Что необходимо предпринять при обнаружении протечки водопроводной трубы


Что делать, если в квартире прорвало трубу - Мой дом

 

Представьте: возвращаетесь домой, а там потоп. Из трубы в ванной фонтаном бьет вода, а этажом ниже хлопает дверь и слышится возмущенный топот соседей на лестнице. Разбираемся, что делать в такой ситуации.

Перекрыть воду

Водоснабжение. Перекройте воду с помощью вентилей, которые расположены на трубах в ванной. Уточните заранее, где они находятся и как их перекрыть.

Отопление. Сразу вызывайте аварийную службу, если трубу прорвало в отопительный сезон. Если воды на полу пока мало, попробуйте подставить под место протечки ведро или таз. Будьте осторожны: вода в системе отопления очень горячая. Попадет на кожу — будет ожог. Трубу отопления прорвало во время профилактики летом  — подставьте ведро или таз под место, из которого льется вода. Обмотайте место прорыва тряпкой: это замедлит поток. Обычно в месте, где батарея подключена к общедомовой системе, есть запорные вентили. Течет батарея или труба после вентиля — попробуйте перекрыть воду, повернув вентиль.

Канализация. Полностью перекрыть канализационную трубу не получится. Обмотайте место протечки тряпкой и вызовите аварийную службу.

Вызвать аварийную службу

Позвоните в аварийную службу. Ее номер обычно записан на стенде или наклейке в подъезде на первом этаже. Запишите номер заявки и данные оператора, который ее принял.

Дождитесь мастеров, впустите их в квартиру. Пока ждете, уберите электроприборы из затопленной зоны, соберите воду с пола. Сфотографируйте место протечки и ущерб, нанесенный потопом.

Арендуете квартиру — сразу после аварийной службы позвоните ее владельцу. Дальше в ситуации придется разбираться ему.

Определиться, кто виноват

В разных ситуациях виноватым окажется собственник квартиры или управляющая организация: компания, ТСЖ или застройщик. Все зависит от того, какая именно труба течет.

Чтобы определить, кто виноват в потопе, нужно определить место течи. Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля. 

Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка. Поэтому ремонт труб и установку сантехники нужно согласовывать с коммунальщиками.

Арендаторы квартиры за протечки не отвечают. Исключение — если они испортили трубы, батареи или сантехнику.

Составить акт и задокументировать ущерб

Чтобы зафиксировать ущерб, нужно составить акт о заливе квартиры. Этим занимаются сотрудники управляющей организации. Вызывайте их сразу после звонка в аварийную службу.

Акт нужно составить в день прорыва трубы. Если в управляющей организации говорят, что сегодня никто не приедет, отправляйтесь к ним лично и пишите с заявление с требованием выехать на место. 

В акте пишут, какую именно трубу прорвало, когда и почему это произошло, какой ущерб причинен из-за залива. Читайте документ внимательно, прежде чем подписывать, и не допускайте расплывчатых формулировок. Не забывайте фотографировать последствия прорыва трубы, записывать видео.

Договориться о возмещении ущерба

Внутриквартирная труба. Ущерб возмещает собственник жилья. Он оплачивает ремонт себе и соседям.

Общая труба. За ущерб отвечает управляющая компания. Чтобы заставить ее заплатить, нужно пройти несколько этапов.

Провести экспертизу. Хорошо, если получится пригласить эксперта прямо в день потопа. Он осмотрит квартиру и выдаст заключение, в котором запишет, где и почему появилась течь, на какую сумму причинен ущерб.

Если из-за прорыва трубы пострадала квартира снизу, ее владельцам тоже придется заказать экспертизу.

Составить претензию и отправить в управляющую организацию. В этом документе описывают ситуацию и требуют возместить ущерб. Претензию подписывают владельцы квартир, пострадавших от залива, и отправляют заказным письмом с описью вложений и уведомлением о получении. 

