Ситуационный план участка


Ситуационный план земельного участка || KadastrMap.com

Имея земельный участок, собственник может выполнять любые работы, связанные с эксплуатацией выделенного надела. Строительство дома, газификация, прокладка системы водоснабжения, установка линий электропередач и иных сооружений невозможна без ситуационного плана земельного участка или СПЗУ. До недавнего времени СПЗУ необходимо было предоставлять при получении разрешения на строительство. После введения системы уведомительного порядка ситуационный план остается обязательным.

Характеристики ситуационного плана

Заказать онлайн по кадастровому номеру ситуационный план земельного участка можно через Госуслуги, или используя площадку МФЦ «Мои документы». CПЗУ имеет масштабированную план-карту, которая представлена в масштабе от 1:500 до 1:2000. На карте присутствуют элементы топографической съемки, указываются геофизические параметры. Согласно требованиям законодательства, ситуационный план имеет максимально предельный срок действия – 2 календарных года. Поэтому, при получении и предоставлении разрешительных документов, необходимо учитывать этот срок действия. В случае, если вы не укладывается в указанный срок, необходимо заново заказывать план. На карте присутствуют элементы границ территории, коммуникационные схемы и размещены здания, ОКС и иные сооружения. Сегодня СПЗУ необходимо предоставлять при следующих операциях с имущественным правом:

  • для совершения сделки купли-продажи недвижимости;
  • для подключения к объектам линий электросети;
  • для газификации объекта;
  • для планирования строительства ОКС или иного здания;
  • для решения спорных вопросов с соседями.

Внешне ситуационный план напоминает графическую карту, на которой нанесены опознавательные элементы. В нижней части карты дается полная расшифровка опознавательных элементов. Ситуационный план является юридически значимым документом, и он широко используется кадастровыми инженерами при проведении кадастровых комплексных работ ККР.

Сведения ситуационного плана

В зависимости от фактически размещенных объектов и сооружений, онлайн ситуационный план по кадастровому номеру земельного участка содержит следующие данные.

  1. Данные о системах заземления.
  2. Характеристики по внешним и внутренним электросетям.
  3. Граничащие элементы территории, в том числе отступы, границы построек и прилегающих участков.
  4. Параметры коммуникационных элементов – слив, расположение газовых труб, система водоснабжения.
  5. Информация о дорогах, мостах, в том числе прилегающие к земельному участку.
  6. Архитектурные и природные объекты, имеющие статус охранных.
  7. Инфраструктура прилегающей местности – школы, детские сады, больницы, аптеки, магазины, полицейские участки.
  8. Полный физический адрес объекта.
  9. Идентификационный номер, в соответствии с данными Росреестра (кадастровый номер).
  10. Координатные данные и расположение сторон света.

Этот план обязателен для разработки кадастрового плана территории и отдельно взятого участка. Ситуационный план является первичной разрешительной документацией для утверждения кадастрового плана для земельного надела и технического плана для здания. При проведении межевания земельного участка СПЗУ обязателен. 

Информационные данные

Проект ситуационного плана разрабатывается с учетом требований ГОСТ 2,854-75, а также по Постановлению Правительства РФ №1314, утвержденный в 2013 году. Основные положения применения ситуационного плана указаны в Градостроительном кодексе РФ статья 48, пункт 4. По структурной части выделяют три типа плана.

  1. Общая информационная структура. На плане указывается проектная или действующая часть строений, необходимые для уточнения возможности ведения строительных работ или реконструкции действующего здания. Это необходимо для того, чтобы определить соответствие нормативным требованиям.
  2. Газификация. План содержит сведения, позволяющие провести прокладку газоснабжения или модернизировать действующие.
  3. Электрификация. Расположение объектов и сооружений, которые допускается подключать к общей системе электрификации.

Ситуационный план отличается от кадастрового и градостроительного, поскольку на схеме указываются только действующие элементы объекта недвижимости. СПЗУ разрабатывается кадастровыми инженерами или иными частными компаниями, имеющие на это полномочия. Главное отличие ситуационного плана от иных кадастровых документов – основа топографической интерпретации, позволяющая уточнить характеристики того или иного элемента или субъекта, расположенные на участке. Для разработки плана используют элементы аэро и фотосъемки. При подаче ситуационного плана ЗУ необходимо подкреплять сведения иными правоустанавливающими документами при необходимости.

