Как проверяют счетчики воды в квартире без снятия


Куда обращаться за поверкой и опломбировкой счетчиков? — МФЦО Энергосбыт

Поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ), или счетчиков — обязательная процедура. Это закреплено в статье 13 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» № 102ФЗ от 26июня 2008 года, а также в постановлении Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011года.

Если у прибора учета Горячего водоснабжения истек меж поверочный интервал, то начисления по услуге ГВС на основании п.59 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за периоде менее 6 месяцев в течении 3 месяцев. В дальнейшем начисления производятся исходя из нормативов потребления.

Вы снова сможете оплачивать воду по показаниям счетчиков после проведения поверки. Интервал между поверками, или межповерочный интервал, устанавливается при утверждении типа средства измерения и указывается в технической документации — паспорте счетчика.

Сроки поверки счетчика горячего водоснабжения можно узнать в техническом паспорте на счетчик ГВС.

Важно: поверку счетчиков воды нужно провести до наступления даты, указанной в качестве срока поверки

По собственной инициативе вы можете проводить периодическую поверку счетчиков воды чащеустановленного межповерочного интервала. А если нарушены контрольные пломбы или знаки поверки —внеочередная поверка счетчика обязательна.

Поверку счетчиков должна проводить специализированная организация, имеющая аккредитацию. Выможете выбрать ее самостоятельно или обратиться за рекомендацией в управляющую компанию.

Выбирая организацию для поверки самостоятельно, учитывайте:

  • как долго компания работает на рынке;
  • какие отзывы оставляют те, кто пользовался услугами компании;
  • стоимость услуг.

При каких условиях будет проведена поверка ИПУ, зависит от оснащенности фирмы, с которойпотребитель заключит договор на поверку: есть у нее переносные приборы для проведения поверки илинет. Поверка может проводиться:

  • без снятия прибора — если у компании, с которой вы заключили договор, есть переносные приборы для проведения поверки;
  • со снятием прибора — если у компании, с которой вы заключили договор, нет переносных приборов для проведения поверки.

Если во время поверки обнаружится, что старый счетчик вышел из строя, его заменят на новый.

Работы по замене, обслуживанию и поверке приборов учета выполняются на основании договора, который вы как потребитель (собственник или наниматель помещения) заключаете с организацией.

Поверка счетчиков не относится к услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома или коммунальным услугам, поэтому оплачивается потребителем.

Стоимость поверки не подлежит государственному регулированию и определяется по соглашению сторон в договоре, никаких специально установленных тарифов не существует.

По результатам поверки организация, проводившая ее должна:

  1. выдать вам акт поверки в трех экземплярах;
  2. оформить свидетельство о поверке и (или) нанести знак поверки в паспорт прибора.
  3. выдать копию лицензии на данный вид деятельности.

ООО "Водомер". Поверка счетчиков воды

Делать или не делать?

Наверняка каждый задавал себе такой вопрос в случае истечения срока эксплуатации водомера или окончания межповерочного интервала.

Что лучше -  заменить водомер на новый или же сделать поверку счетчика на дому без снятия?

Квалифицированные специалисты компании ООО «ВОДОМЕР» помогут  Вам решить эту проблему!

Мы выполняем поверку счетчиков воды на дому без снятия, используя переносную поверочную установку утвержденного типа. Данная процедура  занимает около 30 минут времени.

 

Как это происходит?

Специалист подключает переносную поверочную станцию, а затем проливает определенное количество воды и сверяет показания установленного прибора с показаниями подключенного оборудования. Если результаты совпадают, то водомер считается исправным - поверка пройдена успешно. Вам выдается свидетельство установленного государственного образца. Если же результаты показаний на приборе и на поверочной станции не совпали, то в таком случае счетчик считается неисправным и подлежит замене. Но компания ООО «ВОДОМЕР» и в данной ситуации сразу придет на помощь! У наших мастеров всегда с собой в наличии новые, свежие по дате изготовления водомеры. Поэтому установка нового прибора также не принесет Вам дополнительных хлопот таких, как походы по магазинам в поисках качественной продукции и вызов мастера для установки прибора. Мы можем сделать все сразу!

 

ООО «ВОДОМЕР» заботится о благополучии и спокойствии своих клиентов!

 

Если на Вашем приборе отсутствуют явные механические повреждения, имеется в наличии паспорт на водомер, то, конечно, мы рекомендуем сделать поверку счетчика воды на дому! Так как эта процедура намного выгоднее замены - стоимость поверки ниже, чем стоимость нового водомера; отсутствие затрат на его замену.

Поверка счетчиков воды без снятия проводится в соответствии с нормами законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг. Управляющие организации ориентируются на Федеральный закон № 102 «Об обеспечении единства измерений», вступивший в силу 26.06.2008 года и Постановление Правительства РФ № 354, принятое 06.05.2011 года.

 

Большинство семей уже выбрали поверку счетчиков на дому! А Вы?
Сотрудники аккредитованной компании ООО «ВОДОМЕР» — к вашим услугам!

Как узнать, когда делать поверку счетчиков воды? | ЖКХ | Недвижимость

Граждане обязаны проводить поверку счетчиков горячей и холодной воды, т. е. проверять точность работы прибора по учету коммунального ресурса. Это установлено статьей 13 ФЗ № 102 «Об обеспечении единства измерений».

Если не провести поверку вовремя, то с первого числа следующего месяца расход воды начнут начислять не по показаниям приборов. Первые три месяца начисления будут проводиться по среднему значению за последние полгода, с четвертого месяца — по показаниям общедомового прибора учета. Только после проведения поверки потребитель сможет вновь оплачивать воду по показаниям счетчика.

Как часто нужно делать поверку счетчика?

Интервал между поверками устанавливает изготовитель прибора учета. Он указывается в технической документации: паспорте счетчика. Чаще всего межповерочный интервал составляет от 4 до 6 лет.

Как узнать, когда нужно делать поверку?

Дату следующей поверки каждого счетчика указывают в едином платежном документе (ЕПД) или другой квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Также ее можно узнать в личном кабинете, через который передаются показания, или позвонив на горячую линию поверки счетчиков воды: +7 (495) 539-59-00.

Поверку нужно сделать до указанной даты.

Как провести поверку?

Поверкой занимаются владельцы счетчиков с привлечением специализированных организаций. Нужно обратиться в организацию, имеющую аккредитацию. Проверить статус аккредитации фирмы можно на сайте Росаккредитации.

Выбрать можно любую аккредитованную фирму, которая занимается поверкой данной модели счетчика. Можно обратиться в организацию, которая делала предыдущую поверку, спросить совета у управляющей компании или у знакомых, которые недавно делали поверку, почитать отзывы в интернете.

Поверка является платной, услугу оплачивает потребитель, которому принадлежит счетчик.

Как проходит поверка?

Специалист может проводить поверку счетчика воды без снятия прибора, если у компании есть переносные приборы для проведения поверки. Если таких приборов нет, то поверка проводится со снятием счетчика.

Если в ходе поверки выяснится, что счетчик передает показания неправильно, его нужно будет отремонтировать или заменить на новый.

Что делать после поверки?

После поверки мастер обычно оставляет потребителю договор на оказание услуг, квитанцию об оплате и — по желанию — свидетельство о поверке. Необходимо узнать в управляющей компании, нужно ли предоставить свидетельство или его копию. 

Проводивший проверку специалист должен в течение 40 дней внести данные о результатах работы в реестр ФГИС «Аршин». Потребитель может зайти в эту электронную базу и найти информацию о поверке своего счетчика по номеру прибора. 

Источники:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77904/3bfb763ea01f7fc945dd7b589037fea5b6c90643/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202011230010?index=0&rangeSize=1

https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/vse-o-poverke-schetchikov-vody/

Водоучет

Краткая вводная о часто задаваемых вопросах наших клиентов

Какие бывают счетчики воды?

1. По типу присоединения: резьбовые/муфтовые и фланцевые.

2. По температуре: для холодной воды, для горячей, универсальные.

3. По конструкции вращающейся части: крыльчатые (одноструйные/квартирные счетчики — небольшой расход воды, малое количество потребителей; многоструйные/домовые счетчики — увеличенный расход воды, большое количество потребителей) и турбинные.

4. По возможности дистанционного съема информации: с импульсным выходом или без импульсного выхода. Импульсный выход — это дополнительное оборудование счетчика воды для передачи показаний удаленно.

Срок службы счетчиков?

Приборы учета воды необходимо поверять согласно технической документации (паспорту на прибор учёта). Возможные интервалы между поверками: 4-6 лет, 4-5 лет, 6-6 лет. Это не значит, что их необходимо менять, но из-за примесей в воде, перепадов давления, зашлакованности труб водоснабжения и других факторов может снизиться точность показаний — и выявить это без специальных инструментов нельзя. Поверку лучше всего проводить за месяц до указанной даты.