Обратиться в суд. До этого дойдет, если управляющая организация отказалась возместить ущерб или проигнорировала претензию. Для суда понадобятся все документы, которые собрали по заливу: акт, заключения экспертов, фотографии и видеозаписи. Если суд встанет на сторону истца, управляющей организации придется оплатить не только материальный ущерб, но и затраты на экспертизы, судебные расходы, компенсировать моральный ущерб. К этой сумме добавят 50% штрафа за то, что организация не компенсировала ущерб добровольно (ст. 13 Закона РФ N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Как подготовиться к аварийной ситуации

Чтобы быстро среагировать в случае аварии, к ней нужно быть готовым. Вот что нужно сделать, как только купили квартиру.

Заключить договор с управляющей компанией. В случае разбирательства ее представители не смогут сказать, что ничего вам не должны.

Сохранить в мобильном телефоне номера ЖЭКа, аварийной службы, управляющей организации. В экстренной ситуации не придется искать в интернете или бегать на первый этаж за информацией.

Узнать, где находятся вентили и как с их помощью перекрыть подачу воды.

Не игнорировать профилактику и осмотр труб, пускать сотрудников управляющей компании для проверок. Собственник квартиры должен следить за коммуникациями. Если проигнорировать проверку или профилактику, управляющая организация в суде сошлется на этот факт.

Не ремонтировать трубы отопления, водоснабжения и канализации самостоятельно. Любой ремонт коммуникаций нужно согласовывать с управляющей организацией, иначе ущерб от прорыва стояка придется возмещать и себе, и соседям.


Сейчас читают

Что делать, если затопили соседи сверху

Что делать, если сломался или потерялся ключ от домофона

Курение на балконе в своей квартире: можно или нельзя

Веб-страница не найдена на InspectApedia.com

.

Что делать, если ссылка на веб-страницу на InspectApedia.com приводит к ошибке страницы 404

Это так же просто, как ... ну, выбирая из 1, 2 или 3

  1. Воспользуйтесь окном поиска InspectAPedia в правом верхнем углу нашей веб-страницы, найдите нужный текст или информацию, а затем просмотрите ссылки, которые возвращает наша пользовательская поисковая система Google
  2. Отправьте нам электронное письмо напрямую с просьбой помочь в поиске информации, которую вы искали - просто воспользуйтесь ссылкой СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ на любой из наших веб-страниц, включая эту, и мы ответим как можно скорее.
  3. Используйте кнопку НАЗАД вашего веб-браузера или стрелку (обычно в верхнем левом углу экрана браузера рядом с окном, показывающим URL-адрес страницы, на которой вы находитесь), чтобы вернуться к предыдущей статье, которую вы просматривали. Если вы хотите, вы также можете отправить нам электронное письмо с этим именем или URL-адресом веб-страницы и сообщить нам, что не сработало и какая информация вам нужна.

    Если вы действительно хотите нам помочь, используйте в браузере кнопку НАЗАД, затем скопируйте URL-адрес веб-страницы, которую вы пытались загрузить, и используйте нашу ссылку СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ (находится как вверху, так и внизу страницы), чтобы отправьте нам эту информацию по электронной почте, чтобы мы могли решить проблему.- Спасибо.

Приносим свои извинения за этот SNAFU и обещаем сделать все возможное, чтобы быстро ответить вам и исправить ошибку.

- Редактор, InspectApedia.com

Задайте вопрос или введите условия поиска в поле поиска InspectApedia чуть ниже.

Мы также предоставляем МАСТЕР-ИНДЕКС по этой теме, или вы можете попробовать верхнюю или нижнюю панель ПОИСКА как быстрый способ найти необходимую информацию.

Зеленые ссылки показывают, где вы находитесь. © Copyright 2017 InspectApedia.com, Все права защищены.

Издатель InspectApedia.com - Дэниел Фридман .

Как обнаружить протекающую трубу

Все домовладельцы согласны с тем, что проблемы с трубами могут стать большой головной болью. Независимо от того, заморожены ли эти трубы, забиты корни или протекают, устранять беспорядок не так уж и весело.

Однако не все утечки в трубах одинаковы, и небольшие утечки воды могут остаться незамеченными или их трудно обнаружить. Небольшая утечка в любой части дома может привести к серьезным повреждениям, если оставить ее в покое.

Существует несколько тестов на обнаружение утечек, которые могут помочь определить, существуют ли утечки в вашем доме, каждый из которых должен выполняться регулярно, независимо от того, очевидна ли утечка.Тщательная проверка на утечки неизбежно сэкономит вам воду и деньги и предотвратит серьезный ущерб вашему дому.

