает срок службы систем отопления и охлаждения, но также вызывает блокировки, которые способствуют неэффективному использованию энергии.

Индикаторы засорения труб:
  • Шум котла, который со временем постепенно усиливается,
  • Точечные отверстия в радиаторах, 9 шт.0022
  • Радиаторы с холодной зоной внизу, и
  • Износ насосов и клапанов.
Как их чистить:

Два наиболее распространенных метода очистки: использование машин для промывки и слив системы центрального отопления после снятия радиаторов. Оба включают в себя довольно сложные шаги, которые вы можете или не можете чувствовать себя комфортно при переходе к обслуживанию. Вызов профессионального сантехника всегда возможен.

Подробнее об этом можно прочитать ЗДЕСЬ.

Чистка и оснащение радиаторов

Для достижения максимальной экономической эффективности арендодателям необходимо ежегодно проверять работоспособность радиаторов. Радиаторное тепло нагревает агрегаты двумя способами: излучением и конвекцией. Этот процесс требует беспрепятственной циркуляции воздуха для эффективной работы. Регулярное удаление пыли и пуха с радиаторов (и их ребер) является обязательным!

Кроме того, значительное количество тепла может быть потрачено впустую, если радиаторы установлены у холодных наружных стен. Как было предложено в The New York Times, положение можно исправить, поместив лист пенопластовой изоляционной плиты с алюминиевым покрытием за радиатором.

Другие мелкие доработки радиатора включают ежегодное кипячение вентиляционных отверстий в уксусе для очистки от остатков и инвестиции в термостатические клапаны радиатора для лучшего контроля температуры блока. Вы также можете предложить жильцам использовать хлопчатобумажные или шерстяные покрытия для радиаторов, чтобы предотвратить перегрев квартир.

Максимальное использование пассивных функций и естественной изоляции

Перекрестная вентиляция необходима для максимального нагрева и охлаждения в обычных зданиях. Помимо поощрения жителей открывать двери и окна в теплых погодных условиях, обыщите свое здание на наличие старых отверстий, которые можно использовать повторно. Нередки случаи, когда старые жилые дома имеют внутренние окна-трансформеры, ранее закрытые (и закрашенные) прежними владельцами. Наконец, подумайте, как воздух поступает на каждый этаж и как открытые лестничные клетки и световые люки влияют на здание в целом.

Изоляция котлов и водонагревателей

Когда котлы или водонагреватели не используются, они теряют тепло. По данным Energy.gov, добавление жесткой изоляции под бак вашего центрального обогревателя может снизить потери тепла в режиме ожидания на 25–45 процентов. Одно только это изменение может сэкономить от 4 до 9 процентов затрат на нагрев воды. Хотя процесс установки нового водонагревателя проще всего, это можно сделать в любое время.

Медленно применяя вышеупомянутые советы, вы приятно удивитесь, сравнив расходы на электроэнергию в следующем году и в этом году.

О The Water Scrooge™

The Water Scrooge™ предлагает средства и продукты для экономии воды владельцам многоквартирных домов и домовладельцев, в том числе: регуляторы потока в душе, системы обнаружения утечек, устройства для предотвращения утечек в туалете (The Toilet Scrooge™) , устройства управления потоком воды (SMART Valve™), калибровка унитаза и товары для дома.

Также с приложением The Water Scrooge™. Наше приложение позволяет вашей команде выполнять установку наших комплектов. С его помощью вы также можете записывать и отслеживать точки данных о единицах (кроме использования воды).

Как промыть радиатор за 10 шагов

Низ радиатора холодный? Если это так, ваш радиатор может быть заполнен грязью, которую необходимо промыть.

Вот как можно промыть радиатор

Промывка радиатора в основном означает, что радиатор нужно вынуть наружу и хорошо очистить, промыв пресной водой, чтобы избавиться от грязи.

Если радиатор сверху холодный, внутри может быть скопившийся воздух. Поэтому вместо промывки системы вам нужно будет прокачать радиатор, чтобы выпустить воздух.

Но если вы просто хотите почистить радиатор внутри, привести его в порядок и удалить застрявшую пыль, вы можете узнать, чем и как это сделать, здесь.

У вас есть два варианта удаления шлама из радиатора: вы можете вызвать сантехника для промывки системы или выполнить эту работу самостоятельно.

Вам действительно нужно промыть радиатор?

Прежде чем начать, вы уверены, что вам действительно нужно промыть радиаторы? Если вы заметили какие-либо из следующих признаков, мы рекомендуем промыть радиатор, чтобы система отопления работала эффективно:

1. Холодные пятна внизу радиатора.
2. Коричневая жидкость при прокачке радиатора.
3. Радиаторы нужно часто прокачивать.
4. Котел издает громкие звуки.
5. Сломанный или негерметичный тепловой насос.

Что произойдет, если не промыть радиаторы?

Осадок радиатора представляет собой комбинацию ржавчины, грязи и накипи, которая со временем неизбежно накапливается и циркулирует по системе.

Если вы заблокировали радиаторы и не удалили шлам, отложения заставят ваш тепловой насос и радиаторы работать с большей нагрузкой, препятствуя правильной циркуляции горячей воды.
Это означает, что отопление не будет работать эффективно и может стоить вам больше денег за меньшее количество тепла.

