Правила пломбировки счетчиков воды в квартире
Опломбирование приборов учета воды \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Опломбирование приборов учета воды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Опломбирование приборов учета воды
Судебная практика: Опломбирование приборов учета воды
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 296 "Право оперативного управления" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Принимая решение о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд в порядке пункта 1 статьи 296 ГК РФ установил, что ответчику на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении истца, отклонив доводы ответчика о том, что в спорном периоде квартира являлась пустующей и истец не доказал отсутствие в ней индивидуальных приборов учета, поэтому начисление расчетным методом платы за поставленные коммунальные ресурсы неправомерно, поскольку индивидуальные приборы учета воды и газа не опломбированы и не введены в эксплуатацию, счетчик электроэнергии действующий, но его показания не подавались, в связи с чем является обоснованным расчет истца, произведенный в соответствии с установленными нормативами и тарифами в отношении одного собственника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Опломбирование приборов учета воды
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Приборы учета воды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Установка пломб на прибор учета, входящий в состав узла учета, после ремонта и (или) замены прибора учета, его поверки (опломбирование) проводится организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение. Приборы учета воды пломбируются организациями, которые осуществляют водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки абонентом или третьим лицом (п. 51 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776).
Нормативные акты: Опломбирование приборов учета воды
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ(ред. от 28.01.2022)
"О водоснабжении и водоотведении"5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Требования к установке водяных счетчиков – АО «Мосэнергосбыт»
- Главная
- >
- FAQ
- >
- Требования к установке водяных счетчиков
Установка водяных счетчиков имеет ряд обязательных требований, при учете которых она обязательно пройдет успешно. Это:
- размер свободного пространства для установки ИПУ — не менее 40х40 сантиметров;
- прочные (не ветхие) трубы;
- исправные вентили, хорошо перекрывающие воду.
Если вентили по требованиям не подходят к установке водяных счетчиков, мы предлагаем Вам два варианта действий:
- Вы обращаетесь в диспетчерскую по месту жительства и вызываете сантехника, который произведет необходимые работы, к примеру, заменит вентили. После проведенных работ Вы оставляете нам заявку, и мы с Вами выбираем время, когда будет произведен монтаж.
- Вы заказываете отключение водоснабжения в диспетчерской на заранее обговоренный с нами день монтажа. Наши специалисты самостоятельно устранят препятствия, не отвечающие требованиям к установке водяных счетчиков. Дополнительные работы оплачиваются по специальному прейскуранту.
Правила установки счетчиков учета расхода воды
Чтобы счетчики учета расхода воды приборы функционировали правильно и долго, при их установке должны учитываться следующие правила:
- Прибор должен быть защищен от повреждения разногабаритным мусором, находящимся в водопроводных трубах. Для этого мы всегда устанавливаем фильтр грубой очистки.
- После монтажа счетчика необходимо также установить обратный клапан. Правила установки счетчиков учета расхода воды предписывают, чтобы он находился там для защиты от отматывания показаний.
- Должна быть произведена пломбировка счетчиков. Наличие пломбировки – показатель правильности установки приборов. Без нее ресурсоснабжающее учреждение не принимает счетчики к учету.
Правила установки счетчиков учета расхода воды неукоснительно соблюдаются специалистами АО «Мосэнергосбыт». Все наши мастера – высококвалифицированные специалисты, имеющие допуски на проведение подобного рода работ.
Все вышеперечисленные процедуры (установка фильтра грубой очистки, обратного клапана, пломбировка) входят в комплекс услуг и уже включены в стоимость. Для заказа установки счетчиков оставляйте заявку в разделе «Установка счетчиков воды» на сайте или по телефону +7 (495) 988-90-30.
Что нужно сделать для пломбировки водосчётчиков в Челябинске
После первичной установки водосчётчика или проведения поверки многие собственники жилья сталкиваются с вопросом: «Что делать дальше?». В этой статье мы постараемся разобраться в этом вопросе и выяснить, что нужно сделать, чтобы начисление за пользование водой происходило по фактическому расходу, а не по нормативам.
Основным поставщиком воды в Челябинске является МУП "ПОВВ", предлагаем на примере этой компании рассмотреть ситуацию с постановкой счётчиков воды на учёт, или, проще говоря, пломбировкой.
Зачем ставить на учёт счётчики воды
После первичной установки водосчётчиков, то есть после того как вы впервые установили счётчики воды у себя в квартире, вам, как владельцу жилья, необходимо уведомить поставщика воды о переходе с расчётов оплаты по нормативу на расчёт оплаты по фактическому потреблению. Для этого водосчётчик должен быть обследован на предмет правильности монтажа и опломбирован, после опломбировки водосчётчик может быть поставлен на учёт и его показания будут приниматься к расчёту.
После проведения поверки (где заказать поверку водосчётчиков в Челябинске смотрите здесь) вы также должны уведомить поставщика, что водосчётчик соответствует заданным параметрам, предоставив компании-поставщику свидетельство о поверке. После проведения осмотра, счётчик воды будет поставлен на учёт на новый срок поверки (всё о сроках поверки читайте здесь).
Опломбировка после установки или поверки счётчика воды
Начнём с того, что принципиальных отличий в алгоритме постановки на учёт водосчётчика после поверки или первичной установки нет.
Для постановки на учёт счётчика воды вам необходимо обратиться в районный центр начислений МУП "ПОВВ" с заявлением о необходимости постановки на учёт прибора учёта воды.
Отличие заключается лишь в том, что для постановки только что установленного счётчика вам необходимо предоставить копии технических паспортов на счётчики, а после поверки необходима копия свидетельства о поверке.
После согласования сроков, вам остается ждать специалиста, который осмотрит правильность монтажа, проследит за отсутствием несанкционированных врезок и, опломбировав счётчик, выдаст документы о вводе индивидуального прибора учёта воды в эксплуатацию.
В некоторых случаях владельцам квартир необходимо обращаться в свою управляющую компанию за постановкой счётчиков воды на учёт, а не в МУП "ПОВВ". Так, например, постановкой на учёт водосчётчиков, установленных в домах под управлением УК "ДЕЗ Калининского района" или "МЖКО", занимается специализированная служба этих управляющих компаний.
Существует два гарантированных способа узнать, в какую компанию необходимо обращаться для постановки на учёт счётчиков воды:- Посмотрите на квитанцию за воду. В ней указана компания, которая предоставляет вам услуги водоснабжения и соответственно ведёт учёт счётчиков.
- Обратитесь в свою управляющую компанию, там вам сообщат необходимую информацию, куда обращаться для пломбировки водосчётчиков.
Помните: установленный или поверенный водосчётчик должен быть обязательно поставлен на учёт. Без этого вы будете продолжать платить за воду по нормативу, а не за фактическое потребление.
Адреса расчётных центров МУП "ПОВВ" и телефоны в Челябинске по районам указаны ниже.
|
Ленинский район |
Ул. Гагарина, д. 51 |
217-05-17 |
|
Металлургический район |
ш. Металлургов, д. 28 |
217-05-17 |
|
Советский район |
Ул. Худякова,12 «А» |
217-05-17 |
|
Центральный район |
Ул. Худякова,12 «А» |
217-05-17 |
|
Калининский район |
Ул. Молодогвардейцев , д. 39Д |
217-05-17 |
|
Курчатовский район |
пр. Победы 180 |
217-05-17 |
|
Тракторозаводской район |
Ул. Подольская, 38А |
217-05-17 |
Понравилось? Расскажи друзьям:
Приборы учета (установка, замена)
Первичная установка счетчика водомера (частный сектор)
Что сделать
- 1. Обратиться в Водоканал для получения технических условий
- 2. Обратиться в любую проектную организацию для изготовления схемы водомерного узла
- 3. Приобрести прибор учета (водомер) (для колодца-мокроход d-20 мм) и установить на границе раздела с АО «Ростовводоканал»
- 4. Подать заявку на регистрацию прибора учёта в АО «Ростовводоканал». Обращаем Ваше внимание, что подачу документов на всех этапах можно осуществлять дистанционно - в «Личном кабинете» в разделе «Электронные услуги». Лично всё это можно сделать в любом из центров обслуживания клиентов «Одно Окно». При себе иметь следующий с пакет документов:
- Документ, удостоверяющий личность (доверенность от собственника при необходимости)
- Паспорт на прибор учета (оригинал + копия)
Документы
Этапы
Заявление в службу «Одно окно»
Передача заявления инспектору
Выезд представителя для регистрации и пломбировки прибора учета
Сроки
В течение 14 дней с момента получения заявления инспектором
Куда обратиться
В пункты приема населения службы «Одно окно»:
- ул. М. Горького, 293. В пункте приема имеется касса для оплаты.- ул. 1-я Баррикадная, 23 (есть касса)
- ул. Орбитальная, 3 (есть касса)
- ул. Южная, 3 (г. Батайск) (есть касса).