Непосредственно срок службы счетчика составляет не менее 12 лет, но при положительных результатах очередной поверки счётчик воды пригоден к применению независимо от срока его эксплуатации.

Как проходит замена счетчика?

Перед установкой водяного счетчика необходимо убедиться в работоспособности запорной арматуры на вводных трубах, в сантехническом шкафу вашей квартиры. Краны на вводах (и холодного, и горячего водоснабжения) должны полностью перекрывать поток воды в квартиру и не протекать. В противном случае необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию для замены запорных кранов.

Затем необходимо сделать заявку на установку или замену счетчика в специализированную компанию. В назначенное время приезжает мастер, заключает договор на установку/замену прибора учета и проводит указанные работы. Все начальные данные счетчика фиксируются в акте ввода в эксплуатацию, где отображаются: марка и тип водяного счетчика, показания, с которых начинается расчет водопотребления, дата очередной метрологической поверки.

При замене счетчика пользователь получает:

1. Акт ввода счетчика в эксплуатацию (для эксплуатирующей организации).

2. Паспорт на счетчик.

3. Договор об установке.

Как пользоваться счетчиком?

Эксплуатация счетчика не требует специальных знаний или действий: раз в месяц необходимо снимать и передавать показания прибора и проверять корректность его работы (отсутствие подтеканий и др.).

Какой счетчик воды поставить в квартиру?

При выборе прибора учета обратите внимание на:

1. Его размер. При замене монтажная длина нового счетчика должна быть такой же, как у эксплуатируемого в данный момент, чтобы не переделывать место его установки, так как это связано с определенными затратами.

2. Производителя. Изучите отзывы, срок службы водомера, интервал поверок, оказывает ли компания услуги по установке и обслуживанию. Не покупайте счетчики с рук.

3. Материал. Не стоит покупать счетчики в дешевых силуминовых корпусах.

4. Давление воды в системе. Водомер должен обладать соответствующим запасом прочности.

Вводить в эксплуатацию можно только счетчики, которые внесены в государственный реестр.

Какой счетчик воды лучше выбрать в частный дом?

При выборе счетчика в частный дом придерживаются тех же правил, что и для квартиры. Но особое внимание обратите на расход воды, так как в частном доме он обычно выше.

Зачем ставить счетчик?

Счетчик позволяет снизить размер ежемесячных платежей за воду. Оцените примерный расход воды, и если он окажется ниже установленных правительством ставок, то установка водомера позволит существенно сэкономить, так как платить вы будете только за воду, которую действительно тратите.

Особенно это актуально для пенсионеров, для жильцов, которые пользуются не ванной, а душевой кабиной, а также в случаях, когда в квартире прописано больше людей, чем проживает.

Неузаконенный счетчик воды в помещении - какие последствия?

Водосчетчики, установленные в квартирах, должны быть узаконены, чтобы их показания можно было считать основанием для расчета. Что делать с неузаконенным счетчиком воды?

Жилой массив - правила учета расходов на воду

Водоснабжение или водоотведение осуществляются на основании письменного договора, заключенного между водопроводно-канализационным предприятием и получателем услуг.Когда получателем воды является многоквартирный дом, поставщик начисляет ее по показаниям основного счетчика, расположенного на вводе трубы холодного водоснабжения в здание. Расчет за услуги, оказываемые водопроводно-канализационным предприятием, производится исходя из цен и тарифов на воду, указанных в тарифе и абонемента на магистральный счетчик воды.

Правление жилищного товарищества обязано распределить эти расходы на индивидуальных собственников помещений. Сообщество устанавливает подробные правила для этого расчета, вводя в виде резолюции правила расчета затрат на использованную воду и сброс сточных вод.

Водомер магистральный и счетчики воды в помещениях - легализация

Во избежание некорректных показаний счетчики воды подлежат законодательному метрологическому контролю в виде утверждения типа, первичной поверки и повторной поверки. От водопроводно-канализационной компании требуется только установка основного счетчика воды на точке подключения и соблюдение срока действия его поверочного документа, т.е. периодической замены. Срок действия свидетельства о легализации составляет 5 лет.

Счетчики воды в квартирах также подлежат периодической проверке и замене. По закону только сертифицированный счетчик воды является измерительным прибором и может использоваться для определения количества подаваемой воды и расчета платы. Поэтому, если срок поверки истек, такой водомер не следует использовать для считывания расхода воды.

Рис. дело с Pixabay

Нелегальный счетчик воды - как оплатить?

Как рассчитать расходы, если водомер не легализован и с него нельзя считать расход воды? В таком случае следует принять способ расчета, как в помещениях без счетчиков воды, что должно вытекать из правил расчета.В таких ситуациях жилищно-коммунальные хозяйства должны иметь в своих нормативных актах положение со ссылкой на приказ Министра морского хозяйства и внутреннего судоходства от 27 февраля 2018 года об установлении тарифов, форму заявления об утверждении тарифов и условия выставления счетов за коллективное водоснабжение и коллективное водоотведение.

В соответствии с постановлением в случае неисправности счетчика воды количество забираемой воды определяется исходя из среднего расхода воды за 3 месяца до обнаружения неисправности счетчика воды.Когда это невозможно, он определяется на основе среднего потребления за тот же период предыдущего года.

Также можно рассчитать на основании произведения среднемесячного расхода воды в предыдущем году на количество месяцев неисправности счетчика воды. Правильность этого метода подтверждается судебными решениями, в том числе решением Окружного суда во Вроцлаве от 16 января 2015 г., исх. акт II Ca 1266/14.

Посмотрите, какие квартиры у нас есть в продаже – может быть, вы найдете что-то для себя?

Посмотреть апартаменты

рис.название: дело z Pixabay / Pixabay License

.

Счетчик воды с радиопоказаниями - льгота для управляющего и арендатора

КОМПАНИЯ БМЕТР BMETERS POLSKA на семинарах по рынку недвижимости

BMETERS POLSKA на семинарах по рынку недвижимости

BMETERS POLSKA принимает участие в семинарах по рынку недвижимости, организованных Польской палатой по управлению недвижимостью.

BMETERS POLSKA принимает участие в семинарах по рынку недвижимости, организованных Польской палатой по управлению недвижимостью.

КОМПАНИЯ БМЕТР Как учесть тепло в ситуации, когда вышел из строя теплосчетчик

Как учесть тепло в ситуации, когда вышел из строя теплосчетчик

Время от времени теплосчетчик неправильно заряжается. Причинами ошибочных измерений могут быть остановка расходомера из-за скопления примесей, механического повреждения, неправильного...

Время от времени теплосчетчик неправильно заряжается. Причиной некорректных измерений может быть остановка расходомера из-за скопления примесей, механического повреждения, неправильной сборки или неправильного подбора прибора.

КОМПАНИЯ БМЕТР Тепло и дешево, или как сохранить тепло в квартире

Тепло и дешево, или как сохранить тепло в квартире

Рациональное управление энергопотреблением позволяет снизить плату. Достаточно выполнить несколько простых правил, чтобы сократить расходы на отопление дома до 40%.

Рациональное управление энергопотреблением позволяет снизить плату. Достаточно выполнить несколько простых правил, чтобы сократить расходы на отопление дома до 40%.

При замене счетчиков воды многие руководители решают приобрести самое современное решение – счетчики воды с радиосчитыванием. Он дороже традиционного, но приносит большую экономию администраторам и облегчает жизнь арендаторам.

Радиосистема позволяет считывать данные со всех счетчиков воды в данном кооперативе или общине одновременно, без необходимости заходить в квартиры и записывать каждое показание отдельно.

Для менеджера это те же преимущества : он получает точный водный баланс во всех помещениях, сделанный в тот же час и минуту, и предотвращает такие ситуации, как неправильное считывание или ошибка при вводе данных вручную. Все показания автоматически сохраняются в системе, и устройства обнаруживают основные аномалии в установке, такие как противоток, утечка или превышение максимального расхода. Подробнее о счетчиках воды »

Для жильца радиосчитывание связано с одним основным удобством - не нужно ждать дома коллектора, который снимает показания .Также стоит знать, что благодаря системе постоянного мониторинга и онлайн-обмена данными, арендатор может получить доступ к своему счету, на постоянной основе анализировать показания счетчиков и контролировать свои расходы.