Методы обнаружения утечек

Тест салфетки

Поскольку кухонные трубы расположены вне поля зрения, непроверенные утечки могут оставаться незамеченными в течение длительного времени и вызывать повреждение пола, основания раковины и рамы. Вы можете проверить наличие протечек воды на кухне, протерев соединения под раковиной сухой салфеткой или бумажным полотенцем. Если салфетка намокнет, у вас небольшая утечка.

Тот же метод можно использовать для проверки протечек в ванной под умывальником. Конечно, протечка в ванной часто проявляется в виде отслаивающейся плитки возле ванны, отслаивания или отслаивания краски возле душа, пятен от воды на потолке и плесени в душе или вокруг него.

Испытания давления в душе

Регулярно проводите испытания давления в душе с помощью водяного манометра. Согласно Агентству по охране окружающей среды, душевые лейки (в зависимости от конструкции) должны создавать давление воды минимум 80, 45 или 20 фунтов на квадратный дюйм (psi).Опять же, это зависит от того, какая модель у вас дома. Цель состоит в том, чтобы вода текла со скоростью от полутора до двух галлонов в минуту для экономии воды. Если давление слишком высокое, вам не грозит утечка, но вам следует обратиться к лицензированному подрядчику для установки регулятора давления воды. Если давление воды падает, вызовите сантехника, чтобы он выяснил ситуацию и возможность утечек.

Устранение утечки

Конечно, недостаточно просто определить утечку - есть еще проблема ее устранения.Утечки в смесителях на кухне и в ванной часто можно устранить, затянув основание или заделав край. Утечки подачи можно устранить, затянув уплотнительную гайку и / или заменив клапан. Если ваша душевая рама протекает, нанесите небольшой валик герметика вокруг внутренней части рамы и в зазоры, чтобы решить эту проблему. В некоторых случаях старый герметик следует просто соскрести и заменить.

Конечно, каждую из этих проблем также можно решить, позвонив своему дружелюбному водопроводчику. Ключом к тому, чтобы утечки не превратились в проблему, является их своевременное выявление и устранение.Дополнительные советы и рекомендации по решению проблем с водопроводом можно найти в этом руководстве по утечкам, засорам и другим проблемам с водопроводом.

.

Системы обнаружения утечек воды | Как они работают и многое другое

Что такое система обнаружения утечек воды?

На рынке представлено множество систем обнаружения утечек воды. Некоторые просто ощущают присутствие воды и бьют тревогу. Если вы дома, вы будете знать, что нужно бежать и перекрыть воду. Но если вас нет дома, будильник не поможет, и вода будет продолжать течь.

Намного лучшая форма системы обнаружения утечек - это «прерыватель потока».Это система, которая фактически «прервет» поток воды, если обнаружит проблему.

Одно устройство обнаружения утечки воды, доступное канадцам, - это AquaTrip. AquaTrip - это стационарно установленное автоматическое устройство для обнаружения утечек воды и отключения системы, которое минимизирует потери воды и уменьшает повреждения, вызванные утечками, разрывом или замерзанием труб. AquaTrip контролирует поток воды в собственность и автоматически отключает подачу воды при обнаружении утечки.Устройства полностью программируются для работы с большинством свойств без вмешательства в нормальное использование воды.

AquaTrip может быть установлен во время начального нового строительства или может быть установлен в существующие дома. В зависимости от модели AquaTrip и метода установки цена установки может составлять от 125 до 280 долларов США. В комплект не входит само устройство, стоимость которого может варьироваться от 228 до 348 долларов в зависимости от модели. Чтобы подтвердить стоимость установки, обратитесь к лицензированному установщику Damage Control Pro.

Как работают системы обнаружения утечек воды?

