Скважина на садовом участке какие документы нужны


Как происходит регистрация скважины на воду – все об оформлении документов

Содержание:

Регистрация скважины на воду является обязательным мероприятием, которое проводится в соответствии с действующими нормативами. Поэтому, если обустройство индивидуального водоснабжения предусматривает бурение скважины, необходимо заранее ознакомиться с порядком ее оформления.

Когда необходима лицензия

Организация гидротехнического сооружения для подачи воды на своем участке требует наличия документов для скважины. Существует ошибочное мнение, что обзавестись регистрацией можно после того, как бурение будет проведено. Однако это является серьезным нарушением, которое может повлечь за собой запрет на использование шахты. Согласно действующему закону «О недрах» важно осуществить документальное оформление скважины на воду на дачном участке, что позволит использовать ее ресурс. Подобное разрешение требуется исключительно для сооружений артезианского типа.

Все неглубокие скважины приравниваются к колодцам, и отдельной лицензии на эксплуатацию не требуют. Главное в таком случае иметь подтверждающий документ на право владения участком, в котором имеется перечень разрешенных к выполнению работ. Поэтому необходимо заранее уяснить, какая скважина считается артезианской. Вода из подобной шахты располагается в пространстве между двумя не водоносными слоями. Ее высокая чистота объясняется полной изоляцией водоносного горизонта от стоков и грунтовых вод.

Подобную жидкость очень ценят за выдающиеся качества: кроме отсутствия вредных примесей, она обогащена минеральными элементами. Это объясняет необходимость разрешения скважины в частном доме, что подтверждает целесообразность ее обустройства. Владельцы загородных домов часто встречаются с вопросом, нужно ли регистрировать скважину на своем участке. В таком случае далеко не всегда основным критерием выступает глубина водоносной шахты. Дело в том, что уровень залегания артезианской воды может быть разным.

Как правильно узаконить скважину на воду

Определяясь, какую скважину нужно регистрировать, важно понимать, что разрешительные законодательные постановления по этому поводу для частных лиц отсутствуют. Разрешение может быть выдано только в случае предоставления весомых аргументов. Одним из смягчающих обстоятельств может быть то, что такой способ добычи воды является единственно возможным в данной местности.

Перед тем, как поставить на учет скважину, необходимо проверить территорию на соответствие определенным требованиям:

  • На расстоянии 300 м от точки бурения не должно быть никаких объектов, несущих опасность химического заражения. К таковым относятся заводы, фабрики, АЗС и т.п.
  • На расстоянии 200 м от скважины не должно быть объектов биологического загрязнения – мусорных свалок, могильников, канализационных коллекторов, выгребных ям.
  • На расстоянии 30 м от точки водозабора не должно быть жилых домом и других сооружений человеческой жизнедеятельности.
  • Запрещается осуществлять бурение над инженерными коммуникациями, трубопроводами другими линиями подземной прокладки.
  • Место расположения скважины под воду необходимо оградить забором. Землю в радиусе 300 м запрещается удобрять химическими добавками.

Перечисленные требования для оформления документов на скважину выполнить не так просто. Как правило, шанс получить соответствующее разрешение есть только у хозяев обширных приусадебных участков.

Что делать дальше

Если предварительные исследования показали, что условия на участке соответствуют всем требованиям, приглашают инспекторов из Министерства природных ресурсов и экологии для документального подтверждения. Это даст возможность узаконить скважину на воду.

В случае принятия положительного решения проводится сбор необходимой документации:

  1. Заявления на получение лицензии.
  2. Чертежей и планов территории.
  3. Подтверждающего документа на право владения этим участком.
  4. Кадастрового плана.
  5. Подтверждения того, что физическое лицо стоит на учете в налоговой инспекции.
  6. Копии банковских реквизитов и паспортных данных.
  7. Для юридических лиц также необходимо предоставить Устав предприятия и регистрационное свидетельство.

