Дома в земле

Дом под землей своими руками

Какая выгода строительства и проживания в подземном доме?

В былые времена, проживание в подземном доме считалось уделом бедных людей, так как строительство землянки не требовало больших затрат и являлось, так сказать, бюджетным решением. Сейчас же были разработаны все необходимые технологии, которые позволяют вам не только быстро и дешево построить дом под землёй, но организовать в нём всё необходимое для комфортного проживания. Но с применением всех этих благ, стоимость такого жилья возросла и стала не сильно меньше дома на поверхности, а иногда и дороже. Можно сделать строительство менее дорогим за счёт правильного использования местности. Об этом и пойдёт речь:

• Сбережение энергии. Благодаря тому, что почва не лучшим образом пропускает тепло (и чем толще слой почвы, тем хуже проходит тепло), в доме соблюдается некий температурный баланс, то есть не имеется скачков температуры. Той же зимой тепло остаётся в доме и не уходит, а летом вам не потребуется использовать дополнительное оборудование для уменьшения температур, так как они будут приемлемые, что позволит вам сэкономить на энергосбережении.
• Отличная изоляция от внешних звуков. Учитывая то, что слой почвы плохо пропускает внешние шумы различной частоты, вы сможете наслаждаться в доме тишиной и вам не придётся обустраивать дополнительную звукоизоляцию.
• Не потребуется много сил на строительство. Это обусловлено тем, что для подземного дома не нужно будет проводить работы по обустройству фасада и кровли, что ещё больше уменьшит ваши затраты на строительство. Помимо этого вам не придётся вкладываться в сохранение целостности дома на протяжении многих десятков лет, при условии, что строительство было выполнено по всем нормам и была проложена качественная гидроизоляция.
• Защита от внешних факторов. Подземный дом будет практически полностью защищён от таких погодных явлений, как ураганы и небольшие землетрясение. Так же, в случае пожара на поверхности, вашему дома ничего не будет угрожать. Помимо всего прочего, дом может быть использован в качестве бомбоубежища. В целом, строительство подземного дома, в сравнении с другими, является достаточно выгодным, если учитывать все нюансы и строить в правильных местах. Так, в некоторых случая лучшим вариантом будет строительство в земле, а иногда лучше построить его на поверхности и провести обвалование. Какие бывают типы домов под землёй?

Наиболее основными видами таких домов являются: подземные и обвалованные, которые защищены землёй. Подземным домов можно считать такой дом, который весь погружён под слой земли или же частично. Обвалованные дома обычно располагаются либо над землёй, либо не полностью углубляются в почву, а всю ту часть дома, которая находится над землёй, засыпают слоем грунта так, чтобы он плавно переходил в поверхность вашего участка.

Мечеть Sancaklar в Стамбуле

Архитекторы: Emre Arolat Architects (EAA)

И первый из них – нетипичная подземная мечеть на окраине Стамбула по проекту Emre Arolat Architects.

Архитекторы захотели прикоснуться к истокам ислама и вдохновлялись пещерой Хира, где пророк Мухаммед по легенде встретился с архангелом Джабраилом. Они отказались и от полумесяца, и от классического минарета. Так родилась новая сакральность: лишённая традиционных узоров и символов, и скрытая от городской суеты и хаоса километрами необжитой территории и массивным слоем земли. Здесь, словно в той пещере, верующие могут обрести покой и вступить в невидимый диалог со своими далёкими предками.

Сквозь трещины в каменной стене в мечеть таинственно проникает дневной свет, как в знаменитой Церкви Света архитектора Тадао Андо.

 

Этот храм возвращает нас ко временам становления ислама и вместе с тем является пространством современной духовности и минимализма.

Примеры землебитных строений

Для создания стен и опорных конструкций в технике землебитного строительства применяется обычный земляной грунт, который и является основным стройматериалом. Данный метод постройки зданий имеет долгую историю. Подобные сооружения можно было обнаружить еще в Древнем Риме, Марокко, Китае, странах Африки. Сейчас землебитное строительство утратило популярность, но периодически мастера возвращаются к нему.

Примером землебитной постройки является Приоратский дворец в Гатчине, который был создан в 1799 году. Его стены стоят более 220 лет без ремонта. Двухэтажное строение с башенкой высотой 18 метров сделано из земли, фундамент выложен из бута (строительного камня на основе известняка, песчаника и гранита). Толщина стен дворца варьирует в пределах 60-80 см, уменьшаясь к потолку. В составе стен присутствует гравий фракции до 7 мм, мелкий песок, земляная пыль, глина. Солома, трава и прочие органические добавки отсутствуют. Дворец был сооружен путем закладки грунта в опалубку и его трамбования с последующим оштукатуриванием высохших стен.

Приоратский замок в Гатчине

Выбор места для строительства

Подземные дома должны выстраиваться на местности, которую предварительно следует подобрать. Лучше, если удастся найти вершину холма. Это позволит исключить проступание подземных вод внутрь дома. Окна рекомендуется ориентировать на все четыре стороны, что обеспечит помещения достаточным количеством света.

При строительстве дома верхнюю часть грунта необходимо срезать, а после завершения работы вернуть его на место. В таких домах редко можно встретить дополнительное освещение. Естественных лучей оказывается достаточно, чтобы, оказавшись внутри, вы не почувствовали разницу между такой постройкой и обычным домом из кирпича.

Подземные дома бывают двух видов:

• обвалованные;
• подземные.

Последняя разновидность предполагает расположение постройки под землей и ниже верхнего уровня. Обвалованные дома находятся выше уровня земли или частично скрываются за линией уровня. Однако их поверхность всё равно засыпается почвой. После завершения работ грунт возвращается на место, чтобы он смог стать частью участка.

Требуемый для проведения работ инструмент и материал

Для осуществления работ по монтированию дачной электрической проводки рекомендуется заранее подготовить следующий инструмент:

• ножницы для разделки КЛ;
• пассатижи;
• отвертки;
• шуруповерт;
• болгарка с алмазными дисками;
• молоток;
• монтажное зубило;
• шпатель;
• рулетка;
• нож.

Инструменты для прокладки электропроводки Приобретать материал лучше всего после составления полноценного проекта планируемой электросети. Потребуются следующие элементы:

• защитные автоматы;
• электрический счетчик;
• провода;
• розетки;
• выключатели;
• распределительные коробки;
• подрозетники;
• соединительные клеммы;
• крепежный метиз.

Aloni House на Кикладских островах

Ещё один способ объединить апартаменты с ландшафтом – использовать ресурсы, найденные в области строительства, и сделать фасад исчезающим в декорации.

Как раз поэтому большое количество ландшафтных дизайн-проектов на возвышенности были возведены с применением локального сырья и ресурсов: таких как каменные породы или древесина.

Aloni house имеет убранство, воплощённое на тех же аспектах. Однако расположение носит немного другой характер по сравнению с тем, что мы видели в статье до этого.

Расположенная в прекрасном районе Кикладских островов, постройка прекрасно реагирует на пейзаж.

Дизайнеры мастерской Deca Architecture решили отказаться от стандартной типологии этого декора для дома.

Они применили стройматериалы, которые обладают минимальным воздействием на природу, а также рациональны в облике теплоизоляционных покрытий.

Резиденция обладает одноуровневой структурой и имеет метраж 250 кв.м.

Настенные поверхности сделаны с применением нераспределённой земли, которые регулируют температуру за счёт зелёной крыши, что также обеспечивает теплоизоляцию и помогает сооружению исчезать в окружающих декорациях.

Интерьерная фотосъемка предоставлена интернет-порталом: Homedit.

Сонник — Дом

Если во сне вы не могли найти свой дом, то полностью утратите веру в честность людей.Если во сне вы поняли, что у вас нет дома, – готовьтесь к неудачам и финансовым потерям.Оказались во сне в своем старом доме – ждите хороших новостей.Увидели свой старый дом уютным и радостным, вас ждет долгое благоденствие.Переезд снится к срочным известиям и спешным поездкам.Заброшенный дом предвещает горестные события.По мнению Д. Лоффа, во сне с домом могут происходить разные вещи. Его можно строить или покупать, а можно увидеть, как его уничтожает стихия или война. Дом могут заполонить террористы или грабители – словом, с домом может произойти что угодно. Как правило, дом снится к серьезным переменам, нестабильности, но иногда – к большому росту.Занятый кем-то дом свидетельствует о ваших нестабильных отношениях с окружающим миром. У вас явно подавленное состояние. Причем если вы пребываете в таком состоянии постоянно, то вполне можете увидеть свой дом населенным какими-либо людьми или животными. Подобный сон – это признак беспокойства.Разрушенный дом снится при переездах или финансовых неурядицах. Он может сниться к серьезной болезни или к разводу. В таких снах дом разваливается на части и вы остаетесь без крова.Строительство дома снится к переменам. Возможно, вам предстоит повышение по службе или улучшение финансового состояния, открывающего дополнительные возможности. Не исключен качественный переход на более серьезный уровень в отношениях с любимым человеком. Возможно, вы скоро вступите в брак. А может быть, вы созрели для того, чтобы обзавестись потомством? Тогда самое время для того, чтобы свить уютное гнездышко. В любом случае сны о строительстве дома всегда носят положительный оттенок.

Образные землянки от Peter Vetsch

Расположенные в северном городе Дитикон, эти необыкновенные подземные сооружения внедряют новейшие и исключительные экологически дружелюбные решения в прогрессивную архитектуру.

Эта область называется Earth House Estate Lattenstrasse и она была спроектирована специалистом Peter Vetsch.

Композиция перформанса состоит из девяти коттеджей с различным количеством спальных комнат – от трёх до семи.

Особняки являются больше, чем они кажутся визуально, поскольку они почти закрыты земляной коркой и травой. Они как будто возникают из ниоткуда.

И при этом полностью не похожи на остальные сооружения, которые мы представили вашему вниманию ранее. Дома объединены вокруг миниатюрного искусственного пруда.

Коттеджи эксплуатируют грунт в качестве изолирующего покрывала, которое создает защитный чехол от зноя и холода, но также от снега и ветряных порывов.

Интересные очертания этих композиций позволяют им незамысловатым образом вписаться в окружение и стать акцентирующим элементом ландшафтного дизайна. Однако они необязательно должны быть подземными.

Предостережения

Подземный кабель для электричества в частном доме должен быть только бронированный.

Металлическая труба для проводки не должна быть сплошной, так как при ее заполнении грунтовыми водами образовавшийся в сильный мороз лед повредит кабель.

Проводка обязательно нуждается в заземлении. Для этого к броне припаивают отдельный изолированный провод. Второй конец подключают к земле на щитке или нулевой клемме. В случае аварийной ситуации автомат отключит питание.

Выбор правильного кабеля, соблюдение всех требований при его установке, является основой продолжительной и безопасной эксплуатации электрической магистрали.

При монтаже электрического ввода в дом каждый из нас задумывается, каким образом его лучше сделать – воздушным или подземным способом?

Монтаж воздушного СИП — это всегда в разы быстрее и в несколько раз дешевле.

Во-первых, это надежнее. А во-вторых, не портит фасад здания и внешний вид прилегающей территории.

Зачастую эти два способа объединяются. Изначально на специальную трубостойку делается ввод с опоры.

А уже от этого распредшкафа кабель укладывают в землю и заводят в дом. При нахождении опоры недалеко от здания, некоторые провод СИП монтируют непосредственно на фасад.

Но мы обратимся именно к подземному вводу. Давайте рассмотрим с какими трудностями вы столкнетесь при укладке кабеля в земле и особый акцент сделаем на распространенных ошибках при выполнении данной работы, которые в конечном итоге рано или поздно приводят к выходу из строя КЛ.

Монтаж кабеля в земле можно сделать двумя способами:

• без какой-либо защиты (используя бронированные марки КЛ)

• в трубах или специальной гофре

Сначала рассмотрим первый способ. Здесь применяется как правило, кабель с ленточной броней – ВБбШв или АВБбШв.

Вовсе не обязательно использовать бронь типа ААБл, ААШВ, где идет цельная литая защитная оболочка из алюминия. Это могут быть просто ленты, перекрывающие друг друга внахлест.

Бронь в данном случае защищает не столько от внешнего воздействия (кто-то начал копать там, где нельзя этого делать), сколько от деформации и усилий тяжения при пучении грунта.

То же самое относится и к проводу СИП. Его нельзя укладывать в землю даже в трубах.

Нередко на ютубе можно встретить ролики, где используется медный КЛ с жилами 6мм2 или алюминий 10мм2. Объясняется это якобы малым количеством эл.приборов в доме или на даче.

По нагрузке вам этого может быть и хватит, а вот по соблюдению требований минимального сечения PEN-проводника, у вас будет нарушение. При однофазном питании кабель должен быть трехжильным, при трехфазке – пятижильным.

Выбранный кабель следует аккуратно уложить в траншею. Какого размера она должна быть, каких расстояний следует придерживаться при ее раскопке?

Необходимо выдержать определенное расстояние в 60см.

После укладки в землю кабель не должен попадать на линию действия силы фундамента, направленную под 45 градусов от основания.

Также требуются нормированные отступы от растений и деревьев на вашем участке. Вот минимальные габариты при подземной прокладке кабеля от ближайших коммуникаций, конструкций и препятствий.

Установка вентиляции

Вентиляция для подземного гаража и жилища необходима. Первый способ установки предполагает монтаж моноблока. Эта система будет вытягивать отработанный воздух и обеспечит приток нового воздуха. Моноблок обеспечивает вентиляцию, а в качестве его преимущества выступает простота монтажа.

Но если вас пугает его высокая стоимость, то следует воспользоваться вторым способом, который предусматривает монтаж модульной системы. Конструкция имеет два раздельных блока, один из которых отвечает за приток, тогда как другой – за отток воздуха. Система имеет специальные датчики и обеспечивает автоматическую регулировку работы.

С этим читают

Этапы работ по прокладке электропроводки

Для создания проводки под землей необходимо владеть специальными знаниями:

Первым делам производится разметка трассы на земле для линии электропередачи на дачном, загородном участке и т.д.;
При разметке возможно использование всевозможных кольев, веревки. Необходимо тщательно следить, чтобы не было пересечения с коммуникационными сетями;
Стоит создать план расположения кабеля. На чертеже обозначаются расстояния выхода кабеля из грунта, а так же его повороты

Важно перед укладкой проверить отключена ли проводка от сети напряжения;
Затем выкапывается траншея по произведенной разметке. Как правило, ее глубина – 80 см, ширина для прокладки одного кабеля 20 см

Дно выкопанной траншеи следует утрамбовать;
Существует вариант — дно траншеи выкладывается красным кирпичом;
Если вы планируете вести электропроводку через дорогу, то в таком случае глубина должна составлять не менее 120см;
Когда производится укладка кабеля в грунт необходимо очистить траншею от веток, камней и других предметов;
Далее насыпается подушка из песка -12 см. Она обезопасит от возможности порыва провода;
Обесточенный провод надо положить так, чтобы он не был слишком натянут. Как правило, кладут целый провод без соединительных участков;
Завершающим этапом является засыпка землей траншеи с электропроводкой. После этого проверяется кабель на предмет замыкания и заземляется его броня.

Как правильно делается прокладка кабеля в земле видео обязательно посмотрите:

В зимний период допустима подземная прокладка линии электропроводки, необходимо принять во внимание следующие:

• Перед укладкой кабель прогревается в жилом помещении. Прогретый кабель укладывают, не допуская промерзания. Если мороз более 20 градусов возможность монтажа исключается;
• Если температура воздуха минус 5 и выше возможно не проводить процедуру прогрева, если провод высокого давления;
• При температуре минус 7допустима укладка защищенного изоляцией проводника;
• Если температура минус 15 и выше и проводник имеет защиту пленкой ПВХ либо резиновой оболочкой;
• Возможна укладка в минус 20 градусов, в случае защиты провода изоляцией из ПВХ оболочки либо резиновой и, если сверху имеется оболочка их свинца.

Существуют детали, которые стоит учесть, они помогут более правильно провести работы:

• Для проводки применяется бронированный кабель;
• В случае прохождения электропроводки через фундамент необходима защита в виде трубы диаметром в 3 раза больше диаметра кабеля;
• При глубоком промерзании грунта (более 70 см) трубу защищающую кабель укрепляют во избежание деформирования либо порыва;
• Нельзя применять для защиты трубы из пластика, а так же гофрированные. Данные трубы недолговечны и не имеют нужную прочность;
• Не рекомендуется прокладка проводки на участках, где оборудована стоянка авто (игровые площадки, тротуары), где существует повышенная нагрузка.

Данные правила по прокладки подземной проводки следует соблюдать для безопасного проведения работ и последующей эксплуатации. При нарушении правил могут возникнуть неприятности, которые затруднительно будет исправить.

Строим дом под землей.

В данной статье мы рассмотрим строительство подземного дома. Мы рассмотрим основные минусы и плюсы такого строения и посмотрим чем он отличается от наземного. Интересным моментом в таком доме является то, что пейзаж за окном будет соответствовать пейзажу наземного дома благодаря системе зеркал. Благодаря этому складывается полное ощущение жизни на земле.

Начнем пожалуй с плюсов:

1) Не нужен фасад дома.

2) Зимой подземный дом сохраняет наибольшее количество тепла, чем наземный. Благодаря этому уменьшаются затраты на газ и электроэнергию.

3) Летом данный дом будет прохладней, чем наземный и мы можем не устанавливать систему кондиционирования.

4) Само строение дома является защитой от воров, ведь единственный способ попасть в дом, это через вход.

5) Имея в конструкции окна (с зеркалами) Вы сможете наблюдать за окружающим миром, а посмотреть в Ваши окна уже не смогут. Благодаря этому Вы будете себя чувствовать комфортно.