Заказать ситуационный план Заказать ситуационный план

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Страница не найдена.

Вам нужна помощь в продаже недвижимости?

Номер телефона:

Пароль: Забыли пароль?

 

Отправить заявку в ведущие агентства недвижимости

Самостоятельно разместить объявление

Опишите в свободной форме объект недвижимости, который Вы желаете продать, купить или сдать.


*Тип сделки: ПродатьКупитьАрендоватьСдать

Email:

*Номер телефона:

Интернет ссылка на объект:

*Описание:

Я соглашаюсь с условиями конфиденциальности

Ваш объект будет соотнесен со всеми жителями желающими купить недвижимость в любом городе Кемеровской области. Пожалуйста, укажите номер телефона, чтобы мы могли Вам перезвонить, если найдем подходящего покупателя.

Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения!


Условия конфиденциальности и предоставления персональных данных на сайте «Вариант-НК»

  1. Предоставляя свои персональные данные в формах обратной связи или заявок на услуги (размещения объявлений), Пользователь сайта «Вариант-НК» (variant-nk. ru), далее – Сайта, дает своё согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с Федаральным Законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.
  2. ООО «Вариант», принимая персональные данные, использует их исключительно в целях исполнения заявок на услуги, информирования и уведомления об условиях оказания услуг, ответов на запросы, направления сервисных сообщений, связанных с деятельностью Пользователя на Сайте.
  3. ООО «Вариант» обязуется не разглашать полученную от Пользователя информацию третьим лицам, за исключением случаев, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.
  4. Указывая контактные данные и иную информацию в объявлениях для публикации, Пользователь понимает и согласен с тем, что данная информация будет доступна всем посетителям Сайта, а также то, что ООО «Вариант» не несет какой-либо ответственности за любое противоправное или нежелательное использование одним Пользователем информации о другом Пользователе, полученной в открытом доступе на Сайте. Пользователь понимает, что ООО «Вариант» не несет ответственности за достоверность информации, размещенной на сайте другими Пользователями, а так же за их любые действия или бездействие.
  5. Пользователь Сайта обязуется использовать любые данные, размещенные на Сайте другими пользователями, без их согласия, в целях, не связанных с подготовкой, сопровождением и совершением сделок с объектами недвижимости, размещенными на Сайте. Пользователю запрещается использовать номер телефона, электронный адрес или любой другой способ контакта, указанный на сайте другим Пользователем, для рассылок сообщений рекламного или какого-либо иного характера, не связанного с совершением сделки по объекту, опубликованному на Сайте, а также для любых других противоправных действий и действий, совершаемых без согласия другой стороны.
  6. При возникновении претензий у Пользователя по отношению к другому Пользователю Сайта, как в связи с информацией о размещенном объекте и сделке с ним, так и в связи с каким-либо иным противоправным или нежелательным использованием информации, Пользователь обязан предъявить эти претензии непосредственно оппоненту и разрешать их без участия Сайта.

Условия конфиденциальности и предоставления персональных данных на сайте «Вариант-НК»

  1. Предоставляя свои персональные данные в формах обратной связи или заявок на услуги (размещения объявлений), Пользователь сайта «Вариант-НК» (variant-nk.ru), далее – Сайта, дает своё согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с Федаральным Законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.
  2. ООО «Вариант», принимая персональные данные, использует их исключительно в целях исполнения заявок на услуги, информирования и уведомления об условиях оказания услуг, ответов на запросы, направления сервисных сообщений, связанных с деятельностью Пользователя на Сайте.
  3. ООО «Вариант» обязуется не разглашать полученную от Пользователя информацию третьим лицам, за исключением случаев, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.
  4. Указывая контактные данные и иную информацию в объявлениях для публикации, Пользователь понимает и согласен с тем, что данная информация будет доступна всем посетителям Сайта, а также то, что ООО «Вариант» не несет какой-либо ответственности за любое противоправное или нежелательное использование одним Пользователем информации о другом Пользователе, полученной в открытом доступе на Сайте. Пользователь понимает, что ООО «Вариант» не несет ответственности за достоверность информации, размещенной на сайте другими Пользователями, а так же за их любые действия или бездействие.
  5. Пользователь Сайта обязуется использовать любые данные, размещенные на Сайте другими пользователями, без их согласия, в целях, не связанных с подготовкой, сопровождением и совершением сделок с объектами недвижимости, размещенными на Сайте. Пользователю запрещается использовать номер телефона, электронный адрес или любой другой способ контакта, указанный на сайте другим Пользователем, для рассылок сообщений рекламного или какого-либо иного характера, не связанного с совершением сделки по объекту, опубликованному на Сайте, а также для любых других противоправных действий и действий, совершаемых без согласия другой стороны.
  6. При возникновении претензий у Пользователя по отношению к другому Пользователю Сайта, как в связи с информацией о размещенном объекте и сделке с ним, так и в связи с каким-либо иным противоправным или нежелательным использованием информации, Пользователь обязан предъявить эти претензии непосредственно оппоненту и разрешать их без участия Сайта.