Приемные дни: вторник, среда, четверг, пятница, суббота - с 8.00 до 17.00 (без перерыва).
В пунктах приема на ул. М. Горького, 293, ул. 1-я Баррикадная, 23, ул. Орбитальная, 3, ул. Южная, 3 (г. Батайск) имеются кассы, где абоненты могут произвести оплату услуг АО «Ростовводоканал» без взимания комиссии.
Результат
Вы получаете на руки акт контрольного обследования прибора учета.
Передать показания водомеров можно
- на сайте АО «Ростовводоканал» www.vodokanalrnd.ru, зарегистрировавшись в Личном кабинете абонента;- воспользовавшись сервисом на сайте: «Оплатить», «Передать показания», «Узнать задолженность».
- в автоматическом тональном режиме по телефону +7 (863) 309-09-09.
Спрашивали? Отвечаем! | Новополоцкводоканал
ВОПРОС: Как производятся начисления за воду, если приборы учета воды не установлены, и в квартире не зарегистрированы граждане по месту жительства?
ОТВЕТ: В связи с вступлением в силу с 1 октября 2016г новых норм расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилого фонда согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2016г №233 начисления производят следующим образом.
Количество израсходованной воды в жилых помещениях, не оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды, определяется исходя из норм (норматива) потребления (300 литров в сутки на 1 человека), установленных местными и распорядительными органами, и условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 кв. метров с учетом округления в меньшую сторону до целого числа.
Например:
Общая площадь квартиры составляет 70 кв.метров. Делим 70 кв. метров на 20 кв. метров, получаем 3,5. Округляем в меньшую сторону, получаем условных три человека. Значит, расход воды за месяц в данной квартире будет определяться следующим образом: 3 чел. * 300 литров/сутки * 30 суток = 27 м3/ месяц.
ВОПРОС: Если в квартире после ремонта на водопроводной разводке в жилом помещением слесарем КУП «ЖРЭО» сорвана пломба с водомерного узла, за чей счет производится опломбирование?
ОТВЕТ: Опломбирование производится за счет средств жильцов на основании утвержденного Прейскуранта цен. Бесплатно производится опломбирование счетчиков только во время плановой государственной метрологической поверки (один раз в 5 лет). Основание: статья 91 Жилищного Кодекса Республики Беларусь.
ВОПРОС: Показания счетчиков не передавали, оплачивали по среднему расходу. При проверки контролером показаний счетчиков обнаружена переплата. Будет ли сделан перерасчет?
ОТВЕТ: В случае превышения внесенной плательщиком жилищно-коммунальных услуг платы над фактически предоставленными объемами жилищно-коммунальных услуг излишне перечисленные средства зачисляются в счет будущих платежей или возвращаются плательщику жилищно-коммунальных услуг за вычетом затрат организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, расчетных (платежных) агентов, связанных с зачислением и возвратом излишне перечисленных средств. Возврат производится на основании письменного заявления плательщика жилищно-коммунальных услуг, поданного в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, организацию, осуществляющую учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, и документа, удостоверяющего личность плательщика жилищно-коммунальных услуг, с приложением платежных документов, подтверждающих факт оплаты.
ВОПРОС: За чей счет производится ремонт, внеплановая поверка и замена приборов учета расхода воды?
ОТВЕТ: В соответствии с пунктом 8 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013г № 399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организации застройщиков обязаны проводить за свой счет установку, замену и ремонт приборов учета расхода воды, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей, появившихся не по их вине в гарантийный период после установки, ремонта, поверки.
Также ответственность за сохранность и содержание в исправности индивидуальных приборов учета расхода воды прописана в статье 91 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
ВОПРОС: За чей счет производится плановая государственная метрологическая поверка индивидуальных приборов учета расхода воды?
ОТВЕТ: Плановая государственная метрологическая поверка приборов учета расхода воды производится для граждан бесплатно один раз в установленный законодательством Республики Беларусь межповерочный интервал (от 4 до 5 лет в зависимости от марки счетчика). (Основание – Инструкция о порядке планирования и калькулирования затрат на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, утвержденная Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 3 июня 2014г №11).
пошаговая инструкция, документы и рекомендации
Владельцы счетчиков воды часто удивляются такому большому числу объявлений от компаний и частных фирм, которые специализируются на замене приборов учета воды. При этом совершенно неясно, откуда этот ажиотаж и что является его причиной. Действительно ли нужна замена водомеров, как уверяют диспетчеры этих компаний? Давайте рассмотрим порядок замены счетчиков воды в квартире и разберемся с этой проблемой.
Актуальные причины для замены
Мало кто из владельцев квартир знает, что замена необходима только в том случае, когда прибор предположительно или точно показывает неправильные данные. Если возникли подозрения, в том, что счетчик нагло врет, необходимо приглашать специалистов ДЕЗ, которые проверяют водомер в квартире, без необходимости демонтажа.
Надо также учитывать, что рекомендуемые сроки поверки счетчиков воды – это не сроки их замены. А ведь именно в этом пытаются убедить владельцы людей, которые звонят по объявлениям. Дата, в которую необходимо менять водомер, регламентируется непосредственно производителем, как срок, когда желательно, но необязательно выполнять плановую проверку механизма. Так, для счетчика холодной воды срок составляет 6 лет. А для прибора учета горячей замена рекомендуется каждые четыре года.Закон, который обязывал проводить такие проверки, изменили в 2004 году. Перемены коснулись сроков – теперь их нет, проверки незаконны. Счетчики могут без каких-либо проблем работать в течение 12-18 лет. Срок, что указан в техническом паспорте на счетчик, ни в коем случае не является руководством к замене оборудования. Эти данные зачастую вписаны в технический паспорт вручную, а значит, их не нужно считать регламентом. Реальная же причина для замены счетчиков – это недостоверные его показания. Об этом могут сообщить проверяющие из организации, а также сам владелец.
Причины выхода водомеров из строя
Счетчик воды может выйти из строя только по двум причинам. Это незаконное вмешательство в работу оборудования и вода низкого качества. Вмешательством считается любое действие – например, неодимовый магнит и любые другие приспособления, цель которых - замедлить аппарат. Эти эксперименты оказывают негативное влияние на работу водомера. При этом необходимо помнить – специалисты во время проверки обязательно выявят любые вмешательства и причины выхода оборудования из строя. За это грозят штрафы.Теперь о качестве воды. Когда она течет по трубам в водопроводе, то частицы мусора и других примесей остаются на фильтре грубой очистки. По прошествии времени эта сетка может забиваться, и мусор вместе с жидкостью будет попадать в механизмы счетчика. Мокрый мусор работает так же, как абразив – это губительно для нежных деталей счетчика.
Возможна ли самостоятельная замена прибора учета
Давайте посмотрим, как произвести замену счетчиков воды самостоятельно. К примеру, устройство вышло из строя. Можно ли менять его своими руками или нужно пользоваться услугами специалистов-сантехников их ЖЭУ, УК и других организаций? Как быть владельцу квартиры?Порядок замены счетчиков воды в квартире требует согласования в любом случае. Для замены может понадобиться отключение подачи воды по всему стояку – жильцы такие решения не могут принимать самостоятельно. Этим занимается управляющая компания дома. Прежде чем менять водомер, лучше узнать позицию по этому вопросу у руководства жилищной компании. Если в ЖЭУ будут утверждать, что для замены необходимо вызывать соответствующего специалиста, то лучше не затевать споры. Таков порядок замены счетчиков в квартире в конкретном доме. С этим ничего не сделать. При этом законодательно жильцам и владельцам квартир не запрещено устанавливать счетчики, менять их самостоятельно.
Если прибор учета уже был установлен, то установить на его место новый не составит труда. Это сможет сделать даже человек, который впервые держит в руках ключ. Однако после монтажа порядок замены самостоятельной счетчиков воды в квартире требует, чтобы работники ЖЭУ проверили правильность установки прибора, поставили отметку в техническом паспорте и выполнили опломбировку устройства.
