Постановка скважины на государственный учет


Как поставить скважину на кадастровый учет — инструкция

Люди, владеющие участком с частным домом или дачей, часто нуждаются в создании собственной скважины. Это удобно, ведь объект получает собственное водоснабжение, а земля с растительностью — источник для полива. И если с технической частью трудности возникают редко, вопрос официального оформления вызывает ряд трудностей у большинства граждан. Как поставить скважину на кадастровый учет? Нужно ли это делать, и в каких случаях? Какие разновидности скважин существуют, и в чем их особенности? Рассмотрим эти нюансы подробно.

Вид скважин и их особенности

Организуя водоснабжение на собственном участке, люди часто принимают решение о необходимости создания скважин. При этом становится вопрос юридического оформления конструкции в государственных органах власти. Это объясняется жесткими требованиям к изготовлению скважины, которая должна соответствовать нормам законодательства. При этом необходимость регистрации зависит от типа конструкции.

При организации водоснабжения на собственном ЗУ возможно два варианта скважины:

  • «На песок». Особенность такого способа заключается в бурении на малую глубину, составляющую от 20 до 50 метров. Цель работ заключается в достижении верхнего слоя воды. Особенность скважины «на песок» в том, что она имеет минимальную производительность и редко дает больше 500 л в час. При этом ресурс не превышает 5-10 лет. Цель создания заключается в обеспечении хознужд. Пи этом в законе РФ «О недрах» (статье 13) указано, что создание такого типа скважины допускается без официального оформления в государственных органах. Получать разрешение на работы, а в последующем ставить водяную скважину на кадастровый учет не требуется.
  • «На известняк». Такие системы называются артезианскими. Для достижения слоя воды требуется бурение на большую глубину — от 40 до 100 метров и более. В некоторых случаях требуется углубление на 300-350 метров. Артезианская вода находится между разными слоями земли, которые сами по себе ее не содержат. Как результат, она надежно защищена от попадания осадков или прочих посторонних жидкостей. Особенность артезианской скважины — выдача исключительно чистой воды, богатой минералами и полезной для здоровья. Производительность достигает 2,5-3 тысяч литров в час. Ресурс, как правило, превышает 7-10 лет.
Смотрите также:  Право собственности на незавершенное строительство

Как водяную скважину требуется ставить на кадастровый учет?

Выше отмечалось, что необходимость регистрации оговаривается в законе «О недрах», принятом более 25 лет назад (еще в 1992-м). В нем указано, что человек вправе без юридического оформления сделать у себя на участке скважину «на  песок» или колодец. Главное требование, чтобы вода извлекалась из первого водоносного слоя.

По-иному обстоит вопрос с артезианской скважиной. Вода с такой глубины относится к категории природных ресурсов и имеет высокую ценность. Это значит, что извлечение с подобной глубины требует лицензирования. Если человек сделал скважину «на известняк», но не оформил нее на законодательном уровне (не получил паспорт, не поставил на кадастровый учет), эксплуатация конструкции запрещена. Такое изделие должно быть зарегистрировано с учетом требований законодательства.

Нарушение рассмотренных требований ведет к начислению штрафов и демонтажу установленной аппаратуры. Кроме того, упомянутые санкции возможны и в ином случае. К примеру, человек оформил разрешение, как того требует законодательство, но эксплуатация проходит с нарушениями. Если последние имеют серьезный характер, возможно более серьезное наказание — вплоть до уголовной ответственности. Главное разобраться, как поставить водяную скважину на кадастровый учет, каким правилам следовать при ее создании, и что из документов может потребоваться для оформления (в том числе для СНТ).