У вас есть вопросы о счетчиках воды? Позвоните нам - 71 388 90 83 90 026

Стоимость радиосчитывателя воды сопоставима со стоимостью традиционного счетчика воды . Доплата распространяется на радиомодуль, установленный на счетчике воды, и на саму систему считывания - за каждый счетчик воды дополнительно несколько десятков злотых.Однако радиомодули и система закупаются раз в 10 лет. При равномерном распределении их стоимости в счетах прибавка будет практически незаметной для жильцов (несколько злотых в год за квартиру). Читайте также »

О чем еще стоит помнить?

  • Радиоволны, излучаемые модулем, безопасны. Радиопередача не представляет опасности для вас или вашей семьи .
  • Не накрывайте и не закрывайте счетчик воды , особенно металлическими частями.Это ограничивает дальность радиопередачи. Может привести к необходимости войти в квартиру, чтобы прочитать.
  • Не повреждайте и не разбирайте радиомодуль счетчика воды. Модуль отправит администратору информацию о разборке вместе с датой.
  • Если к счетчику воды приложить магнит, прибор обнаружит это и отправит администратору сообщение о несанкционированных действиях.
  • Модуль позволяет получать показания за последние 12 месяцев.В итоге на всех жителей приходится 90 025 точно и одновременно 90 026.
  • Модуль фиксирует все нарушения в установке: противоток, подтекание воды и отсутствие прироста показаний.
теги:
бметры

КОМПАНИЯ БМЕТР Современный учет воды

Современный учет воды

В соответствии с Законом о коллективном водоснабжении руководитель несет ответственность за надежную работу системы водоснабжения и канализации, а также за учет затрат на водоснабжение и удаление сточных вод.

В соответствии с Законом о коллективном водоснабжении руководитель несет ответственность за надежную работу системы водоснабжения и канализации, а также за учет затрат на водоснабжение и удаление сточных вод.

КОМПАНИЯ БМЕТР Радиопоказания счетчиков воды

Радиопоказания счетчиков воды

В предыдущем выпуске «Администратора» (9/2010 стр. 36) мы определили общие преимущества, которые получает управляющий недвижимостью, используя систему дистанционного считывания показаний счетчиков воды BMETERS HYDROLINK во время выставления счетов...

В предыдущем выпуске "Администратора" (9/2010 стр. 36) мы определили общие преимущества, которые получает управляющий недвижимостью, используя систему дистанционного снятия показаний счетчиков воды BMETERS HYDROLINK при учете воды, которой он обязан законодателем

КОМПАНИЯ БМЕТР Счетчик воды GSD8-RFM - BMETERS

Счетчик воды GSD8-RFM - BMETERS

Подробная информация о счетчике воды BMETERS - GSD8-RFM

Подробная информация о счетчике воды BMETERS - GSD8-RFM

КОМПАНИЯ БМЕТР Счетчик воды GSD8-45 MID

Счетчик воды GSD8-45 MID

Детали счетчика воды BMETERS - GSD8-45 MID

Детали счетчика воды BMETERS - GSD8-45 MID

КОМПАНИЯ БМЕТР GMDX-RFM - счетчик воды BMETERS

GMDX-RFM - счетчик воды BMETERS

Подробная информация о GMDX-RFM - счетчике воды BMETERS

Подробная информация о GMDX-RFM - счетчике воды BMETERS

КОМПАНИЯ БМЕТР Делители на BMETERS

Делители на BMETERS

Подробное описание распределителей Гидроклима-Опто и Гидроклима-РФМ.

Подробное описание распределителей Гидроклима-Опто и Гидроклима-РФМ.

КОМПАНИЯ БМЕТР Современные счетчики тепла

Современные счетчики тепла

Точная и надежная конструкция в области учета тепла, высокая стабильность измерения расхода и температуры, современный дизайн – вот преимущества теплосчетчиков BMETERS. Подход к конструкциям, ... 9000 6

Точная и надежная конструкция в области учета тепла, высокая стабильность измерения расхода и температуры, современный дизайн – вот преимущества теплосчетчиков BMETERS.Представляя структуру, работу, различия и элементы, которые следует учитывать при выборе счетчиков тепла, мы будем знать, какой измерительный прибор будет соответствовать нашим ожиданиям.

Связанные

КОМПАНИЯ БМЕТР Как выбрать и где лучше установить водомер?

Как выбрать и где лучше установить водомер?

Место в квартире, где будет установлен счетчик учета расхода горячей и холодной воды, должно обеспечивать беспрепятственный доступ к прибору и гарантировать его правильную работу....

Место в квартире, где будет установлен счетчик учета расхода горячей и холодной воды, должно обеспечивать беспрепятственный доступ к прибору и гарантировать его правильную работу. Подробную информацию об установке счетчика воды можно найти в польском стандарте PN-EN14154-2: 2005.

КОМПАНИЯ БМЕТР Фотоотчет с тренинга в Кельце

Фотоотчет с тренинга в Кельце

Приглашаем вас на краткий репортаж с тренинга для дизайнеров, который прошел 25 октября в Кельце.

Приглашаем вас на краткий репортаж с тренинга для дизайнеров, который прошел 25 октября в Кельце.

КОМПАНИЯ БМЕТР Фотоотчет с VII Национального конгресса управляющих недвижимостью

Фотоотчет с VII Национального конгресса управляющих недвижимостью

24 ноября в Варшаве состоялся 7-й Национальный конгресс управляющих недвижимостью, организованный редакцией «Жилищного сообщества». Предлагаем вам посмотреть фотоотчет с него...

24 ноября в Варшаве состоялся 7-й Национальный конгресс управляющих недвижимостью, организованный редакцией «Жилищного сообщества». Приглашаем вас посмотреть фотоотчет с этого мероприятия, в котором приняли участие представители BMETERS Poland.

КОМПАНИЯ БМЕТР BMETERS на товарной бирже Instal Konsorcjum

BMETERS на товарной бирже Instal Konsorcjum

7-9 сентября в павильонах выставочного центра ЭКСПО в Лодзи пройдет первый выпуск Товарной биржи Instal Konsorcjum.BMETERS Polska также будет там.

7-9 сентября в павильонах выставочного центра ЭКСПО в Лодзи пройдет первый выпуск Товарной биржи Instal Konsorcjum. BMETERS Polska также будет там.

КОМПАНИЯ БМЕТР BMETERS Polska в рейтинге «Газель Бизнеса 2016»

BMETERS Polska в рейтинге «Газель Бизнеса 2016»

В очередной раз мы оказались в рейтинге "Puls Biznesu" самых динамично развивающихся малых и средних предприятий в Польше.

В очередной раз мы оказались в рейтинге "Puls Biznesu" самых динамично развивающихся малых и средних предприятий в Польше.

КОМПАНИЯ БМЕТР BMETERS Polska на VII Национальном конгрессе менеджеров по недвижимости

BMETERS Polska на VII Национальном конгрессе менеджеров по недвижимости

24 ноября с.г. «Жилищное сообщество» приглашает вас в Варшаву на VII Национальный конгресс менеджеров по недвижимости, в котором примут участие представители BMETERS Polska.

24 ноября с.г. «Жилищное сообщество» приглашает вас в Варшаву на VII Национальный конгресс менеджеров по недвижимости, в котором примут участие представители BMETERS Polska.

КОМПАНИЯ БМЕТР Примем участие в подведении итогов конкурса Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej

Примем участие в подведении итогов конкурса Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej

26-27 сентября издательство «Медиум» и редакция ежемесячника «Администратор» приглашают вас в замок в Гневе, где состоится церемония подведения итогов конкурса «Лидер кооператива» этого года...

26-27 сентября издательство «Медиум» и редакция ежемесячника «Администратор» приглашают вас в замок в Гневе, где состоится церемония подведения итогов конкурса «Лидер жилищного кооператива» этого года. Среди гостей будут представители BMETERS Polska.

КОМПАНИЯ БМЕТР Мы получили специальную награду от Instal-Konsorcjum

Мы получили специальную награду от Instal-Konsorcjum

Во время проведения Товарной биржи Инстал-Консорциум, которая проходила 7-9 сентября, мы получили специальный приз от организатора.

Во время проведения Товарной биржи Инстал-Консорциум, которая проходила 7-9 сентября, мы получили специальный приз от организатора.

КОМПАНИЯ БМЕТР 30 сентября во Вроцлаве состоится 16-й Конгресс Польской федерации ассоциаций профессионалов в сфере недвижимости.

30 сентября во Вроцлаве состоится 16-й Конгресс Польской федерации ассоциаций профессионалов в сфере недвижимости.

Мы стали партнером Конгресса, который пройдет с 30 сентября по 1 октября в отелях Mercure во Вроцлаве.Шестнадцатый выпуск мероприятия проходит под слоганом «Как победить на рынке недвижимости».