Замена незарегистрированного счетчика
Бывают случаи, когда водомеры еще не были зарегистрированы. Здесь порядок замены счетчиков воды в квартире чрезвычайно прост – нужно просто снять одно устройство, а на его место установить новое. Затем вызываются работники ЖЭУ для опломбировки.После пломбировки владелец получает на руки документы, паспорта с печатями, разрешающие эксплуатацию документы. Затем все бумаги передаются в ДЕЗ, а после - в ЕИРЦ.
Замена зарегистрированного водомера
Неважно, по какой причине владелец решил заменить водомер. Порядок замены счетчиков воды в квартире не меняется. Нужно получить доступ к стояку. Далее меняется сам прибор, после чего составляют акт ввода нового водомера в эксплуатации. При этом обязательно вносят данные с прежнего счетчика, а также информацию о новом устройстве. Когда действия по замене закончены, нужно обратиться в ДЕЗ для регистрации новых приборов учета. Снятые счетчики какой-либо эксплуатации не подлежат. Далее в ДЕЗ подаются технические паспорта агрегатов, где уже стоят все необходимые печати от метрологических служб. Также нужно иметь разрешение на использование. Далее этот же пакет документов подается в ЕИРЦ. После этого новые приборы будут зарегистрированными.
Как заменить устройство?
Давайте посмотрим, каков порядок замены счетчиков воды в квартире и как его заменить. Гайки легко откручиваются при помощи разводного ключа. Но перед этим нужно перекрыть воду на стояке. Гайки обычно легко поддаются. Но если это не так, то проще их срезать. Отогревать бесполезно. Прибор учета снимается, а затем важно проверить чистоту труб с двух сторон. Также рекомендуется установить новый фильтр грубой очистки. Важно не забыть очистить штуцер и избавиться от старых прокладок. Устанавливаются новые силиконовые или резиновые. Паронитовые применять не стоит – пройдет буквально 2 года и гайка намертво прикипит. Далее устанавливают новый аппарат на его место, заменив прокладки в гайках. Последние стоит закручивать с каждой стороны на половину оборота. При этом сильно затягивать не нужно. Когда в систему попадет вода, при наличии протечек можно немного дотянуть гайки.Установленные прибор нужно опломбировать. Для этого пишут заявления на опломбировку и ждут соответствующего специалиста. После опломбировки на руки будет выдан соответствующих акт и разрешение на эксплуатацию механизма. Специалисту нужно предоставить технический паспорт на водомер, а также акт о проверке качества. Замена счетчика горячей воды своими руками выполняется аналогичным образом. Ничего сложного в процессе замены горячего счетчика нет.
Когда водомер меняет мастер
Если заменить прибор самостоятельно по каким-то причинам невозможно, то следует для решения данной задачи пригласить специалистов из управляющей компании. Важно, чтобы данный специалист имел соответствующую лицензию. Но услуги мастера потребуют больше времени, чем замена водосчетчиков самостоятельно. Как заменить в таком случае? Первым делом пишется заявление. Далее с управляющей компанией обговариваются день и время прихода специалиста. Затем мастер предоставит акт о проведенных работах, где будут указаны данные о целостности пломбы, а также целостности корпуса прибора учета.
Далее мастер выполнит физическую замену и опломбирует счетчик. После этого водомер можно полноценно эксплуатировать. Если замена прибора учета выполнялась мастерами из частной компании, то нужно дополнительно звать специалистов из управляющей компании. Они зафиксируют сам факт замены, а также процесс опломбировки и целостности пломбы. Без этого любые действия по замене будут считаться незаконными.
В заключение
После того, как на руках будут все документы, где говорится, что прибор можно использовать, остается только отнести эти бумаги в расчетный центр. Вот как заменить счетчик воды самостоятельно – главное, соблюдать порядок.
Замена счетчиков воды - правовая основа
Газ, электричество и вода являются коммунальными услугами, за которые каждый владелец здания обязан платить регулярные платежи в зависимости от степени потребления. Устройством для измерения использованной воды является счетчик воды, который представляет собой счетчик расхода воды и на основании считывания данных измерения взимается плата. Наличие счетчика воды обязательно, кроме того, правовые нормы регулируют правила легализации счетчика и необходимость его замены.
Что такое легализация счетчиков воды?
Эффективный счетчик необходим для периодического измерения расхода воды.Для того, чтобы проверить исправность устройства, проводится поверка счетчика воды. Эта процедура включает в себя выполнение шагов, чтобы определить, соответствует ли фактический расход воды значениям, показанным на счетчике. Легализация осуществляется каждые 5 лет в пунктах, определенных Президентом Главного управления мер. Если прибор исправен, он отмечается наклейкой или символом на пломбе, что является синонимом допуска водомера к дальнейшей эксплуатации.Однако при обнаружении каких-либо нарушений счетчик подлежит замене на новый.
Поверка и замена счетчика воды - правила
Закон регулирует все вопросы, связанные с тем, кто обязан периодически узаконивать счетчики воды, на каких условиях происходит замена и сколько лет необходимо осматривать прибор. Важный и не столь очевидный момент – определить, кому принадлежит счетчик воды. Согласно постановлению министра внутренних дел и администрации, собственником является лицо, купившее прибор, а пользователем – лицо, которое использует водомер и на основании показаний счетчика рассчитывается за использованную воду.Кто несет расходы по легализации, указывается в отдельном соглашении между владельцем и пользователем. Это важный вопрос, регулирующий споры, которые могут возникнуть при аренде квартиры.
Правовой основой, определяющей порядок использования счетчиков воды и условия их замены, являются Закон об измерениях и Постановление Министра развития и финансов от 13 апреля 2017 года о законодательном метрологическом контроле средств измерений. Счетчик воды как контрольное устройство является основанием для расчета платы за пользование водой и необходимости ее уплаты в соответствии с тарифом.В ходе метрологического контроля определяется работоспособность прибора и счетчик либо допускается к дальнейшей эксплуатации, либо подлежит обязательной замене.
Замена счетчиков воды может осуществляться двумя способами. Путем полной замены устройства на новое или путем легализации. Счетчики воды с первичной поверкой допускаются к эксплуатации в течение 5 лет, а по истечении этого времени подлежат обязательной повторной поверке. Срок действия легализации может быть указан в годах, тогда легализация начинается в первый день года.В случае месячного периода поверки срок действия поверки начинается с первого числа месяца, в котором производилась проверка работоспособности прибора. Следует помнить, что действующий пятилетний срок действия не распространяется на ситуации, когда в процессе использования измерительный прибор был поврежден или обнаружена его неисправность. Тогда владелец счетчика воды обязан заявить о дефекте и заменить счетчик воды новым, с новым сроком поверки, даже если срок годности предыдущего счетчика еще не истек.
Неузаконение счетчика воды - последствия
В законе также указаны последствия неузаконения или замены счетчика воды . Наказуемые ситуации указаны в статье 26 Закона о мерах и применяются как к жилищным сообществам, так и к частным лицам. Замена счетчика воды в индивидуальном доме является обязанностью владельца или пользователя, если это указано в отдельном соглашении. В случае несоблюдения срока легализации, неправильного использования счетчика воды, ложных показаний или невозможности замены прибора, несмотря на обнаруженный дефект, законодатель предусматривает наказание в виде ареста, ограничения свободы или штрафа в размере до до 10 000 злотых.
.____ Приложение 1 - Правила расчета затрат на водоснабжение и водоотведение
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
§ 1
- Расчет за использованную воду в индивидуальных зданиях между поставщиком и Кооперативом производится на основании показаний основных счетчиков воды, установленных в водопроводных соединениях.
Эти счетчики воды принадлежат поставщику воды. - Под ценой воды понимается сумма цен на услуги водоснабжения и водоотведения по действующему тарифу.
- В случае разницы между количеством покупной воды, показанной на главном водомере, и количеством воды, урегулированной в соответствии со следующими правилами, разница является составной частью эксплуатационных и ремонтных расходов.
РАСЧЕТ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ВОДОСЧЕТЧИКАМ
§ 2
- Помещение с учётом - помещение с установленными водомерами, учитывающими потребление холодной и горячей воды всех выпусков в помещении и имеющее:
а/действующий клеймо Управления мер, срок действия которого составляет 5 лет , как для счетчиков холодной воды, так и для горячей,
б/кооперативная пломба на резьбовом соединении счетчика воды с штуцером воды цела, предохраняющая от несанкционированного снятия счетчика воды или самовольного распломбирования штуцера. - Расчет расходов на водопотребление начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором счетчик воды был установлен и опломбирован уполномоченным Кооперативом лицом.