Требования к участку для бурения

Перед юридическим оформлением артезианской скважины (подготовкой пакета бумаг и оформлением лицензии) важно проверить соответствие земельного надела требованиям законодательства. К таковым стоит отнести:

  • В радиусе до 0,3 км от места бурения не должно быть опасных источников, которые могут стать причиной заражения добываемой воды. К этой категории относятся промпредприятия, атомные электрические станции и другие потенциально опасные объекты.
  • На удалении до 30 метров не должно быть построек, растительности и сооружений.
  • Запрещено в радиусе до 0,2 км наличие объектов, которые несут биологические риски и повышают вероятность заражения воды. Речь идет о канализационных стоках, свалках и прочем.
  • В месте создания артезианской скважины не должно быть коммуникаций, а сама почва не должна быть насыщена удобрениями на химической основе.
  • Обязательное условие — ограждение участка с помощью забора. к следующему этапу — официальному оформлению.
Смотрите также:  Лучшие новостройки Москвы 2017: рейтинг цена — качество

После выполнения указанных требований переходим к следующему этапу.

Создание скважины — подготовительные работы

В законодательстве не предусмотрено условий, позволяющих частному лицу добывать воду путем создания скважины «на известняк». Но при определенных обстоятельствах и доказательстве важности таких работ уполномоченный орган вправе выдать разрешение. К подобным обстоятельствам стоит отнести:

  • Возле места, где планируется проведение работы, отсутствует возможность получения воды из иных источников.
  • Артезианская скважина уже сделана и остается вопрос ее постановки на кадастровый учет.

Процесс оформления проходит с привлечением специального органа — МПР и Э. При наличии соответствующей заявки специалисты структуры выезжают на объект для проведения исследования на месте. Они осматривают ЗУ и принимают решение — давать разрешение или нет. При отсутствии оснований для отказа, заявитель вправе переходить к сбору бумаг.

Собираем документы

Чтобы поставить скважину на кадастровый учет потребуются такие бумаги:

  • Заявление пользователя на проведение бурильных работ.
  • Генплан ЗУ.
  • Ситуационный план, относящийся к инфраструктурной части земельного надела.
  • Бумага, подтверждающая права аренды или владения ЗУ.
  • Свидетельство из ФНС.
  • Кадастровый план.
  • Данные из паспорта и информация о банковском счете.

Остальные шаги

Далее постановка на учет проходит при условии прохождения таких шагов:

  • Определяем потреблением воды за 24 часа и согласовываем этот параметр с органом МПР и Э (обращаться необходимо в местную структуру).
  • Добиваемся разрешения от Роспотребнадзора в создании 1-го пояса санитарного участка, имеющего размеры 600*600 см. При определенных обстоятельствах площадь области разрешается уменьшить вдвое.
  • Утверждаем проектную документацию на сооружение в Облкомводе.
  • Отдаем бумаги в Департамент, занимающийся вопросами земельных недр.
  • Получаем разрешение на бурение (имеет вид лицензии). Документ выдается в случае позитивного решения вопроса.
Смотрите также:  Программа реновации жилья в Москве: сроки и список домов

После завершения работ приглашаем специалистов ля изготовления скважины. Стоит отметить, что одновременно с лицензией заявителю передается дополнительное соглашение. В нем указывается требование проверять подземные воды и выполнять обязательства перед ФНС за использованием недр земли.

Как поставить водяную скважину на кадастровый учет — инструкция

Как только конструкция готова, ее требуется правильно оформить юридически. Чтобы поставить на кадастровый учет скважину СНТ или на другом участке, проходим следующие шаги:

  • Обращаемся в Департамент, занимающийся вопросами пользования земельными недрами. Специалисты этой структуры проводят геологическую экспертизу и дают результаты обследования.
  • Обустраиваем санзону вокруг конструкции с требуемым радиусом, согласованным с уполномоченными органами.
  • Ожидаем, пока работники Роспотребнадзора проанализируют воду на состав. Далее они делают выводы и дают заключение о возможности употребления жидкости с учетом ее потенциальной опасности или безвредности для здоровья.
  • Ставим скважину на кадастровый учет и вводим ее в работу.

Как поставить скважину на кадастровый учет уже после постройки (легализация)?

Бывает, когда на ЗУ скважина на «известняк» уже сделана, но лицензия не оформлена. Наличие такого нарушения требует устранения, о чем обязательно заявят работники Роспотребнадзора. Владелец такого участка получает предписание, где отражается факт нарушения требования законодательства и даются сроки для устранения проблемы. После получения такого документа человек вправе пойти двумя путями:

  • Оформить лицензию на скважину (приступить к официальному оформлению).
  • Сделать невозможным эксплуатацию изделия (затампонить).