Мы не можем принять Ваше объявление, пока Вы не примите условия конфиденциальности.

Новокузнецк 492 Кемеровская область 492 53.757547 87.136044

План расположения объекта для строительства

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Вы можете узнать о наших файлах cookie и о том, как отключить файлы cookie, в нашей Политике конфиденциальности. Если вы продолжите использовать этот веб-сайт без отключения файлов cookie, мы будем считать, что вы довольны их получением. Закрывать.

Редактировать эту статью

Последняя редакция 29 декабря 2022

См. вся история

  • 1 Что такое план размещения?
  • 2 Как готовится план размещения?
  • 3 Что должен включать план планировки участка?
  • 4 Зачем нужен план размещения?
  • 5 Статьи по теме Проектирование зданий

Планы расположения площадок готовятся подрядчиками в рамках мобилизационной деятельности до начала работ на стройплощадке.

Это важная часть управления строительством, поскольку объекты могут быть очень сложными местами, требующими координации и перемещения большого количества материалов, а также дорогостоящих продуктов, оборудования и людей. Эффективная и точная планировка участка может помочь обеспечить эффективное и безопасное выполнение работ. Тщательное определение размеров и расположение объектов на объекте может помочь сократить время в пути, заторы, время ожидания и т. д., а также помочь сделать сайт более эффективным рабочим местом с более высоким моральным духом сотрудников.

Планирование расположения участка включает четыре основных процесса:

  • Определение объектов, которые потребуются на площадке.
  • Определение размеров и других ограничений для этих объектов (таких как требования к доступу, безопасность, услуги и т. д.).
  • Установление взаимосвязей между этими объектами.
  • Оптимизация размещения объектов на участке.

Поскольку в ходе работ характер площадок будет меняться, может существовать несколько различных планов планировки площадок для разных этапов, а также могут быть более подробные планы, показывающие особенно сложные области или последовательности или описывающие конкретные функции.

Использование информационного моделирования зданий (BIM) может помочь описать строительную площадку в трех измерениях и на разных этапах, эффективно создавая виртуальную модель строительства.

Планы планировки участка могут включать расположение и размеры:

  • Зоны для определенных видов деятельности.
  • Краны (включая радиусы и грузоподъемность).
  • Офисы на площадке.
  • Объекты социального обеспечения.
  • Площадки разгрузки, временного хранения и хранения (места складирования).
  • Объекты субподрядчиков.
  • Автостоянка.
  • Аварийные маршруты и пункты сбора.
  • Доступ, входы, контроль безопасности и контроля доступа, временные дороги и отдельные пешеходные маршруты.
  • Средства для мойки колес транспортных средств.
  • Участки обращения с отходами и переработки.
  • Площадки и существующие границы.
  • Защита деревьев, существующих зданий, соседних зданий и т. д.
  • Вывеска.
  • Временные услуги (включая электроснабжение, освещение, водоснабжение, водоотведение, информационные и коммуникационные технологии, системы безопасности и т. д.)
  • Временные работы (такие как распорки для удерживаемых конструкций, детали шпунтовых свай и т. д.).
  • Площадки для строительства макетов для испытаний.
  • Производственные мощности.

Проблемы, вызванные неправильным планированием компоновки участка, могут включать:

  • Неправильное хранение, которое может привести к повреждению продуктов и материалов.
  • Неудачное расположение завода.
  • Плохое расположение объектов социального обеспечения.
  • Недостаточное пространство.
  • Неудовлетворительный доступ.
  • Вопросы охраны и безопасности.
  • Плохой поиск пути (из-за сложной планировки или неадекватных указателей).
  • Деморализованные рабочие, задержки и увеличение затрат.