6) Ваш дом находится под землей и практически весь участок оказывается свободным для идей ландшафтного дизайна. Например, можно разбить красивый сад.

7) Такому дому не страшны известия о приближающемся торнадо или проливном дожде.

Минусы данного дома:

1) Самое сложное в данном доме это организовать систему канализации. Для этого требуется установить систему насосов, что бы сточные воды попадали в колодцы.

2) В таком доме требуется устанавливать электрогенераторы на случай отключения электроэнергии. Например, отключатся те же насосы для сточных вод.

3) Россияне свою состоятельность любят показывать красивыми фасадами домов. При подземном доме получается, что дома как бы и нет, а домой Вы лезете в землянку.

Рассмотрим основные моменты строительства такого дома.

Первым шагом будете естественно рытье котлована. Котлован под данный проект будет глубокий и нужно соблюдать особую технику безопасности. Самое опасное это обвал стен котлована. Для того чтобы избежать подобной проблемы нужно копать котлован под углом с четырех сторон.

После котлована начинается монолитное строительство. Следующими шагами будут монтаж плиты, установка опалубки под стены и в дальнейшем под монолитное перекрытие.

В таком строительстве мы экономим деньги. Для такого дома нужен лишь бетон и арматура и не требуется думать о красоте фасада и дорогостоящей кровле. Изготовив здание, мы снимаем опалубку, обмазав его битумной мастикой. После чего, засыпаем его, не забывая про входную группу. Также нужно не забыть перед входом в здание сделать отток воды.

Единственное что можно в этом сделать красиво для окружающих, это входная группа. Ее можно обложить бутом, либо другим материалом.

Рассмотрим систему окон. При заливке стен мы оставляем проем под окно в том месте, где оно должно у нас быть по проекту. С внутренней части стены, под окном, мы отливаем площадку на ширину окна, а длина должна определяться заранее в зависимости от высоты окна и наклона под 45 градусов. Край зеркала при наклоне должен совпадать с верхней кромкой окна.

С площадки выкладывается труба из красного кирпича. Трубу монтируем для той высоты, с которой Вы хотите наблюдать за участком. Наверху трубы крепится зеркало противоположно.

По завершении монтирования трубы можно приступить облагораживать надземную часть камнем, чтобы сочетался с ландшафтом.

В следующей статье мы рассмотрим дополнительные эффекты этого дома (систему вентиляции, кровли и т.д.)

Кого заинтересовала статья, пишите нам с вопросами или предложениями.

Права принадлежат:

ООО Ру – Стройка

Ru-Stroyka, Ltd

Особенности строительства землянки

Подземное строительство домов может предполагать создание землянки. В этом случае дом располагается на рельефе, который имеет небольшой уклон. Крышу следует покрыть грунтом, ее обычно делают двускатной, в редких случаях такая конструкция бывает сводчатой или плоской.

Вход необходимо сделать с торца, снабдив его навесом. К двери выстраиваются ступени. Окна обычно находятся в крыше или фронтонах. В качестве особенности землянки выступает наличие лишь одного этажа. Если сделать два, то это будет обычное здание с подвалом. Ширина постройки зависит от пролета перекрытия, однако данное значение обычно не превышает 6 м.

Для строительства необходимо подготовить котлован, внутри которого возводятся стены

Важно их гидроизолировать, установить опорные столбы, на которых потом будет находиться крыша. После завершения строительства стен и перекрытий, а также укладки гидроизоляционных материалов крыша засыпается грунтом

Что учитывать при строительстве подземного дома

О самых специфичных  факторах для дизайна дома, защищенного землей.

Прежде чем решить спроектировать и построить защищенный энергоэффективный подземный дом нужно будет рассмотреть климат, рельеф, почву и уровень грунтовых вод.

Климат

Исследования показывают, что защищенные землей дома более экономически эффективны для климата, который имеют значительные перепады температур и низкую влажность, такие как скалистые места и черноземные равнины.

Температура земли меняется более медленнее чем температура воздушной среды в наших областях, и может поглотить экстренную жару при жаркой погоде или изолировать подземный дом для поддержания тепла в холоде.

Рельеф и микроклимат

Топография и микроклимат участка определяют, насколько легко здание может быть окружено землей. Скромный склон требует больше раскопок, чем крутой, и плоское место является самым требовательным, нуждающимся в обширных земляных работах. Обращенный к югу склон в регионе с умеренной и долгой зимой идеально подходит для защищенного здания.

Окна, выходящие на южную сторону, могут пропускать солнечный свет для прямого отопления, в то время как остальная часть дома возвращается в склон. В регионах с мягкой зимой и жарким летом, склон на север может быть идеальным. Тщательное планирование дизайнером выявит полное преимущество условий на определенном месте.

Почва

Другой критический момент это тип почвы на участке. Зернистые почвы, такие как песок и гравий, лучше всего подходят для строительства таких домов. Эти почвы компактны, хорошо обрабатываемые конструкционными материалами и достаточно проницаемы, позволяющие воде стечь быстро. Самые бедные почвы сбиты, как глина, которая может расширяться когда влажные и имеет плохую проницаемость.

Профессиональные тесты почвы могут определить несущую способность грунта на участке. Уровни радона почвы другой фактор, который необходимо рассматривать при строительстве подземного дома, потому что высокая концентрация радона может быть опасна. Однако существуют методы уменьшения накопления радона как в обычных, так и в защищенных от земли жилищах.

Радон химически инертный природный радиоактивный газ без запаха, цвета и вкуса. Радон формируется за счет природного естественного распада урана из горных пород и почвы.

Уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод на строительном объекте также важен. Естественный дренаж далеко от здания самый лучший путь во избежание давление воды против подземных стен. Необходима установленная система сбора сточных вод которую необходимо проектировать при закладке структуры будущего строения.

Этапы строительных работ

Вначале готовят участок под постройку дома. Размечают его, снимают дерн с площадки, засыпают место песком. Отмечают границы траншеи под фундамент, глубина которого должна быть ниже точки промерзания грунта. Если решено делать малозаглубленный фундамент, его ширина составит 50-70 см, глубина — 60 см. На дно укладывают и трамбуют влажный песок слоями по 5-8 см общей толщиной 20 см.

Фундамент глиняного дома

После обустраивают основание дома:

• выставляют арматуру толщиной от 1 см, сваривают или связывают прутья;
• ставят опалубку высотой не менее 50 см над уровнем земли, производят послойную заливку бетонной смеси;
• намечают фундамент под печь, сверху на мастику укладывают рубероид в качестве гидроизоляции.

Далее выставляют все опорные брусья для пола (лаги) со строго одинаковым расстоянием друг от друга, между ними крепят мелкие деревянные рейки, которые предотвратят растрескивание стен. Концы брусков изолируют рубероидом. Монтируют 2 отрезка доски между брусками там, где будет располагаться входная дверь. Сформировавшийся «ящик» наполняют опилками и поливают известковым молочком, сверху кладут минеральную вату. Выставляют по уровню дверную коробку.

Начинают возведение стен с углов. Ставят опалубку, изнутри выстилают ее пленкой. Насыпают в опалубку слой земли толщиной до 15 см, забивают его трамбовкой. По углам рассыпают слой извести-пушонки (около 1,5 см). После насыпают новый слой земли, повторяют трамбование. Переходят на стены, осуществляют их монтаж аналогичным образом, передвигая опалубку по всему периметру. Отдельные слои просыпают известью. В области окон и двери стены армируют стальными прутками. После установки оконных блоков продолжают формирование стен дальше.

Установка оконных блоков

По мере завершения кладки стен размещают верхнюю обвязку. Укладывают балки чердачного перекрытия, ставят стропила для кровли. Стены снизу укрепляют отмосткой из глины или бетона. К отделке дома приступают примерно через год, когда произойдет полная усадка. Обычно используют глиняные или известковые штукатурки и краски с добавлением хлористого кальция. После завершения отделочных работ в доме можно будет жить с удобством, не опасаясь на собственное здоровье и самочувствие. Землебитную технологию вполне можно освоить самостоятельно, при этом не потратив лишних средств и получив настоящий дом буквально из того, что лежит под ногами

Соответствие кабельной продукции

Чтобы электроэнергию подвести к дому, используют изделия, предназначенные для прокладки в земле. Так как электрический кабель будет находиться под давлением массы грунта, используется продукция в специальной оплетке, броне. Это такие марки как, ВБ бШв и ВБ бШВнг. Первая буква в маркировке обозначает наличие медных токопроводящих жил. Бронирование выполнено гофрированной стальной лентой. Она намотана в виде спирали, по внутреннему слою изоляции.

Изделия устойчивы к механическим повреждениям. Монтаж можно выполнить без трубопровода. Однако во избежание повреждений в процессе работы рекомендуется использовать трубу. Если земля имеет повышенную химическую активность – солончаки, болота, шлаки, строительный мусор, – применяют кабель со свинцовой броней или алюминиевой оболочкой.

Разновидности земляных домов

К наземным домам относятся:

• Землебит. Стены такого строения возводят, набивая грунтом опалубку, либо из земляных блоков, предварительно изготовленных с помощью специальных форм уплотнением или методом пластической формовки. Второй способ получил наибольшее распространение в мире, так как перед укладкой прочность и форма блоков стабильнее, чем в первом случае. Кроме того, при высыхании и усадке стены из блоков появление трещин маловероятно.
• Саман. Он относится к композитным материалам, его укладывают вручную при строительстве монолитных стен дома. Саман является смесью, состоящей из глины, грунта, воды, песка и соломы.
• Earthbags. Это технология строительства стен и создания куполов из мешков, заполненных грунтом. Возведение таких домов сейчас активно ведется во всем мире. Традиционно такая технология присутствовала в строительстве военных укреплений, блиндажей, борьбе с наводнениями и т.д. Если в грунтовую смесь добавить немного цемента, дом из мешков с землей может стоять десятилетиями.
• Геокар. Это дом из торфяных блоков. Материал имеет свойства, которые позволяют его применять как в качестве утеплителя, так и в виде конструкционного элемента при строительстве домов до трех этажей. Торфяные блоки более всего подходят для природных условий Нечерноземья, отвечают всем требованиям, касающихся прочности, и нормам экологической безопасности.

К заглубленным домам относятся:

1. Атриумный дом. Так называется подземная структура, в которой атриум является центром дома, а также входом в него. Понятие «атриум» подразумевает центральное пространство строения, освещаемое через проем или световой фонарь. Такой дом строят на ровном участке и покрывают его землей. Заглубление выполняют на 2,7 м, а минимальная толщина дерна, присутствующего на крыше, составляет не менее 0,2 м. Все четыре стены атриума доступны для дневного света. Жилые помещения располагаются вокруг внутреннего двора, на который выходят застекленные проемы, обеспечивающие дому тепло солнечного света. Атриум имеет естественную вентиляцию, немного возвышается над землей и практически не изменяет ландшафт, обеспечивая при этом надежную защиту от ветра в зимний период года.
2. Выступающий дом. С фасада он открыт свету, а другие его стороны и верх покрыт землей. Открытая стена дома, ориентированная обычно на юг, позволяет солнечным лучам легко проникать внутрь жилища, обеспечивая теплом с фасада всю его площадь, включая санузлы. Структурные элементы здания по сравнению с другими земляными домами наиболее дешевые.
3. Проникающий дом. Кроме окон и дверей, такое сооружение полностью покрывается грунтом по сторонам и сверху. Преимуществом проникающего дома из земли является перекрестная естественная вентиляция и поступление солнечного света с одной или нескольких его сторон.

Главной целью создания любой из перечисленных земляных построек является максимальное сохранение энергии при полном отсутствии вреда здоровью человека.

Villa Vals, Швейцария

Мы начинаем со швейцарской Villa Vals , этот проект встроен в альпийские склоны Валса. SeARCH и CMA совместно трудились над этим удивительным жилищем, дизайн которого демонстрирует искреннее уважение к природе. Фасад дома выполнен из кварцита Valser, добытого в районе близлежащего месторождения (фото от SeARCH Architecture и Urban Planning).

Подземное уединение

Жилище имеет каменный двор с природным горячим источником для ванны. Это идеальное место, чтобы насладиться захватывающим видом в комфорте.

Каменный двор подземного дома

Этажи интерьера дома выглядят как вложенные друг в друга бетонные коробки. На первом этаже находится гостиная, кухня и спальня, которая является ещё и библиотекой. Голландский мастер декора Thomas Eyck также приложил руку к разработке этого проекта. Мебель, текстиль и керамика были созданы такими знаменитыми дизайнерами интерьера, как Hella Jongerius и Studio Job.

илая площадь швейцарского подземного дома

Удлинённый стол и художественное освещение пространства столовой этого дома выглядят великолепно.

Столовая подземного дома Villa Vals

Двухъярусные и двуспальные кровати на подиумах, приподнятые ванные – это всего лишь несколько особенностей четырёх спален виллы

Световые потоки через современные окна привлекают внимание к природе и прекрасным видам на улице

Спальня подземного дома

Каким образом Villa Vals является экологически чистой? Это уединённое место теплоизолировано и использует гидроэлектростанции благодаря близлежащему водохранилищу. Ниже вы можете видеть виллу в ночное время. Выглядит потрясающе, не так ли?

Villa Vals ночью

Современные подземные дома: фото

Подземные дома настолько напоминают холм или нору, что почти сливаются с ландшафтом. В последнее время все большее количество людей старается обзавестись таким жильем за городом. Это можно считать способом выделиться из толпы или стать ближе к природе. Постройки такого типа находятся под землей полностью или частично. Это рационально выгодно не только на момент строительства, но и в процессе эксплуатации.

Подземные дома не столь дороги, выстроить их способен почти каждый желающий

В этом случае важно соблюдать технологические нормы, чтобы качество среды внутри дома было на высоком уровне. Грунт имеет определенные температурные особенности, именно поэтому описываемые постройки позволяют экономить электроэнергию

Кроме того, вплоть до самых сильных холодов внутри таких построек сохраняется тепло, которое накапливалось в течение весенних и летних теплых деньков. Именно поэтому дачный сезон можно продлить.

Заключение

Дом землянка имеет множество преимуществ перед другими сооружениями подобной категории:

1. безопасность человека в случае разгула природной стихии. Землянка внутри грунта неуязвима к пожарам или урагану, торнадо или землетрясению. Если углубление достаточно велико, то находящиеся внутри люди могут пережить даже бомбардировку. При катастрофах только такие подземные убежища позволяют сохранить жизнь населению. Землянка уязвима только к наводнениям, особенно это касается случаев расположения в низине или овраге;
2. подземные укрытия можно обустраивать на любой местности, что позволяет использовать холмы и косогоры максимально эффективно;
3. энергосберегающие функции подземной землянки особенно отмечаются в сухом климате. Земля столь же тепла, как и кирпич, при этом максимальное тепло будет именно при отсутствии влаги. Теплоизоляция грунта не может сравниться с промышленными искусственными материалами, но за счет толщины слоя теплотехнические показатели довольно велики;
4. внутри подземного укрытия отмечается стабильная температура. Это создает не только комфорт для пребывающих внутри людей, но и избавляет от необходимости ставить охладители или кондиционеры;
5. качественная звукоизоляция помещения за счет плохой проводимости звуков через грунт. Частотные характеристики не влияют на проходимость, поэтому даже шумное оборудование не доставит вреда соседям, а в военное время – не выдаст противнику местонахождение укрытия;
6. землянка органично вписывается в окружающий ландшафт. Подобные проекты не меняют природного рельефа, к тому же, на крыше можно делать грядки под овощные и любые другие культуры с мелкой корневой системой;
7. работа по строительству минимальна, не нужны кровельные работы и фасадная отделка;
8. удобство в обслуживании домов подземного типа неоспоримо – отсутствие необходимости косметического или капитального ремонта фасада, водостоков или кровли.

Ближе к земле. Где фермер сможет построить свой дом в 2022 году?

На фоне происходящих событий совсем незамеченной промелькнула новость о новых возможностях использования земель сельхозназначения. Принятые осенью прошлого года поправки в Земельный кодекс и ряд федеральных законов 1 марта текущего года вступили в силу. Теперь у фермеров, использующих крестьянско-фермерское хозяйство для осуществления своей деятельности, появилась возможность построить жилой дом по месту своей непосредственной работы.

Структура сельской территории скоро изменится. Фото: Мир Квартир

Фермеры – тоже люди

С точки зрения здравого смысла это следовало сделать уже давно. Учитывая, что кроме нас так живет весь мир. Представьте, каково это, мотаться каждый день из дома в поле и обратно. Особенно в посевную или при сборе урожая, когда дорога каждая минута из 24-часового рабочего дня.

И это не говоря о хранении совсем недешевой сельскохозяйственной техники, как правило, купленной в лизинг или кредит. Которую приходилось гонять каждый день на значительное расстояние, сжигая дорогое топливо, неся амортизацию и тратя драгоценное время.

А также про охрану самого урожая, на который всегда готовы позариться многочисленные воришки и вандалы, не понимающие ценность человеческого труда. И, кроме того, про внезапные и разрушительные природные явления. Такие, как наводнение или пожары, способные уничтожить урожай полностью, пока фермер находится вдали от поля.

Да и сама по себе ситуация, когда на дачном участке сельскохозяйственного назначения можно построить дом для постоянного проживания, и даже с регистрацией, а на более крупном – нельзя, согласитесь, выглядит как минимум дискриминационно по отношению к тем, кто кормит урожаем не только свою семью, но и всех нас тоже.

Чтобы фермы не стали поселками

Принятые поправки позволяют построить фермеру полноценный жилой дом не выше трех этажей и площадью до 500 квадратных метров. В реальности эти требования достаточно условны, т.к. в большинстве случаев жилые дома имеют площадь как минимум в два раза меньше.