Мы стали партнером Конгресса, который пройдет с 30 сентября по 1 октября в отелях Mercure во Вроцлаве. Шестнадцатый выпуск мероприятия проходит под слоганом «Как победить на рынке недвижимости».

КОМПАНИЯ БМЕТР BMETERS Polska — это «Гепард бизнеса»!

BMETERS Polska — это «Гепард бизнеса»!

Мы получили признание в 10-м национальном конкурсе «Гепарды бизнеса 2015», организованном Институтом европейского бизнеса.

Мы получили признание в 10-м национальном конкурсе «Гепарды бизнеса 2015», организованном Институтом европейского бизнеса.

КОМПАНИЯ БМЕТР Директива ЕС MID уже действует, но что она означает?

Директива ЕС MID уже действует, но что она означает?

30 октября прошлого года истек переходный период, в течение которого действовали как старые, так и новые (содержащиеся в Директиве MID ЕС) положения, создающие систему оценки соответствия средств измерений....

30 октября прошлого года истек переходный период, в течение которого действовали как старые, так и новые (содержащиеся в Директиве MID ЕС) положения, создающие систему оценки соответствия средств измерений. Каково практическое измерение окончательного отхода от старых регламентов и полного перехода от системы законодательного метрологического контроля к системе подтверждения соответствия?

КОМПАНИЯ БМЕТР Приглашаем вас в Глогув на очередной курс обучения

Приглашаем вас в Глогув на очередной курс обучения

8 декабря в Государственной высшей профессиональной школе в Глогуве состоится обучающая и интеграционная встреча Нижнесилезской региональной палаты инженеров-строителей.Одним из спикеров будет Andrzej Zych ...

8 декабря в Государственной высшей профессиональной школе в Глогуве состоится обучающая и интеграционная встреча Нижнесилезской региональной палаты инженеров-строителей. Одним из спикеров будет Анджей Зых из BMETERS Polska.

КОМПАНИЯ БМЕТР Приглашаем на обучение в Тшебнице

Приглашаем на обучение в Тшебнице

7 декабря с.г. мы приглашаем вас в Муниципальный центр культуры и спорта в Тшебнице на тренинг под названием: «Современные решения в гидротехнических сооружениях».

7 декабря с.г. приглашаем вас в Муниципальный культурно-спортивный центр в Тшебнице на тренинг под названием: «Современные решения в гидротехнических сооружениях».

КОМПАНИЯ БМЕТР BMETERS приглашает на октябрьский тренинг для дизайнеров

BMETERS приглашает на октябрьский тренинг для дизайнеров

В октябре серия тренингов для проектировщиков из серии «Инженерная академия» посетит Торунь, Варшаву, Гданьск, Слупск, Щецин, Свиноуйсьце и Кошалин.

В октябре серия тренингов для проектировщиков из серии «Инженерная академия» посетит Торунь, Варшаву, Гданьск, Слупск, Щецин, Свиноуйсьце и Кошалин.

КОМПАНИЯ БМЕТР BMETERS Polska на 17-м Конгрессе управляющих жилой недвижимостью

BMETERS Polska на 17-м Конгрессе управляющих жилой недвижимостью

5 декабря мы будем принимать гостей в отеле Novotel в Варшаве, где пройдет 17-й Конгресс управляющих жилой недвижимостью.Анджей Зых, технический консультант по учету ...

прочитает тематическую лекцию

5 декабря мы будем принимать гостей в отеле Novotel в Варшаве, где пройдет 17-й Конгресс управляющих жилой недвижимостью. Анджей Зых, технический консультант по медиаметрии, прочитает тематическую лекцию.

Редакторы Медиаметрия и выставление счетов [бесплатная электронная книга]

Медиаметрия и выставление счетов [бесплатная электронная книга]

Закон об энергоэффективности, среди прочего, определяет задачи энергетических компаний и единиц местного самоуправления в реализации обязательства по получению экономии энергии.

Закон об энергоэффективности, среди прочего, определяет задачи энергетических компаний и единиц местного самоуправления в реализации обязательства по получению экономии энергии.

КОМПАНИЯ БМЕТР Учет ГВС в обороте

Учет ГВС в обороте

Вновь построенные объекты все чаще оборудуются системой циркуляции горячей воды для бытовых нужд (c.в.у.). Хотя это широко используемое решение, учет горячей воды становится ...

Вновь построенные агрегаты все чаще используются для циркуляционного горячего водоснабжения (ГВС). Хотя это широко используемое решение, учет горячей воды в этом случае становится довольно сложным. Для корректного выставления счетов на циркуляцию необходимо правильно установить два счетчика воды, чтобы показания показаний соответствовали фактическому потреблению.

КОМПАНИЯ БМЕТР Как произвести расчет в случае технической неисправности счетчика воды?

Как произвести расчет в случае технической неисправности счетчика воды?

По требованию администратора водопроводно-канализационная компания обязана проверить правильность работы основного водомера, если он окажется технически неисправным.Если счетчик действительно...

По требованию администратора водопроводно-канализационная компания обязана проверить правильность работы основного водомера, если он окажется технически неисправным. Если счетчик воды окажется неисправным, это бесплатно, но если проверка не подтвердит заявленные оговорки, менеджер покрывает его расходы.

КОМПАНИЯ БМЕТР Учет потребления воды

Учет потребления воды

Данной услугой чаще всего пользуются водоканалы для подбора точных счетчиков воды, но иногда и руководители, которые хотят узнать, действительно ли установлен счетчик воды...

Это услуга, которой чаще всего пользуются водоканалы для точного подбора счетчиков воды, но иногда и руководители, которые хотят убедиться, действительно ли установленный счетчик воды подходит.

КОМПАНИЯ БМЕТР Экономьте воду с умом

Экономьте воду с умом

Иногда вам просто нужно изменить свои привычки, чтобы тратить гораздо меньше воды. А несколько дополнительных небольших вложений в домохозяйство принесут по меньшей мере несколько сотен злотых экономии на масштабе...

Иногда вам просто нужно изменить свои привычки, чтобы тратить гораздо меньше воды. А несколько дополнительных, небольших вложений в домохозяйство принесут по крайней мере несколько сотен злотых экономии в год.

КОМПАНИЯ БМЕТР Различия в чтении. Что может сделать менеджер?

Различия в чтении. Что может сделать менеджер?

Неизбежны расхождения между показаниями основного счетчика воды и суммы счетчиков воды в квартирах жильцов.Откуда они берутся и как их уменьшить?

Неизбежны расхождения между показаниями основного счетчика воды и суммы счетчиков воды в квартирах жильцов. Откуда они берутся и как их уменьшить?

КОМПАНИЯ БМЕТР Правила выставления счетов за потребление тепла – интервью с Мариушем Собчиком, директором по выставлению счетов BMETERS Polska.

Правила выставления счетов за потребление тепла – интервью с Мариушем Собчиком, директором по выставлению счетов BMETERS Polska.

Интервью с Мариушем Собчиком, директором по выставлению счетов BMETERS Polska

Интервью с Мариушем Собчиком, директором по выставлению счетов BMETERS Polska

КОМПАНИЯ БМЕТР Пять лет и что дальше?

Пять лет и что дальше?

Через 5 лет метрологические приборы подлежат замене или повторной поверке. Принимая решение о выборе, нужно учитывать несколько факторов, в первую очередь затраты.Разница в цене... 9000 6

Через 5 лет метрологические приборы подлежат замене или повторной поверке. Принимая решение о выборе, нужно учитывать несколько факторов, в первую очередь затраты. Впрочем, разница в цене между легализацией и заменой на новую совсем не большая.

КОМПАНИЯ БМЕТР Жесткая вода – враг экономии

Жесткая вода – враг экономии

Почти во всей Польше в водопроводе вода средней или жесткой жесткости.Такая вода требует большего расхода моющих средств и не используется системами отопления и бытовыми приборами. Думая о домашнем бюджете, стоит...

Почти во всей Польше в водопроводе вода средней или жесткой жесткости. Такая вода требует большего расхода моющих средств и не используется системами отопления и бытовыми приборами. Задумываясь о домашнем бюджете, стоит рассмотреть технологии, позволяющие умягчение.

.

ZWiK Strzelinn - Водоснабжение и канализация в Strzelinn

Не только пломбы, или что можно сделать с водомером

Заголовок несколько извращенный, ведь с водомером на самом деле приходится быть крайне осторожным, а список запретов и наказаний за их нарушение может стать большим сюрпризом для многих пользователей. Так как это относится ко всем водопотребителям, следующая информация будет полезна всем.