- Считывания производятся не реже одного раза в год для целей выставления счетов, допускаются дополнительные измерения для целей контроля. Пользователь помещения при снятии контрольных показаний обязан предоставить доступ к счетчику воды для возможности его снятия, что он подтверждает своей подписью.
- Кооператив вправе периодически проверять техническое состояние счетчика воды, установленного в помещении, и в любое время снимать контрольные показания.
- Для покрытия расходов на водопотребление собственник помещения вносит ежемесячный аванс, подлежащий уплате в расчетный период.
- Размер аванса определяется индивидуально по каждому помещению, исходя из среднемесячного потребления и текущей цены на воду и водоотведение. В обоснованных случаях Правление Кооператива допускает возможность изменения размера авансовых платежей по письменному заявлению пользователя помещения.
- Разница, возникающая в результате расчета выплаченных авансов и фактических затрат на водопотребление, учитывается следующим образом:
а/переплата включается в состав последующих начислений,
б/недоплата должна быть произведена в течение одного месяца после получения расчета .
В обоснованных случаях, по требованию пользователя, Правление Кооператива может согласиться урегулировать возникшую недоплату в рассрочку. По письменному требованию пользователя помещения Правление Кооператива может уплатить возникшую переплату.
В случае наличия у собственника помещения задолженности по оплате за помещение переплата включается в сумму образовавшейся задолженности. - При обнаружении неисправности счетчика воды не по своей вине, о чем сообщил администрации помещения пользователь помещения, основанием для расчета затрат на водопотребление за период между последним снятием показаний и заменой счетчика водомер с новым, будет среднегодовой расход воды в помещении.
- В плату за водопотребление и водоотведение не включаются расходы на ее подогрев.
Стоимость нагрева воды определяется и рассчитывается в соответствии с принципами учета затрат тепловой энергии на отопление и подогрев воды для бытовых нужд, включенными в приложение 2 к Правилам. - Индивидуальный счетчик воды устанавливается за счет средств собственника помещения и является его собственностью.
- В случае ошибок в показаниях электронных счетчиков воды расчет авансовых платежей производится следующим образом:
1) Ошибка, свидетельствующая о необходимости замены счетчика воды:
- если дата ошибки зафиксирована в показаниях протокола в виде файла фактический расход воды принимается на момент возникновения ошибки, а после даты возникновения ошибки принимается среднесуточный расход воды, рассчитанный на основе среднегодового расхода воды из двух последовательных расчетные периоды до возникновения ошибки.
- если в считываемых данных не зафиксирована дата ошибки, принимается среднегодовое потребление за два последовательных расчетных периода до возникновения ошибки.
2) Отсутствие показания показаний при передаче данных в данном месяце:
- основанием для расчетов будет подтвержденное показание счетчика воды, в случае проникновения уполномоченных служб кооператива в помещение,
- до момента непрочитанной причины или непредоставления пользователем помещения по своему пользовательскому расчету будет покрываться среднегодовое потребление за два последовательных предрасчетных расчетных периода.
3) Ошибка, указывающая на манипуляцию - счетчик воды подлежит замене - основанием для расчета будет расчет на основании положений §3 п.1 до замены счетчика воды, а после его замены расчет будет производиться на основании его показания
РАСЧЕТ ЗА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ В НЕМЕРНЫХ КВАРТИРАХ
§ 3
- Помещения без счетчиков - это помещения:
- без индивидуальных счетчиков воды,
- со счетчиками воды, срок действия хотя бы одного из которых истек,
- со счетчиками воды, в которых хотя бы один из них имеет поврежденную пломбу, поставленную Кооперативом,
- оборудован счетчиками воды, не адаптированными к системе измерения, действующей в здании,
- со счетчиками воды, где установлено намеренное действие с целью фальсификации показаний счетчиков воды, №
- , в котором установлен незаконный забор воды в обход счетчика воды.
-
Вводится ежемесячная единовременная выплата за помещения, указанные в пункте 1. оборудовано установками:
а/холодная вода: 6 м³/мес на каждого проживающего в квартире,
б/холодная и горячая техническая вода:
- 3,5 м³ холодной воды/месяц на каждого проживающего в квартире,
- 2,5 м³ горячей воды/мес на каждого проживающего в помещении лица,
, при условии, что потребление воды в помещении в период, когда оно было оборудовано водомерами с действующим признаком поверки, было выше единовременной стандарт указан в разд.2 лит. а, б, то за расчет принимается среднегодовой расход воды в этом помещении на момент его измерения. - В случае, если в квартире без учета не проживает никто в соответствии с положениями §7 части 8 Правил, начисляется единовременно на одного человека, с оговоркой, что потребление воды в помещении в период, когда он был оснащен счетчиками воды с действующей отметкой о легализации, исчисляется выше, чем единовременный норматив, указанный в §3 п. 2, принимается среднегодовое потребление воды в этом помещении, когда он был измерен.
- Для коммерческих помещений, указанных в абз. 1. Вводится фиксированная плата из расчета 1,0 м³ холодной воды на 1 м² хозяйственных помещений.
- Для коммерческих помещений, указанных в пункте 1. дополнительно оборудованы установками ГВС:
- 0,6 м³ холодной воды/1 м² площади квартиры,
- 0,4 м³ горячей воды/1 м² квартиры. - Плата за воду, установленная на основании §3, разделы 2-5, вместе с другими платежами за пользование помещением, уплачивается пользователем помещения ежемесячно.
- Расчет расходов по водопотреблению на основании показаний счетчика воды в помещениях, где начислена единовременная оплата, происходит в день установки и опломбирования счетчика воды. По дням месяца, пока счетчик воды не будет установлен/поверен, единовременная сумма будет рассчитываться пропорционально.
- В отношении помещений, пользователь которых воздерживается от замера помещения или узаконивания встроенных счетчиков воды, вместо единовременной суммы, указанной в пункте 2, допускается расчет водопотребления на основании дополнительных встроенных счетчики воды на отдельной части за счет этого пользователя (например, .вертикально) установок холодного или горячего водоснабжения.
Количество водопотребления в такой квартире будет определяться как разница показаний дополнительных счетчиков холодной воды или разница показаний счетчиков воды на подаче и обороте горячей воды, за вычетом суммы водопотребления других пользователей в квартире. отдельная часть установки.
Расходы по замене и легализации дополнительных счетчиков воды возлагаются на пользователя, который воздерживается от установки/поверки счетчиков воды в своем помещении.
При наличии в стояке более одного такого помещения их водопотребление и затраты на постройку/узаконение дополнительных водомеров рассчитываются пропорционально количеству этих помещений.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
§ 4
В обязанности Кооператива в сфере учета водоснабжения и водоотведения входит:
- Установка счетчиков воды и ввод в эксплуатацию счетчика воды, установленного по согласованию с Кооперативом самостоятельно пользователем помещения.
- Закрепление установленного счетчика воды печатью Кооператива и ведение на него файла/базы данных.
- Снятие показаний приборов учета воды в сроки, указанные в § 2 пункта 3 настоящих правил.
- Расчет авансовых платежей производится один раз в 12 месяцев, он доставляется пользователю помещения в течение 60 дней с момента снятия показаний счетчиков воды для целей выставления счетов. Предыдущее предложение не распространяется на случаи изменения цены на водоснабжение и водоотведение.
- Рассмотрение поданной жалобы в течение 30 дней с момента ее подачи.Если дело сложное, срок рассмотрения жалобы может быть продлен.
- Уведомление пользователей помещений об изменении цен на воду и водоотведение.
- Оповещение пользователей помещений путем размещения письменной информации в евроящике об истечении срока действия отметок об узаконивании установленных в помещениях приборов учета воды.
ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ КВАРТИРЫ
§ 5
Пользователь помещения обязан:
- Предоставление Кооперативу возможности построить и заменить счетчики воды, обслуживающие все точки забора холодной и горячей воды в помещениях.
- Забота об эффективности измерительного прибора во время его эксплуатации.
- Стоимость счетчика воды в случае:
- повреждения и индикации манипуляций по показаниям,
- признания недействительным клейма поверки,
- неправильной индикации по истечении гарантийного срока. - Обеспечение свободного доступа к месту установки счетчика воды.
- Предоставление помещения для целей, указанных в §2 пункта 3.
- Своевременная оплата согласованных сборов.