Построить особняк больше 500 кв. м фермер не сможет. Фото: Мир Квартир

Также, ограничением является площадь застройки. Она должна быть не больше 0,25 процента от площади земельного участка. Кроме того, площадь этого участка не может быть уменьшена после возведения дома.

Это сделано для того, чтобы сельскохозяйственные угодья волшебным образом не превращались в коттеджные поселки, уменьшая тем самым земельный фонд страны.

Для настоящего фермера это не является каким-либо препятствием. При площади трехэтажного дома в 300 кв. м. пятно застройки составляет, соответственно, 100 квадратных метров. Значит площадь участка, на котором он будет построен, должна быть не меньше 40 000 кв. м. Это всего 4 гектара. При том что обычно фермерские хозяйства обрабатывают от 50 га и выше.

Не всяк этому рад

Нетрудно догадаться, что эти изменения будут иметь долгосрочный положительный эффект. Вслед за возведенными домами к ним потянутся объекты инфраструктуры – электричество, дороги и прочие блага цивилизации.

Дороги побегут вслед за домами фермеров. Фото: Мир Квартир

В какой-то степени это остановит отток населения из сельской местности в города. Трудиться и жить на своей земле будет легче и престижней.

Агротуризм и другие новые формы сельскохозяйственного бизнеса получат второе дыхание. Теперь уже на законных основаниях фермеры смогут предоставлять места для отдыха своим гостям.

Впрочем, не все руководители областей этому рады. Закон позволяет им ограничивать своими локальными законами постройку жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ для осуществления своей деятельности.

Этим, например, уже воспользовалось руководство Тверской области, запретив законом № 2-ЗО от 25 февраля 2022 года возведение таких домов практически на всей ее территории.

Как бы то ни было, время покажет, кто прав. Стремление человека жить на земле, которую он обрабатывает, заложено у нас уже на генетическом уровне. С того самого времени, когда потомки современных людей собрали свой первый урожай. Никто и ничто не сможет помешать естественному ходу эволюции.

Слепила из того, что было. Из чего будут строить дома в условиях дефицита материалов

Земельный налог: кто должен платить, как его рассчитать, какие предусмотрены льготы

Канализация в частном доме: способы обустройства, материалы для изготовления, нормы размещения. Как сделать канализацию для дома своими руками

Какие объекты возможно строить на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства

На вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета и регистрацией прав на недвижимость отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты нежилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Селиванова Лариса Юрьевна.

Вопрос: Нашей семье принадлежит земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Возможно ли строительство на таком земельном участке жилого дома и каких-либо иных построек?

— Строительство жилого дома возможного на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, который находится в границах населенного пункта.

С 04.08.2018 получать разрешение на строительство жилого дома не требуется (пункт 1.1 часть 17 статья 51 ГрК РФ). При этом до начала строительства необходимо в установленном порядке направить уведомление о планируемом строительстве в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (части 1, 3 статьи 51.1 ГрК РФ).

Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540, предусмотрено, что на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускается размещение индивидуального жилого дома, индивидуальных гаражей, вспомогательных сооружений, объектов для производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных.

В этой связи параметры строительства хозяйственных построек, зданий и сооружений, вспомогательных по отношению к жилым домам, определяются градостроительным регламентом.

Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что гаражи, подсобные сооружения, хозяйственные постройки, производственные, бытовые и иные здания, расположенные на соответствующих земельных участках, обладающие признаками объекта недвижимости и являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту — объекту ИЖС, должны создаваться по правилам, предусмотренным пунктом 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ, то есть без получения разрешения на строительство и без направления уведомления, предусмотренного статьей 51.1 ГрК РФ.

Таким образом, возведение перечисленных выше объектов на приусадебных земельных участках осуществляется без получения разрешения на строительство и направления каких-либо уведомлений. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такие объекты осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется, если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано. Технический план в данном случае составляется на основании предусмотренной частью 11 статьи 24 Федерального Закона «О государственной регистрации» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — Закон о регистрации) декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем земельного участка.

Технический план объекта ИЖС подготавливается на основании указанной в части 11 статьи 24 Закона о регистрации декларации и уведомления застройщика о планируемом строительстве объекта ИЖС, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС параметров объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке.

Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта ИЖС и являются его неотъемлемой частью. При этом выполнение кадастровых работ и подготовка технического плана объекта ИЖС осуществляются по завершении строительства до получения уведомления о соответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

В Кадастровой палате рассказали, на каких земельных участках можно построить дом

При покупке земельного участка важно учитывать категорию земли, на которой он расположен. Например, для постройки загородного дома подойдут только две категории участков, которые делятся по видам разрешенного использования. Специалисты Кадастровой палаты по Нижегородской области рассказали, на каком участке можно построить жилой дом.

Вид разрешенного использования – это законодательно допустимое функциональное использование земель, а также существующих и возводимых на них капитальных объектов. То есть это те виды деятельности, для которых может использоваться земельный участок и размещенные на нем объекты недвижимости.

Вид разрешенного использования учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных платежей. Например, при начислении земельного налога или арендной платы.

Виды разрешенного использования определены в классификаторе, установленном Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и насчитывают более 150 различный видов.

Земли населенных пунктов могут иметь следующие виды разрешенного использования:

– под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Такие участки располагаются только на землях населенных пунктов;

– для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такие участки располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов.

Земли сельхоз назначения могут использоваться для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для ведения садоводства. Они всегда находятся в черте населенных пунктов и предназначены для строительства жилых домов. К таким участкам органы местного самоуправления обязаны провести необходимые коммуникации и обеспечить доступ к социально значимым объектам. Например, к школам и детским садам.

На участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Земли ЛПХ подразделяют на:

– «приусадебные участки» – земли, находящиеся в пределах населенных пунктов. Здесь не запрещено строить дома для постоянного проживания и хозяйственные постройки.

– «полевые участки» – земли, расположенные за чертой населенных пунктов. Здесь строительство под запретом. Участки используются только для сельскохозяйственной деятельности.

Земли в садоводческих некоммерческих товариществах предназначены в первую очередь для сельскохозяйственных работ, здесь можно построить садовый дом, жилой дом, а также объекты вспомогательного использования.

Таким образом, перед приобретением участка следует чётко определить цели покупки: постоянное проживание, садоводство или подсобное хозяйство.

Узнать, к какой категории относится участок земли или её вид разрешенного использования можно на Публичной кадастровой карте.

«На одних земельных участках полностью запрещено возведение каких-либо построек, а на других разрешено строить объекты для производства сельскохозяйственной продукции. Избежать неприятностей в процессе оформления прав собственности или регистрации недвижимости на земельном участке поможет выписка из ЕГРН. В ней можно посмотреть вид разрешенного использования земли и все характеристики приобретаемой недвижимости», – рассказала директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

Заказать выписку можно:

– на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги»;

– на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»;

– в отделении МФЦ;

– через услугу Кадастровой палаты «Выездной прием документов на выдачу сведений из ЕГРН».

Кроме этого, задать вопрос экспертам можно в личные сообщения на официальных страницах Кадастровой палаты в Вконтакте и Инстаграм.

Какой дом можно построить на 6 сотках земли

Многие владельцы земли задумываются, какой дом построить на участке 6 соток, чтобы получить комфортное жильё для своей семьи. Даже на такой небольшой площади можно построить уютный загородный домик, в котором вы сможете проводить выходные или даже жить постоянно. Ведь 6 соток – это не только классический «дачный» размер. Достаточно часто такие участки предназначены и для коттеджной застройки.

Чтобы понять, какой именно дом можно построить на 6 сотках, нужно ответить на несколько вопросов:

• Сколько людей в нём будет находиться одновременно.
• Планируете ли в доме сезонно или круглогодично.
• Нужен ли вам погреб.
• Есть ли место для обустройства септика, различных хозяйственных построек.

Если ознакомиться с опытом немцев, голландцев или скандинавов, вы увидите, насколько такие решения популярны. Например, жилая постройка с основанием 6 х 8,3 метра может быть оборудована не только спальными местами, но и гостиной, полноценной кухней и ванной. Грамотно продуманная планировка позволяет даже на площади 7,5 х 7,5 метров возвести постройку, в которой вам и вашим близким не придётся ютиться в тесноте.

Какие факторы нужно учесть, строя дом на участке 6 соток

Не забывайте, что постройка дома на участке 6 соток требует предварительной подготовки, изучения ландшафта, выбора типа фундамента. Выбор зависит также от типа грунта и глубины залегания грунтовых вод. Следовательно, вам нужно провести геологоразведку, а потом уже заниматься чертежами. Есть и другие критерии:

• Близость соседних домов, их расположение на участках относительно места вашего будущего дома.
• Наличие деревьев, которые нельзя либо нет желания убрать.
• Расположение коммуникаций и их наличие.
• Размещение дополнительных объектов (баня, сараи, отдельно стоящие гаражи и пр.).

Теперь можно понять, какой частный дом можно построить на 6 сотках земли, находящихся в вашем владении.

Проектируем комфортное жильё на один или два этажа

Если у вас небольшая семья, можно строить одноэтажный дом на 6 сотках, не беспокоясь, что места не хватит. Итак, у вас есть 600 квадратных метров. Если это прямоугольник, то он имеет стороны 20 и 30 метров соответственно. Если под жильё выделить 60 квадратов и возвести строение в два этажа, то вы получите уже 120 квадратных метров полезной площади. Более высотные сооружения строят редко и не всегда есть такая возможность, учитывая давление, оказываемое на грунт и фундамент. Шестьдесят квадратов, это примерно десятая часть имеющейся у вас площади. Следовательно, остаётся на сад, огород или красивую лужайку, обустройство бани. Также стоит рассмотреть проект компактного дома на 6 сотках с гаражом, если вы не планируете обустроить место стоянки личного авто отдельно.

Для большой семьи есть два варианта. Первый – пожертвовать садом, если вы не фанат ухода за растениями. Тогда у вас высвобождается значительная часть свободной земли. Можно даже без особенных трудностей выстроить коттедж на 200-300 квадратов. Однако учитывайте расход материала, обустройство, коммуникации. А если вы планируете приезжать осенью и зимой – стоимость отопления.

Второй вариант – подготовить проект современного двухэтажного дома на 6 сотках, в котором будут дополнительные спальни на втором этаже, а хозпостройками и огородами жертвовать не придётся. А если сделать еще и цокольный этаж – то места будет даже с избытком.

Общие рекомендации и нюансы по строительству таковы:

• Учитывайте, что от каждого забора или края участка нужно соблюдать отступ не менее трёх метров. Это нормы противопожарной безопасности.
• Не забывайте о направлении ветра и света на участке. Если вы неправильно расположите постройку, это отразится как на затратах, так и на комфорте, безопасности и даже ваших грядках.
• Не забывайте о согласовании проекта с местной администрацией.

Как только все перечисленные нюансы будут учтены, можно приступать к подготовке участка, закладке фундамента и дальнейшему строительству.

Как построить дом на земле, на которой строить нельзя — Domik.ua

"Деньги" узнали, как построить дом на земле, на которой строить нельзя, но очень хочется. Нужны хорошие юристы, умение убеждать, вера в себя и много денег.

Человек тянется к природе. Уставший от суеты, он втайне мечтает иметь на берегу моря или в уютном лесу домик, коттедж, виллу или даже хатку (в зависимости от фантазии), чтобы по утрам за чашкой кофе наслаждаться благодатным видом из окна. Практика показала -- имея деньги, можно осуществить любое желание. Только деньги должны быть очень большими.
 
Украинские законы на первый взгляд суровы. Самые сладкие куски земли -- строжайшее табу для покупателя. В парках, у моря, реки или озера, в густых лесах можно только любоваться природой, но строить -- ни-ни. Что там говорить -- даже земли сельхозназначения продавать нельзя.
 
Впрочем, в законах можно найти дыры, а схему получения заветной земли оптимизировать -- подобно налогообложению. Да так, что сам черт не придерется. Однако при этом важно, чтобы деньги были большими, юристы -- грамотными, а приятели-чиновники -- влиятельными. Тогда домик можно построить даже в заповеднике.
 
Не-льзя
 
Все земли страны, согласно Земельному кодексу, делятся на десять категорий, каждая из которых обладает своим правовым статусом и предназначена для определенного вида использования. В Украине есть земли сельхозназначения, земли жилой и общественной застройки, земли особо охраняемых территорий, оздоровительного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, земли лесного, водного фонда, земли промышленности, транспорта и земли запаса. Часть из них находится в госсобственности, например, лесной фонд, часть -- в областной собственности. Часть принадлежит муниципалитетам и органам местного самоуправления, в основном это земли под населенными пунктами. И, наконец, весомая доля -- земля, принадлежащая частникам.
 
Жилые дома, как многоквартирные, так и индивидуальные, можно строить на участках только одной категории -- "для жилой застройки". На остальных девяти -- нельзя. Наиболее важные земли находятся в госсобственности -- все вопросы по использованию этих территорий решаются на уровне Кабинета Министров или Верховной Рады. Хочется построить там домик -- надо обращаться прямо к депутатам.:)
 
Говоря в общем, если понравившаяся земля находится в пределах населенного пункта, то покупателю придется "решать все вопросы" с местным советом. Если за пределами -- то с руководством областной администрации. Заповедная земля -- компетенция Верховной Рады и Кабмина. Например, известная шведская компания IKEA пыталась заполучить под строительство огромного торгового центра большой участок под Киевом, на котором размещен лес первой категории. Депутаты шведам отказали -- деревья, мол, трогать нельзя!
 
Но, как показывает практика, желающих вкусить сладкий запретный плод, то есть построить "хатинку" на запрещенной земле, хоть отбавляй. Наиболее популярные места -- это карпатские леса, прибрежная зона ЮБК (100 м от линии берега) и земли сельхозназначения под Киевом. Иногда о строительстве узнает общественность (как в случае застройки Пущи-Водицы), но чаще все проходит относительно тихо. Интересно, что по количеству правонарушений с переоформлением земли на первом месте стоят не любители природы, желающие построить домик на ее лоне, а спекулянты, зарабатывающие на перепродаже участков.
 
"Построить можно что угодно, а вот построить законно, чтобы потом к вам никто не придрался, -- гораздо сложнее", -- говорит директор АН "C.I.T." Эдуард Бразас. Те, кто покупает землю для себя, интересуются участками площадью не более 20--30 соток под индивидуальное жилищное строительство и садоводство. Спекулянты же оперируют гектарами.
 
Село и люди
 
Схемы приобретения запретной земли весьма разнообразны. Причем для каждой категории есть свои обходные пути. "Такая практика существует. Правда, способы приобретения прав на земельные участки при этом редко связаны с куплей--продажей. Если мы подразумеваем под "неположенными" те участки, которые не могут передаваться в частную собственность, вопрос, как правило, решается путем передачи земли в аренду. Потом на участке строится недвижимость, право собственности на которую оформляется тем или иным способом, и участок фактически захвачен -- выселить такого "захватчика" крайне тяжело", -- рассказывает адвокат ЮФ "Ильяшев и партнеры" Максим Копейчиков.
 
Несмотря на запрет, чаще всего оперируют сельхозучастками. И понятно почему: общественность, как и правоохранительные органы, больше возмутит или заинтересует строительство дома в заповеднике, чем то, что творится с земельными угодьями, предназначенными для выращивания сельскохозяйственных культур.
 
Тем более что, согласно статье 22 Земельного кодекса, земли предоставляются гражданам не только для товарного производства, но и для садоводства, огородничества, сенокоса, выпаса скота и ведения личного крестьянского хозяйства. Схема получения разрешения на застройку участка, изначально предназначенного для ведения товарного сельхозпроизводства, очень проста. Например, под Киевом или в пригородах городов-миллионников покупается земля по $150--200 за сотку. Затем она переводится в категорию ЛКХ (для личного крестьянского хозяйства) -- эти земли в соответствии с 22 статьей Земельного кодекса можно покупать и арендовать, согласно законодательству, официально продаваться могут также земли "под индивидуальное частное строительство" и "под садоводство". Затем этот же участок продается по $1000--2000 за сотку, а то и дороже. После чего новые собственники изменяют целевое назначение земли на "индивидуальное жилищное строительство".
 
Конечно, на землях ЛКХ можно построить, например, дом. Но в любой момент в гости могут нагрянуть проверяющие комиссии, чтобы узнать, правильно ли хозяин распоряжается землей: выращивает на ней баклажаны, чтобы потом их продать, или просто сидит в шезлонге и попивает холодный сок, что, естественно, недопустимо. Есть и еще одна проблема. Чтобы в доме можно было жить, его необходимо подключить к коммуникациям: воде, канализации, газу, электричеству. Для этого надо заключить официальные договора со службами, предоставляющими эти услуги. А для этого, в свою очередь, дом надо ввести в эксплуатацию и иметь на руках договор аренды земли или правоустанавливающий документ о собственности на нее. Здесь начинается коллизия. "Вы можете построить дом и договориться, чтобы вас на птичьих правах подключили к электросети, но официально сделать это не получится. В любой момент вас могут оставить без воды и света", -- объясняет директор по маркетингу компании "Укрторг" Ярослав Цуканов.
 
Земельный пай, конечно, можно передавать по наследству или отдавать за несуществующие долги. Обычно это выглядит так: собственник участка через нотариуса оформляет свидетельство о признании покупателя единственным наследником. На основании документа местный отдел земельных ресурсов выписывает новый государственный акт на имя покупателя. Или выписывается долговая расписка: владелец земли якобы должен покупателю солидную сумму и якобы он не отдал ее в установленный срок. На должника подают в суд, который своим решением фактически передает "за долги" участок кредитору.
 