После этого проводятся необходимые расчеты, с учетом суточной потребности в воде. Готовые результаты отправляют для согласования в подразделение по водным ресурсам. На следующем этапе процедуры, как узаконить скважину, необходимо посетить Роспотребнадзор. Там нужно подтвердить, что на участке будет обустроена санитарная зона. Речь идет о территории радиусом 60 м вокруг скважины. В некоторых случаях владельцу разрешают сократить окружность до 30 м. Подтверждением принятия по отношению к прошению положительного ответа будет выдача соответствующего документа.

Как узаконить готовую скважину - регистрация

После того, как бурильные мероприятия на участке завершены, начинается процедура регистрации готовой скважины. Оформление скважины в собственность подразумевает присвоение ей определенного кадастрового номера. После этого комиссия Департамента недропользования начинает процедуры по геологической экспертизе.

От владельца участка требуется реализовать все предписания от Роспотребнадзора по организации санитарной зоны. Уполномоченными представителями делается забор образцов воды из скважины для проведения лабораторных исследований. Экспертиза выдаст свой вердикт пригодности жидкости для тех или иных целей (техническое применение или употребление в пищу). Имея на руках разрешительную документацию, хозяин скважины может начинать ее эксплуатацию на законных основаниях.

Лицензия на уже существующее гидросооружение

Еще один часто встречаемый вопрос – надо ли регистрировать скважину, если она уже есть на приобретенном участке. Подобные случаи встречаются довольно часто, у находящихся на территории гидротехнических сооружений нет соответствующей документации. Кроме того, иногда процедура, как узаконить скважину на участке, не была проведена по незнанию или халатности. Когда же об этом узнает инспекция, у хозяев начинаются некоторые неприятности. Как правило, в течении определенного времени им предписывается восполнить существующий пробел в законодательной базе.

Есть два алгоритма действий:

  1. Прохождение полноценного лицензирования скважины, используя для этого указанный выше порядок действий.
  2. Проведение ликвидации скважины. Ориентиром здесь служит Инструкция РД 08-492-02 по тампонированию гидротехнических объектов различного назначения.

Если владелец проигнорирует предупреждение и не предоставит в указанные сроки всей необходимой документации по узакониванию скважины, ему грозят административные взыскания и штрафы.

Итог

Наиболее удобным временем, когда нужно регистрировать скважину на участке, является период до начала бурения. Лучше всего уже на этом этапе получить соответствующие разрешения. К сожалению, на практике некоторые владельцы участков затевают процедуру лицензирования после завершения обустройства скважины. В таком случае возникает реальная угроза того, что комиссия «забракует» участок из-за его несоответствия санитарным требованиям. Как результат, потраченные на бурение деньги попросту пропадут.

kanalizaciyadoma.com

Как узаконить скважину

В ситуацию, когда требуется узаконить скважину, попадают простые владельцы дачных участков или жители сел, не говоря о фермерах. В статье мы расскажем как узаконить скважину на воду на своем участке.

Нередко возникает необходимость легализовать уже сооруженную скважину. Это может случиться, например, после приобретения дачного участка с функционирующим объектом. Важно его узаконить вовремя, чтобы избежать лишнего внимания контролирующих органов и не ждать санкций.

Колодец или скважина: нюансы легализации

Долгое время считалось, что бытовые колодцы, а также скважины с глубиной до первого водоносного слоя (верховодка + грунтовые воды) не нуждаются в регистрации. При этом в ранних редакциях статьи 19 Закона РФ «О недрах» (1992) не говорилось об ограничениях, касающихся бытового или коммерческого пользования.

С января 2015 года действует редакция Закона, в которой грань между колодцем и скважиной фактически стерта, в условиях непромышленных масштабов потребления подземных вод.

Когда можно обойтись без регистрации

Учитывая последние новшества законодательства, легализация водозаборного объекта не потребуется, если:

  • вода используется лишь для потребностей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
  • добываемый объем составляет до 100 м3/сутки;
  • добыча происходит из земных слоев, с которых не производится водозабор для централизованного водопровода, и находящихся над горизонтами с водой, идущей в общую водопроводную систему;
  • подземные воды участка не значатся на балансе государства.

Одной из особенностей новшеств 19 статьи Закона является ясная оговорка обязательного условия непредпринимательского направления добычи воды. В противном случае водозаборный объект необходимо узаконить. Прежде такой категоричности для неглубокого бурения не существовало.