§ 6
Пользователь помещения вправе по согласованию с Кооперативом производить установку и замену счетчиков воды, обслуживающих точки забора холодной и горячей воды в помещении.
ЖАЛОБЫ НА ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ
§7
- Жалоба на показания счетчика воды, поданного пользователем, не имеющего внешних признаков повреждения или не заблокированного, подлежит первичной проверке техническими службами Кооператива.
- Пользователь вправе обратиться в Кооператив с письменным запросом на получение экспертного заключения по показаниям счетчика воды с целью проверки его исправности.
- На период поверки счетчика воды устанавливается новый счетчик воды. Демонтированный счетчик воды будет подвергнут экспертизе специализированной компанией, уполномоченной председателем Центрального управления мер.
- Признание жалобы обоснованной освобождает пользователя от оплаты услуги по проверке счетчика воды.
- В случае, если обвинения не подтвердятся и будет установлено, что водомер работает должным образом, Кооператив взимает с пользователя расходы, понесенные в связи с проверкой устройства, в частности заменой водомера, расходы на экспертизу и замену счетчика воды.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
§ 8
- В случае снятия показаний счетчика воды за период, не превышающий следующих 12 месяцев, пользователь имеет право произвести расчет авансовых платежей при условии, что в этот период снятие показаний счетчика воды производится непосредственно по месту его установки и условия, указанные в § 2 раздела1
- Если показания счетчика воды не будут сняты в течение
следующих 12 месяцев, то погашение авансов не производится. Сумма причитающихся авансов становится на дату расчетов фиксированной стоимостью воды за данный период. Произведенный таким образом расчет считается окончательным. - После того, как счетчик воды снова станет доступным для считывания, показания счетчика воды будут рассматриваться как исходное состояние - при условии, что они соответствуют требованиям, указанным в § 2 раздела1.
§ 9
- В случае купли-продажи помещений без участия Кооператива в течение данного расчетного периода путем:
- реализации права кооперативной собственности на помещения или раздельной собственности на помещения в судебном порядке, в том числе с аукционов судебных приставов,
- наследство,
- получение титула в порядке, предусмотренном § 17 Положения ЧСМ, расчет производится в соответствии с §7 п. 6 Положения о принципах урегулирования расходов по управлению жилищными ресурсами и определения размер платы за помещения, находящиеся в ведении Хожувского жилищного кооператива.
§ 10
- После того, как управляющий недвижимостью подаст заявку в водопроводную компанию, пользователь помещения может заключить индивидуальный договор с водопроводной компанией на поставку воды и удаление сточных вод на основании конкретных действующих правил в этом отношении. .
- К пункту 1. применяются положения, изложенные в §1 раздела 3.
.
| ТАБЛИЦА 4. УСЛУГИ ПО ВОДОМЕТЧЕСТВУ | |||||
| Поз. | Наименование службы | Единица измерения | Чистая стоимость | Ставка НДС | Валовая стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Замена счетчика воды (подсчетчика) и сбор узла учета воды Цена включает фиксированную стоимость проезда.В нее не входит стоимость счетчика воды (субсчетчика). | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 99 злотых 23% | 90 049 злотых 121,77|||
| 8% 2 | 109,92 зл. | ||||
| 1.1 | Замена другого счетчика воды (подсчетчика) и сбор узла учета воды При замене нескольких счетчиков воды одновременно в одном доме/квартире. | злотых / шт. | 66 злотых | 23% | 81,17 зл. |
| 8% 2 | 90 049 злотых 71,28|||||
| 2, | Сбор узла учета воды (подсчетчика) 9000 6 В услугу входит сбор и опломбировка счетчика воды (субсчетчика). Цена включает фиксированную стоимость поездки. | 90 036 злотых / услуга 90 007 73 злотых | 23% | 89,79 зл. | |
| 8% 2 | 78,84 зл. | ||||
| 2.1 | Сбор каждого последующего узла учета воды (подсчетчика) При одновременном сборе нескольких счетчиков воды в одном доме/квартире. | злотых / шт. | 40 злотых | 23% | 49,20 зл. |
| 8% 2 | 43,20 зл. | ||||
| 3, | Приостановление оказания услуги по требованию Принципала (на срок не менее 1 расчетного периода и не более 1 года) В объем услуги входит:
| 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 212 злотых 23% | 90 049 260,76 зл.|||
| 8% 2 | 90 049 228,96 злотых|||||
| 4. | Восстановление услуги по требованию Доверителя В объем услуги входит:
| 90 036 злотых / услуга 90 007 112 злотых | 23% | 90 049 137,76 зл.||
| 8% 2 | 120,96 зл. | ||||
| 5. | Демонтаж счетчика воды (субсчетчика) по требованию Доверителя Цена включает фиксированную стоимость проезда. | 90 036 злотых / услуга 90 007 78 злотых | 23% | 95,94 зл. | |
| 8% 2 | 84,24 зл. | ||||
| 6. | Выдача условий передачи основного счетчика воды по требованию Доверителя В услугу входит:
| 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 297 зл. 23% | 90 049 365,31 зл.|||
| 8% 2 | 90 049 320,76 зл.|||||
| 6.1 | очередной визит Цена включает фиксированную стоимость проезда. | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 86 зл. 23% | 105,78 зл. | ||
| 8% 2 | 92,88 зл. | ||||
| 7. | Выдача технических условий на внутреннее разделение водопровода дж (максимум на 4 основных счетчика воды) В услугу входит:
| 90 036 злотых / услуга 90 007 336 злотых | 23% | 90 049 413,28 зл.||
| 8% 2 | 90 049 362,88 зл.|||||
| 7.1 | очередной визит Цена включает фиксированную стоимость проезда. | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 86 зл. 23% | 105,78 зл. | ||
| 8% 2 | 92,88 зл. | ||||
| 8. | Замена магистрального счетчика воды, поврежденного по вине Получателя , например, вследствие повреждения, уничтожения или изъятия по вине Получателя (ненадлежащая защита или умышленное повреждение). | ||||
| 8.1 | Счетчик воды Ø 15 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 236 злотых 23% | 90 049 290,28 зл.|||
| 8% 2 | 90 049 254,88 зл.|||||
| 8.2 | Счетчик воды Ø 20 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 317 злотых 23% | 90 049 389,91 зл.|||
| 8% 2 | 90 049 342,36 зл.|||||
| 8.3 | Счетчик воды Ø 25 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 565 зл. 23% | 694,95 зл. | ||
| 8% 2 | 610,20 зл. | ||||
| 8,4 | Счетчик воды Ø 32 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 613 зл. 23% | 753,99 зл. | ||
| 8% 2 | 90 049 662,04 зл.|||||
| 8.5 | Счетчик воды Ø 40 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 1 244 злотых | 23% | 1 530,12 зл. | |
| 8% 2 | 1 343,52 зл. | ||||
| 8,6 | Счетчик воды Ø 50 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 1 530 злотых | 23% | 1 881,90 | зл.|
| 8% 2 | 1 652,40 злотых | ||||
| 8,7 | Счетчик воды Ø 65 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 2 233 злотых | 23% | 2 746,59 злотых | |
| 8% 2 | 90 049 злотых 2 411,64|||||
| 8.8 | Счетчик воды Ø 80 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 2 958 злотых | 23% | 3 638,34 зл. | |
| 8% 2 | 90 049 злотых 3 194,64|||||
| 8,9 | Счетчик воды Ø 100 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 3 075 зл. | 23% | 90 049 злотых 3 782,25||
| 8% 2 | 3 321,00 злотых | ||||
| 8.10 | Счетчик воды Ø 125 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость проезда и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 1 831 | зл.23% | 2 252,13 злотых | |
| 8% 2 | 90 049 1 977,48 зл.|||||
| 8.11 | Счетчик воды Ø 150 мм - замена поврежденного основного счетчика воды Цена включает фиксированную стоимость транспорта и стоимость счетчика воды. | 90 036 злотых / услуга 90 007 6 269 злотых | 23% | 90 049 злотых 7 710,87||
| 8% 2 | 90 049 злотых 6 770,52|||||
| 9. | Замена модулей дистанционного считывания на магистральном счетчике воды в связи с повреждением, уничтожением или изъятием по вине Получателя (ненадлежащая защита или умышленное повреждение) | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 314 злотых23% | 386,22 зл. | ||
| 8% 2 | 339,12 зл. | ||||
| 10. | 90 671 Экспертиза главного водомера Применяется, если заключение эксперта свидетельствует о правильной работе счетчика воды. Плата включает в себя демонтаж и сборку счетчика воды, а также стоимость доставки счетчика воды в компанию, проводящую экспертизу. В цену не включена стоимость экспертизы, выполненной специализированной компанией. | 90 036 злотых / услуга 90 007 90 036 238 злотых 23% | 90 049 292,74 зл.|||
| 8% 2 | 257,04 зл. | ||||
| 11. | Перепломбировка основного счетчика воды в связи с повреждением пломб / снятием пломб Получателем с проверкой отсутствия изменений, ранее не согласованных с PWiK "WODNIK" Sp. о.о. | 90 036 злотых / услуга 90 00773 злотых | 23% | 89,79 зл. | |
| 8% 2 | 78,84 зл. | ||||
| 12. | Прочие работы по счетчику воды по фактическому рабочему времени, подтвержденному Принципалом Цена включает фиксированную стоимость проезда. Цена не включает стоимость используемых материалов. | 90 036 злотых / час 90 036 193 злотых 23% | 90 049 237,39 злотых|||
| 8% 2 | 90 049 злотых 208,44|||||
| 13. | Покрытие расходов на заказанную услугу, не выполненную по вине Доверителя В случае невозможности оказания услуги по причинам, зависящим от Заказчика, взимается плата в размере 50% от единичной ставки за услугу. | 90 049 злотых / услуга 90 007 50% согласно прейскуранту в таблице 4 | 23% | х | |
Правила расчета расходов на водопотребление и отведение сточных вод в средства Жилищного кооператива в Сталёва-Воля
Прил. к Постановлению № 61
Наблюдательного совета
Жилищного кооператива
в Сталёва-Воля от 29 октября 2007 г.