Мы не можем обойтись без воды, поэтому постоянный доступ к ней – основа нашего существования.Включение крана настолько распространено, что мы даже не задумываемся о том, насколько сложен процесс получения воды, особенно в той местности, где мы живем. Счетчик воды – это измерительный прибор, позволяющий определить объем получаемой воды и рассчитаться с ее поставщиком – дело нехитрое, так зачем об этом писать. Однако иногда незаметный счетчик воды может доставить неприятности.

Самый простой пример - снятие пломбы, а у счетчика воды их две: поверка и защита от откручивания.Мы что-то случайно цепляем, что-то там падает, кто-то ударяется, ребенок заинтересовывается и… цена такой невнимательности может достигать даже нескольких тысяч злотых. Поэтому, если пломба случайно нарушена, мы должны немедленно уведомить гидротехническую станцию. Цена мира будет небольшой.

Аналогичная ситуация - необходимость переноса счетчика воды в другое место. Чтобы не попасть под обвинение в незаконном водозаборе, а проще говоря, в краже воды, не следует самостоятельно откручивать устройство, не посоветовавшись с ZWiK.Получение разрешения является формальностью и не займет много времени. Мало того – после нашего уведомления работники водопровода проверят, является ли запланированное изменение технически и юридически правильным, предложат и оценят идею. Таким образом, мы избежим дальнейших проблем и затрат.
О любых нарушениях в работе счетчика воды сразу же сообщаем. Это могут быть: протечки, отсутствие расхода воды, отсутствие реакции счетчика на расход воды или значительно сниженный расход воды из крана.Нас также может беспокоить внезапное и неожиданное изменение суммы счета за водопотребление. Разумеется, в случае возникновения сомнений в правильности показаний счетчика воды, Заказчик может подать письменный запрос на получение экспертного заключения по прибору.

Если мы используем воду для хозяйственных нужд, мы можем уменьшить количество сточных вод в счете, установив дополнительный водомер, отсчитывающий т.н. безвозвратно использованная вода. Для этого необходимо подать письменное заявление на обустройство места расположения счетчика воды, учитывающего безвозвратно использованную воду, и в соответствии с полученными техническими условиями установить дополнительный счетчик на внутреннюю установку в объекте недвижимости как субсчетчика основного счетчика воды.Однако, прежде чем принимать такое решение, давайте посчитаем, выгодно ли это, ведь все монтажные работы, включая покупку счетчика воды, возможный ремонт и переоформление счетчика воды (каждые 5 лет), выполняет собственник недвижимости за свой счет.

Как видите, наличие счетчика воды – это не только обязанность, но и определенные требования. Поэтому говорят, что уход за этим устройством можно сравнить с уходом за домашним питомцем. В доказательство этого приведем основные требования к установке счетчика воды:

  • комплект водомера должен быть размещен в здании или в специально устроенном водопроводном колодце вне здания, предохраняющем бытовой водомер от затопления и дождя,
  • место установки комплекта в здании должно быть сухим, достаточно освещенным, легко доступным для сборки, разборки, эксплуатации, обслуживания и снятия показаний счетчиков воды,
  • температура в помещении должна быть не ниже 5°С,
  • место установки должно быть отделено и защищено от возможности несанкционированного доступа,
  • Счетчики воды
  • не должны подвергаться ударам или вибрации работающих поблизости устройств.
Однако, кто не желает следовать всем вышеперечисленным советам, должен изучить кучку юридической информации - Закон от 7 июня 2001 года о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении.

Вот основные моменты. На лицо, забирающее воду из водопроводных сооружений без предварительного заключения договора, налагается штраф в размере до 5 000 злотых. Штраф налагается также на тех, кто: повредит основной водомер, сорвет или повредит пломбы, наложенные на водомеры, измерительные приборы или запорную арматуру, а также повлияет на изменение, остановку или утрату метрологических свойств или функций основной водомер или измерительное устройство, и не допускает к осуществлению деятельности представителя водопроводно-канализационного предприятия.

Кроме того, любое лицо, которое сбрасывает нечистоты в канализационные системы без предварительного заключения договора, подлежит наказанию ограничением свободы или штрафом в размере до 10 000 злотых. Суд может также назначить доплату для предприятия водоснабжения и канализации в размере 1000 злотых за каждый месяц, в котором имел место внедоговорной забор воды из водопроводных сооружений или сброс сточных вод в канализационные системы этого предприятия.

Давайте помнить, что водомер – это не только пломба, ведь это неприметное устройство очень важно и пренебрежение может нам дорого обойтись.

ZWiK Strzelin

«

.90 000 В одной из квартир в Кендзежине счетчик показал потребление 278 000 литров воды...

В "Локальную" обратилась госпожа Богумила (имя будет сообщено редакцией), которая уже несколько лет живет в Германии, но в Польше, в Кендзежин-Козле, оставила собственное нежилое имущество. Администратором общины, управляющей имуществом, в котором находится ее квартира, является Przedsiębiorstwo Usługowe RIM s.c., которое заказало замену существующих счетчиков воды в многоквартирном доме на электронные счетчики с дистанционным считыванием от Metrona.Проблема в том, что новый водомер, установленный в квартире нашего читателя, показывает гигантский расход воды.

Счетчик заменен 29.02.2020 и заселен 03.03.2020 слесарем со статусом 0,027 м 3 . 31 декабря 2020 года администратором РИМ произведен учет расхода воды по показаниям водомеров до отметки 1 м 3 . Существующая пандемия, ограничения в Польше и Германии не позволяли госпоже Богумиле приехать в Польшу более года. Время от времени в квартиру наведывался ее адвокат с видеокамерой, поэтому хозяйка могла практически визуально проверить, все ли в порядке.

25 февраля была в таком гостях и как всегда читала счетчик воды. Показания счетчика составили 279,535 м 3 . Гигантское состояние с расходом де-факто 278 м 3 . Наш читатель позвонил администратору RIM, чтобы проверить вышеупомянутые невероятные показания дистанционным измерением. На следующий день представитель РИМ подтвердил показания счетчика по телефону, а также показания из годовой фактуры, 31.12.2020 - 1 м 3 , дав также промежуточные показания (21.01.2021 - состояние 1.320 м 3 , 31.01.2021 - 26.688 м 3 и от 25.02.2021 - 279.535 м 3 ), то есть за период 25 дней счетчик показал расход 278 м 3 воды! Несложно подсчитать, что это 278 000 литров!

Сегодня мы провели эксперимент в штаб-квартире "Локальной". Ну а заливка 1 литра воды из редакционного крана воды заняла у нас около 12 секунд, это примерно 5 литров в минуту, 300 литров в час и 7200 литров в сутки, а за 25 дней мы получаем 180 тысяч.литров. Поэтому даже при открытом на максимум водопроводном кране невозможно использовать 278 000 литров воды за 25 дней, что якобы и имело место в этой квартире.

27.02.2021 по ее просьбе представитель госпожи Богумилы снова пошел проверить счетчик и оказалось, что состояние больше, чем было два дня назад, и составляет 279,548 м 3 . Тогда владелец помещения решил сразу перекрыть вентили до и после счетчика, чтобы не увеличивать погрешность показаний.

Сильные аргументы

Поскольку факт был абсурдным, заинтересованное лицо написало жалобу в РИМ с просьбой о регулировке износа.

Приводила веские доводы, а именно то, что в данной квартире не проживает более семи лет, электроэнергию не потребляет (о чем свидетельствуют копии счетов-фактур потребления электроэнергии за последние три отчетных периода), в квартире нет разводов. квартира, без влаги. Заинтересованная сторона запросила корректировку потребления на основании Постановления Сообщества № 1/2011 от 18 марта 2011 г., содержащего информацию о том, что если потребление сильно отличается от других, Правление может принять решение о корректировке.Можно не сомневаться, что расход сильно отличался от остальных, ведь с 31.12.2017 по 31.12.2018 - годовой расход составил 4 м 3 , с 31.12.2018 по 31.12.2019 - 3 м 3 , с 31.12.2019 по 03.03.2020 - расход 0,5 м 3 (до замены счетчика) и с 03.03.2020 по 31.12.2020 - 1 м 3 (после замены счетчика), т.е. годовой расход составил 1,5 м 3 .