Если участок отнесен к садовым, то на нем можно выращивать овощи, разбивать фруктовые сады, строить подсобные помещения и дом для сезонного проживания (сезонов в году -- четыре:)), но в нем нельзя прописаться. На огородном участке можно разбивать овощные грядки, но возводить "настоящий" жилой дом нельзя. Стоимость огородных и садовых земель достигает $1500--5000 за сотку под Киевом. Под Одессой, во Львовской области и в пригороде Донецка подобные участки обойдутся дешевле, но ненамного -- на 30--50%.
 
Конечно, изменение назначения земли -- длительная и сложная процедура. И потому в первое время сельхозугодья под Киевом продавались недорого -- чуть ли не по $20--30 за сотку. Сегодня сами селяне продают такие земли неподалеку от столицы не менее чем по $100--200 за сотку, а чаще и того дороже.
 
К тому же сейчас на рынке наблюдается затишье: многие полунелегальные цепочки замерли. Верховная Рада приняла закон, продлевающий мораторий на продажу сельскохозяйственных земель до 2008 года, а также запретила изменение целевого назначения земель "для личного крестьянского хозяйства".
 
Но ведь есть еще и закон о выкупе земли под приватизированными объектами! И вполне возможно взять участок в аренду, поставить там какой-нибудь сарай, а затем выкупить землю, на которой он стоит.
 
Относительно свободно и дешево продаются участки с бывшими пионерскими лагерями, недостроенными домами отдыха и заводскими лечебницами, строительство в которых законсервировано. Стоимость таких участков -- от $3 тыс. за сотку (на юге страны и в пригороде Киева может быть дороже). Такие земли предполагают строительство недвижимости, правда, рекреационного назначения, а перед этим обычно приходится разбирать то, что там уже понастроено.
 
Самые "сложные" для перепрофилирования и получения прав собственности заповедные земли. Земельный кодекс запрещает трогать памятники-парки садового искусства, ландшафтно-рекреационные парки и заповедники. Однако в законе, как уже говорилось, есть дыры. На таких землях можно строить рекреационные объекты, оздоровительные и спортивные строения. Отсутствие четких границ заповедных, водоохранных и прибрежных зон тоже может стать поводом для того, чтобы местный совет передал "остро нуждающимся" понравившийся участок. Например, был случай, когда заповедный лес перевели в категорию земель для жилищного строительства "с целью сохранения лесонасаждений". "Эти случаи единичные, но вопиющие. Земли заповедного фонда находятся в юрисдикции ВР. Решения проталкиваются тихо, людьми, обладающими властью. Ранее так арендовались участки историко-культурных заповедников. Сейчас такое не проходит, но при прежней власти шло на ура, -- вспоминает руководитель отдела маркетинга "Укрторг" Ярослав Цуканов. -- Вы можете получить разрешение на строительство в национальном парке, например, охотничьего домика для лесника, посадить туда своего человека и приезжать отдыхать. Но разрешение на строительство жилого дома там вряд ли дадут".
 
В целом же процедура приобретения участка в заповеднике очень сложна. Поначалу сельсовет на основании прошения об отводе обращается с запросом в областную администрацию и Госкомлесхоз. Тот передает материалы в Минприроды и Госкомитет архитектуры, которые дают заключение о том, можно ли строить в лесу дома. Потом документы направляются в Кабинет Министров. Но эта схема скорее подходит очень влиятельным и богатым людям, которые хотят заполучить несколько тысяч гектаров леса.
 
Например, скандальное строительство коттеджей в Пуще-Водице велось на основании вывода земель из заповедного фонда. "Поначалу надо получить обоснование для выведения участков (если это земли сельхозназначения -- то потеря плодородности и так далее). Решение о выводе принимают местные органы власти, вывод больших участков подтверждается решением Кабмина. При этом собственник земли выплачивает компенсацию за сруб деревьев. А далее вы -- счастливый обладатель участка с разрешением на строительство", -- поясняет г-н Цуканов.
 
Так же интересно и не менее запретно строительство в прибрежных зонах (100 м от линии моря). Однако там можно возводить спортивные базы. Вице-президент Ассоциации "Недвижимость Севастополя" Григорий Апресов объясняет, что частному лицу строить для себя коттедж у моря очень рискованно: "Мы не занимаемся такими вопросами, чтобы в дальнейшем у наших клиентов не было проблем". Но обычно прибрежная земля берется в пользование под предприятие вроде ООО на определенное время -- 20--25 лет. На участках строятся объекты (эллинги), которые переходят в собственность арендаторов, а затем земля выкупается под базу отдыха.
 
"Для строительства дома проще выкупить землю в садовом товариществе. У нас их несколько, и все они расположены в достаточной близости от моря -- 100 м. Получить или купить садовый участок в таком месте для строительства законнее, чем просто взять участок у моря. Земля в таких товариществах стоит $7--15 тыс. за сотку. Но это просто кусочек земли без строения", -- поясняет г-н Апресов.
 
Тише едешь?
 
Процедура оформления участка под строительство дома иногда может длиться годами. Конечно, без содействия землеустроителей ничего не получится. По слухам, отвод участка площадью 5 га в 20--30 км от Киева обойдется в $70 тыс., 20-30 соток - в $5-10 тыс., перепрофилирование - в $100--250 за сотку. Но это если речь идет о сельскохозяйственных землях. Участки в заповедных и прибрежных зонах стоят в десятки, а то и в сотни раз дороже.
 
"Если покупаешь землю "для личного крестьянского хозяйства", то построить дом на ней нельзя. Чтобы добиться разрешения на строительство, необходимо решение местного совета об изменении целевого назначения земли. А за эту услугу местным чиновникам надо платить большие деньги. Изменение целевого назначения -- это полбеды. Застраивать землю можно после того, как ее включат в населенный пункт и на нее будет принят генплан развития территории. Дело в том, что изменение целевого назначения по закону приравнивается к процедуре отвода земли, а это очень долго. Даже за хорошие деньги", - рассказал "Деньгам" Сергей, как раз и занимающийся этими вопросами. Он попытался было построить дом на такой земле, но, узнав о сложностях с переводом и о размере "вознаграждения", отказался от этой затеи. "Лучше купить участок в селе под индивидуальную жилищную застройку за $3--10 тыс. за сотку. Он дороже, чем земли ЛКХ, но зато спокойнее будет, да и хлопот поменьше", - считает Сергей.
 
Тяга земли
 
Порядок изменения целевого назначения участка
 
1. Подача заявления в сельский, поселковый, городской совет (если участок расположен в пределах населенного пункта) или в райгосадминистрацию. К заявлению прилагаются: копия государственного акта на право собственности, копия паспорта (для физлиц), копия свидетельства о государственной регистрации и устава (для юрлиц), документы относительно установленных ограничений на использование участка и сервитутов, обоснование необходимости изменения назначения с указанием размера участка.
 
2. В случае положительного решения о смене целевого назначения участка орган местной власти дает разрешение на подготовку проекта ее отвода, который составляет государственная землеустроительная организация по заказу владельца. Условия и сроки проекта определяются договором.
 
3. Проект отвода участка согласуется с отделом земельных ресурсов органа местной власти, отделом охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологической службой, органом градостроительства и архитектуры.
 
4. Согласованный проект подлежит государственной землеустроительной экспертизе, после которой подается на рассмотрение местного совета (райгосадминистрации).
 
5. Оформление нового госакта на право собственности на землю.
 
Дмитрий Симанов, юрист ЮФ "Лавринович и Партнеры"
 
Насколько часто в Украине земля под строительство приобретается в обход законодательных норм?
 
- Ситуация со строительством коттеджей в Никитском ботаническом саду и другие, менее известные общественности случаи дают основание считать, что этот сегмент рынка успешно развивается. Речь может идти не только о покупке земельных участков, но и об аренде. Например, земли прибрежных защитных полос (вдоль уреза воды рек, озер и тому подобное, шириной 25--100 м) передаются гражданам и юридическим лицам только в аренду сроком до 50 лет. Как правило, арендаторы просто огораживают данный земельный участок, и местные жители фактически лишаются доступа к реке или озеру. В этом случае вряд ли возможно говорить о незаконности -- скорее об игнорировании интересов местной общины.
 
Какие существуют варианты незаконного приобретения земли под строительство домика?
 
- Не стоит рассматривать "обходные" варианты как нарушение законодательства, скорее, это использование несовершенства законов. Например, Земельный кодекс Украины устанавливает, что до 1 января 2008 года не допускается купля--продажа или другие способы отчуждения земельных участков, выделенных в натуре (на местности) собственникам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства. Однако этот запрет не распространяется на случай продажи земельного участка для ведения личного крестьянского хозяйства, если продавец не получил данный участок в порядке выделения его земельной доли (пая). Что касается поддержки властей, то без решений государственных органов -- местных советов, районных государственных администрации, судов - невозможно приобрести права на землю, получить разрешение на строительство, легализовать самовольное строительство. Вопрос оценки затрат, связанных с оформлением прав на землю, рассматривается в каждом отдельном случае.
 
Насколько лояльно относятся власти к таким "обходным" путям получения земли?
 
-- Делать какие-либо обобщения об уровне лояльности властей в целом вряд ли возможно. Все зависит от заинтересованности конкретных представителей органов власти, наличии необходимых ресурсов для устранения злоупотреблений, позиции правоохранительных органов и многих других непрогнозируемых факторов.
 
Рискованно пользоваться такими методами?
 
- Допуская нарушения законодательства, человек сознательно идет на риск и должен отдавать себе в этом отчет. Причем угрозы следует ожидать не столько от органов государственной власти, сколько от лиц, заинтересованных в получении данного земельного участка, обладающих достаточными финансовыми ресурсами и использующих все возможности, которые предоставляет украинская судебная система.
 
Максим Копейчиков, адвокат, партнер ЮФ "Ильяшев и Партнеры"
 
На каких землях вообще нельзя строить дома?-- Ограничения устанавливаются в зависимости от типа объекта или являются общими. В большинстве случаев следует говорить о запрете нового строительства в охранных зонах (водоемов, памятников архитектуры, линий связи и электропередач).
 
Какое наказание ожидает покупателя, если власти обнаружат махинацию с землей?
 
- В нашей практике случались иски, предъявляемые государством к собственникам, об изъятии земельных участков из незаконного владения. Однако массового возвращения земель в государственное владение не произошло. С чем украинские суды хорошо справляются, так это с защитой права частной собственности
 
Можно ли оформить право собственности на землю, на которой в принципе строить нельзя, таким образом, чтобы в будущем претензий у властей к владельцу участка не возникало?
 
- Можно. В государственных органах не хватает грамотных юристов и просто желающих разрушать "эффективно" работающие схемы перевода земли из государственной и коммунальной собственности в частную собственность или пользование.
 
Насколько рискованно пользоваться такими методами?
 
- Очень рискованно. Но поскольку в Украине количество любителей риска по-прежнему велико, сомнительных сделок и схем на земельном рынке очень много.

 

Александра Метц

Строительство дома - с чего начать строить дом? Поэтапная инструкция к действию и особенности процесса

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента. На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия. Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Долгий путь от решения до воплощенияИсточник project-home.ru

Подготовительный этап строительства

На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

• Особенности участка. Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок.

Сложный участок диктует правила расположения домаИсточник haeuserland.de

• Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
• Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства). Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
• Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
• Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.

Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительстваИсточник penza-press.ru

Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:

• Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
• После покупки участок огораживается.
• Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.

Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:

Из чего строить дом

Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.

При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.

После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Расходы на строительство можно снизить, выбрав готовый проектИсточник www.mastyk.ru

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

• Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
• Форма крыши.
• Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
• Возможно предусматривается строительство дома с баней
• Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).

Форма крыши и размеры комнат определяются при выборе проектаИсточник pinterest.com
Строительство «под ключ» – когда его выбирать и как пользоваться

• Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
• Количество санузлов.
• Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
• Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
• Дополнительные удобства (умывальник в гараже).

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.

Поэтапный процесс строительства дома на видео:

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Дизайн, отвечающий запросам семьиИсточник jackhobhouse.com

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

• Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
• Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
• Сделать топографическую съемку для ландшафтного дизайна, на которую необходимо нанести существующие и планируемые коммуникации, без этого нельзя провести правильные проектные работы.
• Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
• Предусмотреть дренаж почвы.
• Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
• Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Неправильным хранением можно испортить даже кирпичИсточник homebuilding.co.uk
Строительство каркасных домов – канадские и европейские технологии на российском строительном рынке

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Как построить дом и избежать характерных ошибок смотрите в видео:

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

• Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
• Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
• Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
• Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.

Закладка надежного фундамента требует времениИсточник postroika.ua

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. После проведения геологических изысканий закладывается фундамент (геологические изыскания - обязательный пункт, без них тип фундамента может быть выбран не правильно, что повлечет за собой либо разрушение дома, либо чрезмерные расходы). Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркасаИсточник resiinspect.com.au

Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном домеИсточник analytspectr.ru
Строительство дома из бруса: виды строительного бруса, особенности проектирования, этапы возведения здания

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

90 000 подземных домов в Польше - RynekPierwotny.pl

Подземные дома по-прежнему являются явлением в архитектуре, но они приобретают все больше сторонников. Что нужно знать о подземных домах? Проверять.

Является ли современный дом под землей всего лишь прихотью художников, или это экологичное и перспективное решение? Все чаще можно услышать о различных жилых комплексах, которые успешно строятся частично или полностью под землей.

Оказывается, эта, казалось бы, современная идея строительства имеет довольно давние традиции в архитектуре, а также довольно большую толпу поклонников со всего мира. Как выглядит современная технология такого типа строительства?

В этой статье вы узнаете, среди прочего:

• какова история подземного дома
• в чем преимущества подземных домов
90 015 или подземные дома также строятся в Польше 90 018

Идея подземного дома

Малкольм Уэллс считается отцом современной подземной архитектуры , которая в 1960-х гг.В 1980-х он построил полуподвальный офис, где работал, и посадил на его крыше большой газон. Его идеи включали энергосберегающий дизайн, а также возвращение к природе. Он считал, что незачем уродовать земную поверхность и нарушать ритм природы последовательными постройками — лучше спрятать постройки под землю и покрыть их растительностью.

Идею подхватили многие другие архитекторы по всему миру, благодаря чему «землянки» — хотя уж точно не уровень жизни — обрели некоторую популярность. Уэллс успешно спроектировал новые идеи в области подземной архитектуры: жилые дома, офисы и заправочные станции, покрытые травой и кустами. Он пропагандирует этот метод строительства и по сей день, публикуя многочисленные книги, очерки и рисунки по этому типу строительства.

Несомненно, лидируют в этом вопросе американцы. Со временем появились и другие андеграундные проекты. Не прошло и десяти лет, как гениальный хиппи из Айдахо - Майк Олер построил себе небольшую 36-метровую квартирку в виде землянки .Стоит добавить, что этот проект обошелся ему всего в 50 долларов, а основными затратами на его реализацию стала покупка печи. Воплотив в себе идею хиппи о возвращении к природе, в 1975 году Олер изменил дизайн тогдашнего дома, соорудив на его обратной стороне великолепный внутренний дворик, который был одновременно и садом, и дополнительным источником света. Несмотря на отсутствие воды и электричества, у проекта Олера были свои преимущества: зимой было тепло, летом прохладно, а главное — дешево строить и эксплуатировать. Кроме того, не нужно было проектировать несколько этажей здания.

В 1975 году во Флориде появился дом в дюнах, так называемый Дюнный дом . Используя естественный ландшафт, он создал чрезвычайно инновационную землянку, которая также ограничивала естественное движение песка. По словам Моргана, благодаря тому, что он был построен под землей, он не портил соседям захватывающий вид на Океан. Вышеупомянутый Dune House, сегодня считающийся иконой дизайна, был выставлен на продажу несколько лет назад за скромные 1,4 миллиона долларов.Сегодня это пример современной подземной архитектуры.

Подземные дома в Польше

Несмотря на свою специфику, в Польше все чаще строят подземные дома. Первый такой дом был построен в Бжезе Лодзинского воеводства. Это односемейное здание в форме полумесяца, построенное художником Здиславом Болановским. Большая часть здания скрыта под землей , однако в южной стене есть большие окна, через которые проникает солнечный свет.

С другой стороны, самый известный и отмеченный наградами проект подземного дома принадлежит знаменитому архитектору Роберту Конечному , который в 2008 году получил награду за лучшее здание в мире, присуждаемую Музеем архитектуры и дизайна в Чикаго. . По предположениям проектировщика, скрытый дом должен был быть построен в Клодзко. Однако на сегодняшний день строительство этого объекта приостановлено. Также стоит заинтересоваться проектом Подземного дома в Пстронгове, который создал архитектор Марцин Ян Гжегожек .

По следам хоббита

Сторонники подземных домов не всегда руководствуются соображениями экологии и энергосбережения, хотя они, безусловно, имеют немаловажное значение. Иногда помещение менее приземленное, но точно не менее «подземное». Стимулом может быть, например, желание попробовать на вкус повадки любимых персонажей прямо из бестселлеров, таких как романы Толкина. Поклонники фэнтези, прежде чем решиться на строительство собственного дома в земле, могут сначала попробовать пожить в первом в мире (подземном, разумеется) «хоббитском мотеле» в Вудлин-парке, Новая Зеландия.

С прудом и сказочным лугом

Интересные подземные архитектурные решения можно найти и на Старом Континенте. На севере Швейцарии, в Дитиконе, Петер Ветч создал подземный мини-жилой комплекс , состоящий из девяти квартир с общим двором, прудом и сказочным лугом, который в весенний сезон вырастает на крышах подземных квартир. Эти кажущиеся небольшими подземные квартиры своей обтекаемой кубатурой напоминают по форме здания Гауди.

Однако следует признать, что эти современные жилые предложения на самом деле очень просторные и светлые. Однако основным предположением швейцарского архитектора было создание экологических домов, которые благодаря хорошей теплоизоляции не способствуют увеличению выбросов газов, усиливая парниковый эффект. По словам Ветча, предлагаемая обтекаемая форма корпуса в значительной степени влияет на их энергоэффективность.