Правила
урегулирование расходов на потребление воды и отведение сточных вод в ресурсах
Жилищного кооператива в Сталёва-Воля
1.Правовая основа
1.1. Закон от 7 июня 2001 г. о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (Вестник законов от 2006 г., № 123, поз. 858).
1.2. Закон от 15 декабря 2000 г. о жилищных кооперативах (Вестник законов от 2003 г., № 119, ст. 1116, с изменениями).
1.3. Устав жилищного кооператива в Сталёва-Воля.
1.4. Постановление № 30 Наблюдательного совета Жилищного кооператива в Сталёва-Воля от 2.07.2004 г. об установлении правил расчетов Кооператива с пользователями помещений.
1.5. Договор № NO / 148/04 на водоснабжение и отведение бытовых сточных вод, заключенный 25 июня 2004 г. в Сталёва-Воля между Miejski Zakład Komunalny Sp. о.о. в Сталёва-Воля и Жилищный кооператив в Сталёва-Воля.
1.6. Договор № 1 / S / 2006 на водоснабжение и водоотведение, заключенный 1 марта 2006 г. между Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej в Руднике-над-Санем и Жилищным кооперативом в Сталёва-Воля.
2. Общие положения
2.1. Положение определяет правила расчета затрат на водоснабжение и водоотведение между Жилищным кооперативом и получателями - пользователями помещений.
2.2. Основанием для расчета стоимости покупки воды и удаления сточных вод Spółdzielnia Mieszkaniowa с поставщиком - Miejski Zakład Komunalny Sp. о.о. В Сталёва-Воля есть показания основных счетчиков воды и действующих в настоящее время тарифов на воду и канализацию.
2.3. Основанием для расчета расходов на приобретение воды и водоотведения ЖСК с пользователями помещений являются показания счетчиков воды в помещениях, а при их отсутствии - определяемая единовременная сумма, полученная в результате следующего расчета: годовая сумма затрат на водоснабжение и водоотведение уменьшается на расчетную плату для пользователей помещений, у которых установлены приборы учета воды местного значения, а затем делится на численность населения, проживающего в неучтенных помещениях по состоянию на конец декабря предыдущего года .Полученная таким образом ставка умножается на количество человек в данной квартире.
2.4. Расходы на покупку воды и канализации оплачиваются для всех пользователей помещений, которые питаются от подключения к водопроводу, измеряемому основным счетчиком воды.
2.5. Урегулирование разницы между водопотреблением по основному водомеру и общим водопотреблением по местным водомерам и фиксированной фиксированной ставкой по безучетным установкам производится по принципу, что водопотребление по показаниям местных водомеров и установленное фиксированная ставка являются делителями этих разностей.
2.6. В случае подачи воды потребителям ресурсов, не находящихся в ведении ЖСК, от одного присоединения, измеренного по основному счетчику воды, расход воды, указанный на основном счетчике воды, уменьшается на расход воды, измеренный счетчиком воды, установленным на магистральном водомере. ответвления для этих ресурсов в случае холодной воды и разницы измеренных объемов воды водомерами на подающем и циркуляционном трубопроводах в случае горячей воды для этих ресурсов.
3.Правила выставления счетов 90 012 90 013 9000 6 3.1. Показания счетчиков горячей и холодной воды производятся в период не более 12 месяцев, называемый расчетным периодом. 3.1. Для зданий, питающихся от одного водопровода, оборудованного магистральным счетчиком воды, расчетный период составляет 12 месяцев подряд. 3.1.2. Даты чтений даются письменно в обычном месте. 3.1.3. В случае планируемого отсутствия пользователя арендатора в назначенный день для снятия показаний счетчиков воды, пользователь помещения обязан сообщить Кооперативу о состоянии приборов учета воды в день планового снятия показаний и организовать Дата контрольного чтения. 3.2. Показания магистральных и местных водомеров квартирных потребителей от одного подключения производятся одновременно. 3.3. При невозможности снятия показаний счетчиков воды (отсутствие пользователя помещения) плата за потребление воды производится на основании потребления за предыдущий расчетный период. 3.4. Расход воды, принятый за предыдущий расчетный период, должен быть подтвержден личным снятием показаний счетчиков воды уполномоченным работником Кооператива в течение 2-х месяцев со дня определения расхода согласно п.3.3. 3.5. В случае непредоставления пользователем квартиры для снятия показаний счетчиков воды в срок, указанный в пункте 3.4., начиная со следующего расчетного периода, потребление воды рассчитывается по единому тарифу, как для квартир без учета. 3.6. Плата за водопотребление и водоотведение уплачивается пользователями помещений в виде месячного аванса, исчисляемого путем умножения среднего водопотребления в помещениях, определяемого Кооперативом, на ставки действующих тарифов на водоснабжение и водоотведение, увеличилась на 10%. 3.6.1. Авансовые платежи вносятся в день оплаты за пользование квартирой после получения уведомления об их сумме. 3.6.2. Выданные авансы погашаются в течение 2 месяцев после окончания расчетного периода, после учета фактического водопотребления в расчетном периоде и расчета разницы в соответствии с принципами, изложенными в пункте 2.5, 3.6.3. Пользователь помещения в обоснованных случаях в любой период может изменить установленный паушальный тариф водопотребления, при этом срок его действия начинается с первого числа месяца, следующего за изменением паушального тарифа. 3.6.4. Если счетчик воды установлен в не измеренной до сих пор квартире и расчет расходов осуществляется по его показаниям со дня его установки, расчет расходов производится пропорционально прохождению времени в течение месяца. 3.6.5. Переплаты, возникшие в результате взаиморасчетов, зачисляются в счет будущих платежей за пользование квартирой. 3.6.6. Недоплаты, возникшие в результате расчетов, погашаются пользователем помещения в день внесения платы за пользование квартирой в месяце, следующем за расчетом. 3.6.7. Жилищный кооператив изменит согласованный единовременный платеж за водопотребление, если при расчете установлено, что размер единовременного платежа не соответствует фактическому водопотреблению и отсутствует заявление пользователя помещения по этому поводу. 3.7. В случае смены лица, проживающего в жилом помещении, заявители и получатель обязаны предоставить в Управление по членству и жилому фонду декларацию о водопотреблении по показаниям водомера на день сдачи жилого помещения. 3.7.1. После окончания расчетного периода кооператив взимает стоимость водоснабжения с испытуемого и принимающей стороны пропорционально потреблению воды при использовании помещения. 3.7.2. В случае не предоставления декларации, указанной в пункте 3.7., обязательства, возникшие в результате урегулирования расходов по разнице в потреблении воды, переходят к принимающей стороне. 4. Принципы учета водопотребления 4.1. Пользователь помещения обязан предоставить помещение для установки счетчиков воды. 4.2. В случае установки водомеров в период капитального ремонта системы водоснабжения в данном здании, а также по индивидуальному требованию собственника помещения с пользователя помещения взимается только стоимость купленный счетчик воды (счетчики воды). 4.3. В случае упорного воспрепятствования установке счетчика (счетчиков) воды пользователями помещений допускается взыскание расходов на разницу между показаниями основного и местного счетчиков воды с пользователей помещений, которые запретили установку счетчиков воды. 4.4. Пользователь помещения должен в письменной форме согласовать с Управлением жилмассива тип водосчетчика, подлежащего установке в помещении, и условия его установки, если он намерен установить его самостоятельно. 4.5. Техническую приемку и опечатывание осуществляет представитель Кооператива в присутствии пользователя помещения. По этому поводу составляется протокол, который подписывается сторонами, участвующими в приемке. 4.6. Плата за легализацию счетчиков воды взимается для покрытия расходов на приобретение, монтаж, легализацию и текущее обслуживание счетчиков воды, а средства от платы собираются в составе фонда реновации. 