Если человек не выполнил любое из рассмотренных действий, на него накладывается штраф, прописанный в законодательстве. Административное наказание вступает в силу после того, как истекает время, указанное в предписании.

Итоги

Из сказанного видно, что человек вправе сделать на собственном участке два типа скважин — «на песок» или «на известняк». В последнем случае обязательным условием является официальное оформление (получение лицензии). Если проигнорировать это требования, нарушителя ожидают штрафные санкции.

stroimprosto-msk.ru

Как поставить скважину на кадастровый учет? | Обустройство скважин на воду в Нижегородской области

Какие скважины необходимо в обязательном порядке регистрировать?

Главным фактором влияющим на решение постановки водозаборной скважины на кадастровый учет является глубина пробуренной скважины. Поэтому, скважины могут быть 2-х типов, которые на учет не ставятся и которые в обязательном порядке нужно регистрировать.

Скважина «на песок» — не глубокая скважина, которая бурится на ближайший водоносный горизонт. Обычно глубина такой скважины составляет порядка от 20 до 50 метров. Как правило такая скважина обустраивается для обеспечения хозяйственных нужд. В соответствии с законом Российской Федерации «О недрах», обустройство скважины «на песок» не требует специального разрешения на бурение, а также постановка на учет не требуется.

Скважина «на известняк» — достаточно глубокая скважина, бурение производится до подходящего водоносного слоя, глубина достигает порядка 50 — 100 метров от земной поверхности. Так как вода, которая извлекается из глубинных слоев считается резервным запасом и приравнивается к природному ресурсу высокой ценности. Поэтому, добыча воды из такой скважины требует обязательной регистрации (лицензирование скважины на воду). Если артезианская скважина используется без оформления на нее соответствующего паспорта, а также не проведена регистрация в кадастровой система, то эксплуатация такой скважины считается незаконной. На кадастровый учет артезианская скважина ставится также как и другой объект недвижимости, за исключением некоторых особенностей в данном «направлении».

Документы для регистрации скважины

После того, как получена лицензия на добычу артезианской воды из скважины и скважина имеет соответствующий паспорт, который выдается буровой компанией, которая осуществляла работы по бурению данной скважины. Отметим и то, что в обязательном порядке гидротехническое сооружение должно быть поставлено на кадастровый учет с присвоением ему номера ГВК.

Для это требуется подготовить ряд документов:

  • Технический план участка — это генплан (проектный документ), в который заносятся данные о расположении на участке объектов недвижимости. На чертеже указывается гидротехническое сооружение (скважина на воду и устройства водопотребления).
  • Ситуационный план — это план, который показывает расположение данного объекта на местности относительно др. объектов инфраструктуры, таких как промышленных объектов, населенных пунктов и сетей, др.
  • Учетная буровая карточка — документ, который заполняется на основе сведений содержащихся нормативных актах (лицензионном соглашении, паспорте на скважину, а также в заключении органов надзора).
  • Паспорт на скважину- данный документ, выдается буровой компанией, которая производила бурение скважины. Он содержит информацию о технических характеристиках водозаборного сооружения. Также выдается акт о выполнении работ и передаточный акт владельцу скважины.
  • Описание оборудования, содержащие следующие сведения о водомерном и насосном оборудовании, а также о пьезометрических трубках.

Если все документы имеются в наличии их следует предоставить в Государственный орган кадастрового учета. Постановка на учет водозаборного сооружения выполняется на основании заявления самого владельца. После завершения процедуры регистрации гидротехническому сооружению присваивается Государственный водный кадастровый номер.

Специализированная буровая компания  «Буркомпани» предлагает клиентам следующие услуги в Нижнем Новгороде и Нижегородской области:

  1. Бурение скважин на воду любой сложности с обустройством «под ключ»;
  2. Сопровождение и оформление заключений о соответствии водозаборов правилам и нормам эксплуатации.
  3. Сопровождение и оформление лицензий на право пользования недрами для добычи подземных вод и целей геологического изучения.
  4. Оформление паспортов эксплуатационных скважин, постановка на регистрационный учет.