Шлам также является основной причиной выхода из строя котла и может быстро привести к старению вашей системы.

Но есть несколько способов справиться с этим.

Итак, как самостоятельно промыть радиатор? Выполните эти 10 шагов, и ваш радиатор будет как новый.

Вам понадобится:

  • Старые полотенца или простыни
  • Гаечный ключ
  • Большая миска или ведро
  • Ключ для прокачки радиатора
  • Шланг
  • Резиновый молоток (дополнительно)

Как промыть радиатор

Необходимое время: 1 час 30 минут.

  1. Выключите обогрев

    Всякий раз, когда вы работаете с радиаторами, не забудьте выключить обогрев и дать радиаторам остыть перед началом работы. Обычно требуется около получаса, чтобы дать им полностью остыть.

  2. Защитите свои полы

    Накройте полы старыми простынями или полотенцами, чтобы они оставались чистыми, когда вы смываете ил и грязную воду!

  3. Закройте оба вентиля

    Отключите радиатор от остальной части вашей системы центрального отопления, закрыв вентили на обоих концах радиатора.

    Вручную открутите TRV (термостатический вентиль радиатора), повернув его по часовой стрелке или в положение «0».

    Чтобы выключить запорный клапан, вам необходимо снять пластиковую заглушку, затем с помощью гаечного ключа повернуть клапан по часовой стрелке до упора.

  4. Ослабьте TRV

    С помощью гаечного ключа ослабьте гайку, соединяющую TRV с радиатором.

  5. Откройте выпускной клапан

    Поместите ведро под TRV и с помощью ключа для выпуска воздуха из радиатора откройте выпускной клапан, чтобы сбросить давление воздуха.

  6. Слейте воду из радиатора

    Соберите шлам и грязную воду, вытекающую из клапана, ведром. Затем ослабьте гайку на запорном клапане с помощью гаечного ключа и соберите воду с этой стороны радиатора.

    После того, как вы осушите радиатор, закройте выпускной клапан ключом.

  7. Снимите радиатор со стены

    Теперь, когда вы ослабили гайки на обоих клапанах, вы сможете без проблем снять радиатор.

    Мы советуем вынести радиатор наружу, чтобы промыть его, так как это может быть грязной работой!

    Радиатор, вероятно, все еще содержит грязную воду и шлам внутри, поэтому при транспортировке обязательно закрывайте впускные отверстия полотенцем или пластиковыми пакетами.

  8. Промойте радиатор

    Подсоедините шланг к входному отверстию клапана радиатора и откройте кран на полную мощность, чтобы хорошо промыть радиатор. Поток чистой воды, промывающей радиатор и выходящий из другого патрубка, должен унести с собой весь шлам.

    Если у вас дома есть резиновый молоток, вы можете постучать им по радиатору, чтобы попытаться удалить скопившуюся грязь.

    Рекомендуется держать радиатор над сливом, чтобы поддерживать порядок в саду. Повторите этот процесс, присоединив шланг к входному отверстию клапана на другом конце радиатора, чтобы удалить как можно больше шлама, пока вода не станет чистой.

  9. Снова подключите радиатор

    Повесьте радиатор обратно на стену, снова затяните гайки и откройте оба клапана. Не забудьте повернуть запорный клапан столько же раз, сколько вы делали при снятии радиатора.

    Откройте стравливающий клапан ключом, чтобы весь захваченный воздух вышел из вентиляционного отверстия.

  10. Проверить давление в бойлере

    Отсоединение радиатора может привести к падению давления в бойлере, поэтому вам, возможно, придется его долить. Так как отопление все еще выключено, давление в котле должно быть в пределах от 1 до 1,5 бар.

    Если давление упало ниже 1, вам необходимо восстановить давление в системе с помощью внешнего контура заполнения.

    Теперь у вас должен остаться скрипучий радиатор без шлама. Хорошая работа!

    Но как предотвратить его возвращение?

Как остановить образование шлама в радиаторе

Добавить больше ингибитора в систему отопления

Ингибитор — это химическая обработка, которая разрушает любые нежелательные частицы в вашей системе отопления. Обязательно следите за уровнем ингибитора и добавляйте его, если он падает слишком низко.

Установите магнитный фильтр перед котлом

Магнитные фильтры отлично подходят для сбора ржавчины и других магнитных частиц до того, как они осядут и снова заблокируют вашу систему.

Эти фильтры обычно устанавливаются перед котлом, и их можно опорожнять, чтобы он продолжал эффективно улавливать шлам.

Вы можете добавить фильтр к существующей системе или, если вы обновляете всю систему отопления, перед установкой нового котла спросите своего сантехника о магнитных фильтрах.

Мощная промывка системы отопления

Если у вас все еще есть проблемы с радиаторами, и вы пытались их промыть, возможно, в трубопроводе застрял шлам.

Чтобы избавиться от шлама в трубах, вам понадобится больше помощи, чем шланг! Для этого потребуется специальное оборудование и химикаты, которые есть у инженеров по газовой безопасности для эффективного удаления шлама и мусора из радиаторов и трубопроводов.

Обратитесь к сертифицированному сантехнику, специализирующемуся на газовых установках, для промывки вашей системы.

Learn more