- В ответ на жалобу получил письмо от 16.03.2021 о том, что по моей просьбе могут поручить фирме Метрона, т.е. производителю счетчика, провести экспертизу счетчика воды. Было высказано предположение, что в момент носки, т.е. в эти 25 дней, у меня мог подтекать бачок. Я подумал, что меня не поняли, поэтому 18.03.2021 написал еще раз по всему делу, объяснив нелепость износа и указав на отсутствие ссылки на мое письмо и содержащуюся в нем жалобу. Я указал, что в письме РИМ вместо решений общие положения, решения, подкрепленные положениями, уставами, абзацами.Я получил письмо, на которое не было ответа даже в самой малой части. Мне ответили 07.04.2021 и сообщили, что в помещениях с счетчиками счетчики являются основанием для расчета. Выяснилось, что раз счетчик показывал износ, то износ очевиден и бесспорен. Далее приводится порядок замены двойного счетчика (на время проведения экспертизы счетчик заменяется на запасной) и смета расходов на поверку счетчиков Метрон их производителем, что в данной ситуации может быть не объективным, - поясняет г-жа Богумила.

Наш читатель не собирался сдаваться и предложил ряд решений, в том числе выполнение баланса потребления. Точнее, предложила сравнить основной счетчик с 30-ю подсчетчиками с учетом расхода воды в местах общего пользования (это кран для компании, моющей два подъезда).

Адвокат

- Все счетчики считываются дистанционно, основной счетчик выставляется на один месяц, дело нехитрое.Таким очевидным образом должна выйти ошибка измерения. Я решил, что тестирование счетчика — это крайняя мера, а дело очень простое и усложнять его нечего, — поясняет наша читательница, чье предложение, однако, не нашло слишком благодатной почвы, так как не получила положительного ответа в это дело.

Г-жа Богумила обратилась за помощью к адвокату, который 24 мая 2021 года написал заявление в РИМ о пересмотре дела от ее имени. Он запросил баланс потребления воды в многоквартирном доме, корректировку потребления и, возможно, экспертное заключение по счетчику в лаборатории Miejskie Wodociągów i Kanalizacji Sp.о.о. Щецин местным Центральным управлением мер в качестве независимого эксперта. Кроме того, адвокат сослался на приказ министра инфраструктуры от 14 января 2002 года об установлении средних норм водопотребления. Эти нормативы для пользователей квартир, оборудованных водопроводом, туалетом и ванной с доступом к горячей воде, составляют от 4,2 м 3 до 5,4 м 3 на одного жителя в месяц. Между тем, продемонстрированное водопотребление вышеупомянутыми метр, всего за 25 дней более чем в пять раз превышает среднегодовое потребление воды!

- RIM ответила на это письмо 01.06.2021. используя только общие положения. Было лишь указано, что они получили высокий счет от MWiK, без подробного баланса потребления воды в здании. Так что, несмотря на юридическую помощь, решение проблемы так и не началось, и я поблагодарила адвоката, - говорит г-жа Богумила.

Женщина снова взяла дело в свои руки. 14 июня 2021 года она попросила администратора RIM выдать от ее имени копию договора, заключенного с Mertona Polska.

- В договоре нет ни одного предложения об условиях проведения экспертизы счетчика.Так что настойчивость администратора на экспертизе в Метроне абсолютно необоснованна и неправомерна. Так как не хотят исправлять мой расход на основании вышеназванного постановления, не хотят исправлять меня на основании баланса, настаивают не предъявлять, счетчик мне предъявлять не хотят заключение независимой экспертизы, я открыл заказ на замену счетчика воды за свой счет. Затем 17 июня 2021 года я подготовил письмо в RIM. Я привел краткий аргумент, что так как счетчики выкуплены ТСЖ, а я являюсь членом сообщества, а также совладельцем этого сообщества, а также собственником счетчика в своей квартире, я буду решать, какой его осмотрит эксперт Главного управления мер.Поэтому я попросил администратора РИМ организовать для Метрона замену счетчика воды на новый, не заменяя его дважды на таймер, считая эту прихоть необоснованной, избыточной и дорогостоящей. Я сообщил, что отправлю счетчик курьером в Zakład Wodociągów i Kanalizacji sp.z o.o. в Щецине, где сотрудник ГУМа проведет экспертизу. В то же время я заявила, что если счетчик неисправен, я представлю документацию, и администратор RIM будет искать гарантии от моего имени, и я исправлю потребление, - сообщает госпожа Богумила.

В пятницу 07.09.2021 заинтересованная сторона получила письмо от РИМ с информацией о том, что счетчик воды, показывающий астрономические измерения в ее квартире, может быть проверен только его производителем, т.е. экспертизой (что означает двойной обмен, двойной приход и двойная оплата за оказанную услугу). Как будто этого было недостаточно, RIM призвала г-жу Богумилу предоставить помещение в очень короткие сроки, зная, что арендатор живет за границей.Заинтересованное лицо попросило по электронной почте предложить другую дату замены счетчика.

Не прошел шаг

- Все доводы о том, что спор может быть разрешен учреждением, третьей стороной, не относящейся ни к заказчику, ни к производителю, не увенчались успехом. Бесполезно было объяснять, что экспертиза отличается от гарантии. Кроме того, хочу напомнить, что за семь лет я прожил почти 800 километров от места установки счетчика. Абсурдно ставить крайний срок на следующий день и отрицать, что счетчик может быть протестирован только Метроном, чему я много раз сопротивлялся.Дело не продвинулось ни на шаг, - говорит обиженная женщина.

Уже 12.07.2021 наш читатель получает письмо от РИМ, из которого видно, что в связи с отсутствием помещения для замены счетчика воды с таймером и выполнения экспертизы в Метрона жалоба Процедура завершена, и потребление 278 куб.м. за 25 дней будет ее полностью урегулировано (с учетом сброса нечистот в том же количестве).

Наш читатель разговаривал по телефону с представителем «Метрон» (имя для сведения редакции), который сообщил, что решение о том, кто должен проводить экспертизу счетчиков воды, принимает заказчик.

Согласно июльскому письму РИМ, администратор не позволит заменить счетчик, даже за счет собственника помещения, еще четыре года, т.е. до легализации замены. Итак, неужели наша читательница четыре года не будет иметь воды в квартире и не сможет за это время пользоваться своим имуществом?
У г-жи Богумилы пожилые родители в Кендзежин-Козле (отцу 90, а матери 83), которые сначала из-за COVID-19, а теперь из-за до сих пор нерешенной проблемы с водой ей очень трудно навещать.С февраля этого года у него в квартире плоская вода, находиться в ней невозможно. Вы не можете мыть руки (что является обязательным занятием по причинам covid), принимать ванну, пользоваться туалетом или готовить еду. Несмотря на эти трудности, она приезжает погостить к друзьям, но для нее это большие проблемы и расходы. Он отплачивает ему за ночь подарками и покупками. Она приезжает в Кендзежин-Козле и практически бездомная, скитается среди людей.

- Я уже использовал все средства, чтобы прийти к решению проблемы, но, к сожалению, оказалось, что человеческий бетон недоброты слишком груб и все еще армирован.В 2014 году польское государство ликвидировало учреждение, которое контролировало таких администраторов. Больше нельзя, как в случае с Медицинской или Юридической палатой, подать жалобу и попросить о вмешательстве. Такой администратор не имеет лицензии и ничего не боится, а значит делает что хочет. Ситуация, хоть и до абсурда простая, ничем хорошим не кончается. Нет воли. Попытка работать с RIM напоминает мне игру с помидорами, которую я помню с детства. На каждое предложение решить проблему всегда отвечают "помидор".Просто эта игра в моем детстве была забавной, а теперь мне не до смеха. Я не знаю, что делать дальше? Я не могу даже думать об этом больше. Ежемесячно оплачиваю работу компании РИМ, которая по договору обязалась освободить меня от управления имуществом. Моя история ясно показывает, что дело обстоит иначе, - заканчивает разочарованная женщина.

Ответ администратора

Мы попросили управляющую недвижимостью письменно изложить наше мнение по вышеописанной ситуации.Ниже мы приводим ответ Романа Мачуры, представляющего PU RIM. Он напоминает, что Przedsiębiorstwo Usługowe RIM s.c. с 2004 года управляет имуществом, в котором находится квартира госпожи Богумилы, на основании договора, заключенного с управлением жилищного кооператива.

«Одним из обязательств ПУ РИМ, вытекающих из вышеуказанного договора, является расчет расхода воды в квартирах на основании показаний водомеров. снятие показаний.Первое чтение и первое урегулирование состоялись 31 декабря 2020 года. Счетчик воды в квартире, принадлежащей госпоже Богумиле, показал состояние 1 м 3 . Коды ошибок не найдены.