Оказывается, подземные проекты очаровывают не только архитекторов, но и спортсменов, лучшим примером чего является дизайн 750-метровой квартиры звезды английского футбола - Гэри Невилла .Дом известного игрока «Манчестер Юнайтед» также должен был быть оборудован экологически чистой системой, на этот раз состоящей из теплового насоса и фотогальванических элементов, преобразующих свет непосредственно в электричество. Более того, при взгляде сверху он должен был относиться к форме полевых цветов. Однако в конечном итоге английский конкурент отказался от проекта, выбрав футуристический дом в форме бабочки.

В чем преимущества подземных домов?

Основным преимуществом подземных домов является энергосбережение и сокращение выбросов углекислого газа.Причина очевидна - зданий защищены от ветра и холода воздуха, а почва сохраняет много тепла. С другой стороны, в жаркую погоду кондиционер наверняка будет излишним, и внутри здания будет намного прохладнее, чем на земле. Дом устойчив к перепадам температур, поэтому требует меньше энергии.

Было подсчитано, например, что English Gloucestershire Mole Manor потребляет только 25% энергии , которую потребляет стандартное здание в том же месте.Если в подземном доме используются дополнительные экологические решения, такие как солнечные коллекторы или ветряные турбины, это может быть чрезвычайно экономичным и безопасным для природы.

Живя в подземном доме, мы максимально приближаемся к природе и не портим пейзаж. Крыши таких зданий обычно покрыты зеленью и могут быть совершенно не отличимы от окружающей среды. Например, подземный дом в швейцарском Вальсе — это , на первый взгляд практически незаметный .Расположенный в исключительно живописном альпийском пейзаже, он построен из камня и представляет собой своего рода углубление в гористой местности.

Также в Дитиконе в Швейцарии были построены суперэкологические подземные здания. Комплекс состоит из девяти домов органичной формы, благодаря чему они прекрасно вписываются в окружающую среду. Из-за своей естественной формы здания кажутся просто еще одним продуктом природы, таким же, как окружающие растения и холмы. Вопреки ассоциациям, благодаря большому остеклению подземные дома обычно светлые внутри.

Подземные дома - дефекты

Самым большим недостатком подземных домов является бесчисленное количество бетона, который необходимо залить в землю, чтобы построить такое здание. Конечно, это тоже очень индивидуальные проекты и если они продаются, то это может быть проблемой, потому что не все хотят в них жить. Многие думают, что в таких постройках непременно темно, сыро и неприятно. Кроме того, часто существует ментальный барьер жизни под землей. Это скорее решение для тех, кто хочет быть ближе к природе и любит такую ​​атмосферу. Многие связывают это с зарождением человечества и возвращением в пещеры и землянки.

Вышеуказанные проекты доказывают, что жизнь под землей, благодаря удобным архитектурным проектам, может быть весьма интересной. За этим типом реализации будущее? Несомненно, подземные дома были и, вероятно, останутся достаточно экстравагантным решением, которое понравится далеко не всем. Однако, если мы хотим кардинально выделиться из толпы в плане жилья, являемся фанатами Толкина или мечтаем жить максимально близко к природе, наверняка такое решение стоит рассмотреть.

.

Дом под землей - преимущества и недостатки

Во времена, когда люди выходили из землянок и пещер - люди гордились умением возводить жилые дома над уровнем земли. Ничего удивительного – ведь дома, расположенные над землей, являются признаком цивилизованности населения и обеспечения им достойных условий жизни.

Однако

Архитектура все еще развивается, стремится к совершенству, а строительная отрасль ищет новые решения.Поднятие зданий намного выше позволяет сохранить большую площадь биологически активной поверхности и не является новшеством в наши дни. Кроме того, разработка крыш для зеленых зон вносит значительный вклад в защиту окружающей среды. Эти способы заботы о природе никого сегодня не удивляют. В некоторых регионах мира строительство подземных домов также не вызывает удивления. Однако в Польше к вышеупомянутому способу приобретения жилья по-прежнему относятся с большим недоверием и определенной долей скептицизма.Тем не менее, это не означает, что технология возведения подземных домов в нашей стране совершенно неизвестна отечественным архитекторам и строителям.

См.: Усадебный дом

Малкольм Уэллс — пионер подземной архитектуры

В начале 1960-х — американский архитектор, взволнованный строительством шестиполосного шоссе возле своего офиса, — решил изменить реальность, сначала загородив шум стеной, а затем переместив свою штаб-квартиру под землю.Вы спускаетесь вниз в офис. Он расположен посреди двора, вырытого на три метра под землей. Дом со стеклянными стенами и лужайкой на крыше. Уэллс решил идти напролом и спроектировал еще много жилых домов под землей. По его проектам также были построены подземные офисы и автозаправочные станции. Он распространял свое архитектурное видение 90 015 раз в профессиональных публикациях. В 1974 году он также в шутку объявил День подпольной Америки. Праздник выпадает на каждое 14 мая, но особо не отмечается американцами.Видение Малкольма Уэллса быстро подхватили хиппи, для которых жизнь как можно ближе к природе является одной из важнейших идеологических предпосылок. Майк Олер из Айдахо построил свой дом в 1971 году за 50 долларов и написал об этом книгу. Как он вспоминает: ему срочно нужна была крыша над головой
и он хотел, чтобы дом было легко построить. Многоквартирного дома тогда не строили, а только подземный дом площадью 36 м², но это стало стимулом для других хиппи расположить свое место жительства под землей.Другие подземные дома были построены в Англии, Франции и Нидерландах.

Вам может быть интересно: Глиняный дом. Техника строительства, преимущества и недостатки глиняных домов

... а в Польше?

В Польше первый проект подземного дома был создан в 2007 году. Реализация другого проекта началась в 2008 году недалеко от Белхатова в Лодзинском воеводстве. Хозяин говорит о своем доме, что это необыкновенный дом для обычных людей. В этом есть доля правды, ведь здание на самом деле выглядит потрясающе и до сих пор вызывает огромный интерес.Внутри около 200 м² полезной площади, разделенной на пять жилых комнат. Только одна стена возвышалась над уровнем земли. Это стена с южной стороны. Дом был построен с мерами, сравнимыми с теми, которые необходимы для строительства дома традиционным методом. Разумеется, все монтажные соединения были выведены в подземные помещения, а некоторые помещения были освещены туннельными световыми фонарями. Большое значение придавалось системе вентиляции и способу обогрева дома.Тепло поступает от теплых полов, состоящих из системы водопровода и теплового насоса.

Подземный дом - преимущества и недостатки

Дома, которые полностью или частично находятся под землей, с точки зрения полезности и экологии имеют только преимущества. Единственным их недостатком может быть ментальный барьер владельцев от жизни под землей. Дело в том, что преодолеть его и спуститься в спальню, расположенную ниже уровня земли, способен далеко не каждый. Кроме того, подземные дома могут быть даже на 100% энергонезависимыми, поскольку они снабжаются энергией солнца через солнечные батареи и ветра через ветряные турбины.Источником питьевой воды является фильтрованная дождевая вода. Вода, которая нужна каждый день для стирки или стирки – возвращается по трубам в туалет и затем фильтруется через тростниковые очистные сооружения. Кроме того, подземные дома не подвержены перепадам температуры внутри помещений из-за погодных изменений. Дом не остывает, если у него хорошая теплоизоляция и при температуре наружного воздуха 0 градусов по Цельсию - то в подземных помещениях будет около +14 градусов по Цельсию.Для обеспечения дневного света под землей одну стену или крышу дома оставляют застекленной, а остальные помещения освещают туннельными мансардными окнами. Думать о сырых помещениях в подземном доме тоже миф. Если гидроизоляция и гидроизоляция выполнены правильно – проблемы влаги практически не существует. Важны и чисто экологические преимущества таких домов. Они не портят пейзаж и гармонируют с ним. Частично покрытые слоем земли или полностью заглубленные в него – они способствуют сохранению зеленых насаждений, а значит, защищают природную среду от разрушения, которое, к сожалению, становится все менее и менее отдаленным.

... тепло, светло и хорошо проветриваемо - развенчание мифов

В некоторых широтах - подземные дома вообще не нуждаются в отоплении. Это связано с использованием тепла, вытекающего из земли
. Однако летом в них приятно прохладно. Это означает, что нет нужды в энергии, способствующей выбросу углекислого газа в атмосферу – ни в отоплении, ни в кондиционировании воздуха. Тьма, которая, по мнению некоторых, царит в подземных домах, тоже неверна.Дневной свет можно ввести с помощью мансардных окон, установленных над потолком последнего этажа дома. Такие фонари снабжены гибкими светопоглощающими трубками, позволяющими обходить строительные препятствия в зданиях. Фонари тоннеля работают таким образом, что солнечные лучи, падающие под разными углами, поглощаются установленным снаружи куполом, который направляет их на светопроводящую трубу. Затем свет рассеивается зеркальными отражениями. Комнаты освещены равномерно и без отражений.Независимо от погодных условий на улице – внутренний свет имеет более высокий индекс цветопередачи, чем любой искусственный свет. Кроме того, световые люки долговечны, устойчивы к погодным условиям и просты в установке. Все это означает, что подземный дом должен быть не менее освещен, чем традиционный дом со стандартными оконными проемами. Еще один миф, который следует развенчать, — это предположение некоторых о неприятной духоте в подземном доме.В таком доме может скапливаться плохой воздух, но при правильном его удалении проблема практически перестает существовать. Вот почему так важно установить соответствующую систему вентиляции. Хорошо, если эта система также имеет возможность рекуперации тепла, содержащегося в используемом воздухе. Такую возможность дают централизованные системы, в которых все приточные и вытяжные трубы соединяются в одну коллективную трубу. Это дает возможность подключить их к приточно-вытяжной установке с теплообменником, что дает двойную выгоду.Вентиляция полностью эффективна, а кроме того, летом в доме приятно прохладно, а зимой ощущается комфорт тепла.

.90 000 подземных сооружений - 90 001

Добро пожаловать на сайт архитектурно-строительного бюро. Мы проектируем подземные здания, иначе известные как: подземные дома, подземные дома, дома с зеленой крышей, хоббичьи норы, жилые землянки, засыпанные дома, экологические дома, альтернативные дома, подземные резиденции, дома на склоне, дома на склоне . Мы занимаемся инвестиционным процессом: от концепции до разрешения на строительство. Пожалуйста, посетите официальный веб-сайт - Подземные постройки PESH - Польские дома с защитой от земли

На нашем сайте вы найдете: подземные дома, проекты, информацию о подземных домах, преимущества строительства под землей, новости (facebook) и проекты со всего мира, а также прямой контакт с нами.

Давайте сделаем все, чтобы наше восприятие окружающего не нарушалось плохо спланированным антуражем. Давайте сделаем все, чтобы мир, в котором мы живем, был таким, о котором мы мечтаем, и таким, который будет соответствовать принципам его планирования. Давайте создавать пространство, а не пустые здания.

архитектор Марчин Ян ГРЖЕГОЖЕК

Новости

РАБОТЫ НА ПОДЗЕМНОМ ПОМЕСТЬЕ ХОББИТОВ.База отдыха в Шклярской Порембе, провинция. Нижняя Силезия.

III. 2018 ВЫПОЛНЕНЫ КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ по подземному жилому дому в атриумных и одноэтажных домах ...

XII. 2017 ЗАВЕРШЕНЫ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ по подземному жилому дому в г. Пстронгова, воеводство Подкарпатская губерния. Разрешение на строительство получено 8 января 2018 г.

И.2018 Завершение проектных работ подземного жилого дома в Боянове, воеводство. Силезский.

IV. 2018 Жилой подземный купол - архитектурная концепция

подробнее о КАТАЛОГ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПОДЗЕМНЫХ ЗДАНИЙ

Сохранить

Сохранить

Сохранить

.

Подземный дом | Izolacje.com.pl

Подземное строительство экономично и экологично. Дом может гармонично гармонировать с окружающей средой. В Польше эта технология еще малоизвестна.

Подземный дом

Архитектор Малкольм Уэллс считается предшественником подземной архитектуры, который в ответ на строительство шестиполосного шоссе в непосредственной близости от своего офиса сначала построил барьерную стену, а затем переместил офис под землю .

Посреди двора, вырытого на три метра под землей, он построил дом со стеклянными стенами и крышей, покрытой слоем земли . Он положил тонны листьев на крышу, которые послужили компостом и превратили крышу в луг.

Уэллс с тех пор спроектировал только подземных дома :

• жилые дома,
• офис,
• АЗС.

Идею подхватили в основном хиппи которые хотели жить ближе к природе.Они решили спрятать свои дома в песках пустыни Аризоны. Так жил Майк Олер , хиппи из Айдахо, который построил свой дом за 50 долларов и описал его в своей книге.

Дом был построен в 1971 году и имел площадь 36 м². Метод, который он применил, был очень прост: он выкопал яму в склоне, вбил в землю столбы, обложил их дровами, снаружи все обернул полиэтиленовой пленкой и засыпал землей.

Четыре года спустя Олер переоборудовал дом за 50 долларов в дом за 500 долларов — он построил патио в задней части дома, которое стало дополнительным источником света и садом одновременно.

О преимуществах здания Олер говорил так:

"Зимой тепло, летом прохладно, приятно глазу, ярко, с красивым видом, незаметна издалека, дешева в строительстве и эксплуатации."

Хотя в доме не было водопровода и электричества, его дизайн и советы автора в книге нашли много последователей.

В 1980-х годах одиночные землянки были созданы в Англии, Франции и Нидерландах. В 1994 году во Франции архитектор Доминик Перро , автор, среди прочего,в Французская национальная библиотека построила дом под землей и жила в нем.

В Польше метод строительства под землей практически неизвестен. Только в 2008 году недалеко от Белхатова началось строительство первого скрытого в земле дома. Его дизайнер Здзислав Болановский - художник и скульптор.

Здание состоит из 5 квартир, гаражей и подсобных помещений и скрыто в склоне на глубине 3 м. Южная стена будет частично открыта и будет иметь окна.В здании предусмотрены теплые полы и тепловой насос, планируется установка более высоких окон, чтобы дневной свет беспрепятственно проникал в помещения с юга [1].

Еще один проект подземного дома был создан в катовицкой мастерской Роберта Конечного, архитектора, известного противоречивыми идеями , , но до сих пор не реализован. Новизна этого дома в том, что вход спрятан в землю и замаскирован сдвижным люком размерами 8×20 м, заросшим травой.Это приложение будет первым в мире.

Трудно сказать, будет ли дом в земле работать в более суровом польском климате, но оба проекта, несомненно, будут способствовать популяризации экологического и энергосберегающего строительства, которым является подземное строительство.

Преимущества и недостатки подземного строительства

Подземные дома в первую очередь не портят пейзаж, а гармонично гармонируют с окружающей средой. Они частично заглублены, чаще всего в склоне горы, покрыты слоем почвы и растений или полностью скрыты под землей.У них часто есть атриум, через который проникает свет. Вопреки ассоциациям с сырым подвалом, комнаты в таких домах светлые, ведь обычно одна сторона здания или его крыша сделана из стекла.

Часто в крыше прорезают несколько достаточно больших отверстий, по которым возвышаются стеклянные пирамиды. У них двойная функция: они являются источником естественного света и резервуаром солнечной энергии. Благодаря такому решению значительно снижается потребление энергии, а дом не подвержен перепадам температуры из-за погодных изменений.

Секрет в постоянной температуре земли. При температуре наружного воздуха 0°С в подземном доме с бетонным утеплением она будет около 14°С в зависимости от географической зоны.

Исследование Университета Бата в Mole Manor, одном из первых подземных домов в Англии , показало, что он использует в среднем 25% энергии, необходимой для обогрева надземного дома.

Подземные дома могут быть на 100% автономными.

Без печей электричество не способствует выбросу углекислого газа.Так обстоит дело с группой домов, построенных в Хокертоне, Англия. Они получают энергию от солнца через солнечные батареи и ветра от ветряных турбин, а их источником питьевой воды является отфильтрованная дождевая вода. Вода, используемая для мытья и мытья, подается обратно в туалет, а затем фильтруется через установку для обработки тростника в пруду.

Недостатком этого решения может быть заливка сотен тонн бетона под землю, но пока лучшего решения нет. В настоящее время практически в каждом надземном доме фундаменты и конструкции выполнены из бетона.Еще одним препятствием может быть психологический барьер против проживания в таких необычных условиях, хотя жизнь под землей так же стара, как и само человечество.

Первый подземный дом в Камбрии

Здания в земле, в настоящее время авангардные и нетрадиционные, пока не имеют большого числа поклонников. Таких зданий в Великобритании всего 30. Одно из них построено в прекрасном и диком краю между Престоном и Карлизом на автомагистрали М6, в карьере песчаника в долине Эдема, который не использовался более ста лет. годы.Здание вписывается в естественную форму заброшенного карьера.

Экологически чистый дом с тремя спальнями встроен в склон и засыпан тоннами земли. Чтобы в здании было как можно больше света, архитектор предложил сделать южный фасад полностью стеклянным. Здание состоит из двух этажей. Спальни находятся на первом этаже за большим крытым атриумом, а гостиные — наверху. В задней части дома, где может быть темно, есть окна в крыше, которые освещают комнаты в задней части дома.Благодаря такой планировке с основного жилого уровня открывается прекрасный панорамный вид на близлежащую долину.

Отопления в здании не будет, так как оно не понадобится. Толстая теплоизоляция была разработана, чтобы гарантировать поддержание соответствующей температуры.