Система обнаружения утечек с прерывателем потока может фактически перекрыть подачу воды, когда система обнаруживает, что поток воды превышает предварительно установленный предел. Этот тип системы обнаружения обычно устанавливается профессионалом, и в некоторых случаях, помимо перекрытия потока воды, они также могут отправлять текстовые сообщения на ваш смартфон, чтобы уведомить вас о том, что произошла утечка.Некоторые устройства также могут уведомлять вас, если батареи разряжаются или обнаруживается низкая температура. Если температура упала до опасного уровня, система отключит воду до того, как трубы замерзнут и лопнут. Датчики воды часто устанавливают по всему дому рядом с сантехникой, швами труб и любыми приборами, такими как посудомоечные и стиральные машины.

AquaTrip - это пример устройства, которое постоянно устанавливается на главном источнике холодной воды в самом начале входа в собственность.Используя датчики, устройство распознает поток воды от 30 мл в минуту или одну каплю в секунду до полного потока воды. После того, как вода течет дольше установленного времени, активируется полное перекрытие подачи воды в дом. AquaTrip также имеет множество настроек, подходящих для вашей жизненной ситуации, например:

  • Ручной и автоматический режим отпуска;
  • Пиковые и низкие настройки расхода; и,
  • Ночное дежурство и запретные периоды.

Как уже упоминалось, утечки воды - очень частое явление. Резервуары для горячей воды имеют определенный срок службы и требуют обслуживания, а также замены при приближении предельного срока службы. Они имеют тенденцию течь или даже разрываться со временем. Другой распространенный источник повреждения водой - разрыв труб из-за замерзания. Если вы уезжаете в зимний сезон, это хорошая идея, и на самом деле это требование большинства страховщиков, чтобы вы регулярно проверяли свой дом, чтобы убедиться, что поддерживается тепло.

Полибутеленовые трубы использовались в канадских домах с начала 70-х до начала 90-х годов. Они имеют историю протекания и больше не используются при строительстве новых домов. Шланги посудомоечных и стиральных машин могут изнашиваться и протекать, поэтому их следует заменять на шланги с оплеткой. Даже у плетеных шлангов есть ожидаемый срок службы. Известно, что баки унитазов трескаются, повсюду проливая воду. Унитаз продолжает работать и работать, пытаясь заполнить бак, нанося невероятный ущерб, особенно если вас нет дома, и это продолжается часами или днями.

Итак, независимо от того, насколько вы старательны, в вашем доме всегда есть вероятность повреждения водой. Устройство предотвращения утечки действительно может помочь ограничить ущерб, перекрыв воду до того, как это станет настоящей катастрофой!

.

Обнаружение утечек

Связаться с нами

Перейти к главной навигации

Перейти к основному содержанию

Меню
  • Свяжитесь с нами
Войти
  • Электронный счет
  • Прямой дебет
  • Вставить
Найти Войти
  • Электронный счет
  • Прямой дебет
  • Вставить
  • Аккаунты и биллинг
    • Оплата счета
      • Оплата векселя
      • Прямой дебет
      • Варианты оплаты
      • Помощь в оплате счета
      • Пенсионные скидки
      • Электронный счет
    • Анализ вашего счета
      • О вашем счете
      • Наши цены
      • Цены на дом
      • Цены для вашего бизнеса
      • Цены на прочие услуги
      • Калькулятор фиксированных платежей
    • Считывание показаний счетчика
      • О вашем счетчике
      • Показания счетчика
      • Техобслуживание счетчика
    • Управление учетной записью
      • Изменение почтового адреса
      • Остаток на счете
      • Запросы по счету
      • Претензии о возмещении ущерба
  • Ваш дом
    • Переезд, ремонт и строительство
      • Общая информация по сантехнике
      • Покупка, продажа и переезд
      • Подключения
      • Строительство и ремонт
    • Экономия воды дома
      • Кухня и прачечная
      • Ванная
      • Сад и бассейн
      • Резервуары для дождевой воды
    • Разумное использование воды
      • Наконечники для воды
      • Обнаружение утечек
      • Повторное использование серой воды
      • Целевые показатели эффективности использования воды
    • Помогаем вам экономить воду
      • WaterFix® Жилой дом
      • WaterFix® Strata
      • WaterFix® Скрытые утечки
  • Ваш бизнес
    • Выполнение своих обязанностей
      • Новые предприятия
      • Подключения и отключения
      • Предотвращение обратного потока
      • Соглашения
      • Покупка, продажа и переезд
    • Управление торговыми сточными водами
.

Смотрите также