4.6.1. Плата за легализацию счетчика воды /э/ действует со следующего месяца, в котором он был установлен. 5. Договорные сборы и штрафы 5.1. При нарушении контрольно-измерительных приборов в составе: 1) демонтаж средств измерений, 2) повреждение или нарушение узаконительных и монтажных пломб, 3) обнаружено необратимое повреждение корпуса счетчика, Spółdzielnia Mieszkaniowa взимает с пользователя помещения расходы на водопотребление и удаление сточных вод, указанные в виде единовременной суммы, в случаях: а) повреждение системы измерения холодной воды - на водопотребление в количестве 10 м 3 /чел/мес б) повреждение системы учета горячей воды - на водопотребление в количестве 10 м 3 /чел/мес - для подогрева воды в количестве 10 м 90 157 3 90 158 /чел/мес в соответствии с действующими в Кооперативе сборами и тарифами 5.2. Независимо от нагрузки, рассчитанной в соответствии с пунктом 5.1., на проживающего в помещении налагается штраф в размере, соответствующем потреблению 100 м 3 воды и эквивалентному количеству сбрасываемых сточных вод. 5.3. Нагрузка, указанная в п. 5.1. будет производиться за период с момента последнего бесспорного снятия показаний счетчиков воды до даты замены поврежденной системы измерения. 5.4. Возложение на пользователя помещения расходов в виде единовременной выплаты и уголовной санкции, указанных в пункте 5.1. и 5.2. это также относится к обнаружению попытки незаконного забора воды. 5.5. Для расчета единовременной суммы, указанной в пункте 5.1. и уголовные санкции, указанные в пункте 5.2. количество людей, прописанных или прописанных в помещении, принимается на дату обнаружения повреждения измерительной системы или незаконного забора воды. 5.6. Для защиты водомерных систем от помех внешнего магнитного поля на счетчике монтируются антимагнитные полоски, сигнализирующие о таких помехах. 5.6.1. Установка антимагнитной полосы фиксируется в протоколе и подтверждается владельцем помещения. 5.6.2. Техническое состояние установленных антимагнитных планок проверяется на месте уполномоченными работниками Кооператива и каждый раз при снятии показаний счетчиков воды. 5.6.3. В случае изменения показаний антимагнитной полосы, свидетельствующих о срабатывании внешнего магнитного поля на счетчике воды, с пользователя помещения будут взысканы расходы за незаконный забор воды. 5.7. Пеня не применяется, если пользователь помещения ранее сообщил в Управление жилмассива о повреждении счетчика воды, и повреждение не было вызвано умышленным действием пользователя помещения, направленным на воспрепятствование работе счетчика воды. должным образом. 5.8. В случае повреждения счетчика(ов) воды и отсутствия согласия пользователя помещения на предоставление квартиры в установленный Кооперативом срок для замены поврежденного счетчика(ов) воды, Кооператив применяет единовременный расчет водопотребления как для помещений без учета. 5.9. Пользователь помещения, повредивший водомерную систему, помимо санкций, предусмотренных настоящими правилами, обязан возместить расходы, связанные с приведением установки в состояние, соответствующее технической документации, заменой поврежденных водомеров и их проверка и опломбирование. 5.10. ЖСК по требованию пользователя помещения проверяет правильность работы счетчика воды. Если проверка не подтвердит заявленный пользователем помещения отказ счетчика воды, пользователь помещения несет расходы, связанные с его проверкой. 6. Обязанности пользователя помещения 6.1. Защита измерительных приборов от возможности их повреждения. 6.2. Соблюдение запрета самостоятельно менять местонахождение счетчиков воды. Изменение может быть произведено по требованию заинтересованного лица с согласия и на условиях, установленных компетентной Администрацией Имущества. 6.3. Не нарушая легализации и монтажной пломбы 6.4. Предоставление помещения и обеспечение беспрепятственного доступа к счетчикам воды для снятия их показаний в установленный срок уполномоченными работниками Кооператива. 6.5. Немедленное информирование Управы жилмассива об остановке счетчика воды (без индикации расхода воды) 6.6. Предоставление помещения работникам Кооператива или уполномоченным Кооперативом лицам для контроля технического состояния установок, водомеров и отключения подачи воды. 7.Обязанности жилищного кооператива 90 013 9000 6 7.1. Снятие показаний приборов учета воды в установленные сроки, установление и определение единой нормы водопотребления. 7.2. Проведение периодической легализации (замены) счетчиков воды в соответствии с действующими нормативами. 7.3. Замена поврежденных счетчиков воды. 7.4. Пломбирование счетчиков воды в случае производства работ, требующих их демонтажа. 7.5. Контроль правильности работы счетчиков воды при выполнении работ, отличных от указанных в пункте 7.2. ÷ 7.3. в отдельных помещениях. 8. Заключительные положения 8.1. В вопросах, не урегулированных настоящими Правилами, применяются соответствующие положения Гражданского кодекса, Закона о кооперативах, Закона о жилищных кооперативах и Устава кооператива. Наблюдательный совет ПРОГРАММА ВНЕДРЕНИЯ ВЗАИМНЫХ ВЫГОД – ИСПРАВЛЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЙ Программа реализации взаимной выгоды адресована должникам-пользователям жилых помещений, включенных в жилищный фонд Эльблонгской городской гмины, которые находятся в тяжелом финансовом и жизненном положении. Предметом Программы является предоставление взамен различных материальных видов деятельности в обмен на дебиторскую задолженность за пользование жилым помещением, определяемую как денежный платеж.Программа взаимовыгодной реализации охватывает предоставление услуг для ЗБК, а также муниципальных организационных единиц, не являющихся коммерческими компаниями. Льготы в натуральной форме, предоставляемые в рамках Программы взаимопомощи, включают: 1. Услуги по уборке (внешние): 1) сгребание листьев и сбор их в полиэтиленовые пакеты или в кучи, готовые к вывозу, в том числе погрузка на грузовик, 2) уход за зелеными насаждениями, в том числе удаление сорняков, прополка клумб, стрижка газонов и т.п., очистка бордюров парковых дорог от дерна, ручная очистка тротуаров и площадей от дерна с погрузкой, удаление отпрысков деревьев, обрезка деревьев и кустарников со сбором веток и погрузкой, прополка межмогильных пространств, уборка запущенных могил, 3) расчистка территории от остаточного мусора, поддержание порядка и т.п., подготовка территории для хранения заполнителей, сырья, товаров и т.п., 4) ручная уборка снега и удаление льда и слякоти, 5) мелкие реставрационные работы на детских площадках, 6) покраска стен, столярных изделий, ворот, заборов и т.п., 7) чистка рекламных колонок, 8) снятие рекламы со столбов освещения, 9) работы по расчистке и сносу, строительные, консервационные, ремонтные работы и т.п., другие работы, вытекающие из характера деятельности ЗБК и муниципальных организационных единиц; 2. Услуги по уборке (внутренние): 1) уборка зданий, комнат, коридоров, комнат, туалетов, обеспыливание, мытье окон, стирка штор и др., 2) уборка чердаков, подвалов от захламляющих предметов, уборка гаражей и складов, 3) погрузка и разгрузка движимого имущества при выселении, разгрузка и погрузка товаров, оборудования и т.п., работы на внутреннем транспорте, перемещение мебели, оборудования и т.д., 4) покраска помещений и помещений, строительные, консервационные, ремонтные работы и т.п., работы по уборке и сносу и т.п., прочие, вытекающие из характера деятельности ЗБК и других муниципальных организационных единиц, 5) опломбировка счетчиков воды; 3. Прочие преимущества: 1) выдача корреспонденции в конвертах под расписку, 2) гардероб, 3) провоз детей через опасные места; 4.