См. также: Планирование строительной площадки подрядчика и Виртуальная модель строительства.

  • План этапа строительства.
  • Строительная стратегия.
  • Планировка площадки подрядчика.
  • Транспортная дорога.
  • Место для лежания.
  • Освещение строительных площадок.
  • Основной строительный комплекс.
  • Мобилизация на месте: перспектива качества.
  • Предварительная информация.
  • Знаки безопасности.
  • Площадь участка,
  • Объекты объекта.
  • Офис сайта.
  • План участка.
  • Место хранения.
  • Услуги временного сайта.
  • Временные работы.
  • Виртуальная модель конструкции.
  • Объекты социального обеспечения.
  • Система мойки колес.
  • Доля
  • Добавить комментарий
  • Отправьте нам отзыв
  • Посмотреть история комментариев

План расположения участка под строительство

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Вы можете узнать о наших файлах cookie и о том, как отключить файлы cookie, в нашей Политике конфиденциальности. Если вы продолжите использовать этот веб-сайт без отключения файлов cookie, мы будем считать, что вы довольны их получением. Закрывать.

Редактировать эту статью

Последняя редакция 29 декабря 2022

См. вся история

  • 1 Что такое план размещения?
  • 2 Как готовится план размещения?
  • 3 Что должен включать план планировки участка?
  • 4 Зачем нужен план размещения?
  • 5 Статьи по теме Проектирование зданий

Планы расположения площадок готовятся подрядчиками в рамках мобилизационной деятельности до начала работ на стройплощадке.

Это важная часть управления строительством, поскольку объекты могут быть очень сложными местами, требующими координации и перемещения большого количества материалов, а также дорогостоящих продуктов, оборудования и людей. Эффективная и точная планировка участка может помочь обеспечить эффективное и безопасное выполнение работ. Тщательное определение размеров и расположение объектов на объекте может помочь сократить время в пути, заторы, время ожидания и т. д., а также помочь сделать сайт более эффективным рабочим местом с более высоким моральным духом сотрудников.

Планирование расположения участка включает четыре основных процесса:

  • Определение объектов, которые потребуются на площадке.
  • Определение размеров и других ограничений для этих объектов (таких как требования к доступу, безопасность, услуги и т. д.).
  • Установление взаимосвязей между этими объектами.
  • Оптимизация размещения объектов на участке.

Поскольку в ходе работ характер площадок будет меняться, может существовать несколько различных планов планировки площадок для разных этапов, а также могут быть более подробные планы, показывающие особенно сложные области или последовательности или описывающие конкретные функции.

Использование информационного моделирования зданий (BIM) может помочь описать строительную площадку в трех измерениях и на разных этапах, эффективно создавая виртуальную модель строительства.

Планы планировки участка могут включать расположение и размеры:

  • Зоны для определенных видов деятельности.
  • Краны (включая радиусы и грузоподъемность).
  • Офисы на площадке.
  • Объекты социального обеспечения.
  • Площадки разгрузки, временного хранения и хранения (места складирования).
  • Объекты субподрядчиков.
  • Автостоянка.
  • Аварийные маршруты и пункты сбора.
  • Доступ, входы, контроль безопасности и контроля доступа, временные дороги и отдельные пешеходные маршруты.
  • Средства для мойки колес транспортных средств.
  • Участки обращения с отходами и переработки.
  • Площадки и существующие границы.
  • Защита деревьев, существующих зданий, соседних зданий и т. д.
  • Вывеска.
  • Временные услуги (включая электроснабжение, освещение, водоснабжение, водоотведение, информационные и коммуникационные технологии, системы безопасности и т. д.)
  • Временные работы (такие как распорки для удерживаемых конструкций, детали шпунтовых свай и т. д.).
  • Площадки для строительства макетов для испытаний.
  • Производственные мощности.

Проблемы, вызванные неправильным планированием компоновки участка, могут включать:

  • Неправильное хранение, которое может привести к повреждению продуктов и материалов.
  • Неудачное расположение завода.
  • Плохое расположение объектов социального обеспечения.
  • Недостаточное пространство.
  • Неудовлетворительный доступ.
  • Вопросы охраны и безопасности.
  • Плохой поиск пути (из-за сложной планировки или неадекватных указателей).
  • Деморализованные рабочие, задержки и увеличение затрат.

См.


Learn more