Подготовка площадки под строительство

Строительство дома началось с подготовки площадки под строительство, т.е. углубление существующей выемки карьера до размеров проектируемого здания - ок.70 м² поверхности и 3 м в глубину. Из-за использования тяжелой техники этот этап земляных работ был довольно дорогим и поэтому должен был выполняться достаточно быстро и качественно.

Теплоизоляция по грунту и гидроизоляция

На дно траншеи уложили несколько сантиметров тощего бетона , а затем теплоизоляцию , представляющую собой 30-сантиметровый слой экструдированного пенополистирола (ЭПС). Поверх теплоизоляции аккуратно уложен слой гидроизоляции.Это очень важно, потому что если здание засыпать землей, то его невозможно отремонтировать, поэтому любая протечка может иметь катастрофические последствия. За тщательное выполнение гидроизоляции отвечал специализированный подрядчик.

Фундаментная плита

арматура фундаментной плиты уложена на изготовленную таким образом изоляцию. Фундамент является очень важной частью дома, потому что он передает все нагрузки от здания на землю. От того, как они спроектированы и изготовлены, зависит долговечность, а иногда и безопасность всего дома.

Фундаментная плита распределяет вес здания по всей площади застройки, благодаря чему на каждый сантиметр нагруженного грунта приходится гораздо меньше давления. По этим причинам такой способ фундамента применяют, когда основанием являются грунты с низкой несущей способностью. Это также хорошее решение при наличии неоднородных грунтовых условий. Такой тип грунта вызывает неравномерную осадку зданий. Фундаментная плита может защитить дом от повреждений.

В данном случае дом построен на плите толщиной 30 см, так как все здание должно весить 250 тонн, т.е. ок.в 2,5 раза больше обычного.

Фундаментные стены и потолок

На пятой неделе строительных работ началось возведение наружных стен фундамента, т.е. конструктивных элементов дома, передающих нагрузки от стен, перекрытий и кровли на фундаментную плиту. Они изготовлены из бетонных блоков весом 13 кг/шт. (на всю конструкцию использовано 4,5 тыс. блоков). Каждый блок имеет два внутренних отверстия, через которые проходят бруски из залитой фундаментной плиты. Устроенные таким образом блоки дополнительно соединяются хомутами.Затем отверстия заливаются бетоном.

Возведение фундаментных стен из бетонных блоков – решение экономичное и, главное, более удобное, чем возведение монолитных стен. Стены из таких элементов очень прочные, что очень важно, ведь они должны выдерживать давление многих тонн грунта, которым впоследствии будет засыпано здание. Также они устойчивы к влаге. Их недостаток в том, что они очень тяжелые. На более позднем этапе был сделан потолок над первым этажом.

Гидро- и теплоизоляция наружных стен

Сначала в качестве гидроизоляционной грунтовки была нанесена битумная эмульсия.

Гидроизоляция выполнена из уплотнительной пленки, верхний слой которой покрыт полиэтиленовой пленкой, а нижний слой битумно-каучуковый самоклеящийся. Пленка укладывалась внахлест, так что перед сборкой не требовалось никаких специальных инструментов или специальной подготовки на стройплощадке.

Пленки самоклеящиеся, клеятся холодным способом.Отсутствуют обременительные технологические перерывы, поэтому следующие этапы работ можно проводить без потери времени. Установка такого материала без нагревательных и напорных агрегатов является чистой и не представляет опасности для окружающей среды.

Фольга защищает конструкцию от влаги и грунтовых, а также дождевых и хозяйственно-питьевых вод, воздухонепроницаема и является преградой для радона, и в то же время обладает высокой эластичностью и перекрывает трещины до 5 мм.

Следующим этапом была теплоизоляция стен.Уложены плиты экструдированного пенополистирола толщиной 30 см.

Далее был уложен слой гофрированной фольги для защиты наружной гидроизоляционной изоляции фундаментов и стен от механических повреждений при засыпке траншей и оседании грунта. Эта фольга имеет тиснение, позволяющее быстро испарять влагу по всей утопленной в землю утепляемой стене. Идея работы этой мембраны основана на использовании воздушного зазора между конструкцией здания и утеплителем.

Этот зазор обеспечивает выход воды и водяного пара, что защищает строительные материалы от чрезмерной влажности и от нарастания гидростатического давления.

Следующим этапом работ стало возведение второго этажа и его завершение перекрытием.

Обратная засыпка траншеи

Последним этапом строительства была засыпка здания землей. Наполнение осуществлялось поэтапно. Мягкий песчаный грунт со строительной площадки уплотнили вокруг дома. Эта земля будет играть роль резервуара солнечного тепла, который будет сохранять тепло и накапливать тепло в теплое время года, чтобы отдавать его в более прохладное время года.

Освещение помещений

Мнение о подземных домах таково, что поскольку здание засыпано землей и имеет только один видимый фасад, внутри будет темно. Ничего плохого. Дневной свет подается вглубь дома через световые люки, установленные над потолком последнего этажа.

Световой люк трубчатый (тоннель) — световой люк с гибкой светопроводящей трубой, позволяющий обходить строительные препятствия в зданиях (например, вентиляционные каналы, балки).Такое решение позволяет подвести дневной свет в помещения, в которые нет доступа или доступ к крыше или наружным стенам ограничен.

Принцип работы трубчатого фонаря прост. Солнечные лучи, падающие под разными углами, поглощаются установленным снаружи куполом, который направляет их к светопередающей трубе (из светоотражающего материала высшего класса с повышенной отражательной способностью, не теряющей своих свойств со временем).Затем по принципу зеркальных отражений свет переносится на призматический или матовый рассеиватель.

Неполяризованный свет, попадая в помещение, равномерно освещает его, и в то же время не вызывает отражений на гладких поверхностях (например, мониторах, экранах). Независимо от погодных условий на улице, свет в комнате имеет гораздо более высокий индекс цветопередачи (теплый свет), чем любой другой искусственный источник света.

Мансардные окна

отличаются высокой прочностью и устойчивостью к погодным условиям, просты в установке, а их эксплуатация не требует дополнительных затрат.Их можно устанавливать практически на любой тип кровли, в том числе на плоские крыши, независимо от используемого покрытия. Легкая и гибкая конструкция светового люка позволяет обходить препятствия и облегчает установку в любом месте. Это позволяет эффективно использовать любое количество света, попадающего в просвет.

Обеспечение качества воздуха в помещении

В этом доме окна только с одной стороны, поэтому спертый воздух, который может скапливаться в таком здании, необходимо удалять.Поскольку в здании не будет собственного отопления, важно утилизировать тепло, содержащееся в используемом воздухе. Для этого необходимо использовать подходящую систему вентиляции.

Это возможно в централизованных системах вентиляции. В такой системе все приточные и вытяжные каналы соединяются в один общий канал, что позволяет подключить их к приточно-вытяжной установке с теплообменником. Благодаря этому можно рекуперировать тепло из вытяжного воздуха и передавать его в зимний период воздуху, забираемому снаружи.

Летом происходит обратный процесс - воздух внутри дома прохладнее, снаружи жарче. Воздух, поступающий в здание, охлаждается выходящим воздухом.

Остекление атриума, солнечные батареи, очистные сооружения

Одним из завершающих этапов стало остекление фасада здания, единственной стены, которая видна снаружи. Были установлены стальные рамы и начато остекление атриума. Остекление атриума является одним из важнейших элементов здания. Его задача — закрыть атриум, а значит — отрезать здание от внешних условий.

Придает зданию окончательную форму и внешний вид. Тяжелые стеклопакеты изготовлены из специального теплоизоляционного стекла. Внутренние стекла имеют отражающее покрытие, которое отражает тепло внутрь дома. К его преимуществам можно отнести снижение теплопотерь до 30% (по сравнению с обычным стеклом) и ограничение явления конденсации водяного пара в результате повышения температуры стекла.

Наконец, были установлены солнечные батареи для выработки части электричества, а также станция биологической очистки сточных вод с тростниковым отстойником.

Резюме

Стремительно исчезающие природные ресурсы нашей планеты, постоянно растущие цены на них и необходимость экономии энергии при строительстве и эксплуатации зданий могут заставить нас пересмотреть привычный подход к строительству и повысить интерес к современному и энергосберегающему строительству, таким как подземное сооружение.

Литература

1. Сайт: www.bolan.pl/blog/tag/dom-pod-ziemia/.
2. Веб-сайт: www.dv.is/wiadomosci/2008/10/16/wspanialy-dom-pod-ziemia/.

Хотите быть в курсе? Подпишитесь на наши новости!

.90 000 подземных домов имеют будущее - rp.pl

Они не портят пейзаж, гармонируют с природным окружением, их крыши покрыты зеленью, которая радует глаз. Дома, построенные под землей, до сих пор являются явлением в мировой архитектуре. Иногда их называют современными землянками или хоббитскими норами из-за ассоциаций с фантастическим миром Толкина.

Создатели подземных домов утверждают, что этот тип строительства является оптимальным решением для сегодняшнего времени: подземные дома потребляют меньше энергии и не способствуют выработке CO2.Некоторые из них 100-процентные. самодостаточен в энергии. Земля защищает их от ветра, мороза и жары.

Внутри сюжета

Первый и пока единственный подземный дом в Польше был построен в Бжезе Лодзинского воеводства. Его строительство было завершено в 2010 году. До сегодняшнего дня автор проекта Здислав Болановский, архитектор интерьеров, художник, а в прошлом также геодезист, живет в собственности, скрытой в основном под землей.

- Первые проекты подземных домов я видел в 1980-х годах.Я был в восторге от идеи жить рядом с природой и крышами, покрытыми травой. Было время, когда я мечтал отрезать себя от внешнего мира и жить вдали от людей. Я даже подумывал перебраться в пещеру, — вспоминает Болановский.

Первым шагом к осуществлению мечты о подземной собственности был поиск подходящего участка земли. В таком необычном проекте важен рельеф: желательно слегка холмистый, хотя при сегодняшних технологиях можно и на абсолютно ровном участке строить вглубь.Имеет значение и тип почвы, и уровень грунтовых вод. Выбрав подходящее место, к удивлению привыкших к наземным домам соседей, инвестор приступил к работе. К счастью, он не столкнулся с юридическими проблемами и получил разрешение на строительство от властей гмины Щерцов.

В настоящее время его дом жилой площадью 150 кв.м. является достопримечательностью, которую посещают люди со всей Польши. Последней возможностью устроить вечеринку на крыше, где есть амфитеатр на 60 человек, была встреча весны в сочетании с тающей мареной.

Обычно гости, которых проводят по дому, приятно удивляются. Вопреки заблуждениям, подземные дома уютны и светлы благодаря большим окнам, вмонтированным с юга, иногда еще и в крышу. Высокие окна в доме г-на Болановски обеспечивают хорошее освещение комнат даже зимой. При строительстве подземного дома обратите особое внимание на то, чтобы с полудня он не был затенен другой постройкой или лесом.

Температура воздуха внутри такого дома — подобный сюрприз для обывателей, ошибочно представляющих себе жизнь в подземной квартире.Подземный дом в Бжезе такой же теплый, как традиционные дома в этом районе, и в то же время более энергоэффективный (это связано с отличной изоляцией от холода и тепла, обеспечиваемой землей) и более экономичный: владелец заботится о том, чтобы счета за электроэнергию и горячую воду не превышают 250 злотых в месяц, а плата за все услуги приближается к 600 злотых в месяц.

Дополнительным преимуществом дома является идеальная циркуляция воздуха. Изначально владелец думал, что одежду нужно будет сушить снаружи, но оказалось, что она сохнет и внутри.

- Я очень счастлив жить в своем подземном доме. Я чувствую, что здесь я ближе к природе и дальше от мира. Я люблю проводить свободное время перед камином. Я рад, что не слышу никаких посторонних шумов, — говорит Болановский.

Будучи архитектором на пенсии, он по-прежнему профессионально активен и готов давать советы людям, потенциально заинтересованным в строительстве аналогичного объекта. Желающих много, но в итоге никто не решается последовательно идти по стопам польского пионера подземного строительства.- Я думаю, что несмотря на все объективные преимущества, которыми обладает такой дом, людей немного отпугивает жизнь под поверхностью земли. Это психология, - добавляет он.

Необычайные реализации

Первые подземные проекты в современной архитектуре были реализованы в середине ХХ века. В 1960-х годах американский архитектор Малкольм Уэллс (1926–2009), которого считают отцом современной подземной архитектуры, построил для себя полуподземный офис.

Его поместье в Массачусетсе вызвало большой интерес в мире, а первая книга по техническим и этическим вопросам, связанным с этим видом строительства, «Подземные конструкции» (1981) оказалась бестселлером, продано 150 000 экземпляров.Автор выдвинул оригинальный тезис о том, что поверхность планеты Земля создана для живых растений, а не для искусственных творений индустриальной цивилизации.

Более поздние авторы ссылались на смелые идеи Уэллса. Среди реализованных проектов, заслуживающих внимания сегодня, стоит упомянуть подземные строения в английском городе Глостершир или эксклюзивную виллу в Вальсе, Швейцария, спроектированную в 2009 году датскими дизайнерами.

Открылся первый в Новой Зеландии подземный мотель Woodlyn Park, предлагающий гостям уникальные номера на земле.В Японии, на острове Сато, в 2004 году начал свою деятельность Музей Чичу (с японского: подземный музей). За проект отвечает известный архитектор Тадао А?. Естественный свет, проникающий внутрь через крышу, придает произведениям искусства разный вид в зависимости от погоды.

Страх перед неизвестным

В Польше дальновидный проект дома, частично спрятанного под землей, несколько лет назад представил Роберт Конечны, архитектор, неоднократно номинировавшийся на самых важных международных конкурсах.Его оригинальный Скрытый дом в Нижней Силезии имеет вход и вход в здание через открывающийся огромный люк, заросший травой.

Структура здания скрыта под травяной крышей, встроенной в холмистый участок, поэтому дом совершенно невидим со стороны входа. Однако специалисты сомневаются, что здание, спроектированное Конечным, соответствует важнейшим признакам подземного дома, поскольку оно практически не проникает в участок даже на несколько метров вниз.

- Отечественный рынок подземной недвижимости очень скромный.У нас много запросов, интерес к теме кажется высоким, но в итоге это происходит крайне редко, — говорит Марчин Гжегожек, архитектор студии Budownictwopodziemne.pl, специализирующейся на подземном строительстве.

На данный момент его компания подписала контракты с пятью инвесторами на разработку подземных объектов, в том числе в Подкарпатье, Подлясье и Поморье.

- У подземных домов есть будущее, много таких проектов можно найти в Великобритании и США, где они идут очень хорошо, - говорит Гжегожек.И добавляет: - В Польше развитию этой отрасли строительства препятствует неопределенный закон и иррациональный страх жить под землей.

.

Дома, спрятанные в земле - Блок

Один из способов преодоления проблемы значительного уклона участка - приспособиться к нему или даже "слиться с рельефом". домов, спрятанных под землей, часто выставленных только с одной стороны, являются отличным решением проблемы теоретически ненужных падений. Они не мешают окружающей среде, а становятся ее неотъемлемой частью. В результате дом, частично скрытый под землей, может иметь гораздо больший эффект, чем соседний дом, полностью находящийся над землей.

Дом Толо , спроектированный Альваро Сиза и его студией, расположен на крутом склоне недалеко от деревни Панафиэль в Португалия с великолепным видом. Уникальный рельеф местности заставил архитекторов по-особому подойти к теме. Дом работает по принципу террас и бесчисленных лестниц, поэтому его фрагментарная форма напоминает скалистый горный склон.Интерьер выполнен в минималистском стиле, чтобы подчеркнуть вид с террас.

Дом Tolo, разработанный Alvaro Siza

,

в свою очередь, Дом в Чиуауа ( Мексика ) был спроектирован Sharkora Schoolop в качестве подземного дома преимущество ландшафтно-климатических условий полузасушливого района. Объект должен был справляться со значительными суточными колебаниями температуры.Поэтому, чтобы компенсировать эти крайние различия, он был частично зарыт в землю с помощью уклона откоса. Кроме того, на его форму повлияли местные правила, которые требовали, чтобы 80% поверхности крыши имели определенный уклон. В данном случае принцип трактовался несколько иначе – крыша становилась частью единой, целостной поверхности стен и кровли. Это придает современному форме дополнительный динамичный характер. Со стороны улицы дом имеет всего один этаж и особо не выделяется из окружения, а со стороны откоса здание выходит в сад с огромным остеклением и многоугольными террасами, откуда открывается вид на окружающей местности.

Дом в Чиуахуа - Дом Скрытый подземный подземный

Разработан Hidalgo Hartmann Architects Дом в гористом северо-востоке в большой части Каталонии. Единственное, что мы можем видеть с улицы, это часть дома и его крыша, выходящая из травы. Внутреннее освещение над землей было тщательно подобрано, чтобы подчеркнуть лучший вид на окрестности.Остальное объединяется с откосом в одно целое, согласующееся с окружающей обстановкой. Все отделано сырым бетоном, что придает зданию минималистский характер .

Своего рода мода на дома, утопающие в своем окружении, проявилась и в Польше в виде объектов KWK Promes.

Дом из Силезии, несомненно, является одним из домов, которые умело используют свое окружение.В проекте использованы дизайн и особенности участка. Дом построен в районе, пострадавшем от горных работ и подверженном опасности тектонических разломов. Это повлияло на его характер – его форма имитирует разлом и создает выходящую из-под земли ленту динамичной формы.

DA

Международная архитектура награда 2008

Минимализм не любит компромиссы

.