Вспомогательные услуги (офис): 1) мелкая вспомогательная служебная деятельность; 5. Проект «Надзиратель» в домах 100% коммуналки: 1) деятельность по уборке в летний период, 2) задачи дворника зимой, 3) другие мелкие экономические выгоды; Лица, получающие пособия в рамках Программы, уменьшают свою задолженность по квартплате, в зависимости от вида пособия, с 6,00 до 13,00 злотых за час работы или в случае: Бланк заявления для лиц, заинтересованных в участии в Программе взаимопомощи Заполненная форма должна быть отправлена в пункт обслуживания жильцов по адресу проживания. Подробная информация о Программе реализации взаимной выгоды содержится в Приложении № 2 к Постановлению президента Эльблонга № 426/2012 от 10 сентября 2012 г. о внесении изменений в Распоряжение о выполнении Постановления Совета министров № XII / 329/2012 от 14 февраля 2012 г. в отношении реализации Комплексной программы ремонта, адресованной должникам-пользователям жилых помещений, включенных в жилищный фонд самоуправления города Эльблонг Распоряжение № 261/2013 О деятельности властей города Эльблонг, исполняющий обязанности президента от 27 июня 2013 г.внесение изменений в Постановление о реализации Постановления Совета Министров № XII/329/2012 от 14 февраля 2012 г. о реализации Комплексной программы ремонта в отношении должников-пользователей жилых помещений, входящих в жилищный фонд г. Эльблонг Актуальный прейскурант и существенный перечень услуг, предоставляемых в рамках Программы взаимовыгодных отношений, можно найти в вышеуказанном Порядок. Подробную информацию о функционировании Программы предоставляют Центры обслуживания арендаторов, компетентные по адресу: ПУНКТ ОБСЛУЖИВАНИЯ АРЕНДАТОРОВ № I ул.Ясминова 3-5-7, тел.: 55 221-20-10 ПУНКТ ОБСЛУЖИВАНИЯ АРЕНДАТОРОВ № II ул. Мальборская 32, т. 55 221-20-20 Мы создаем домашний сад с мыслью, что это будет эстетичное место, которое мы будем использовать долгие годы. Что сделать, чтобы содержание красивого сада не слишком обременяло наш кошелек? Чтобы сад радовал глаз круглый год, кроме подготовительных работ или посадки, необходим периодический уход. Санитарного характера, т. е. обрезку деревьев или кустарников, а также их пересадку, производят в определенное время года, что диктуется индивидуальным биологическим циклом каждого растения.С другой стороны, другие законы регулируют полив сада, который является обязательным в весенние и летние месяцы, а часто и осенью. Когда приходит время поливать огород, мы узнаем об этом, когда получаем счета за воду. Обычно они на несколько десятков процентов выше предыдущих. Такой значительный рост связан, во-первых, с водопотреблением, а также с взиманием платы за канализацию, хотя вода фактически не попадает в канализацию. Некоторые ищут способы сократить расходы за счет полива огорода дождевой водой, что, однако, является не очень удобным решением, учитывая большие площади.Одна из лучших идей для оптимизации ваших расходов – счетчик воды. Проверьте, в чем его преимущества. Садовый счетчик воды – это не что иное, как дополнительный счетчик воды, устанавливаемый в том месте, где мы используем воду для полива растений. Основное отличие классического счетчика воды в том, что показания субсчетчика не засчитываются в счет налога на водоотведение, который обычно намного превышает цену 1 кубометра воды.Значения зависят, конечно, от конкретного города, тарифы на воду и канализацию устанавливаются на местном уровне органами местного самоуправления. Субсчетчик покрывает только установку подачи воды в сад. Установить его можно самостоятельно, но стоит не забыть купить легализованное устройство. После завершения всех монтажных работ иногда может возникнуть необходимость в выезде сотрудников коммунального предприятия водоснабжения, которые опломбируют водомер и в дальнейшем его можно будет использовать как самостоятельный измеритель так называемой безвозвратной воды, т.е. который не попадает в канализацию. Определить точную сумму сбережений — непростая задача, так как необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, это, безусловно, местные тарифы на воду и канализацию, сумма которых варьируется от города к городу. Еще одним элементом является размер сада, а также интенсивность его полива. Если у нас есть небольшой участок зелени, засаженный растениями, не требующими частого полива, то дополнительный счетчик воды может не понадобиться.В случае с большими садами, регулярно поливаемыми, можно рассчитывать на экономию в несколько десятков процентов. Тем более - установка самого водомера не очень дорогая. Цена устройства и услуга по установке должна быть включена в сумму, которую вы должны потратить на запуск субсчетчика. Стоимость не должна превышать 300-400 злотых. С учетом экономии, которую может принести дополнительный счетчик воды, его установка окупится уже в первый сезон. Чтобы точно указать, какие суммы останутся в вашем кошельке, можно попробовать получить конкретный баланс.Достаточно прошлогодних счетов за воду и оценки кубических метров воды, использованной для полива сада. Лучший способ — усреднить потребление воды в домашних условиях, умножить его на 12 месяцев, а затем вычесть этот результат из общих кубических метров воды, которые вы использовали в течение года. Полученное значение следует умножить на цену единицы сточных вод. Результатом будет ориентировочная сумма, которую вы сэкономите за год. Однако, если вы хотите точно оценить количество воды, используемой для полива сада, стоит купить расходомер воды, который достаточно закрепить на садовом шланге. Как уже упоминалось, садовый счетчик воды не очень дорогое устройство, даже с учетом дополнительных расходов, которые необходимо понести. Сам счетчик стоит около 100-150 злотых, в зависимости от модели и магазина, в котором вы делаете покупки. К этому следует добавить любую фурнитуру и аксессуары, например, крепления или консоль, что обойдется в 60-100 злотых. Не будем забывать и об услуге сборки, если только вы не можете сделать это самостоятельно.Однако, если вы воспользуетесь помощью профессионала, вы должны добавить к бюджету еще 100 злотых. Это ориентировочно, поскольку стоимость будет зависеть от объема работ, а также от цен на местном рынке. Садовый счетчик воды не должен быть случайным устройством. Для того, чтобы он выполнял свою функцию, т.е. был основанием для расчетов с водоканалом, он должен иметь отметку о легализации, действующую в течение 5 лет.Благодаря этому во многих городах не требуется дополнительной пломбировки счетчика воды. Тем не менее, стоит проверить подробные правила, действующие в вашем регионе. Счетчик следует монтировать на установку, предназначенную для полива сада. Поэтому в некоторых случаях может потребоваться дополнительная установка, выведенная наружу. Как видите, вода не обязательно должна быть дорогой для полива вашего сада. Однако не забудьте сообщить о наличии дополнительного счетчика воды.Вы можете сделать это, заполнив простую форму, обычно доступную в Интернете, или связавшись с представителем вашей компании по водоснабжению. Чтобы экономия стала реальной, нужно регулярно предоставлять показания субсчетчиков, чтобы из общего потребления вычиталось количество кубометров воды, использованной навсегда. Говоря об умеренном поливе вашего сада, стоит также рассмотреть вопросы самой растительности. Некоторые виды не требуют частого полива, поэтому лучше ограничить эту обработку.Спринклеры, которые запускаются вручную или автоматически, также полезны. Качественная система полива сэкономит воду, поддерживая растения в идеальном состоянии. Помните и об экологическом аспекте, т.е. минимизации расхода воды, что становится особенно важным в летние сезоны. Возможна рационализация расходов, связанных с уходом за домашней зеленью. Один из способов – субсчетчик, т.е. дополнительный счетчик воды, который стоит устанавливать в первую очередь в местах интенсивного полива большого огорода.Экономия будет видна после первого сезона.
Жилищный кооператив
в Сталёва-Воля Отработка задолженности - Управление муниципальных зданий в...
Отработка отставания
аккаунтов Imoje | Садовый водосчетчик — как дешево полить огород?
Что такое счетчик воды в саду?
Сколько можно сэкономить с дополнительным садовым счетчиком?
Сколько стоит садовый водомер?
Технические условия на садовый субсчетчик
Как сэкономить на поливе сада водопроводной водой?