Полезные статьи на нашем сайте:

VN:F [1.9.22_1171]

Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

VN:F [1.9.22_1171]

byrcompany.ru

Постановка на учет объектов добычи подземных вод

В соответствии с пунктом 1 статьи 69.2 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, подлежат постановке на государственный учет юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими хозяйственную и (или) иную деятельность на указанных объектах. Законодательство относит к объектам, оказывающим негативное воздействие на окружающую среду (объект НВОС), объекты капитального строительства и (или) другой объект, а также их совокупность, объединенные единым назначением и (или) неразрывно связанные физически или технологически и расположенные в пределах одного или нескольких земельных участков.

Критерии определения объектов, подлежащих федеральному государственному экологическому надзору, определены постановлением Правительства РФ от 28.08.2015 № 903 (далее Критерии ФГЭН).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 6 Критериев ФГЭН в случае осуществления на объекте деятельности, связанной с пользованием участками недр (за исключением участков недр местного значения), такие объекты подлежат федеральному государственному экологическому надзору и в соответствии с пунктом 8 статьи 69 Закона № 7-ФЗ подлежат учету в федеральном государственном реестре объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

- Реклама -

Критериями основные объекты, деятельность на которых связана с пользованием участками недр, определены как объекты I и II категории негативного воздействия, а также установлено, что в случае осуществления на объекте хозяйственной и (или) иной деятельности, не указанной в I, II и IV разделах Критериев и не соответствующей уровням воздействия на окружающую среду, определенным в IV разделе Критериев, объект относится к объектам III категории негативного воздействия на окружающую среду (п. 5 Критериев ФГЭН).

Так, к объектам, деятельность на которых связана с пользованием участками недр и которая не указана в разделах I и II Критериев, относятся объекты добычи подземных вод (в том числе артезианские скважины).

Артезианская скважина — это скважина, которая пробурена для эксплуатации артезианских вод на основании лицензии на пользование недрами и находится на лицензионном участке недропользователя. Таким образом, объектом НВОС в данном случае является собственно артезианская скважина или куст скважин, при этом границы объекта НВОС могут быть определены как границы лицензионного участка, па котором недропользователь осуществляет добычу подземных вод.

Учитывая, что на вышеперечисленных объектах осуществляется хозяйственная деятельность, не указанная в разделе I, II и IV Критериев, и не соответствующая уровням воздействия на окружающую среду, определенным в IV разделе Критериев, перечисленные объекты, деятельность на которых связана с пользованием участками недр, могут определяться как объекты III категории негативного воздействия на окружающую среду в соответствии с положениями пунктом 5 Критериев ФГЭН.

Таким образом, объект, на котором осуществляется деятельность, связанная с пользованием участками недр для добычи полезных ископаемых, а также участками, содержащими подземные воды, которые используются для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технологического обеспечения водой объектов промышленности либо объектов сельскохозяйственного назначения и объем добычи которых составляет более 500 кубических метров в сутки (лицензии, выданные Оренбургнедра), подлежит учету в федеральном государственном реестре объектов НВОС в соответствии с положениями пункта 8 статьи 69 Закона № 7-ФЗ и подпунктом «б» д. 6 Критериев ФГЭН.

Постановка на государственный учет объектов НВОС осуществляется на основании заявки о постановке на государственный учет (далее — Заявка), которая подается юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями (далее — Заявители) по месту осуществления негативного воздействия в территориальный орган Росприроднадзора или в орган исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с их компетенцией. Территориальные органы Росприроднадзора осуществляют постановку на учет объектов НВОС, подлежащих федеральному государственному экологическому надзору.

Форма Заявки утверждена приказом Минприроды России от 23.12.2015 № 554. Заявка подается на каждый объект НВОС отдельно. Регистрация Заявок осуществляется с использованием ПТО УНВОС (программно-техническое обеспечение учета объектов НВОС). Допускается прием Заявок на бумажном носителе.