Красивый дом под землей. Подземные дома по всему миру

Мы собираем собственную коллекцию удивительных домов на Форум-Граде! И сегодня мы хотим показать вам необыкновенные подземные квартиры, замечательные и смелые особняки, некоторые из них являются отелями. Действительно, нет ничего лучше уютной квартиры, которая является главной частью ландшафтного дизайна . Большой процент современных зданий построен с использованием экологически чистых материалов и источников энергии. Несомненно интересно посмотреть, как архитекторы и дизайнеры интерьеров работали вместе, чтобы создать это новаторское место! Как вы думаете, какой должна быть отделка подземного дома? Должен ли он вписываться в ландшафт или выделяться? Дома должны быть спрятаны под землей, иначе они могут похвастаться окнами, выходящими на природу? Взгляните на изображения ниже, и вы сможете ответить на все эти вопросы.

Вилла Вальс, Швейцария

Начнем со швейцарской виллы Вальс, этот проект встроен в альпийские склоны Вальса. SeARCH и CMA сотрудничали, чтобы создать этот удивительный дом, спроектированный с искренним уважением к природе. Фасад дома выполнен из вальсерского кварцита, добытого на близлежащем месторождении (фото из ПОИСК Архитектура и Градостроительство).

подземное убежище

В квартире есть каменный двор с природным горячим источником для купания.Это идеальное место, чтобы насладиться захватывающими дух видами в комфорте.

Внутренние этажи дома выглядят как бетонные коробки, вложенные друг в друга. На первом этаже есть гостиная, кухня и спальня, которая также является библиотекой. Голландский декоратор Томас Эйк также внес свой вклад в развитие этого проекта. Мебель, текстиль и керамику создавали такие известных дизайнера интерьеров, как Hella Jongerius и Studio Job.

площадь швейцарского подземного дома

Вытянутый стол и художественное освещение обеденного пространства этого дома выглядят блестяще.

Двухъярусная кровать и две односпальные кровати на лестничной площадке, а также приподнятые ванны — вот некоторые особенности этой виллы с четырьмя спальнями. Потоки света через современные окна привлекают внимание к природе и прекрасным видам на улицу.

Как Вилла Вальс безопасна для окружающей среды? Это уединенное место теплоизолировано и использует гидроэлектроэнергию благодаря находящемуся поблизости водохранилищу.Ниже вы можете увидеть виллу ночью. Это выглядит потрясающе, не так ли?

Болтон Эко Дом в Англии

Теперь мы отправляемся на северо-запад Англии, чтобы увидеть это удивительное сооружение - оригинальный дом Bolton Eco House. Эта квартира, известная как «дом будущего», встроена в склон горы Пенинска. Это живописное здание с травянистой крышей. Дом был спроектирован в тесном сотрудничестве между клиентом Bolton Council и CABE (фото любезно предоставлено MAKE Architekci ) .

Этот коттедж с четырьмя спальнями спроектирован с упором на экономное использование энергии. Он производится благодаря таким компонентам, как геотермальный тепловой насос, фотоэлектрические панели и ветряные турбины, которые генерируют возобновляемую энергию. На фотографиях ниже представлен интерьер дома. Обратите внимание на контраст темных стен и белого потолка.

Внешний фасад дома имеет панорамные окна, через которые можно любоваться живописным зеленым пейзажем.современная мебель создает шикарный вид, а прямоугольные горшки, наполненные травами, обеспечивают уют и комфорт.

Отель Белла Виста в Италии

Для некоторых отдыхающих важно наличие в сервисе клубники и шампанского. Другие предпочитают современные, экологичные квартиры, особенно если они имеют потрясающий дизайн! Созданный архитектором и дизайнером Маттео Туном отель Klima в Больцано (Италия) состоит из 11 номеров на склоне холма. Мы можем видеть это на фото ниже.

Сбалансированная система отопления и охлаждения – одна из важнейших особенностей этих квартир. Они отлично смотрятся и очень удобны на снегу.

Экологически чистая подземная гостиница

Ночью склон оживляется освещением квартиры. Это выглядит просто потрясающе!

Дом валлийского хоббита

Что может создать человек с помощью бензопилы, молотка и зубила? Построй домик хоббита! Спроектированный и построенный Саймоном Дейлом вместе с семьей и друзьями, этот уютный дом в лесу поражает своим внешним видом.Хотя технически дом не находится под землей, а был вырыт в склоне холма и имеет настоящий хоббитский вид, вам не кажется?

На фото уютная гостиная. деревянные детали создают тепло, а различные источники света создают золотистое сияние.

Малатор в Уэльсе

Малатор, также известный как Дом Телепузиков, расположен на склоне Уэльской бухты Св. Невеста. Дом похож на зеркальную рыбку. металлический дымоход вел сквозь травянистую крышу.Этот дом был заказан политиком Бобом Маршаллом-Эндрюсом и его женой Джилл ( по Architectural Digest ).

Подумайте о внутренней отделке. Ярко-желтые шкафы и полки – главный элемент кухни. Целью интерьера было создать великолепие в комнате смелыми цветами. Кухонная утварь подобрана очень тщательно, поэтому общее впечатление просто отличное ( на 4Balls ).

Скрытый дом с бассейном в Ливане

Еще один пример скрытого дома — дом у бассейна в Ливане.При строительстве отеля дизайнеры полагались на саму природу в организации отдельных элементов ландшафта. Вам понравилось, как структура, показанная ниже, идеально вписывается в травянистый газон. Обратите внимание на близлежащие скалы — эти сокровища оказали значительное влияние на создание проекта (из Пейзажи Фрэнсиса ).

Подземный гараж

Мы заканчиваем рассказ подземным сооружением, которое не является домом. Это гараж, спроектированный Peter Kunz Architektur! Серия кейсов бережно хранит и защищает каждое ценное транспортное средство.

Хотели бы вы жить в подземной квартире? Такие конструкции действительно новаторские, а также довольно уютные. Как насчет того, чтобы остановиться в подземном отеле на время отпуска? Поделитесь своими мыслями, оставив комментарий.

Категории:

Хотя это редкость, некоторые люди предпочитают жить под землей. Подземные жилые дома интересная альтернатива обычному дому и решение жить в таком доме основывается на личных желаниях и предпочтениях, но стиль и интерьер каждого подземного дома уникален.

1. Экологические подземные жилые дома

Это подземное сооружение, спроектированное для звезды британского футбола Гэри Невилла, сочетает в себе красоту и функциональность новым и уникальным способом. Резиденция занимает площадь почти 8000 квадратных футов (743,2243 квадратных метра), но не так, как можно было бы ожидать. Подземные жилые дома представляет собой одноэтажное сооружение, построенное под землей.

Одной из основных целей при проектировании жилого дома было создание чего-то, что свело бы энергопотребление к минимуму и было бы экологически чистой версией стандартного дома.

90 150

Подземный жилой дом был построен из местных материалов с использованием традиционных методов строительства.Отопление обеспечивается насосом, а фотоэлектрические панели и ветряная турбина вырабатывают возобновляемую энергию.
Подземные жилища почти полностью построены на склоне холма, что позволяет легко интегрироваться в окружающую среду.

90 160

Планировка дома напоминает цветок с цифрами вместо лепестков, где все организовано вокруг центральной кухни.Сравнение не случайно, ведь дом с ночным освещением выглядит точь-в-точь как цветок с лепестками. Интересно и красиво видеть, как природа и человеческое творчество объединяются в этом проекте, создавая гармоничное творение.

2. Эллиптическое подземное жилое здание с видом на Альпы.

Этот подземный дом тоже построен на склоне холма, но имеет совершенно другую конструкцию. Эллиптический дом — результат сотрудничества голландских архитекторов SeARCH и Кристиана Мюллера.Дом, расположенный в швейцарской деревне Вальс, довольно сложно заметить, так как он является частью группы горных домов. Однако это не единственная причина, по которой это трудно увидеть.

В основном каменный дом имеет два входа. Один из них, главный вход, показывает большую открытую развлекательную площадку, а другой вход, из соседнего амбара, ведет в подземный коридор. В Круглой Дыре очень много окон, и это способ впустить в дом свет, а также прекрасный вид на местность из окон.

Даже если учесть, что это подземный дом, он очень светлый и имеет много естественного солнечного света. Кроме того, открывается прекрасный вид на горы и поддерживается высокий уровень конфиденциальности для всех жителей подземного дома.

Это интересный вариант каменного дома, который станет удивительным и удивительным открытием для всех, кто его увидит.

3. Подземные жилища Хоббитона из Властелина колец.

Невозможно представить подземные дома, построенные на склоне холма, не сравнивая их с теми, что мы помним из фильма «Властелин колец». Дома хоббитов стали прекрасным символом и вдохновили на множество интересных проектов. Но если вы хотите увидеть настоящие дома из фильма, вы можете найти их в Матамате, Новая Зеландия.
Здесь снимались сцены из Хоббитона, а после окончания фильма некоторые дома хоббитов были сохранены и использованы в качестве туристических достопримечательностей.

Эти подземные дома ничем не украшены и интереснее смотрятся издалека, а потом и вблизи. Но если вы включите свое воображение, вы можете перенестись в Хоббитон из фильма.

4. Экологически чистые подземные жилые дома отеля Bella Vista в Италии.

В последнее время наблюдается прилив энергии и идей, когда речь идет о создании экологически чистых жилых домов. Многие выбирают устойчивый дизайн в своих частных домах и даже разрабатывают более крупные проекты.Есть много зеленых отелей, которые только что были построены или были модифицированы. Одним из них является отель Bella Vista.

Этот подземный дом KlimaHotel расположен в Больцано, Италия. Отель Bella Vista — это первый экологически чистый отель, спроектированный Маттео Туном с упором на устойчивость и экологию.

Вся конструкция подземных домов имеет экологически чистое отопление, охлаждение и использует местные ресурсы, а также материалы из близлежащих районов.
Что касается архитектуры и убранства этих домов, то это имеет достаточно сильное влияние на местную культуру. Акцент был сделан на создание прочной связи с природой, на попытку совместить природные и искусственные элементы и создать гармоничный образ. Это амбициозный проект, который постоянно привлекает внимание.

Большинство подземных домов или построек построено на склоне холма, как в фильме «Властелин колец». Но есть и другие варианты, например, дом-пещера стал очень логичным и простым решением.Это, пожалуй, отправная точка всех современных домов, и, возможно, стоит оглянуться назад и превратить эту концепцию в нечто уникальное.

Этот дом расположен в Фесте, штат Миссури, и был построен Куртом и Деборой Слипер, что сделало его их уютным домом. Интерьер очень современный и имеет множество уникальных текстур, таких как необработанные стены из песчаника, которые придают дизайну красивый шарм.

Мало того, что расположение этого дома необычное и уникальное, есть и другие детали, которые делают его образцом для подражания.Это энергоэффективный дом с геотермальным отоплением и умным дизайном, который устраняет необходимость в кондиционировании воздуха. Пещерный дом состоит из трех комнат, все с недостроенными стенами. Это такой дом, который, наверное, было бы интересно посетить, и в чем-то он был бы похож на музей, было бы интересно увидеть, но жить… Что вы думаете?

6. Органические формы подземных жилых домов Земли, Питер Ветч.

Эти замечательные подземные дома, расположенные в Дитиконе, Швейцария, воплощают в себе новую и оригинальную концепцию с устойчивой, прогрессивной архитектурой.Район называется Land House Estate Lättenstrasse и был спроектирован Петером Ветчем.

Строение состоит из девяти домов, три из которых с тремя спальнями, один с четырьмя спальнями, один с пятью спальнями и три дома с шестью спальнями, а также с семью спальнями.

Подземные дома довольно большие, но кажутся маленькими, главным образом потому, что они почти полностью покрыты землей и травой. Кажется, что они появляются из ниоткуда и полностью отличаются от других подземных домов на склоне холма, которые мы видели раньше.Дома сгруппированы вокруг небольшого искусственного озера.

90 250

Во всех этих домах земля используется в качестве изолирующего покрытия для защиты от жары и холода, дождя и ветра. Органические формы этих сооружений позволяют им естественным образом сливаться с окружающей средой и становиться частью ландшафта. Однако эти дома не обязательно должны быть построены под землей. Их также можно разместить естественным образом в поле, хотя эффект будет уже не тот.

Большинство подземных домов, построенных на склоне холма, имеют боковые отверстия, которые представляют собой вход и делают его видимым.Однако это не относится к этому подземному дому. Это Malator House, который находится на побережье Уэльса, и его очень трудно найти, если мы не знаем его точного местоположения, так как дом почти полностью уходит в землю.

Подземный дом - проект системы будущего, построен в искусственной насыпи и расположен на вершине холма. Такое расположение позволяет наслаждаться прекрасным и панорамным видом на ландшафт, а структура позволяет просматривать дома на побережье Уэльса.В подземном доме мало того, что постройки находятся в чужой зоне, так еще и есть экологическая сторона, хорошо вписывающаяся в дизайн.

Дом почти полностью находится под землей и имеет круглые иллюминаторы с обеих сторон. Малатор Хаус почти исчезает в ландшафте и прекрасно вписывается в окружающую среду. Он создает очень сильную связь с природой, и это позволяет ему еще лучше интегрироваться с природой.

8. Дом Алони на Кикладах.

Один из способов максимально приблизить свой дом к ландшафту — это частично использовать материалы, найденные в этом районе, для строительства и сделать так, чтобы ваш подземный дом исчез в ландшафте.Поэтому большинство подземных домов строят на холмах и используют местные материалы, такие как камень или дерево.

В Алони дизайн основан на тех же принципах, но макет немного отличается от того, что мы видели до сих пор. Подземный дом расположен в красивом районе Киклад и полностью интегрирован в ландшафт с окружающими земляными насыпями и полями. Дизайнеры решили выбрать традиционную типологию, в этом проекте они использовали материалы, которые мало воздействуют на окружающую среду и в то же время очень эффективны в качестве изоляционных материалов.
В доме вся конструкция находится на одном уровне и занимает площадь 240 квадратных метров.

Земляная стена регулирует температуру, а зеленая крыша обеспечивает изоляцию и помогает слиться с ландшафтом.

Вот несколько экологических вариантов подземных жилых домов, на мой взгляд наиболее интересных. Думаю, было бы поучительно побывать в таких домах, а жить.... Я предпочитаю простор и уютный, светлый дом в окружении цветов и деревьев.Что вы думаете?

Очень интересно узнать ваше мнение, не считать его за работу и написать свое мнение о подземных домах в комментариях.

Очень редко подземные дома строятся по единому проекту. На самом деле, те, кто хочет жить в уникальном доме, должны знать, что подземный дом — это простой способ построить собственный дом. Индивидуальный дизайн изготавливается в зависимости от типа почвы, климатической зоны, ландшафта и пожеланий будущего владельца.Подземный дом может быть полностью или частично заглублен в землю. Почему люди выбирают такие дома?

Подземный дом и его преимущества.

Во-первых, в этих домах тепло, в них поддерживается комнатная температура и расходуется меньше топлива на отопление. Строительство дома часто ведется из материалов, которые можно найти непосредственно на строительной площадке, что позволит сократить транспортные расходы в 3-4 раза. Затраты на оплату труда также ниже, так как в строительстве используется меньше бетона, кирпича и других материалов.Наконец, подземные дома оказались устойчивыми к пожарам, ураганам и землетрясениям.

Подземные дома — явление необычное и привлекательное.

Несмотря на многочисленные преимущества, подземные дома имеют ряд недостатков. Такой дом не подходит для сейсмоопасных районов, если в проекте не предусмотрена массивная конструкция с амортизаторами. Такие дома не строят в районах с поверхностным движением. Некоторые люди чувствуют себя некомфортно и испытывают клаустрофобию под землей.Подземная часть дома не обеспечивает панорамный вид на улицу. При строительстве таких домов следует сделать качественную вентиляцию. Если это не учитывать должным образом, уровень кислорода в помещении снизится из-за вдыхания кислорода и выдыхания углекислого газа.

Давно мечтаете о своем доме? А может на вашем участке достаточно места для небольшой хозяйственной постройки, где вы с удовольствием будете заниматься любимым хобби или просто отдыхать в уединении от будничной суеты? Не нужно брать кредиты или откладывать каждый рубль из зарплаты; Есть много людей, которые построили дом своей мечты без значительных ресурсов.Как известно, самое главное – это желание!

1. Дом хоббита

Саймон Дейл из Великобритании всегда мечтал о собственном доме. Но при современных ценах на недвижимость он не мог себе этого позволить. Ипотеку на квартиру он не брал, а своими руками построил дачу для жены и двоих детей, небольшой участок земли в Уэльсе.

До этого у Саймона не было опыта строительства. Ему помогали родственники и друзья, весь процесс длился 4 месяца.Было решено построить дом на склоне холма. Для этого на месте выкапывали яму; грунт и извлекаемый из него камень использовались для фундаментов и несущих стен.

Использовались как древесные отходы, так и древесина из близлежащего леса. Крышу, пол и стены покрыли соломой, что обеспечило теплоизоляцию, а затем стены покрыли известковой штукатуркой, позволяющей дому «дышать».

Крыша также была утеплена, сверху покрыта дерном и травой. Оригинальный дизайн Крыши с люком наверху обеспечивали естественное освещение в дневное время.

Дом отапливается камином, дымоход проходит через камень, который долго сохраняет тепло.

Каркас из дуба; использовали в строительстве самые простые инструменты. По словам самого Шимона, на свалках нашли какие-то материалы (например, окна, сантехнику, розетки, провода). Используется в доме солнечной энергии вместо холодильника - погреб.

Такой дом не только прост, дешев и экологичен - он отражает индивидуальность, умение жить в гармонии с природой, свободу от штампов современного строительства.

Саймон говорит, что он строил квартиру не специально, чтобы она выглядела как «хоббитский дом». Семья использует его как летнюю резиденцию, и с тех пор Саймон получил много заказов на строительство таких зданий. Например, вот еще один дом, который он построил:

2. Эко-дом из земли

Да, вы не ослышались! Из самой обычной земли, которая, как известно, бесплатна. Точнее из мешков с землей.