Анализируем экологические и санитарные условия

Водопользование в коммерческих целях, превышение суточных объемов добычи воды и подобные действия вызовут интерес контролирующих органов власти. Перед началом регистрации важно соблюсти минимальные санитарные, экологические требования, выдвигающиеся к водозаборным объектам, особенно если это артезианские источники.

Итак, существующую скважину реально узаконить, если уже выдержаны такие условия:

  • в поверхностном слое земли отсутствуют химические удобрения;
  • расстояние от водозаборного объекта до источников биологической опасности более 200 м, химического заражения – 300 м;
  • вокруг точки водозабора существует огражденный первый пояс зоны санитарной охраны (далее – ЗСО) радиусом 30 м.

Ввиду компактной хозяйственной застройки последнее требование мало выполнимое для многих небольших фермерских хозяйств и предпринимателей – владельцев дачных участков, выращивающих продукцию на продажу. Если вы оказались в подобной ситуации, как вариант выхода из нее, может стать создание ЗСО для коллективного пользования. Для этого, возможно, придется разобрать какие-то постройки.

Процедура легализации

Если ваше водозаборное сооружение соответствует описанным выше условиям, приступайте к легализации. Готовим пакет необходимых документов:

  • заявление;
  • данные паспорта и ваших банковских реквизитов;
  • бумаги о подтверждении права собственности на участок или пользования (аренда);
  • схема расположения участка;
  • заключение о соответствии санитарным нормам, которое может выдать санитарно-эпидемиологическая служба;
  • техпаспорт объекта.

Также потребуется предоставить сведения о вашей налоговой регистрации, отсутствии налоговой задолженности. Юридические лица дополнительно подают свой устав и сведения о государственной регистрации.

С начала 2015 года отменена государственная экспертиза водных запасов, если добывается до 100 м3/сутки.

Это послабление освобождает от лишних ресурсов и затрат времени владельцев старых незарегистрированных объектов. В случае превышения «льготного» лимита придется проводить еще и экспертизу.

Потом собранные документы можно подавать в областной отдел по использованию недр.

Вместо резюме

Поскольку законодательство постоянно изменяется, важно перед подготовкой документации на лицензирование ознакомиться с пунктами 3 и 4 последней редакции «Порядка рассмотрения заявок на получение права пользования недрами…» (2004).

Когда все нормы соблюдены и необходимые документы подготовлены правильно, у разрешительного органа Министерства природных ресурсов не будет оснований запретить пользоваться незарегистрированной прежде скважиной (согласно п. 13 упомянутого «Порядка»).

Напоследок обратите внимание, что лицензия ограничивается сроком действия. Также вам придется наблюдать за состоянием вод, отчитываться о добытых объемах и платить налог за пользование недрами. В награду получаете легальную скважину.

Видео

Перед тем как бурить скважину, стоит ознакомиться с некоторыми нюансами по ее монтажу и обустройству. Этот видеоматериал поможет вам уверенней приступать к процессу установки скважины:

infoaqua.ru

Нужно ли регистрировать скважину на своем участке?

Чтобы обеспечить себя на даче водой, можно выкопать колодец или пробурить скважину. Закон «О недрах» разрешает пользоваться в пределах своего земельного участка подземными водами для собственных нужд (статья 19).

Но без лицензии можно пробурить скважину или выкопать колодец только на первый водоносный слой (так называемое бурение на песок). Это значит, что в качестве источника воды используются водоносные слои, расположенные на небольшой глубине: не более 30 метров. Такие скважины имеют небольшую производительность (не более 500 литров в час) и малый срок службы (5–10 лет). В другом случае скважину придется регистрировать.

Скважину нельзя начать бурить без лицензии, если это будет артезианская скважина (так называемое бурение на известняк), когда используется слой воды, расположенный на глубине более 300 м. Артезианская вода чистая и насыщена минералами. Она находится между двумя слоями почвы, не содержащими воду, в нее не могут попасть сточные воды и атмосферные осадки. Артезианская скважина отличается большой производительностью — до 3 тысяч литров воды в час — и рассчитана на большой срок службы.

aif.ru

Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!

zakustom.com


Смотрите также