Подтверждаем предоставленную собственником квартиры хронологию событий по расчету расхода по счетчику воды до 278 м 3 в 2021 году
Баланс водопотребления в доме Квятова 2-4 (на основании показаний основного водомера, принадлежащего MWiK Sp z oo.), в 2020 и 2021 годах:

2020:
• в январе 166 м 3 ,
• в феврале 146 м 3 ,
• в марте 158 м 3 ,
• в апреле 151 м 3 ,
• в мае 158 м 3 ,
• 147 м 3 ,
в июне • в июле 151 м 3 ,
• в августе 152 м 3 ,
• в сентябре 128 м 3 ,
• 174 м 3 ,
в октябре • в ноябре 218 м 3 ,
• в декабре 262 кв.м. 3 (на рубеже ноября и декабря в одной из квартир произошел смыв),

2021:
• в январе 141 м 3 ,
в феврале 409 м 3 ,
• в марте 183 м 3 ,
• в апреле 127 м 3 ,
• в мае 143 м 3 ,
• в июне 168 м 3 ,
• в июле 138 м 3 ,

При дистанционном снятии показаний счетчиков воды в феврале-марте 2021 года. чрезмерного потребления ни в одной квартире, кроме указанной, мы не обнаружили.Суммарный расход воды, показанный счетчиками воды, установленными в квартирах в месяц февраль 2021 387 м 3 , т. е. меньше основного счетчика воды, что является нормой. Нами не замечено ни одного отказа водопроводной системы, который вызвал бы неконтролируемый выброс воды (излив 278 м 3 невозможно не заметить).
Мы не можем согласиться с предположением госпожи Богумилы о том, что в нежилой или спорадически используемой квартире не может быть большого расхода воды.За свою многолетнюю практику мы отметили много таких случаев. Подавляющее большинство таких ситуаций имело место, когда не закрывался кран перед водомером и вода через неисправный смыв утекала в канализацию. Редко используемый смывной бачок очень часто замерзает при однократном использовании, вызывая неконтролируемый поток воды. Г-жа Богумила призналась, что водопроводный кран в ее квартире был закрыт только после несчастного случая.

В связи с вмешательством госпожи Богумилы мы запросили возможность проверки счетчика воды и установки в квартире, на что собственник сначала согласилась, но позже отозвала свое согласие.Здесь следует добавить, что у госпожи Богумилы есть несколько доверенных лиц, которые имеют доступ в квартиру.

За последние несколько месяцев происходил обмен корреспонденцией между ПУ РИМ, г-жой Богумилой, ее сыном и одной из юридических фирм, которая также представляла владельца квартиры. Сообщили о порядке, стоимости проверки счетчика воды и правилах урегулирования водопотребления в здании. Мы отправили десятки страниц сканов договоров и других документов.

Любые претензии к работе рассматриваемого счетчика воды со стороны ТСЖ у его поставщика - компании МЕТРОНА возможны после его разборки, которая может произойти после сдачи квартиры.07.07.2021 владелец квартиры был уведомлен по электронной почте о дате (09.07.2021) проведения демонтажа счетчика воды техником МЕТРОНА с участием сотрудника ПУ РИМ для проверки уполномоченным подразделением Центральным управлением мер в Варшаве и установкой нового счетчика воды. Ресторан не был предоставлен. В связи с изложенным претензионная процедура завершена в связи с тем, что предмет спора не был предоставлен поставщику.

Кроме того, 19.07.2021 сына собственника квартиры, одному из ее представителей в ответ на очередное электронное письмо было предложено указать удобную дату предоставления квартиры стороне для повторной жалобы на работу счетчик воды, которого еще не было.

При неисправности счетчика воды МЕТРОНА устанавливает новый счетчик воды за свой счет. При обнаружении исправной работы счетчика воды его можно заменить на новый за счет заинтересованного лица, например.Госпожа Богумила.

Принципом расчета водопотребления в недвижимом имуществе ЖСК являются показания счетчиков воды в помещениях. В случае некорректной работы измерительных приборов может иметь место другой способ расчета, который пока не обнаружен», — читаем в ответе Przedsiębiorstwo Usługowe RIM s.c.

- Ответ ПУ РИМ не занимается проведением экспертизы у независимого эксперта. Г-н Мачура говорит, что тестировать можно только у производителя METRONA, а производитель все-таки сторона.Г-н Мачура не объясняет, почему он не допускает беспристрастной экспертизы, и в этом ключ. Поэтому за независимым экспертным заключением мне придется обращаться в суд, — заключает наш читатель.

.

Срок поверки счетчиков воды. Периодическая поверка счетчиков воды. Проверка счетчиков горячей воды

Граждане в целях экономии заинтересованы в установке индивидуального КИПиА. Подавляющее большинство пользователей СМИ не сталкиваются с нестандартными ситуациями. Однако сроки поверки счетчиков воды в частности являются не только инструментом государственного регулирования на рынке сантехнических услуг России, но и предметом правового оспаривания со стороны общества. К сожалению, проблема «узких мест» существует и в этой сфере государственного нормативного регулирования учета водопотребления.

Данная статья призвана осветить аспекты предоставления данной услуги. По привязке мы выбираем московские квартиры и СМИ со своим нормативным полем.

Обзор

Нужна ли поверка счетчиков воды? Конечно да. Эта потребность увеличивается из-за старых, ржавых водопроводных труб, некачественной воды и некачественных счетчиков. Этот порядок (хотя и регламентированный по-разному) обычно присутствует в муниципальном регулировании разных стран. Примеры штрафного регулирования включают Германию и США.

Как известно, приборы, с помощью которых потребители контролируют потребление воды, принято относить к индивидуальным приборам учета (ИКУ). Этот термин также будет синонимом в нашем тексте.

Как организовано техническое обслуживание различных счетчиков? Согласно международному опыту желателен годовой цикл их работы. Что касается рассматриваемых нами счетчиков, то можно даже сказать, что это может быть связано даже с одной технической деталью: засорение фильтра.А чистить их, как известно, рекомендуется раз в год.

Обращение гражданина

О проверке установленной в доме Контрагент обращается в торговую организацию, имеющую лицензию на проведение таких работ. Не торопитесь ходить в те сервисные организации, которые осаждают ваш почтовый ящик письмами (хотя если вы идете по кратчайшему пути, то тоже вариант).

Экономные люди находят для себя услугу в компании с лучшими тарифами. В этом случае можно не менять компанию, а проверить имеющиеся счетчики (так дешевле).Если вы хотите установить, спросите, устанавливает ли компания счетчики, купленные пользователями. Здравствуйте и хвалите, если выбираете в фирменном магазине, исходя из конфигурации ваших труб, немецкие счетчики от компаний ABB, Zenner Водоприбор, Viterra, Wehrle. Это важная лига. Вы также можете выбрать русский язык (имея в виду, что он был сделан по западной лицензии). Однако в последнем случае стоит поинтересоваться сроком его проверки, как написано в инструкции.

В этом случае (важное обстоятельство!) Вы должны быть готовы документировать чеки для своих счетчиков.При себе иметь технические паспорта устройств, мероприятия по их пуско-наладке и пломбировке, первично-поверочные мероприятия. При наличии пробелов в документах можно рассчитывать на дополнительные расходы.

Позже мы выскажем свои мысли по юридическим вопросам, связанным с этой сделкой. А пока объясним, сколько времени занимает поверка счетчиков воды. В ЖЭКе вам ответят, не запинаясь: «На счетчики горячей воды – 4 года; простуда - 5-6 лет. ”

Время проверки не даст забыть

В канун Рождества потребитель обычно получает уведомление от управляющей компании (опционально – от ЖЭКа).Этот процесс строго учтен, так как периодическая поверка средств измерений является важной статьей доходов ЖКХ. Следует помнить, что поверка счетчиков горячей воды традиционно проводится чаще. Однако в любом случае вся информация по установке, проверке и т.д. оборудования должна быть предоставлена ​​и согласована с управляющей компанией.

Как было сказано выше, непосредственно для проверки Вы обращаетесь в сервисную организацию.Не обязательно в коммерческих целях, можно в региональном центре метрологии и стандартизации или на Мосводоканале. Если вы не можете найти проверяющего, адрес управляющей компании, которая порекомендует необходимую организацию, поможет.

Два вида предприятий по обслуживанию счетчиков

Возможны два варианта обслуживания: периодическое, каждые 4-5 лет (при этом за основу берется время проверки счетчика горячей воды) и постоянное (ежемесячное) послепродажное оказание услуг. В первом случае оплата потребителем происходит после проверки.Во втором она делится на равные части и происходит ежемесячно вместе с арендной платой.

По второму варианту: обслуживание услуги устанавливается по одноименному договору. Такой подход больше соответствует техническим стандартам. При этом сама поверка отдельно потребителем не оплачивается. В листовках сервисных компаний этот процесс представлен как «бесплатная поверка счетчиков воды».