По мнению специалистов, лучше использовать глиносодержащий грунт – после формирования он затвердеет, что придаст конструкции дополнительную прочность.Фундамент для такого дома не нужен, тогда можно построить прямо на земле , надо только выровнять площадку.

Геометрия здания может быть любой - от маленького домика со сказочным куполом до полноценного большого здания любой, даже странной формы.

Мешки с землей укладываются друг на друга; для формовки удобно использовать подложенную под мешок тарелку: грунт в мешке уплотняют, а затем тарелку убирают.Для дополнительной обвязки в ряды мешков укладывают проволоку, сетку или доски.

купольные конструкции Исключают необходимость в накладках. В качестве утеплителя можно применить обычную фольгу.

Сумки сами по себе являются интересным элементом. Они очень дешевы; их можно найти на свалках или в магазинах, где они остаются после упаковки товара. Если конструкция будет большой, удобно использовать рулоны мешковины — это позволит построить дом неподвижное кольцо .

Материал мешков достаточно прочен, чтобы формировать более устойчивые строительные блоки, после чего они помещаются в формы для подготовки строительных элементов. Также возможно формирование блоков из глины и соломы.

Стенки сумки оштукатурены, побелены и покрашены.

3. Бутылки для дома

При строительстве стен также используются бутылки - это могут быть пластиковые или стеклянные емкости.Термостойкость стен из однослойных стеклянных бутылок равна кирпичной стене толщиной 0,55 м! При этом на 2,5-3,5 легче, а тоньше.

На квадратный метр такой стены необходимо около 200 бутылок и около 150 литров раствора (в зависимости от ширины шва).

Такое сооружение будет не только дешевым, теплым и долговечным, но и экологически чистым - сбор бутылок в поле очистит территорию и поможет окружающей среде.

Домик тоже несложно построить, но потребуется терпение: каждую бутылку нужно будет заполнить песком или землей.

После вставки бутылок с цементно-песчаным раствором стены армируются сеткой из цепей (горлышки можно просто обмотать веревкой) и затем штукатурятся. Готовое здание снаружи практически ничем не отличается от дома, построенного из известных материалов:

Бутылки также можно использовать для создания плавучего дома. А первое в мире здание из такого материала было построено в 1902 году и выглядело оно так:

Ну а что делать, если все вышеперечисленное вас по каким-то причинам не устраивает, а средства у вас ограничены?.

Что ж, пора вернуться к классике. Позвольте представить...

4. Дом Ее Величества Земли

Этот тип постройки известен со времен неолита, является одним из древнейших и широко распространен во всем мире. Если планируется большая стройка, землянка послужит не только первым временным сооружением на стройплощадке, но и в дальнейшем подвалом или дополнительным подсобным помещением.

Однако нельзя недооценивать его преимущества основная застройка или дополнительный жилой дом! Основные преимущества землянки - оптимальная температура внутри; простота постройки (ее можно построить очень быстро и даже самостоятельно) и дешевизна.А еще — незаметность: как только на крыше вырастет трава, ваш дом перестанет выделяться на фоне окружающего ландшафта.

Кому-то такой проект покажется не очень привлекательным - существует стереотип о землянке как о пережитке истории. В крайнем случае видится как погреб для хранения заготовок. Но современные землянки выглядят не менее достойно, чем обычные дома. Уютный, внутри и снаружи обшитый досками, с маленькими круглыми окошками - один… который радует глаз и набирает популярность по всей Европе .В них как будто переплелось само время - прошлое и настоящее, природа и человек...

Их вновь обретенная популярность порой не объясняет, что это: землянка или зарытая в землю современная хижина?

Если идея кажется вам привлекательной, смотрите также публикацию. Сосредоточьтесь на деталях интерьера и экстерьера , с помощью которых вы измените представление своих друзей о землянке как о скучном подвале. Причудливые окна, витиеватая ограда на входе — и вот вы Белоснежка в своем тихом лесном укрытии...

Так же стоит вспомнить индивидуальный дом (он же лисья нора ). Такой дом можно слегка заглубить, полностью заземлить или привязать к земле и обваловать части.

Такая конструкция подходит для любой местности и любой местности, подстраиваясь под нее, повторяя ее контуры. Такие дома идеально гармонируют с окружающей средой, а земля словно укрывает их пледом, защищая от холода и ветра .

В отличие от землянки, двухэтажный дом скорее следует называть земляной горкой (его можно даже пристроить к возвышенности, которая будет служить естественной оградой). Собственно, «Хоббитовский дом» логично рассматривать как вариацию на эту тему.

Дом на одну семью занимает мало места, а прилегающую территорию можно использовать для посадки клубники, малины и цветов, превратив свой дом в настоящий. цветущая клумба.

Возможно, благодаря землянке или «окопе» вам не будет страшен рост среднегодовой температуры – в таком доме можно забыть о жаре и необходимости установки кондиционера . Он будет поддерживать положительную температуру, что снизит затраты на отопление в зимнее время. Стены такого дома всегда дышат; она с каждым годом становится крепче за счет того, что почва уплотняется и ее верхний слой удерживается корнями и корневищами трав. Если сделать вентиляцию правильно, то и о влаге можно забыть.

Собственно, идеи, как недорого и быстро построить небольшой дом, - сотни! Все, что вам нужно, это время и воля, чтобы разобраться, выбрать правильный путь. А потом зовите друзей и знакомых — и приступайте к строительству. Ведь если подумать, люди строили свои дома без строительных фирм, кредитов и справочников.

Площадь сама подсказывает что лучше построить на участке: Загрязненная территория - вперед за бутылками; холмистая местность – «домик хоббита» или «лисья нора»; много глинистой почвы - дом из земли...А в лесу могут пригодиться

В сфере строительства одновременно действуют два фактора, во многом определяющие направления развития жилой архитектуры. Во-первых, это резкое удорожание традиционных энергоносителей на фоне периодических экономических потрясений. Второе – это, несомненно, прогресс в области строительных технологий, энергосбережения и развития возобновляемых источников энергии. Понятия экодом и пассивный дом уже вошли в нашу жизнь. В странах Западной Европы, наименее защищенных от последствий энергетических кризисов, домами с минимальным или даже нулевым энергопотреблением уже давно никого не удивишь.

Изменения в экономике, экологии и психологии людей не только способствуют появлению новых типов зданий, но и заставляют обращаться к традиционным методам строительства. Переживая возрождение домов из соломенных блоков, кирпичные здания имеют многотысячелетнюю историю. Принципам экостроительства соответствуют частично заглубленные в землю постройки - землянки. Они позволяют использовать свободную энергию земных недр. На глубине до двух метров в средней полосе зимой и летом температура 10-17°С.В холодные времена года земля дарит тепло, летом - прохладу. Тепловые насосы прекрасно вписываются в концепцию подземного экодома в качестве системы отопления, установить геотермальные приемники проще и дешевле, чем в случае с надземным сооружением. Немаловажную роль играют и эстетические соображения, принцип заглубленного строительства позволяет иногда создавать конструкции невероятной красоты. Архитекторы добиваются впечатляющих результатов, умело используя особенности участка.

Земянка - традиционный дом для многих народов мира.Частично зарытые в землю дома были характерны не только для наших непосредственных предков: древних славян и финно-угорских племен. Подобные дома строились на Балканах, в Скандинавии и на Британских островах. В землянках жили кельты, балтийские племена, народы Сибири и индейцы Северной Америки. Жизнь со временем изменилась, дома стали строиться на высоком цоколе. Однако до недавнего времени практичный и дешевый тип жилья был достаточно широко известен даже в богатой Европе.Например, в землянке живут герои одной из сказок нобелевского лауреата, шведской писательницы Сигрид Унсет. Небогатые, но с определенным достатком: пьют кофе и вино, едят пирожные и шоколад. На рубеже веков землянка была хорошо знакома шведским детям. В Скандинавии и Финляндии очень популярны заглубленные в землю сауны, что считается особым шиком. В некоторых районах Румынии есть деревни, состоящие только из построек, закопанных в землю. Даже половина церквей находится в земле.Стены таких домов бревенчатые, постройки стоят сотни лет. Стоит обратить внимание на комфортный микроклимат традиционной закопанной румынской хижины.

Нынешнее поколение знает о землянках в партизанских фильмах. Несомненно, деревянные передвижные экскаваторы широко и успешно применялись в годы Первой мировой войны, Великой Отечественной войны и некоторое время после нее. Здания были временными, комфортных тогда не было. Сегодня нам доступен весь спектр новейших строительных технологий: современные конструкции, фундаменты, стеновые материалы, надежная гидроизоляция.В правильно спроектированной и построенной землянке третьего тысячелетия тепло зимой, прохладно летом, влажность всегда нормальная и чистая.

Люди в Европе и Северной Америке стали пионерами в восстановлении закопанного дома. Местные землянки — различные типы построек, начиная от дешевых «хоббитских домиков», построенных из подручных материалов, и заканчивая дорогими и комфортабельными виллами. Но все эти дома, вне зависимости от затрат, объединяет бережное отношение к окружающей среде и ландшафту, использование энергосберегающих технологий.Земля, которой покрыта крыша, является достаточно эффективной изоляцией, здания, естественно, не занимают ни сантиметра земли, потому что на крыше растут луговые травы и цветы. Строительство частично заглубленных домов набирает обороты, и счета за них достигают тысяч. Давайте рассмотрим несколько интересных примеров.

Эджленд Резиденс, США

Расположенная на берегу реки Колорадо, архитекторы Bercy Chen Studio говорят, что вилла представляет собой современную интерпретацию традиционного зимнего дома Великих равнин.Правда, неизвестно, согласны ли с этим утверждением обитатели заповедника. Участок, на котором построена вилла, ранее был промышленной свалкой и был признан непригодным для жилищной застройки. После уборки промышленных отходов новые владельцы решили, что их дом и земля будут примером экологичного и бережного отношения к природе. Архитекторы нашли решение, при котором здание идеально вписывается в вновь воссозданный природный ландшафт.

Резиденция имеет глиняную крышу и снаружи выглядит как поросший травой холм посреди природного парка.Пока посетитель не попадет во внутренний дворик, разрезающий жилой комплекс пополам, словно овраг. Только тогда появляются огромные витражи и голубая вода бассейна.

Открытая зона отдыха расположена между двумя павильонами: гостиной, включающей в себя кухню, столовую и гостиную, и спальной зоной. стеклянные стены щедро наполняют современный минималистичный интерьер солнечным светом, создают единство внутреннего пространства с окружающей природой.

Слой дерна, покрывающий крышу, служит хорошим теплоизолятором и улучшает микроклимат в помещении.Технические решения соответствуют современным представлениям об экологическом домостроении: низкотемпературное водяное отопление, пол, построенный на базе теплового насоса, система сбора дождевой воды, поле фильтрации для очистки хозяйственно-бытовых стоков.

Дом в норах в Швейцарских Альпах

Уютная нора была построена голландской студией SeArch и Christian Muller Architects в предгорьях Швейцарских Альп.Подземный дом, расположенный на южном склоне, хорошо освещен витражными окнами со стороны патио. За счет расположения под землей сельская норка-коттедж отлично теплоизолирована. Летом прохладно, зимой, наоборот, тепло. Ультрасовременная архитектура виллы разительно отличается от архитектуры старинной деревни Вальс, где преобладают традиционные коттеджи, но подземная конструкция не нарушает целостности ландшафта. Дом становится заметным только вечером, когда большие витражи наполняют интерьер светом.

Только натуральные материалы - камень и дерево - в ландшафтном дизайне и отделке.

Подземный дом Гэри Невилла

Легендарный футболист, капитан «Манчестер Юнайтед» Гэри Невилл ушел в подполье. Дом площадью 750 квадратных метров удобно расположен на склонах Пеннинских гор в Болтоне, Ланкашир. Здание практически полностью встроено в землю, имеет конфигурацию шестилепесткового цветка, который, однако, виден только птицам.Внутренние дворики довольно просторны, а подземный дом, как ни странно, наполнен солнечным светом. Снаружи невозможно угадать наличие большой виллы, луговой пейзаж нарушает только ветрогенератор вдалеке. Над проектом работала архитектурная студия Make при активном участии самого Невилла.

Надземная крыша в сочетании с глубокими стенами обеспечивает комфортный микроклимат, равномерную температуру и постоянную влажность в течение всего сезона.Система отопления и горячего водоснабжения построена на базе теплового насоса, использующего природную геотермальную энергию. Электричество вырабатывается ветряной турбиной и фотоэлектрическими панелями.

Земельный дом 1, Швейцария

На окраине Цюриха швейцарская архитектурная фирма Vetsch Architektur реализовала проект эко-отеля Earth House 1. Земляной дом №1 полностью встроен в холм.Снаружи для посетителей открыты только вестибюль, ресторан и вход в гараж. Невозможно догадаться, что внутри находится просторная гостиница. Комнаты ориентированы вглубь холма, образуя замкнутый с трех сторон дворик вокруг небольшого озера, вокруг которого плещутся разноцветные карпы. Со двора открывается перспектива альпийского горного пейзажа. Ванные комнаты, холл и лестница на подземный этаж освещаются мансардными окнами, размещенными в травянистой крыше.

Здание построено в соответствии с т.н.бионические принципы архитектуры, не нарушающие прямые линии с безупречной кривизной естественных кривых. травяная крыша Это прогулочная зона с аллеями, скамейками и клумбами в альпийском стиле вдоль нее.

Для босса студии Питера Ветча этот отель отнюдь не первый в своем роде. Проверенные технические решения в разработке. Стены и крыша здания представляют собой железобетонные единые монолитные конструкции. В качестве утеплителя выступает переработанное пеностекло – материал прочный, легкий и эффективный.Конструкции защищены от влаги надежной гидроизоляцией из битумных материалов. Здание покрыто слоем растительного грунта, насыпанным на геотекстиль для защиты дренажного слоя.

Землевладелец в Уэльсе за 3 333 фунта стерлингов

В эту сумму Саймону Дейлу понадобилось построить удобную землянку. Изучив стоимость жилья и условия кредитования, британец решил выживать самостоятельно. Чтобы минимизировать затраты, он использовал в качестве строительных материалов то, что валялось у него под ногами и в близлежащих кустах.Собранные на месте камни упали на фундамент. Каркас дома был собран из неочищенных стволов деревьев, спиленных при расчистке территории. Стены сложены из глиняно-соломенных блоков, обмазаны глиной и защищены от проникновения воды. Пол и крыша также утеплены соломой. Гидроизоляция, дренаж, фильтровальная ткань и слой грунта надежно защищают кровлю от влаги и холода. Внешняя засыпка на склоне холма выполнена из грунта, извлеченного из котлована.

Дом получился сказочным, в духе героев бессмертных произведений профессора Джона Толкина.Благодаря использованию необработанных искривленных стволов, конструкция органично вписывается в ландшафт. Здание словно поднялось с холма и больше похоже на гриб, чем на традиционный английский дом. Внутри того же сказочного и чудесного интерьера солнечный свет не только светит сквозь окна, но и волшебным образом струится из стеклянного фонаря на вершине крыши.

Дейл нанял друзей и родственников для постройки дома, работа от начала до конца длилась четыре месяца.Валлиец и его помощники не имели опыта проектирования или строительства. Несмотря на это, дом получился крепким, воздушным, теплым, светлым и сухим. Он отапливается камином и освещается свечами. Шимон не планирует подключать центральную связь и изучает возможность использования альтернативных источников энергии.

Лисичья нора из мешков с грунтом

На просторах Рунета много говорится о преимуществах и дешевизне такого вида строительства, как «лисья нора».Нет единства относительно того, что именно должен означать этот термин. Но сторонники экожилья сходятся в одном: «лисья нора» — это недорогая конструкция, выложенная со дна землей. Жителей сел мало интересуют такие постройки, горожанам больше интересна идея экопоселений. Собственно, по этим правилам и обустраивали традиционный глиняный погреб. До сих пор в деревнях успешно функционируют многоуровневые, вместительные глиняные склады, построенные в 19 веке.Железобетона и кровельных материалов тогда не существовало. Покрыт деревом и глиной в качестве гидроизоляции.

К сожалению, полностью успешных отечественных реализаций концепции «Окопа» практически нет. К сожалению, дизайнерские и строительные ошибки не позволяют назвать нашу «норку» удобной или долговечной. И все же долгие годы советского промышленного строительства не прошли даром, у нас пока дела с панельными домами идут лучше. Это не значит, однако, что закопанная квартира не имеет перспектив на родных просторах.Наоборот, только этот вопрос требует системного и технически грамотного подхода. И пусть тон задает Запад, а не мы. Есть у кого поучиться.

Например, состоятельные, но бережливые американцы идут полным ходом и успешно строят небольшие домики и хозяйственные постройки, похожие на «лисью нору» из геотекстильных мешков, наполненных землей. Геотекстиль стоит недорого, стеновой строительный материал буквально валяется под ногами, конструкции сухие и чистые.Кстати, стены великолепного, сохранившегося до наших дней Приоратского дворца, построенного в 1799 году по приказу Павла I в Гатчине, за исключением башни со шпилем, были построены из обычного грунта, утрамбованного и смешанного с известью, оштукатурены глиняным составом. Разве мы не должны воспользоваться опытом наших предков?

Николай Керемид, rmnt.ru

.

---

Смотрите также

• 
  Как закрепить раковину на кухне к столешнице
• 
  Подключение звонка в квартире
• 
  Почему морозильная камера работает а холодильная нет
• 
  Электрогазовая сварка
• 
  Что нужно для плазмореза
• 
  Умный дом своими руками на базе arduino
• 
  Увлажнитель для новорожденных
• 
  Диаметр дымохода для камина
• 
  Считаем площадь
• 
  Как удалить силиконовый герметик с кафеля
• 
  Циркуляционный насос для полива