При подготовке Заявки Заявитель определяет категорию объекта НВОС в соответствии с Критериями отнесения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I, II, III и IV категорий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 28.09.2015 № 1029. Необходимая информация размещена на официальном сайте Росприроднадзора по адресу rpn.gov.ru.

Для постановки объектов на государственный учет Заявитель подает Заявку на регистрацию объекта НВОС с помощью бесплатного средства подготовки отчетности природопользователя («Модуль природопользователя»), размещенного на официальном сайте Росприроднадзора по адресу rpn.gov.ru/otchetnost, либо с помощью размещенного в сети Интернет «Личного кабинета» природопользователя по адресу lk.fsrpn.ru.

По вопросам использования «Модуля природопользователя» или «Личного кабинета» для формирования Заявок можно обращаться в рабочие дни с 9−30 до 18−30 по московскому времени по телефону 8 (916) 496-11-07 или электронной почте [email protected]

На основании статьи 69.2 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» хозяйствующим субъектам, осуществляющим эксплуатацию не поставленных на государственный учет объектов недропользования, в 15-дневный срок следует направить документы в Управление Росприроднадзора по Оренбургской области с целью постановки на учет объектов водопользования.

Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанности по подаче заявки на постановку на государственный учет объектов НВОС влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5000 до 20 000 рублей, на юридических лиц — от 30 000 до 100 000 рублей в соответствии со статьей 8.46 КоАП РФ.

news.ecoindustry.ru

Как поставить скважину на кадастровый учет?

Загрузка. Пожалуйста, подождите...

Сантехника » Новости мира сантехники

Какие скважины подлежат регистрации

Глубина водозаборной скважины является определяющим фактором в вопросе ее постановки на кадастровый учет. Скважины могут быть двух типов:

Какие скважины подлежат регистрации
  • Скважины «на песок» бурятся до ближайшего к поверхности слоя воды, который обычно проходит на глубине от 20 до 50 м. Чаще всего цель ее установки — обеспечение хозяйственных нужд. В соответствии с законом РФ «О недрах» (ст. 13), установка скважины «на песок» не требует получения разрешения на бурение, а также постановки на учет используемого гидротехнического оборудования.
  • Скважина «на известняк» бурится до водоносного слоя, проходящего на глубине 40–100 м от земной поверхности. Так как вода, извлекаемая из глубинных слоев, приравнивается к природному ресурсу высокой ценности, то процесс ее добычи в обязательном порядке лицензируется. Если на артезианскую скважину не оформлен паспорт, и не проведена регистрация в кадастровой системе, то ее эксплуатация считается незаконной. Скважина ставится на кадастровый учет, как и любой другой объект недвижимости, за исключением некоторых особенностей.

Документы для регистрации

После получения лицензии на добычу артезианской воды и паспорта на скважину (выдается компанией, выполняющей бурение) гидротехническое оборудование подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением ему номера ГВК.

Как поставить скважину на кадастровый учет?Для этого необходимо подготовить пакет документов:

  • Технический план участка (генплан) – это проектный документ, содержащий сведения о расположенных на участке объектах недвижимости. На чертеже обязательно должно быть нанесено все гидротехническое оборудование (скважина и устройства водопотребления).
  • Ситуационный план – это план, отображающий расположение заданного объекта на местности относительно других объектов инфраструктуры: населенных пунктов, сетей, промышленных объектов и др.
  • Учетная буровая карточка – документ, заполняемый на основе сведений, содержащихся в лицензионном соглашении, паспорте скважины, заключениях органов надзора и других нормативных актах.
  • Паспорт скважины – документ, который выдается организацией, выполняющей бурение. Он содержит информацию о технических параметрах скважины, а также приложения:
    1. акт о выполнении работ;
    2. передаточный акт.
  • Описание оборудования, содержащее сведения о насосном и водомерном устройствах, а также о пьезометрических трубках.
После того как все документы собраны, необходимо их предоставить в Государственный орган кадастрового учета. Постановка на учет выполняется на основании заявления владельца скважины. После завершения процедуры регистрации скважине присваивается Государственный водный кадастровый номер.

www.domaste.ru


Смотрите также