Часто сервисные компании практикуют первоначальную проверку и установку без инвентаризации (что в принципе выгодно как им самим, так и потребителям), когда клиент подписывает с ними договор на обслуживание.Что вы можете сделать, чтобы укусить своих конкурентов за нос, отняв у них потребителей?

При таких обстоятельствах сервисные компании будут нести определенные временные расходы, которые будут гарантированы заказчиком в будущем. Однако предметом нашего обсуждения является периодическое техническое обслуживание.

Тук-тук Я монтажник

Как было сказано выше, потребитель обращается в сервисный центр по телефону или через форму на сайте. Если говорить об исполнительной стороне проблемы, то поверка счетчиков горячей воды, как и холодной, осуществляется двумя способами: с заменой прибора и без нее.

Важный факт: Специалисты, прибывающие на проверку, должны иметь при себе копию удостоверения на право проведения работ. Его подлинность проверяется с помощью государственного реестра аккредитации.

Поверка счетчика без замены

В «чистой поверке» наиболее удобным и экономичным для москвичей является классическое обслуживание счетчиков воды с использованием портативной поверочной установки УПСЖ-3-ПМ.

На практике это выглядит следующим образом.При помощи переходника прибор подключают к смесителю, заранее обеспечив слив от него в мойку. Измерение производится на предельном расходе воды. Затем с тем же временем - на существующем у пользователя приборе учета. При этом допускаются отклонения - плюс-минус 5%. Такая поверка счетчиков воды без снятия, занимающая 30-40 минут, является самой массовой.

Для единичного прибора учета, в целом исправного, требуется углубленное изучение, он разбирается (взамен заказчику временно доставляется другой счетчик).Разобранное устройство доставляется в лабораторию. Расчетное время проверки составляет два дня. Не из-за сложности (занимает те же 30-40 минут), а из-за наличия значительного объема однородной работы и, соответственно, приоритетности. Итак, поверку счетчиков воды без снятия проводят уполномоченные (лицензированные) компании. Для потребителя он стоит около тысячи рублей.

Поверка с заменой счетчика

Данный вид ТО обычно производится сервисными компаниями с использованием ранее приобретенного индивидуального инструментария.Стоимость такой работы выше, чем рассмотренная нами ранее услуга без снятия счетчиков. Здесь указаны средние цены, поэтому желательно, предполагается ли поверка счетчика холодной или горячей воды. Примерные тарифы на данные работы представлены в таблице 1.

Таблица 1. Стоимость поверочных работ по счетчикам горячего (холодного) водоснабжения в г. Москве

Вид ТО

7

7 Стоимость работ

Установка счетчиков воды

от 1,5 до 1,8 тыс. руб.рублей.

Установка счетчиков холодной/горячей воды

от 3,0 тыс. руб. до 4,5 тыс. руб.

Поверка без снятия счетчика воды

от 0,95 тыс. руб.

Поверка с заменой счетчика

1,6 тыс. руб.рублей до 0,66 тыс. рублей

Правовое регулирование

Если практическая сторона вопроса проста и понятна, то юридический язык об этом не говорит. Начнем с недавней истории оказания этой услуги в Белокаменной (как мы увидим позже, это имеет значение). С 2004 г. и в течение 7 лет регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП, в соответствии с которым срок поверки счетчиков воды устанавливается в 5-6 лет на холодную (в зависимости от конструкции ) и 4 года на горячую воду .

Таким образом, для данной услуги и повышения тарифа были созданы самые выгодные условия для лицензированных посредников на рынке.

Тогда пытаются переломить ситуацию, демократизировав цены на услуги. Федеральный закон № 102-ФЗ «О единстве измерений», статья № 13, гласит, что межповерочный интервал должен быть указан заводом-изготовителем (и зачастую превышает 4-6 лет). Процесс развивается. Правительство Москвы от 26 декабря 2012 г. Исключает спорный пункт 3.1 Постановления 77-ПП новым Постановлением 831-ПП «О внесении изменений... ". Наконец, обычно говорилось, что срок поверки счетчиков воды связан не с административно установленным нормативом, а с техническими параметрами, указанными в паспорте прибора. Однако не все так просто!

Прокуратура. Восстановление правовых норм

Этот шаг был вынужденным - под давлением прокуратуры, которая отреагировала на многочисленные жалобы граждан. Высшим органом надзора за исполнением законодательства установлено, что вышеуказанный пункт 3.1, необоснованно определяющий периодичность поверки счетчиков воды, не соответствует законодательству Российской Федерации.

Об этом сообщил в своем официальном письме первый заместитель Генерального прокурора Российской Федерации А. Бусман. Прокуратура была вынуждена устранить противоречие с действующим законодательством и приняла Постановление № 831-ПП. Потребители жаловались не только на необоснованные тарифы, но и на то, что поверка счетчиков воды без систематического их снятия по усмотрению доверчивых посредников была заменена на более дорогую замену на некачественный счетчик, гарантирующий перерыв через 3-4 года.

Такой вариант развития рынка серьезно снизил интерес посредников, успевших с 2004 года «дорасти» как до управляющих компаний, так и до ЖЭКи. Причем очевидно, что постановление № 831-ПП было подписано Правительством Москвы принудительно (по требованию прокуратуры), то есть, как говорят в народе, «подписано неохотно». Конечно, исполняется она до сих пор с той же «неохотой». Свидетельством этой заманчивой мысли могут служить фактические обстоятельства, изложенные ниже.

Посредническая позиция

На данном этапе решения, принятого Собяниным, системному противодействию систематически противостоит система, в которой на зримом уровне участвуют коммерческие посредники и федеральные управляющие компании.

Конечно, есть и пробелы, но не у каждого гражданина есть средства и время, чтобы «поднять» этот вопрос в прокуратуре. Это ставка.

На первом этапе общения с потребителем операторы лицензированных компаний, как правило, сводят на нет его эффективность. "Такого решения нет!" Мол, фактически «по старинке», увязав сроки поверки счетчиков воды с 6 и 4 годами, то есть якобы находясь в правовом поле уже отмененного постановления. Аргументы купцов весьма критичны: «Если бы они существовали, мы бы знали!»Вы, уважаемые читатели, считаете, что эта логика проигрывает любому потребителю, напоминающему классический образец «Уловка 22»? «Купцы» отправляют «слишком умных» пользователей за консультацией в управляющую компанию.

Позиция управляющих компаний

Далее идет "игрок №2" - федеральная управляющая компания. Она «честна», как коммерческий маклер, «не знает» о периодичности поверки счетчиков воды, согласно положению 328. Но в отличие от торговых агентов оказывает давление на потребителя.

Будем действовать исходя из фактов: в данной ситуации управляющая компания работает в «полностью автономном режиме». Проследим этот момент:

90 150
  • На самом деле она сама устанавливает эталон времени поверки счетчиков (произвольно "реанимирует" отмененный эталон).
  • Сэм организует проверки и уведомления (с «помощью» торговых агентов и ЖЭКов). 90 152 90 151 Если срок поверки счетчиков воды истек, СК сама продаст потребителям, которые превысили установленный срок поверки.Перенесены с индивидуальных на народные приборы учета, и формула расчета изменения расхода воды. (По нормативу (приблизительное значение) 9 м 3 на человека, исходя из количества прописанных людей, вне зависимости от их фактического наличия.)
  • Действительно ли управляющие компании обладают достаточным «суверенным» потенциалом, чтобы не выполнять нормативные требования Постановления 831-ПП? Вопрос, конечно, риторический.

    Заявление

    Вышеупомянутая ситуация на столичном рынке Поверка счетчиков воды требует законного согласия государства.Говоря макроэкономическим языком, проблема в том, что на рынке многих сервисных компаний нет чистой конкуренции, ведущей к качеству обслуживания и реально ценовому балансу. Это по одной простой причине: все организации, работающие с государственной монополией (управляющие компании), фактически становятся такой же монополией.

    Монополия ведет себя адекватно своей природе - максимизирует прибыль. В этом случае страдает население.

    Пример самого экономичного варианта проверки на сегодняшний день показывает Мосводоканал.Поверка счетчиков воды, проводимая специалистами этого предприятия, стоит в два раза дешевле, чем в других лицензированных сервисных компаниях – около 474 руб. Это хороший сигнал для игроков на этом рынке — снизить и без того высокую норму доходности.

    Просьба об более активном государственном регулировании сверхприбылей этой монополии, в котором Правительство Москвы совместно с прокуратурой должны сыграть решающую роль в духе надзора за исполнением Постановления № 831-ПП. Дата поверки счетчиков воды должна устанавливаться в соответствии с международной практикой решения этой проблемы: не декларативно, а в соответствии с техническими инструкциями.Последнее было бы логично.

    .

    Смотрите также